Situado em Costalita, Málaga, este penthouse oferece uma localização privilegiada a poucos metros do Mediterrâneo. Com vistas panorâmicas para o mar e montanhas, o desfrute de 135 m² de área habitável distribuída por três quartos e três casas de banho. A propriedade encontra-se num ambiente urbano desenvolvido com acesso direto a praias de areia dourada e infraestruturas completas, oferecendo uma combinação equilibrada entre conforto residencial e vivência costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado na costa mediterrânica, a apenas 400 metros das praias mais próximas e a 20 metros de altitude. Esta localização beneficia de um ambiente urbano consolidado com serviços essenciais acessíveis a pé e excelente conectividade com as principais vias de acesso à Costa del Sol.
A distribuição do espaço em três quartos e três casas de banho responde à necessidade de famílias ou grupos que procuram alojamento espaçoso com áreas diferenciadas. A cozinha totalmente equipada integrada na sala de estar e as múltiplas zonas exteriores cobertas destinam-se a quem valoriza tanto o conforto interior como o aproveitamento do clima exterior.
O penthouse já se encontra concluído e pronto para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a projetos em construção. A estrutura está finalizada com todos os acabamentos instalados e os espaços comuns da comunidade, incluindo jardins e piscina, totalmente operacionais para utilização desde o primeiro dia.
O projeto não disponibiliza serviços de hotelaria ou concierge personalizado. A propriedade não inclui áreas exteriores privadas com piscina exclusiva, dependendo dos espaços comuns da comunidade. A localização urbana implica menor privacidade em comparação com desenvolvimentos em zonas mais rurais ou isoladas.
Ref: VL571390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária com potencial para utilização durante todo o ano. A distribuição com três quartos acomoda famílias que desejam receber visitas prolongadas. Para profissionais que trabalham remotamente, o espaço exterior e as vistas proporcionam um ambiente adequado para combinar trabalho e lazer. Investidores que procuram propriedades com elevado potencial de arrendamento encontrarão nesta localização uma procura constante, especialmente durante os meses de verão. A proximidade de campos de golfe e praias torna-o adequado para entusiastas de desportos e atividades ao ar livre que valorizam o acesso imediato a estas facilidades.
Os acabamentos do penthouse demonstram atenção à durabilidade e funcionalidade. O sistema de aquecimento por piso radiante assegura conforto térmico durante os meses mais frescos, enquanto o ar condicionado integrado proporciona controlo climático adequado durante o verão. As casas de banho estão equipadas com elementos de qualidade e armários embutidos otimizam o espaço de armazenamento. A cozinha dispõe de eletrodomésticos integrados e superfícies concebidas para utilização frequente. Os materiais de revestimento foram selecionados considerando a exposição solar e a proximidade marítima, garantindo resistência adequada às condições ambientais da região.
O valor inicial deste penthouse é de €1,149,000, posicionando-o no segmento premium de propriedades na Costa del Sol. Este preço reflete a combinação de localização costeira privilegiada, área habitável generosa de 135 m² e acabamentos de qualidade. O mercado atual na região apresenta estabilidade em propriedades com características semelhantes, especialmente em desenvolvimentos consolidados com vistas desimpedidas para o mar.
O dia-a-dia neste penthouse decorre entre o interior confortável e os espaços exteriores desfrutáveis. As manhãs podem começar no terraço parcialmente coberto com vistas para o mar, enquanto as refeições são preparadas na cozinha integrada na zona de estar principal. A proximidade das praias permite caminhadas matinais ao longo da costa ou deslocamentos a pé para cafés e restaurantes locais. À tarde, o terraço superior com jacuzzi oferece espaço para relaxamento com vistas panorâmicas que se estendem até ao Estreito de Gibraltar. O ambiente urbano de Costalita proporciona acessibilidade a serviços diários sem necessidade de deslocamentos motorizados para necessidades básicas.
