यह पेंटहाउस कोस्टालिता, मालागा में स्थित है, जो सीधे समुद्र तट के किनारे तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला आवास प्रदान करता है। 135 वर्ग मीटर में फैली यह संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है और निवास के लिए तैयार है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह पेंटहाउस वर्ष भर प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है। समुद्र तट से करीबी दूरी और शहरी सुविधाओं तक पहुंच के कारण, यह स्थान प्राकृतिक सुंदरता और व्यावहारिकता के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल तटरेखा पर कोस्टालिता में स्थित है, एक स्थापित शहरी क्षेत्र में। इसका समुद्र तट के किनारे स्थान इसे कई मध्यधर्मीय समुद्र तटों के 400 मीटर के भीतर रखता है, जबकि आवश्यक बुनियादी ढांचे से जुड़ाव बनाए रखता है। यह स्थिति तटीय जीवन और शहरी सुविधा के बीच एक पुल के रूप में कार्य करती है, जो प्राकृतिक सुंदरता और सेवाओं तक पहुंच दोनों प्रदान करती है।
यह पेंटहाउस तीन अच्छी तरह से वितरित बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ कार्यात्मक जीवन की जरूरतों को पूरा करता है, जो या तो पारिवारिक जीवन या मेहमानों के मनोरंजन का समर्थन करता है। एक स्तर पर खुली योजना वाले रहने वाले क्षेत्रों के साथ आरामदायक दैनिक दिनचर्या और सामाजिक बातचीत की सुविधा मिलती है। बाहरी स्थानों में भोजन के लिए एक आधा-ढका हुआ टेरेस और आराम के लिए एक छत का सोलारियम शामिल है।
इस पेंटहाउस का निर्माण पूरी तरह से पूरा हो चुका है, जो नए खरीदारों के लिए प्रतीक्षा अवधि को समाप्त कर देता है। एक पूर्ण संपत्ति के रूप में, यह निर्माण-संबंधी अनिश्चितताओं या देरी के बिना तुरंत निवास की पेशकश करता है। इमारत की स्थापित स्थिति का मतलब है कि उद्यान और स्विमिंग पूल सहित सामान्य क्षेत्र पहले से ही परिपक्व और कार्यात्मक हैं। पूर्ण स्थिति संपत्ति की स्थिति, समाप्ति और आसपास के समुदाय में एकीकरण का सटीक मूल्यांकन करने की अनुमति देती है।
यह पेंटहाउस अलग-थलग ग्रामीण जीवन की पेशकश नहीं करता है, क्योंकि यह एक शहरी समुद्र तट समुदाय के भीतर स्थित है। संपत्ति विस्तृत निजी बगीचे का स्थान प्रदान नहीं करती है, जो अलग-थलग विलाओं के लिए विशिष्ट है। एक पेंटहाउस होने के नाते, इसमें भूमि-तल पहुंच नहीं है, जो गतिशीलता विचारों वाले लोगों के लिए सीमाएं प्रस्तुत कर सकता है। तटीय स्थान शीर्ष मौसम के दौरान आसपास के क्षेत्रों में संभावित पर्यटन गतिविधि से सुरक्षा की गारंटी नहीं देता है।
Ref: VL571390
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बिना निर्माण देरी के तुरंत तटीय जीवन चाहते हैं, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो निकट भविष्य में स्थानांतरित होने या एक द्वितीय निवास स्थापित करने की योजना बना रहे हैं। तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन या तो परिवारों को नियमित आवास की आवश्यकता वाले या स्थापित कोस्टालिता क्षेत्र में दीर्घकालिक किराए पर लेने वालों को लक्षित करने वाले निवेशकों को समायोजित करता है। स्थानों के बीच समय विभाजित करने वाले पेशेवरों के लिए, संपत्ति की तैयार-रहने की स्थिति और व्यापक सुविधाएं प्राथमिक और द्वितीय निवासों के बीच निर्बाध संक्रमण प्रदान करती हैं।
पेंटहाउस अपने फर्श तापन प्रणाली के माध्यम से गुणवत्ता प्रदर्शित करता है, जो ठंडे भूमध्य सागर की सर्दी महीनों के दौरान विशेष रूप से मूल्यवान रहने वाले स्थानों में निरंतर गर्मी प्रदान करता है। एकीकृत एयर कंडीशनिंग प्रणाली गर्मियों के आराम को संबोधित करती है, जो वर्ष भर जलवायु नियंत्रण के लिए एक व्यापक दृष्टिकोण को दर्शाती है। आधुनिक रसोई में पूर्ण उपकरण हैं और यह रहने वाले क्षेत्रों के साथ सहजता से एकीकृत होती है, जो सावधानीपूर्वक स्थानिक योजना का संकेत देती है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां भंडारण को अधिकतम करते हुए साफ सौंदर्यशास्त्र बनाए रखती हैं। छत के सोलारियम से जुड़ने वाली सर्पिल सीढ़ी कार्यक्षमता और दृश्य अपील के बीच संतुलन बनाने वाला एक विशिष्ट डिज़ाइन तत्व है।
€1,149,000 की कीमत पर, यह पेंटहाउस कोस्टालिता की संपत्ति बाजार में प्रीमियम सेगमेंट का प्रतिनिधित्व करता है। मूल्य निर्धारण इसके समुद्र तट के सामने स्थान, पूर्ण स्थिति, और कई बाहरी स्थानों और समुद्री दृश्यों सहित व्यापक सुविधाओं को दर्शाता है। एक स्थापित शहरीकरण में एक पेंटहाउस संपत्ति के रूप में, मूल्य में निर्माण गुणवत्ता और परिपक्व आसपास दोनों शामिल हैं। कीमत में दो कारों के लिए उपयुक्त एक बड़ा भूमिगत पार्किंग स्थान और एक अलग भंडारण कक्ष शामिल है, जो निवेश में व्यावहारिक मूल्य जोड़ता है।
इस कोस्टालिता पेंटहाउस में जीवन इसके तटीय स्थान और शहरी वातावरण से प्रभावित एक लय का अनुसरण करता है। सुबह समुद्र तट पर भीड़ आने से पहले भूमध्य सागर को देखते हुए आधा-ढके हुए टेरेस पर नाश्ता करके शुरू हो सकती है। 400 मीटर के भीतर कई समुद्र तटों की निकटता बिना परिवहन योजना के सहज तैराकी सत्र या तटीय पैदल यात्रा की अनुमति देती है। दैनिक आवश्यकताओं को पैदल चलकर पूरा किया जा सकता है, जहां सुपरमार्केट, फार्मेसियां और रेस्तरां आरामदायक पैदल दूरी पर हैं। शाम बिल्ट-इन बारबेक्यू सुविधाओं का आनंद लेते हुए या निकटवर्ती भोजन स्थानों का पता लगाते हुए बिता सकती हैं।
इस कोस्टालिता पेंटहाउस में रहने का मतलब एक अच्छी तरह से जुड़े हुए वातावरण में काम करना है जहां दैनिक आवश्यकताएं और अवकाश विकल्प पहुंच के भीतर हैं। शहरीकरण की स्थिति निवासियों को मार्बेला से लगभग 25 किलोमीटर और मालागा से 73 किलोमीटर दूर रखती है, जो विशेषज्ञ सेवाओं या मनोरंजन के लिए बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन लगातार शहरी गतिविधि में डूबे बिना। निकटवर्ती आसपास में आठ सार्वजनिक परिवहन लाइनें और पचास स्टॉप हैं, जो निजी परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं। स्थानीय बुनियादी ढांचे में दो किलोमीटर के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसियां और 4 बैंक शामिल हैं, जो व्यापक सेवा कवरेज दर्शाता है।
नक्शा दृश्य इस पेंटहाउस को स्पेन के दक्षिणी भूमध्यसागरीय तट पर कोस्टालिता शहरीकरण के भीतर स्थित दर्शाता है। स्थान का तटीय स्थानन निकटवर्ती तट बिंदुओं की निकटता के माध्यम से स्पष्ट हो जाता है, जिसमें शहरीकरण संरचना तटरेखा और मुख्य परिवहन मार्गों के बीच एक परिभाषित विकास के रूप में दिखाई देती है। आसपास का संदर्भ संपत्ति की स्थिति को निकटवर्ती गोल्फ कोर्स के सापेक्ष और आसपास के शहरी विकास के साथ इस के रिश्ते को दर्शाता है।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, कोस्टालिता प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थिति पर कब्जा करता है, मार्बेला से लगभग 25 किलोमीटर पश्चिम में और अल्गेसिरास से 42 किलोमीटर पूर्व में। यह मध्यवर्ती स्थान इसे मार्बेला और एस्टेपोना के बीच ज्ञात न्यू गोल्डन माइल के रूप में ज्ञात तट के एक खंड में रखता है। मार्बेला के चारों ओर अधिक गहन रूप से विकसित क्षेत्रों के विपरीत, कोस्टालिता पहुंच और अपेक्षाकृत कम घनत्व के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। स्थान निकटवर्ती एस्टेपोना के बुनियादी ढांचे और सेवाओं से लाभान्वित होता है, जबकि एक अलग आवासीय चरित्र को संरक्षित करने के लिए पर्याप्त पृथक्करण बनाए रखता है।
पेंटहाउस प्रमुख कोस्टा डेल सोल सुविधाओं तक रणनीतिक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट तक पहुंच एक प्राथमिक लाभ के रूप में खड़ी है, जिसमें प्लेया डेल सोल विलाकाना केवल 397 मीटर दूर है और प्लेया डेल सलाडिलो 421-427 मीटर पर है, जो समुद्र तट की यात्राओं को एक सहज गतिविधि बनाता है न कि एक योजनाबद्ध दौरा। गोल्फ के शौकीनों को कई कोर्स की निकटता का लाभ मिलता है, जिसमें क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना और फ्लैमिंगोस गोल्फ दोनों 1.9 किलोमीटर दूर हैं, और एल पराइसो गोल्फ क्लब 2.2 किलोमीटर पर है। संपत्ति की स्थिति मालागा हवाई अड्डे से 43 किलोमीटर अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन की सुविधा देती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टालिता एक भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होता है जो 3,848 वार्षिक धूप घंटों द्वारा विशेषता वाला है, जो वर्ष भर बाहरी जीवन के लिए उपयुक्त एक वातावरण बनाता है। 18.1°C की औसत वार्षिक तापमान मध्यम स्थितियों को दर्शाता है, जिसमें मौसमी विविधताएं आमतौर पर 15-25°C के बीच होती हैं, जो कई अन्य जलवायु को चरित्रित करने वाले तापमान चरम से बचती हैं। चार महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक पहुंचता है, निकटवर्ती समुद्र तटों के व्यावहारिक उपयोग को विशिष्ट पर्यटन अवधि से परे बढ़ाता है। समुद्र तल से 60 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान महत्वपूर्ण चढ़ाई चुनौतियों के बिना हल्के ऊंचाई लाभ प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पेंटहाउस के आसपास के तत्काल समुद्र तट वातावरण पैदल दूरी पर कई ब्लू फ्लैग गुणवत्ता वाले किनारे प्रदान करते हैं। 397 मीटर पर प्लेया डेल सोल विलाकाना और 421-427 मीटर पर प्लेया डेल सलाडिलो भूमध्य सागर तैराकी और तटीय गतिविधियों के लिए नियमित पहुंच प्रदान करते हैं। मूलभूत समुद्र तट पहुंच के अलावा, क्षेत्र 2.2 किलोमीटर के भीतर तीन गोल्फ कोर्स के माध्यम से संरचित मनोरंजक अवसर प्रदान करता है: क्लब डी गोल्फ एल कोटो डी ला सेरेना, फ्लैमिंगोस गोल्फ, और एल पराइसो गोल्फ क्लब, विभिन्न कौशल स्तरों और गोल्फिंग प्राथमिकताओं को पूरा करता है। खेल बुनियादी ढांचा टेनिस और रैकेट खेलों तक फैलता है, जिसमें रैकेट क्लब विला पाडेरना केवल 300 मीटर दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, कोस्टालिता प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थिति पर कब्जा करता है, मार्बेला से लगभग 25 किलोमीटर पश्चिम में और अल्गेसिरास से 42 किलोमीटर पूर्व में। यह मध्यवर्ती स्थान इसे मार्बेला और एस्टेपोना के बीच ज्ञात न्यू गोल्डन माइल के रूप में ज्ञात तट के एक खंड में रखता है। मार्बेला के चारों ओर अधिक गहन रूप से विकसित क्षेत्रों के विपरीत, कोस्टालिता पहुंच और अपेक्षाकृत कम घनत्व के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। स्थान निकटवर्ती एस्टेपोना के बुनियादी ढांचे और सेवाओं से लाभान्वित होता है, जबकि एक अलग आवासीय चरित्र को संरक्षित करने के लिए पर्याप्त पृथक्करण बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
मध्यम
कोस्टालिता में यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल में अन्य समान संपत्तियों से अलग करता है। जहां टोरे डेल मार में Aquamar प्रोजेक्ट और मिजास में Lantana रेसिडेंशियल जैसे प्रोजेक्ट €200,000-€270,000 की कीमत सीमा प्रदान करते हैं, वहीं Costalita पेंटहाउस एक प्रीमियम सेगमेंट पर स्थित है जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट निवास को प्रतिबिंबित करता है। Estepona में Etherna Homes 2 जैसे नए विकास आधुनिक निर्माण की पेशकश कर सकते हैं, लेकिन Costalita का लाभ एक स्थापित पड़ोस में निर्माण पूरा होने की निश्चितता है। मार्बेला के पूर्व की तुलना में, यह क्षेत्र कम घनी आबादी वाला प्रदान करता है जबकि फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। अल्गेसिरास या मालागा शहरों के विपरीत, यह स्थान एक विशिष्ट रिसॉर्ट-शैली वातावरण प्रदान करता है जो शहरी जीवन और समुद्र तट के मनोरंजन के बीच संतुलन बनाता है।
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