Este exclusivo ático en Costalita, Málaga, presenta 135 m² de espacio habitable distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. Ubicado en primera línea de playa, ofrece vistas panorámicas al mar y montañas. La propiedad, ya finalizada, se integra en una urbanización consolidada con acceso a instalaciones comunitarias incluyendo piscina y zonas ajardinadas. Su orientación sur y proximidad a servicios esenciales lo convierten en una residencia costera destacada en la Nueva Milla de Oro entre Marbella y Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se sitúa en Costalita, área residencial consolidada a lo largo de la costa entre Marbella y Estepona. Su posición estratégica ofrece acceso inmediato a playas de arena y a una amplia gama de servicios locales dentro de un radio de 500 metros. La ubicación equilibra convenientemente la privacidad residencial con la accesibilidad a núcleos urbanos importantes.
Diseñado para quienes buscan un espacio diáfano y luminoso, este ático responde a necesidades de vivienda principales o secundarias con zonas exteriores versátiles. La distribución en un solo nivel facilita la movilidad, mientras que la solárium superior y terraza cubierta ofrecen espacios adicionales para ocio y recepción de invitados durante gran parte del año.
Como propiedad completamente finalizada, este ático está disponible para ocupación inmediata sin esperas asociadas a fases de construcción. La urbanización que lo acoge ya está consolidada con todos sus servicios operativos y zonas comunes plenamente establecidas, permitiendo a los residentes disfrutar de todas las facilidades desde el primer día.
Esta propiedad no forma parte de un complejo hotelero ni ofrece servicios de conserjería las 24 horas. Al tratarse de un ático dentro de una comunidad residencial consolidada, no incluye opciones de personalización a medida durante el proceso constructivo, ya que el edificio se encuentra completamente finalizado.
Ref: VL571390
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a perfiles específicos de compradores internacionales que buscan una residencia secundaria de alto nivel en la costa española. Es particularmente adecuada para profesionales o familias establecidas que desean una base mediterránea para estancias prolongadas fuera de su país de residencia principal. La distribución espaciosa y las múltiples zonas de exterior lo convierten en una opción excelente para quienes priorizan el entretenimiento social y las actividades al aire libre. Para inversores, la ubicación consolidada y la demanda constante de alquileres vacacionales en esta área ofrecen potencial de retorno, especialmente durante los meses de verano. La finalización inmediata del proyecto permite a los compradores evitar riesgos asociados a obras y plazos de construcción, siendo atractivo para quienes desean disfrutar de la propiedad en el corto plazo. La proximidad a centros educativos internacionales también lo hace interesante para familias que consideran una reubicación parcial o completa a la región.
La calidad constructiva de este ático se manifiesta en sus materiales y sistemas instalados. La propiedad cuenta con suelo radiante en toda la vivienda, un sistema de calefacción eficiente que proporciona calor uniforme durante los meses más frescos. El aire conditioning integrado ofrece refrigeración en temporada estival, garantizando confort térmico durante todo el año. Los baños presentan acabados de calidad superior con suelo radiante específico, mientras que las estancias incluyen armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento sin comprometer la estética. La cocina, completamente equipada e integrada en el diseño general, presenta electrodomésticos modernos y acabados contemporáneos. En las zonas exteriores, la barbacoa incorporada en la terraza semi-cubierta está construida con materiales resistentes a la intemperie mediterránea. La solárium superior incluye un jacuzzi de generosas dimensiones y áreas sombreadas diseñadas para máximo confort, todo ello ejecutado con materiales seleccionados por su durabilidad y resistencia a las condiciones costeras.
Con un precio a partir de €1,149,000, este ático de 135 m² representa una inversión significativa en el mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol. Su valoración se justifica por su ubicación privilegiada, las vistas panorámicas y las características específicas como la solárium privada con jacuzzi. En comparación con propiedades similares en primera línea de playa en esta zona consolidada, el precio se sitúa en el segmento medio-alto, reflejando tanto la calidad de construcción como el valor de la ubicación en una urbanización madura con plena operatividad de servicios.
El día a día en este ático Costalita transcurre marcado por el ritmo mediterráneo. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza semi-cubierta disfrutando de las vistas al mar antes de dirigirse a la playa, apenas a unos minutos caminando. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias facilita las compras diarias, mientras que la tarde puede transcurrir en la solárium superior tomando el sol o relajándose en el jacuzzi. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran a escasos minutos en coche. Al anochecer, la iluminación suave de la terraza crea un ambiente sólido para cenas al aire libre contemplando el atardecer sobre el Mediterráneo. Durante los meses de verano, la piscina comunitaria y el snack bar estacional se convierten en puntos de encuentro social, mientras que en temporada baja, el entorno adquiere una mayor tranquilidad adecuado para quienes buscan residencia permanente.
La vida alrededor de este ático se desarrolla en un entorno privilegiado donde la accesibilidad a servicios básicos y de ocio es notable. A pocos minutos a pie se encuentra el supermercado más cercano (213 metros), facilitando las compras diarias. La conexión con la naturaleza es inmediata a través de las playas cercanas, con Playa del Sol Villacana a apenas 397 metros y Playa del Saladillo a 421 metros. La oferta de restauración en el radio de 2 kilómetros incluye 50 restaurantes y 21 cafeterías, proporcionando abundantes opciones para salir a comer sin necesidad de desplazamientos largos. Para necesidades médicas, la farmacia más próxima está a 590 metros y el hospital a 3.4 kilómetros. El transporte público está bien representado con 8 líneas y 50 paradas en la zona, mejorando la movilidad sin vehículo propio. La proximidad a clubes deportivos y centros de tenis y pádel, todos a menos de 2 kilómetros, refuerza las opciones para mantener un estilo de vida activo sin largos desplazamientos.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del ático en Costalita, dentro del municipio de Estepona, Málaga. Se observa su posición en primera línea de playa, con acceso directo al mar Mediterráneo y vistas despejadas hacia la costa africana en días despejados. La propiedad se sitúa equidistante entre Marbella al este y Estepona al oeste, beneficiándose de los servicios de ambas ciudades.
