A Costalita városrészben található emeletes lakás közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, Málaga tartományban. A három hálószobás, három fürdőszobás ingatlan 135 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, panorámaszerű kilátással a tengerre és a hegyekre. A lakás már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A közvetlen tengerparti fekvés lehetővé teszi a mindennapi tengerparti életvitelt, miközben a városi infrastruktúra és szolgáltatások mindössze néhány perces sétára vannak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Costalita nevű tengerparti urbanizációban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A környék sűrűn beépített, de mégis tengerparti jellegét megőrizte. A lakás elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik a tenger közelségét szeretik, de a városi szolgáltatások elérhetősége is fontos számukra. A strand mindössze 400 méterre található, a helyi üzletek pedig gyalogtávolságon belül helyezkednek el.
A három hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik vendégek fogadására is alkalmas lakást keresnek. A külön bejáratú teraszok és a napozóterasz lehetővé teszik a szabadtéri életvitelt. A klímaberendezés és a padlófűtés biztosítja az év minden szakában történő kényelmes lakhatást. A közös medence és a zöldterületek hozzájárulnak a nyugodt életkörülményekhez.
Az ingatlan építése teljesen befejeződött, így azonnal birtokba vehető. Az épület modern technológiával és magas minőségű anyagokkal készült, amelyek hosszú élettartamot garantálnak. Az ingatlant már átadták, így a vásárlóknak nem kell várakozni a befejezésre. Az épület állapota kiváló, a karbantartási szükségletek minimálisak.
Az ingatlan nem tartalmaz különálló medencét, csupán a közösségi medence használata lehetséges. Az épület nem rendelkezik lifthez közvetlen hozzáféréssel a lakáson belül, csak a közös részekben. A parkolás az épület alatti garázsban történik, nem közvetlenül az épület bejáratánál. Az ingatlan nem alacsonyenergiájú besorolású, hanem standard energetikai kategóriába tartozik.
Ref: VL571390
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik második otthont keresnek a napfényes Spanyolországban, de nem szeretnék feladni a kényelmet és a magas színvonalat. Azok a párok vagy kisebb családok, akik a tengerparti életmódra vágynak, de a városi infrastruktúra elérhetősége is fontos számukra, megtalálják a számításukat ebben az ingatlanban. Azok számára is alkalmas, akik rendszeresen tartózkodnak Spanyolországban, de a nyári hónapokban a hűvösebb éghajlatra vágynak. A befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen a Costa del Sol régióban a luxusingatlanok iránti kereslet folyamatosan magas. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjasként szeretnék élvezni a mediterrán életstílust és a sportlehetőségeket.
Az ingatlan magas minőségű anyagokkal és modern technológiával készült. A padlófűtés és a klímaberendezés biztosítja az év minden szakában történő kényelmes lakhatást. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek. A fürdőszobák prémium minőségű burkolóanyagokkal és modern saniterekkel rendelkeznek. A lakás beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A teraszok és a napozóterasz minőségi anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlatnak. Az épület szerkezete stabil, a hőszigetelés megfelel a modern előírásoknak. Az ajtók és ablakok minőségi anyagokból készültek, jó hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek.
Az ingatlan ára 1 149 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen bútorozott lakást, a két autó számára alkalmas garázsbeállót és a külön tárolóhelyiséget is. Az ár a magas minőségű anyagok, a közvetlen tengerparti fekvés és a teljes körű felszereltség tükröződik. A helyi ingatlanpiacon ez a kategória a prémium kategóriába tartozik, amely megfelel a luxus színvonalnak és a tengerparti elhelyezkedésnek. Az ár-érték arány kedvező a hasonló fekvésű ingatlanokhoz képest a Costa del Sol régióban.
A Costalitában található emeletes lakás megfelelő azok számára, akik a tengerparti életstílust kedvelik, de nem szeretnék feladni a városi kényelmet. Reggelente a kávézás a tengerre néző teraszon kezdődhet, majd rövid sétával elérhető a strand, ahol a nap első sugarait élvezheti. Délután a közeli éttermekben vagy a saját konyhában elkészített ebéd után a városi vásárlás vagy a sportlehetőségek várnak. Este a helyi bárokban vagy az otthoni teraszon töltheti az időt, miközben figyelemre méltó panorámában gyönyörködhet. A hétvégéken a közeli golfpályákon vagy a tengerparti sétányon való séta nyújthat kikapcsolódást. Az év minden szakában élvezhető a klímaberendezésnek és a padlófűtésnek köszönhetően.
A Costalita városrész kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely kényelmes életvitelt tesz lehetővé. A helyi szolgáltatások, mint az éttermek, boltok, gyógyszertárak mind gyalogtávolságon belül helyezkednek el. A strand mindössze 400 méterre található, így a napi strandolás egyszerűen megoldható. A közeli golfpályák lehetőséget nyújtanak a sportolásra, míg a tengerparti sétány ideális a reggeli vagy esti sétákra. A városközpontok, mint Marbella vagy Estepona rövid autóúttal elérhetők, ahol a nagyobb bevásárlóközpontok és szórakozási lehetőségek találhatók. A repülőtér mindössze 43 kilométerre található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A helyi tömegközlekedés jól kiépített, 8 vonal és 50 megállóhely szolgálja a környéket.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol régióban. A lakás a tengerparton helyezkedik el, Marbella és Estepona között, kiváló hozzáféréssel mindkét városhoz. A közeli strandok, golfpályák és szolgáltatások mind könnyen elérhetők. A térkép jól szemlélteti, hogy az ingatlan hogyan helyezkedik el a régió fontos látnivalóival és szolgáltatásaival kapcsolatban, megfelelő egyensúlyt teremtve a csendes tengerparti élet és a városi kényelem között.
A Costalita stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régióban, Marbella és Estepona között, az úgynevezett "Új Aranymérföldön". Marbella 25 kilométerre található, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja. Estepona közelebb helyezkedik el, amely egy tradicionális spanyol város modern szolgáltatásokkal. A nagyobb városok közül Algeciras 42 kilométerre, míg Málaga 73 kilométerre található. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a csendes tengerparti életet, de könnyen el akarnak jutni a nagyobb városok szórakozási és bevásárló lehetőségeihez. A repülőterek közül a Malaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre, míg a Gibraltar repülőtér 36 kilométerre helyezkedik el.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik a fontos szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz való hozzáférés szempontjából. A közvetlen közelben három strand található: a Playa del Sol Villacana mindössze 397 méterre, a Playa del Saladillo 421 és 427 méterre. A szupermarket 213 méterre helyezkedik el, míg a gyógyszertár 590 méterre található. A közeli golfpályák közül a Club de Golf El Coto de la Serena és a Flamingos Golf mindössze 1,9 kilométerre, az El Paraíso Golf Club pedig 2,2 kilométerre helyezkedik el. A Malaga repülőtér 43 kilométerre, a kórház pedig 3,4 kilométerre található. Az elektromos járművek töltőállomása 1,3 kilométerre van, ami kényelmes töltési lehetőséget nyújt az elektromos autóval érkezők számára.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costalita kedvező éghajlattal rendelkezik, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. Az évi napsütéses órák száma 3848, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. Az átlagos évi hőmérséklet 18,1 Celsius-fok, míg a nyári hónapokban a hőmérséklet 25-30 Celsius-fok között mozog. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20 Celsius-fokot. Az ingatlan 20 méter magasan helyezkedik el a tengerszint felett, ami ideális a tengerparti kilátáshoz és az árvízvédelemhez. A tengerparti lejtés mérsékelt, 3,3%, ami kényelmes sétát tesz lehetővé a strand felé. A mediterrán éghajlat száraz nyarakat és enyhe teleket biztosít, ami ideális az év szinte minden szakában történő tartózkodásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costalita kiváló helyszín a strand- és sportélmények kedvelői számára. A közvetlen közelben három strand található, amelyek közül a Playa del Sol Villacana mindössze 397 méterre helyezkedik el. Ezek a strandok tiszta vizűek és jól karbantartottak, ideálisak a napsütéshez és a fürdőzéshez. A golf szerelmesei négy közeli golfpályát találhatnak: a Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km), a Flamingos Golf (2,0 km), a Tramores Golf (2,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,2 km). A sportlehetőségek közé tartozik a Racket Club Villa Paderna (0,3 km), a Club de Tenis (1,6 km) és a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,1 km). A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben, mint a Puerto Banús Marina (9,4 km) és a Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) horgászhajó bérlésére vagy vízi sporteszközök kölcsönzésére lehetnek.
Forrás: OpenStreetMap
A Costalita stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régióban, Marbella és Estepona között, az úgynevezett "Új Aranymérföldön". Marbella 25 kilométerre található, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és kereskedelmi központja. Estepona közelebb helyezkedik el, amely egy tradicionális spanyol város modern szolgáltatásokkal. A nagyobb városok közül Algeciras 42 kilométerre, míg Málaga 73 kilométerre található. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a csendes tengerparti életet, de könnyen el akarnak jutni a nagyobb városok szórakozási és bevásárló lehetőségeihez. A repülőterek közül a Malaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre, míg a Gibraltar repülőtér 36 kilométerre helyezkedik el.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
A Costalitában található emeletes lakás különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacon. Hasonló ingatlanok a régióban, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól) vagy a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól), jelentősen alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, de nem kínálnak közvetlen tengerparti fekvést. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 eurótól) szintén olcsóbb, de szintén nem kínálja ezt a közvetlen tengerparti panorámát. A Costalita előnye a stratégiai elhelyezkedése Marbella és Estepona között, amely két világhírű üdülőhely közötti egyensúlyt teremt. Míg más ingatlanok a régióban vagy túlságosan urbanizáltak, vagy pedig túlságosan elszigeteltek, ez a lakás megfelelő egyensúlyt kínál a nyugodt tengerparti élet és a városi szolgáltatások között. A közeli golfpályák, strandok és szolgáltatások kombinációja egyedülálló ezen a piacon, ami indokolja a magasabb árkategóriát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID