Questo penthouse di fronte al mare a Costalita, Málaga, offre 135 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su tre camere da letto e tre bagni. Completamente finito e pronto per l'occupazione, l'immobile si trova a meno di 400 metri da diverse spiagge, con accesso diretto alle infrastrutture costiere. La proprietà vanta terrazze panoramiche con viste sul Mediterraneo, piani aperti e finiture moderne. Il complesso residenziale offre piscina comune, aree verdi ben curate e servizi accessibili a piedi, creando un ambiente di vita completo sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nella zona costiera di Costalita, a breve distanza a piedi da multiple spiagge tra Estepona e Marbella. La proprietà si affaccia direttamente sulla costa con orientamento a sud, garantendo esposizione solare durante tutto l'anno. L'area è ben collegata alle principali arterie stradali che collegano con i centri urbani circostanti, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale tranquillo.
Con tre camere da letto e tre bagni, l'immobile è strutturato per accogliere famiglie o coppie che desiderano spazi distinti per ospiti. La superficie di 135 metri quadrati è distribuita su un distintivo piano con zone giorno aperte e una cucina integrata, ottimizzando la vivibilità quotidiana. Le terrazze coperte e il solarium sul tetto offrono spazi esterni privati per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
L'immobile è completamente ultimato e disponibile per l'acquisto immediato. Tutti gli impianti sono stati installati secondo gli standard moderni, inclusi sistemi di riscaldamento a pavimento e aria condizionata integrata. La proprietà non richiede ulteriori lavori di completamento o personalizzazione essendo già pronta per essere abitata secondo le specifiche del progetto originale.
La proprietà non offre un giardino privato essendo un appartamento in un complesso residenziale verticale. Non è disponibile una piscina privata, ma solo l'accesso alla piscina comune del complesso. La collocazione in un'urbanizzazione consolidata limita le possibilità di modifiche strutturali esterne all'unità abitativa. L'orientamento fisso verso sud determina l'esposizione solare secondo un pattern predefinito.
Ref: VL571390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza principale mediterranea con accesso immediato alla spiaggia e servizi completi. È adatto anche come seconda casa per vacanze estese, grazie alla sua completezza e alla possibilità di sfruttare la zona durante tutte e quattro le stagioni. Le tre camere da letto lo rendono funzionale per famiglie che desiderano spazi separati, mentre i multiple livelli di terrazza offrono aree di incontro per ospiti. La vicinanza a campi da golf internazionali lo rende interessante per chi pratica questo sport. L'immobile è particolarmente adatto a chi apprezza la possibilità di muoversi a piedi per le necessità quotidiane e desidera una proprietà pronta per essere abitata senza ulteriori lavori di ristrutturazione o personalizzazione.
I materiali utilizzati in questa proprietà riflettono un standard di finitura superiore, con pavimenti in gres porcellanato di alta qualità in tutta la superficie abitabile. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in materiale composito. I bagni presentano sanitari di design e finiture in ceramica, con il bagno padronale che include vasca e doccia separata. Gli infissi esterni sono in PVC o alluminio con doppi vetri, garantendo isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento a pavimento è installato in tutta la proprietà, inclusi i bagni, mentre l'impianto di climatizzazione offre regolazione indipendente delle temperature in diverse zone. Le armadiature sono su misura e integrate nelle pareti, ottimizzando lo spazio di stoccaggio.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di €1.149.000, riflettendo la collocazione fronte spiaggia e la completezza degli spazi abitativi. Il costo include un parcheggio sotterraneo per due auto e una stanza di deposito separata. Il mercato immobiliare nella zona di Costalita mostra prezzi superiori rispetto ad altre zone della Costa del Sol, con valori medi per le proprietà fronte mare che vanno da €7.500 a €9.500 per metro quadrato, a seconda delle caratteristiche specifiche dell'immobile e della vicinanza esatta alla spiaggia.
La vita quotidiana in questo penthouse segue il ritmo della costa mediterranea. Le mattine iniziano con le prime luci del sole che illuminano le terrazze orientate a sud, mentre la giornata prosegue con accessi facili alle spiagge vicine per brevi passeggiate o nuotate. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali permette di svolgere le commissioni a piedi o in bicicletta. I pomeriggi possono essere trascorsi nelle aree comuni del complesso residenziale o nella privacy del solarium sul tetto, dove il jacuzzi offre un'opzione di relax. Le serate sono caratterizzate da v panoramiche sul tramonto sul Mediterraneo e la possibilità di cenare all'aperto sfruttando le attrezzature per barbecue integrate nella terrazza semi-coperta.