A vida em Costalita caracteriza-se pela acessibilidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A apenas 213 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto pharmacies, bancos e cafés estão distribuídos pela área circundante. O sistema de transporte público inclui oito linhas de autocarro com cinquenta paragens na proximidade, facilitando deslocações sem necessidade de veículo próprio. Para deslocações de maior distância, o acesso a Marbella (25 km) e Estepona (9,4 km) é direto através de vias bem conservadas. A infraestrutura médica está garantida com hospitais a 3,4 km e centros de saúde na área circundante.
A localização do penthouse evidencia a sua posição privilegiada na primeira linha de desenvolvimento urbano costeiro. A proximidade imediata às praias e a distribuição de serviços no entorno criam um ambiente auto-suficiente onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé. A conectividade com as vias principais facilita o acesso a centros urbanos e ao aeroporto, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica desta zona da Costa del Sol.
Costalita posiciona-se estrategicamente na Nova Mílha Dourada, entre Marbella e Estepona, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos. A 25 km de Marbella, com aproximadamente 147.958 habitantes, e a 42 km de Algeciras (121.957 habitantes), a área combina acesso a serviços metropolitanos com ambiente residencial mais tranquilo. Esta localização intermédia permite desfrutar tanto das infraestruturas e entretenimento de Marbella como do ambiente mais autêntico de Estepona, criando um equilíbrio entre conveniência urbana e qualidade de vida costeira.
O acesso às principais facilities destaca-se pela proximidade: as praias de Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo encontram-se a menos de 430 metros, permitindo deslocações a pé. Os campos de golfe mais próximos, incluindo Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf, situam-se a aproximadamente 1,9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 64 km em linha reta, enquanto o de Gibraltar está a 36 km, oferecendo alternativas para viagens internacionais. Marina de Puerto Banús, importante centro de lazer e serviços, encontra-se a 9,4 km de distância.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,1°C e variação entre 15-25°C ao longo do ano. Com 3.848 horas de sol anuais, a região oferece condições ideais para atividades exteriores durante a maior parte do ano. A temporada de natação estende-se por quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,3% em direção ao mar contribuem para ventilação natural e redução de humidade excessiva no interior das habitações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, incluindo Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo, oferecem areias douradas e águas cristalinas a poucos minutos a pé. Para entusiastas de golfe, três campos de renome encontram-se num raio de 2,2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club. As instalações desportivas na área incluem centros de ténis e padel como o Racket Club Villa Paderna a 300 metros e o RozaRossa Tennis and Padel Club a 2,1 km. A proximidade de marinas como Puerto Banús (9,4 km) oferece acesso a atividades náuticas e infraestruturas para prática de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita posiciona-se estrategicamente na Nova Mílha Dourada, entre Marbella e Estepona, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos. A 25 km de Marbella, com aproximadamente 147.958 habitantes, e a 42 km de Algeciras (121.957 habitantes), a área combina acesso a serviços metropolitanos com ambiente residencial mais tranquilo. Esta localização intermédia permite desfrutar tanto das infraestruturas e entretenimento de Marbella como do ambiente mais autêntico de Estepona, criando um equilíbrio entre conveniência urbana e qualidade de vida costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Em comparação com projetos similares na região, Costalita oferece uma posição intermediária entre o ambiente cosmopolita de Marbella e o caráter mais tradicional de Estepona. Enquanto desenvolvimentos em torres como Aquamar em Torre del Mar apresentam preços iniciais significativamente inferiores (a partir de €269.950), a localização privilegiada de Costalita na Nova Mílha Dourada justifica a diferença de valor. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, este penthouse diferencia-se pelas vistas marítimas desimpedidas e menor densidade urbana. A posição costeira direta distingue-o igualmente de projetos como Lantana Residencial em Mijas, onde a distância ao mar é substancialmente maior. A combinação de ambiente urbano desenvolvido com proximidade imediata a praias de qualidade cria um perfil distinto que justifica a sua posição no segmento premium da Costa del Sol.
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