Costalita ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, específicamente en la conocida como Nueva Milla de Oro entre Marbella y Estepona. Esta área se ha consolidado como una de las más solicitadas de la costa, equilibrando acceso a servicios con una atmósfera más tranquila que el centro de ciudades mayores. La ubicación ofrece las ventajas de proximidad a Marbella (25km) con su lujoso puerto deportivo y vida cosmopolita, mientras mantiene distancia suficiente para evitar el bullicio constante. Estepona, a menos de 10km, proporciona servicios completos incluyendo centros de salud, zonas comerciales y el encanto de su casco antiguo. Málaga, capital provincial, queda a 73km, ofreciendo conexiones internacionales a través de su aeropuerto y estación de AVE. Esta posición intermedia permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad costera como del acceso rápido a servicios urbanos completos cuando sea necesario.
La ubicación estratégica de este ático garantiza excelente accesibilidad a puntos de interés clave. Las playas más cercanas se encuentran a menos de 500 metros, específicamente Playa del Sol Villacana (397m) y Playa del Saladillo (421m), permitiendo llegar caminando en aproximadamente 5 minutos. Para los amantes del golf, tres campos de prestigio se sitúan dentro de un radio de 2.2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1.9km), Flamingos Golf (1.9km) y El Paraíso Golf Club (2.2km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 43 kilómetros en línea recta, aproximadamente 35-40 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 36km. Las ciudades importantes como Marbella (25km) y Estepona (menos de 10km) son fácilmente accesibles para acceso a servicios adicionales, vida nocturna y compras. Una estación de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.3km para propietarios de coches eléctricos.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Costalita disfruta de un microclima privilegiado típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18.1°C que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. La ubicación a 60 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisca marina natural que modera las temperaturas extremas. La región destaca por sus 3.848 horas de sol anuales, posicionándose entre las zonas más soleadas de Europa. El periodo de baño se extiende durante 4 meses al año, con temperatura del agua superior a 20°C generalmente desde junio hasta septiembre. La ligera inclinación del terreno hacia el mar (3.3%) facilita el acceso a la playa y contribuye a las vistas panorámicas. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar, especialmente beneficiosa durante los meses de invierno cuando la luz natural es más valorada. Este clima mediterráneo suave permite el uso prácticamente continuo de las zonas exteriores de la propiedad, incluyendo terrazas y solárium.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa cerca de este ático está dominada por su proximidad excepcional a playas de calidad. Playa del Sol Villacana, a solo 397 metros, y Playa del Saladillo, a 421 metros, ofrecen arenas doradas y aguas mediterráneas ideales para baño y deportes acuáticos. Aumentando ligeramente el radio, Playa de Guadalmansa (0.6km) amplía las opciones. El área cuenta con varios campos de golf de reconocido prestigio a menos de 2.5km, incluyendo Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf y El Paraíso Golf Club, todos diseñados por importantes arquitectos de campos y con condiciones de juego excelentes durante todo el año. Para aficionados al tenis y pádel, el Racket Club Villa Paderna está a apenas 300 metros, con opciones adicionales como el Club de Tenis (1.6km) y RozaRossa Tennis and Padel Club (2.1km). Las instalaciones deportivas se complementan con centros como el gimnasio cercano y la posibilidad de practicar senderismo en la zona costera, aprovechando la privilegiada climatología de la región.
Fuente: OpenStreetMap
Costalita ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, específicamente en la conocida como Nueva Milla de Oro entre Marbella y Estepona. Esta área se ha consolidado como una de las más solicitadas de la costa, equilibrando acceso a servicios con una atmósfera más tranquila que el centro de ciudades mayores. La ubicación ofrece las ventajas de proximidad a Marbella (25km) con su lujoso puerto deportivo y vida cosmopolita, mientras mantiene distancia suficiente para evitar el bullicio constante. Estepona, a menos de 10km, proporciona servicios completos incluyendo centros de salud, zonas comerciales y el encanto de su casco antiguo. Málaga, capital provincial, queda a 73km, ofreciendo conexiones internacionales a través de su aeropuerto y estación de AVE. Esta posición intermedia permite a los residentes disfrutar tanto de la tranquilidad costera como del acceso rápido a servicios urbanos completos cuando sea necesario.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Este ático en Costalita se posiciona en un segmento distintivo dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Comparado con desarrollos más recientes como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), este ático representa una inversión significativamente superior, pero justificada por su ubicación en primera línea de playa en una zona más consolidada. Frente a opciones como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta propiedad ofrece mayor superficie habitable y características exteriores exclusivas como la solárium con jacuzzi, elementos no comunes en proyectos de gama media. La diferencia fundamental radica en que Costalita representa un área residencial madura con todos los servicios operativos, frente a urbanizaciones en desarrollo que pueden estar sujetas a obras o cambios en el entorno. Además, su posición equidistante entre Marbella y Estepona permite acceder a dos de los polos de mayor dinamismo económico y social de la Costa del Sol, una ventaja comparativa sobre ubicaciones más periféricas. El valor de la propiedad también se ve respaldado por su condición de ático, un tipo de vivienda que tradicionalmente mantiene mejor su revalorización en el mercado costero español.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID