Овај пентхаус у Косталити, Малага, представља завршен стамбени пројекат са три спаваће собе и три купатила. Налази се у урбаној средини са директним приступом обали, на само 397 метара од плаже Playa del Sol Villacana. Смештен на 135 квадратних метара, овај пентхаус нуди поглед на море и планине, са заједничким базеном и подземним паркингом. Пројекат је комплетно завршен и спреман за усељење, са јужном оријентацијом која осигурава обиље природне светлости током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус се налази у Косталити, нађиву између Марбеље и Естепоне, у директној близини медитеранске обале. Урбанизована средина пружа приступ свим неопходним садржајима пешке, укључујући супермаркет на 213 метара и аптеку на 590 метара. Регион је познат по широким песковитим плажама и добро уређеном окружењу, са лаганом климом ка мору са нагибом од 3,3%.
Пентхаус задовољава потребе за трајним боравком или одмором са три спаваће собе и три купатила. Једноспратни распоред пружа практичност за свакодневни живот, док велика тераса и соларијум на крову нуде додатне просторе за опуштање. Оријентација на југ омогућава оптимално искоришћење сунчаних сати током целе године, што је погодно за оне који вреднују природно светло и топлину.
Пентхаус се налази у згради која је у потпуности завршена и спремна за усељење. Све конструкције и финални радови су завршени, укључујући спољне и унутрашње просторе, комуналне услуге и заједничке зоне. Пројекат нема планираних будућих фаза изградње или развоја, што обезбеђује сигурност у погледу завршетка и доступности објекта.
Пентхаус нема сопствени базен, већ користи заједнички базен у оквиру затвореног комплекса. Објекат не нуди директан приступ плажи, иако је плажа на пешачкој удаљености. Стан се налази у згради без лифта, што може бити ограничење за особе са смањеном мобилношћу. Паркинг је подземан и захтева коришћење степеница за долазак до стана.
Ref: VL571390
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус погодан је за породице или парове који траже стално боравиште у приморском подручју. Погодан је и за оне који желе други дом за одмор и празнике, захваљујући блискости плажа и рекреативних садржаја. Инвеститори који траже некретнине у успостављеној туристичкој дестинацији могу пронаћи вредност у овом објекту. Пентхаус такође одговара онима који цене комбинацију урбаног комфорта и приступа природи, са могућношћу активног живота уз плажу и голф терене. За пензионере који желе да уживају у мирном окружењу са благом климом, овај пентхаус нуди погодне услове за свакодневни живот без потребе за дугим путовањима до основних садржаја.
Пентхаус је изведен са квалитетним материјалима који осигуравају издржљивост и естетику. Подови са подним грејањем пружају удобност током хладнијих месеци, док клима уређаји омогућују регулацију температуре током целе године. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и интегрисана у дневни боравак, чинећи функционалан целину. Купатила су модерна са квалитетном санитаријом и плочицама отпорним на влагу. Терасе су изведене са отпорним материјалима погодним за медитеранску климу, док соларијум на крову поседује џакузи и намештај отпоран на спољашње утицаје. Заједничке просторије у комплексу одржавају се редовно, укључујући баште и базен са посебним дечјим делом.
Цена овог пентхауса износи од 1.149.000 евра за стан од 135 квадратних метара. Цена одражава завршену фазу изградње, локацију прве линије до мора и квалитетне материјале коришћене у изградњи. У односу на сличне објекте у региону, цена је конкурентна за објекат овог квалитета и локације. Пентхаус се продаје потпуно опремљен и спреман за усељење, са укљученим подземним паркингом за два аутомобила и посебном оставом. Трошкови куповине не укључују додатне такси и трошкове преноса власништва који сноши купац.
Косталита представља урбанизовано приморско насеље где се свакодневни живот одвија у ритму медитеранског крајобрежја. Јутарње шетње плажом постају део рутине, док послови могу бити обављени пешке захваљујући близини продавница и услужних објеката. Поподнева се проводе на тераси уз поглед на море или у заједничком простору око базена. Вечери су резервисане за опуштање у сопственом простору или посете локалним ресторанима. Кроз годину, сезона на отвореном траје доста дуго захваљујући благой клими са просечном годишњом температуром од 18,1°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Живот у овом пентхаусу комбинује удобност урбаног стана са привилегијом непосредне близине мора.
Живот у Косталити обезбеђује добру повезаност са околним градовима и садржајима. Марбеља се налази на 25 километара, пружајући приступ престижним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Естепона, налижи град, нуди традиционални шпанску атмосферу са локалним пијацама и културним догађајима. Међуградска аутобуска линија повезује насеље са већим градовима, док аутопут омогућава брз долазак до Малаге на 73 километра. Регион је познат по добро развијеној туристичкој инфраструктури са бројним плажама, ресторанима и рекреативним центрима. За свакодневне потребе, у близини се налазе основне школе, банке, здравствене установе и спортски центри, чинећи Косталиту самодовољну локацију за стално живљење.
Карта приказује повољан положај пентхауса у Косталити, у непосредној близини мора и плажа. Локација омогућава лак приступ шеталишту уз море, као и већем броју голф терена у околини. Путне повезнице према Марбељи и Естепони видљиве су на карти, илуструјући добру саобраћајну повезаност региона. Овај део обале познат је по урбанизованим насељима са високим стандардом животне удобности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Косталита се налази на такозваној "Новој Златној Милији", обалној региони између Марбеље и Естепоне. Ова локација представља равнотежу између урбаног развоја и очуване природне лепоте. Блискост Марбеље, престижног туристичког центра, омогућава приступ луксузним садржајима, док Естепона нуди аутентичнији шпански амбијент. Регион је добро повезан аутопутем са остатком Коста дел Сол, укључујући и главни град провинције Малагу. Овакав положај чини Косталиту погодном за оне који желе комбинацију мирног боравка уз море и приступ различитим услугама и забави у већим туристичким центрима.
Плаже се налазе на пешачкој удаљености, са најближом плажом Playa del Sol Villacana на само 397 метара. Главни туристички центри као што су Марбеља и Пуерто Банус удаљени су 25 односно 9,4 километра, респективно. Међународни аеродром Малага удаљен је 43 километра, док се аеродром у Гибралтару налази на око 36 километара. Голф терени су посебно добро представљени у региону, са Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf на удаљености од 1,9 километара. Шопинг центри, ресторани и други услужни садржаји налазе се у радијусу од 2 километара, чинећи свакодневни живот практичним без потребе за честим коришћењем аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 43 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Косталита ужива у типично медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 15 и 25°C. Годишње има око 3.848 сунчаних сати, што обезбеђује обиље светлости током целе године. Период за пливање траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 20 метара и лаган нагиб терена ка мору од 3,3% стварају прилике за пријатне шетње и боравак на отвореном. Сталне марине и ветрови са мора доприносе умереним температурама чак и током најтоплијих летњих месеци. Зиме су благе са ретким падавинама, чинећи региону прикладном за боравак током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Косталите позната је по својим широким пешчаним плажама, укључујући Playa del Sol Villacana и Playa del Saladillo, које се налазе на мање од 500 метара од пентхауса. Планински врхови у позадини пружају импресивну позадину за плаже и рекреативне активности. За љубитеље голфа, регион нуди неколико терена високог квалитета, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena на 1,9 километара. Спортски објекти укључују тениске терене, пaddle терене и рекреативне центре у близини, док обалска променада пружа идеалну стазу за бициклизам и шетњу уз море. Марине у Пуерто Банусу, на 9,4 километара, нуде могућност за једрење и остале водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 88 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 181 mm |
| Април | 16.8°C | 79 mm |
| Мај | 20.2°C | 35 mm |
| Јун | 24.4°C | 8 mm |
| Јул | 27.6°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 7 mm |
| Септембар | 24.2°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 97 mm |
| Децембар | 14.0°C | 88 mm |
Равно
Косталита се позиционира између Марбеље и Естепоне, нудећи аутентичније медитеранско искуство у поређењу са више туристички оријентисаном Марбељом. За разлику од новијих развојних пројеката, Косталита представља добро успостављено насеље са зрелим вртним и инфраструктурним решењима. У поређењу са сличним пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар и Lantana Residencial у Мијас, Косталита нуди бољу повезаност са међународним садржајима и аеродромима. Цене некретнина у Косталити генерално су вишег ранга у поређењу са неким новијим развојима, али то одражава зрелији статус локације и комплетнију понуду садржаја. Док су неки пројекти фокусирани искључиво на туристички mixed-use развој, Косталита балансира потребе сталних становника и туриста, чинећи га погоднијим за оне који траже трајни дом у приморском подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