La proprietà beneficia di una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi la maggior parte delle necessità quotidiane. Il supermercato più vicino si trova a soli 213 metri, mentre le farmacie sono accessibili entro 590 metri. I servizi di trasporto pubblico sono ben sviluppati con 8 linee che servono la zona e 50 fermate nei paraggi. L'accesso alle autostrade principali è agevole, collegando Costalita con Marbella in circa 25 minuti e con Málaga in circa un'ora di guida. I centri commerciali e le strutture mediche si trovano entro un raggio di 3-4 chilometri, mentre il casinò e il porto turistico di Puerto Banús sono raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto.
La mappa mostra la posizione privilegiata del penthouse sulla Costa del Sol, con accesso diretto alle spiagge e ai servizi. Le linee di trasporto pubblico e le principali vie di collegamento sono ben distribuite nella zona. I cerchi concentrici evidenziano come la maggior parte delle necessità quotidiane sia raggiungibile a piedi, mentre le attrazioni principali come campi da golf, porti turistici e centri urbani si trovano a brevi distanze in auto.
Costalita occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Marbella (25 km) ed Estepona (5 km circa). Questa collocazione offre accesso equilibrato sia alle zone più cosmopolite di Marbella con i suoi centri commerciali e vita notturna, sia al centro storico di Estepona con il suo autentico carattere andaluso. La distanza di 73 km da Málaga permette di accedere ai servizi di una grande città internazionale, inclusi l'aeroporto principale e le strutture sanitarie specializzate. A nord-est, la città di Algeciras (42 km) offre collegamenti marittimi con il Marocco, mentre a sud la vista si estende fino allo stretto di Gibilterra e alle coste nordafricane visibili nelle giornate limpide.
Le spiagge di Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo sono accessibili a piedi in circa 5 minuti, distanti rispettivamente 397 e 421 metri. Il campo da golf Club de Golf El Coto de la Serena si trova a 1,9 chilometri, raggiungibile in auto in pochi minuti. L'aeroporto più vicino è Malaga-Costa del Sol, situato a 64 chilometri, circa 45-50 minuti di auto in condizioni di traffico normali. Per chi pratica sport acquatici, il porto di Puerto Banús con le sue strutture nautiche si trova a 9,4 chilometri. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono presenti a 1,3 chilometri di distanza, facilitando la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Costalita gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,1°C e oscillazioni stagionali tra 15°C e 25°C. I 3.848 ore di sole all'anno garantiscono un'elevata esposizione solare, particolarmente sfruttata dalle terrazze orientate a sud. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, solitamente da giugno a settembre. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima mitigato con umidità moderata. La pendenza moderata verso il mare (3,3%) offre una topografia leggermente variata senza creare disagi nella mobilità quotidiana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre accesso a diverse spiagge attrezzate, tra cui Playa del Sol Villacana, distante solo 397 metri, e Playa de Guadalmansa a 600 metri. Queste spiagge sono conosciute per la loro sabbia dorata e acque pulite, con servizi estivi come stabilimenti balneari e ristoranti. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre campi internazionali entro 2,4 chilometri: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club. Le strutture sportive sono abbondanti, con diversi club di tennis e padel nelle vicinanze, tra cui Racket Club Villa Paderna a soli 300 metri. La passeggiata marittima permette di fare attività fisica o semplici passeggiate con vista sul mare.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Marbella (25 km) ed Estepona (5 km circa). Questa collocazione offre accesso equilibrato sia alle zone più cosmopolite di Marbella con i suoi centri commerciali e vita notturna, sia al centro storico di Estepona con il suo autentico carattere andaluso. La distanza di 73 km da Málaga permette di accedere ai servizi di una grande città internazionale, inclusi l'aeroporto principale e le strutture sanitarie specializzate. A nord-est, la città di Algeciras (42 km) offre collegamenti marittimi con il Marocco, mentre a sud la vista si estende fino allo stretto di Gibilterra e alle coste nordafricane visibili nelle giornate limpide.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo penthouse a Costalita si posiziona nella fascia alta del mercato per prezzo e caratteristiche. Progetti come Aquamar a Torre del Mar e Lantana Residencial a Mijas partono da prezzi significativamente più bassi (tra €205.000 e €269.950), ma non offrono la stessa collocazione fronte mare né la vicinanza ai servizi di lusso della Costa del Sol occidentale. Anche Etherna Homes 2 a Estepona, pur trovandosi nella stessa zona, presenta prezzi di partenza notevolmente inferiori (€259.000). La differenza di prezzo è giustificata dalla posizione privilegiata direttamente sulla spiaggia, le finiture superiori e la completezza dell'immobile. Costalita rappresenta un compromesso adatto tra l'esclusività di Puerto Banús e l'autenticità di Estepona, offrendo un ambiente residenziale consolidato con accesso immediato sia alle spiagge che ai servizi quotidiani, un vantaggio che altri progetti più recenti o più distanti dal mare non possono eguagliare.
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