与托雷马里尔的阿夸马尔项目（起价269,950欧元）相比，科斯塔利塔公寓提供了更优越的沿海位置，但价格也相应较高。米哈斯的兰塔纳住宅区（起价205,000欧元）价格较低，但距离主要海滩和设施更远。埃斯特波纳的埃瑟纳家园2号项目（起价259,000欧元）虽然价格较低，但公寓的翻新质量和直接海滨位置是显著优势。科斯塔利塔位于马贝拉和埃斯特波纳之间的"新黄金英里"地区，这一位置在投资价值和生活方式方面都具有战略意义。与马拉加市区房产相比，科斯塔利塔提供更宁静的海滨环境，同时仍保持良好连接性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于科斯塔利塔开发区，距离多个蓝旗海滩仅400米左右。项目处于城市环境中，周边有餐厅、商店和服务设施。距离马拉加机场43公里，距离最近的超市213米，医院3.4公里，形成一个完整的沿海生活圈。
这套公寓适合寻求便利海岸生活的居民，提供两间卧室和两间浴室的实用布局。东向西的朝向确保全天自然光照，而社区公共花园和游泳池为休闲活动提供了空间。适合作为主要住所或度假住宅使用。
该公寓建于1996年，目前已经完成全面翻新，达到现代标准。建筑结构已完全竣工，无需额外投资即可入住。翻新工程包括现代化浴室和厨房设施，提供即入住的便利条件。
该公寓不提供私人停车位，需要使用社区公共停车区域。物业未配备家具，新住户需要自行购买和安装。社区内没有儿童游乐设施，有年幼子女的家庭需要考虑这一点。
这套公寓适合寻求海岸生活便利性的专业人士或退休人员，他们希望拥有靠近海滩且维护需求低的住宅。对于寻找第二套住房的买家也很理想，可以在冬季逃离寒冷气候，同时不必担心房屋维护。投资买家可能被其租赁潜力所吸引，特别是在夏季旅游季节。地理位置使其适合注重便利设施的居民，他们希望能够在没有车辆的情况下生活，因为大多数日常需求都在步行范围内。对于喜爱户外活动如高尔夫、网球和海滩活动的人来说，这也是一个合适的选择。
该公寓经过全面翻新，采用现代设计和优质材料。浴室配备了绿色瓷砖的现代淋浴间和木质洗手台，反映了当代风格。厨房完全配备现代电器和储物空间。公寓的大窗户确保充足的自然光线，并提供了海景视野。整个公寓采用了耐用的地板材料，适合沿海气候。翻新工程注重能效，包括空调系统的安装，确保全年舒适的室内温度。建筑结构保持良好状态，外墙定期维护以抵抗沿海的盐分侵蚀。
该公寓的起始价格为545,000欧元，反映了其在科斯塔利塔海滨位置的翻新状况和100平方米的居住面积。与周边地区类似房产相比，此价格处于中等偏上水平，考虑到其直接靠近海滩和已完成的翻新工程。价格不包含家具，新买家需预留额外预算进行内部装饰。
科斯塔利塔的日常生活以海滩为中心，早晨可以在阳光充足的海滩上散步，或是在附近的咖啡厅享用早餐。公寓的地理位置使居民能够步行到达大多数日常需求，包括超市、餐厅和医疗设施。下午可以在社区的公共游泳池放松，或是在公寓的私人阳台上欣赏海景。晚上，海滨步行道提供轻松的休闲场所，而距离仅数公里的马贝拉和埃斯特波纳则为晚餐和娱乐提供了更多选择。全年温和的气候使得户外活动成为日常生活的一部分，无论是冬季的高尔夫还是夏季的海滩活动都触手可及。
科斯塔利塔提供了高度便利的生活环境，几乎所有日常需求都在步行范围内。从公寓出发，213米处有超市，590米处有药房，而多家餐厅和咖啡厅散布在社区内。医疗设施位于3.4公里外，可通过公共交通或短途驾车到达。该地区交通连接良好，有8条公共交通线路和50个公交站点，为无车居民提供便利。距离马拉加市73公里，马贝拉25公里，提供了更广泛的购物、文化和服务设施选择。
该地图展示了科斯塔利塔在马拉加省沿海地区的重要位置，直接位于地中海沿岸。地图标记了公寓与主要海滩、高尔夫设施和附近城市如马贝拉和埃斯特波纳的关系，帮助理解其地理优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
科斯塔利塔位于马拉加省沿海，处于马贝拉（25公里）和埃斯特波纳之间的"新黄金英里"区域。这一位置将其定位为两个主要城市之间的便利居住地。马拉加市位于73公里处，提供主要机场和地区服务。该地区人口约49,167，提供小型城市氛围，同时靠近人口更多的大都市中心，如马贝拉（147,958居民）和阿尔赫西拉斯（121,957居民）。
最近的蓝旗海滩位于400米范围内，包括Playa del Sol Villacana和Playa de Guadalmansa，提供便捷的海滩通道。马拉加机场距离64公里，而较近的直布罗陀机场仅36公里，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以在1.5-2.4公里范围内到达三个高尔夫俱乐部，包括Flamingos Golf和El Coto de la Serena。距离Puerto Banús游艇码头约9.4公里，提供高端购物和餐饮选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科斯塔利塔地区年平均气温为18.1°C，月平均温度在15-25°C之间，提供宜人的地中海气候。每年约有3,848小时的日照时间，确保充足阳光。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C。该地区位于海平面以上20-60米处，地势向海滩平缓倾斜，坡度为3.3%，便于步行。当地气候特点包括冬季温和、夏季炎热干燥，典型的地中海气候模式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个蓝旗海滩，距离公寓400-600米，包括Playa del Sol Villacana和Playa de Guadalmansa，提供优质的海滩体验和水质。运动设施丰富，包括距离300米的Racket Club Villa Paderna以及1.6公里外的网球俱乐部。高尔夫爱好者可以在附近三个高尔夫俱乐部选择，最近的仅1.5公里远。社区内设有公共花园和游泳池，而电动自行车充电站距离1.3公里，支持环保交通方式。
来源: OpenStreetMap
科斯塔利塔位于马拉加省沿海，处于马贝拉（25公里）和埃斯特波纳之间的"新黄金英里"区域。这一位置将其定位为两个主要城市之间的便利居住地。马拉加市位于73公里处，提供主要机场和地区服务。该地区人口约49,167，提供小型城市氛围，同时靠近人口更多的大都市中心，如马贝拉（147,958居民）和阿尔赫西拉斯（121,957居民）。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
Ref: VL996092
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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