يقع هذا البنتهاوس الفاخر في كوستاليتا، مالقة، مباشرة على شاطئ البحر المتوسط. يتميز المسكن بإطلالات بانورامية على البحر والجبال، مع تصميم عصري يجمع بين الفخامة والراحة. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة 135 متر مربع، ويوفر أسلوب حياة ساحلي متميز. يقع المشروع في منطقة سكنية ناضجة بالقرب من جميع المرافق الضرورية، مما يجعله خياراً مثالياً للحياة الساحلية في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في موقع استراتيجي مباشر على شاطئ كوستاليتا، على بعد أمتار قليلة من مياه البحر الأبيض المتوسط. توفر هذه المواجهة البحرية المباشرة إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ الرملية الذهبية والممرات الساحلية المخصصة للمشي وركوب الدراجات. تحيط بالمنطقة منشآت حضرية متطورة مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد.
يتميز هذا البنتهاوس بتوزيع داخلي عملي يلبي احتياجات السكن الحديث. يوفر المساحات المفتوحة بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ إحساساً بالاتساع والتدفق الطبيعي. توفر غرف النوم الثلاث مع حماماتها الخاصة الخصوصية والراحة، بينما يوفر السطح العلوي مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس بالكامل، مما يعني إمكانية الانتقال إليه فوراً دون انتظار فترات البناء الطويلة. يتميز المشروع بمعايير بناء عالية تستخدم أحدث المواد والتقنيات. التصميم المعماري المعاصر يناسب توقعات السوق العقاري الحديث، مع مراعاة معايير كفاءة الطاقة والاستدامة.
لا يوفر المشروع مساحة خارجية خاصة بالكامل، حيث تنتشر المناطق المشتركة مع بقية سكان المجتمع السكني. كما أن ارتفاع طابق واحد قد يحد من الخصوصية مقارنة بالفلل المستقلة. الموقع الساحلي القريب من المناطق الحضرية يعني عدم توفر العزلة التامة التي قد يبحث عنها بعض المقيمين.
Ref: VL571390
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس بشكل مثالي الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل رئيسي فاخر في موقع استثنائي على شاطئ البحر. خاصةً أولئك الذين يقدرون الجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول السهل إلى جميع المرافق الحضرية. كما أنه خيار ممتاز للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة ملهمة تجمع between الجمال الطبيعي والراحة العصرية. بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا العقار فرصة للدخول إلى سوق العقارات الفاخرة في منطقة كوستا ديل سول، خاصةً مع اكتمال البناء وجاهزيته للسكن الفوري. يمكن استئجاره للسياح الباحثين عن إقامة فاخرة خلال مواسم العطلات، مما يوفر عائداً استثمارياً جيداً. كما يناسب هذا البنتهاوس الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تخطط لقضاء فترات طويلة من السنة في إسبانيا، حيث توفر المنطقة جميع الخدمات الضرورية مثل المدارس الدولية والمرافق الطبية. الموقع القريب من مطار مالاقة (43 كم) وجبل طارق (36 كم) يسهل الوصول إليه من مختلف المدن الأوروبية.
يتميز هذا البنتهاوس بمستويات عالية من جودة التشطيب والتفاصيل الدقيقة. تستخدم في جميع الغرف أرضيات من مواد عالية الجودة تضمن المتانة والأناقة. تم تصميم المطبخ بشكل احترافي مع أجهزة حديثة وعالية الجودة، ويسهل استخدامه بفضل توزيعه الوظيفي العملي. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية للحفاظ على المظهر المنظم للمنزل. تم تركيب نظام تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المسكن لضمان الراحة خلال أشهر الشتاء، مع نظام تكييف الهواء المركزي الذي يوبريد في فصل الصيف. تم تصميم الحمامات بمواد عالية الجودة مع تركيبات حديثة، بما في ذلك نظام تدفئة تحت الأرضية في الحمامات لإضافة لمسة من الفخامة. توفر الشرفات المباشرة على البحر حماية من الرياح مع الحفاظ على الإطلالات المفتوحة. تم استخدام زجاج مقاوم للعوامل الجوية لضمان المتانة وطول العمر الافتراضي. السطح العلوي مجهز بمنطقة استرخاء فاخرة مع حمام سباحة خارجي ومنطقة مظللة، مما يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالطقس الدافئ مع الحفاظ على الخصوصية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الفاخر في كوستاليتا من 1,149,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة في منطقة كوستا ديل سول. يعكس هذا السعر موقعه الاستثنائي مباشرة على الشاطئ مع إطلالات بانورامية غير معيقة على البحر والجبال. يتضمن السعر مساحة إضافية كبيرة على السطح مع حمام سباحة خارجي ومنطقة استرخاء، بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض يتسع لسيارتين وغرفة تخزين منفصلة.
الحياة في هذا البنتهاوس الساحلي تجمع بين الرقي والراحة اليومية. تبدأ الصباحات مع أشعة الشمس الدافئة التي تغمر الشرفة المغطاة، حيث يمكن تناول الإفطار مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط. خلال النهار، تتوفر إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ الرملية التي تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء تحت الشمس. توفر المنطقة المحيطة العديد من الخيارات لتناول الطعام، حيث يمكن الوصول إلى 50 مطعماً ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتران. كما تتوفر المدارس والصيدليات والبنوك ومحلات السوبرماركت في مسافة قريبة، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح المشترك في المجتمع السكني أو الاستمتاع بالرياضات المائية القريبة. مع غروب الشمس، توفر الشرفة العلوية فرصة مثالية لمشاهدة غروب الشمس المذهل فوق الجبال والبحر، حيث يمكن تحضير العشاء على الشواية المدمجة أو الاسترخاء في الحمام الساخن الخارجي.
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس بنية تحتية متطورة ومرافق حديثة تلبي جميع احتياجات السكان. تقع محلات السوبرماركت على بعد 213 متر فقط، مما يسهل الحصول على البقالة والمواد الغذائية اليومية. كما تتوفر 18 صيدلية ضمن نطاق قريب، مع وجود مستشفى على بعد 3.4 كيلومتر لتلبية الاحتياجات الطبية العاجلة. للعائلات مع أطفال، تتوفر 6 مدارس في المنطقة القريبة، بما في ذلك المدرسة الدولية في إستيبونا على بعد 2.3 كيلومتر. كما تتوفر 4 بنوك و50 مطعماً و21 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتران، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تتصل المنطقة بشكل جيد مع شبكة طرق حديثة تصل إلى المدن الرئيسية القريبة مثل ماربيا (25 كم) وإستيبونا المدينة. كما تتوفر 8 خطوط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة خاصة. بالنسبة للمسافات الطويلة، يقع مطار مالاقة الدولي على بعد 43 كم ومطار جبل طارق على بعد 36 كم.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في كوستاليتا، حيث يقع مباشرة على شاطئ البحر مع إطلالات غير معيقة على مياه البحر المتوسط. تظهر الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل سول فيلاكانا والبنية التحتية المحيطة بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز التسوق. كما تُظهر المسافات القصيرة إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيبونا والمطارات الدولية.
يقع هذا البنتهاوس في كوستاليتا، وهي منطقة سكنية راقية تقع بين مدينتي ماربيا وإستيبونا على ما يعرف باسم "الكميل الذهبي الجديد". هذه الموقع الاستراتيجي يجعله قريباً من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. تقع ماربيا، المركز الحضري الأكبر في المنطقة، على بعد 25 كم فقط، وتوفر مرافق تسوق وترفيه عالمية المستوى. أما إستيبونا فتقع على مسافة أقرب وتتميز بمناطقها التاريخية وسوقها المحلي النابض بالحياة. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية متطورة مع إطلالات مفتوحة على البحر المتوسط والجبال المحيطة. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها البيئة الساحلية.
يتمتع هذا البنتهاوس بإمكانية وصول استثنائية إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل سول فيلاكانا (397 متر) وبلايا ديل سالاديلو (421-427 متر) على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالحياة الساحلية يومياً. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف مرموقة في متناول اليد: نادي الجولف كوتو دي لا سيرينا (1.9 كم)، فلامينغوس جولف (1.9 كم)، ونادي إل بارايسو للجولف (2.2 كم). كما يوجد نادي تنس على بعد 1.6 كم ونادي آخر للتنس والبادل على بعد 2.1 كم. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.3 كم، بينما تقع صيدلية على بعد 590 متر فقط. يمكن الوصول إلى الميناء البحري الفاخر بويرتو بانوس على بعد 9.4 كم، والمطار الدولي في مالاقة على بعد 43 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع كوستاليتا بمناخ مثالي يجمع between الشتاء المعتدل والصيف المشمس الدافئ. يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع تفاوت بين 15 و25 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع السكان بحوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن طقساً مشمساً معظم أيام السنة. يدوم مواسم السباحة في البحر لمدة أربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدرات خفيفة نحو الشاطئ بنسبة 3.3%، مما يوفر إطلالات واسعة دون الحاجة لتسلق مرتفعات شاقة. يتميز المناخ المحلي بجفاف معتدل ونسب رطوبة مريحة، خاصةً خلال فصل الصيف. تهب الرياح الخفيفة من البحر المتوسط لتلطيف درجات الحرارة، مما يجعل البيئة مثالية للأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالبنتهاوس بشواطئ ذات جودة عالية، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلاكانا (0.4 كم) وبلايا غوادالمانسا (0.6 كم) القريبة. هذه الشواطئ الرملية الذهبية تتميز بنظافتها وجودة الخدمات المتوفرة عليها، مما يجعلها وجهات مثالية للاستجمام والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف مرموقة في المنطقة القريبة: نادي الجولف كوتو دي لا سيرينا (1.5 كم)، فلامينغوس جولف (2.0 كم)، وتراموريس جولف (2.4 كم). توفر هذه الملاعب تحديات مختلفة للاعبين من جميع المستويات، مع مناظر طبيعية خلابة ومرافق متطورة. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي الراكيت فيلا باديرنا (0.3 كم) ونادي التنس (1.6 كم) ون روزاروسا للتنس والبادل (2.1 كم). كما يتوفر محطة لشحن السيارات الكهربائية (0.9 كم) للمهتمين بالسيارات الصديقة للبيئة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في كوستاليتا، وهي منطقة سكنية راقية تقع بين مدينتي ماربيا وإستيبونا على ما يعرف باسم "الكميل الذهبي الجديد". هذه الموقع الاستراتيجي يجعله قريباً من المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. تقع ماربيا، المركز الحضري الأكبر في المنطقة، على بعد 25 كم فقط، وتوفر مرافق تسوق وترفيه عالمية المستوى. أما إستيبونا فتقع على مسافة أقرب وتتميز بمناطقها التاريخية وسوقها المحلي النابض بالحياة. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية متطورة مع إطلالات مفتوحة على البحر المتوسط والجبال المحيطة. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها البيئة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
يتميز بنتهاوس كوستاليتا بموقعه المميز على شاطئ البحر مباشرة، مما يضعه في فئة مختلفة عن المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع "أكوارمار" في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، ويقع في منطقة حضرية أكثر ازدحاماً بدون إطلالات مباشرة على الشاطئ. أما مشروع "لانتانا ريزيدنسيال" في ميخاس الذي يبدأ من 205,000 يورو، فيقع في منطقة داخلية أكثر بعيداً عن الشاطئ والمرافق الساحلية. مقارنة بمشروع "إثيرنا هومز 2" في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، يتميز بنتهاوس كوستاليتا بموقعه الأكثر تميزاً مباشرة على الشاطئ وإطلالاته البانورامية غير المقيدة. كما أن المستوى الأعلى من التشطيبات والمساحة الإضافية على السطح مع حمام السباحة الخارجي يجعله خياراً فريداً في فئة العقارات الفاخرة. في منطقة كوستا ديل سول، تندر العقارات التي تجمع between الموقع المباشر على الشاطئ والإطلالات البانورامية غير المعيقة والقرب من المرافق الحضرية. هذا ما يجعل هذا البنتهاوس استثماراً خاصاً، خاصةً مع اكتمال البناء وجاهزيته للسكن الفوري. على عكس المشاريع السكنية الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء، لا يحتاج المشتري لهذا البنتهاوس إلى انتظار فترات البناء الطويلة أو مواجهة مخاطر التأخير في التسليم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID