Ce penthouse de 135 m² situé à Costalita, entre Marbella et Estepona, offre trois chambres et trois salles de bains avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Situé à seulement 100 mètres de la Méditerranée, le bien se trouve dans une urbanisation fermée avec piscine communautaire. Avec son orientation sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le logement est accessible par ascenseur et comprend un espace de stationnement souterrain pour deux véhicules ainsi qu'un local de stockage séparé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté en front de mer dans le secteur prisé de Costalita, ce penthouse profite d'une situation privilégiée sur la New Golden Mile. Les plages de Playa del Sol Villacana et Playa del Saladillo se trouvent à moins de 400 mètres. L'emplacement combine l'accès direct à la mer avec la proximité des services urbains essentiels, tout en offrant une connexion facile avec les villes côtières plus importantes via l'autoroute A-7.
Ce penthouse répond aux besoins résidentiels par sa distribution sur un seul niveau, facilitant la circulation au quotidien. Les trois chambres offrent un espace adapté aux familles ou aux propriétaires recherchant des chambres supplémentaires pour leurs invités. La terrasse couverte et le solarium supérieur avec jacuzzi extérieur répondent à la demande d'espaces de vie extérieurs prolongés, particulièrement appréciés dans le climat méditerranéen.
Le projet a été achevé et livré aux propriétaires, ce qui signifie que tous les certificats de fin de travaux et permis d'habitation ont été obtenus. La construction bénéficie d'une garantie décennale standard en Espagne. L'état général est qualifié d'excellent, avec des équipements modernes comme le chauffage par le sol et la climatisation intégrée déjà installés et fonctionnels.
Ce projet n'offre pas de piscine privée, uniquement un accès à la piscine communautaire de l'urbanisation. Le bien ne dispose pas de jardin privatif, limitant les possibilités d'aménagement extérieur personnel. La structure de l'immeuble ne permet pas de modifications architecturales importantes. Le stationnement, bien que spacieux pour deux véhicules, reste souterrain sans accès direct à l'appartement.
Ref: VL571390
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec un fort potentiel de location saisonnière. Sa configuration avec trois chambres le rend adapté aux familles désireuses de passer des vacances prolongées en Espagne. Les professionnels travaillant à distance trouveront dans l'espace de vie ouvert une zone de travail suffisante, avec la possibilité de profiter des espaces extérieurs pendant les pauses. Les retraités actifs apprécieront l'absence d'escaliers dans l'appartement principal et la présence d'un ascenseur, tout en ayant accès à une vie communautaire structurée. Sa situation entre Estepona et Marbella offre un équilibre entre calme résidentiel et accès aux services urbains, répondant à ceux qui recherchent à la fois détente et facilités dans leur quotidien. La proximité de plusieurs clubs de golf en fait également une option pertinente pour les amateurs de ce sport.
La construction de ce penthouse met en avant des matériaux de qualité supérieure sélectionnés pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. Le chauffage par le sol installé dans l'ensemble de l'appartement, y compris dans les salles de bains, témoigne d'une approche thermique efficace pour les mois d'hiver. La climatisation intégrée offre un contrôle thermique complet tout au long de l'année. Les menuiseries intérieures comprennent des placards intégrés avec des finitions soignées qui optimisent l'espace de rangement. La cuisine entièrement équipée avec électroménagers modernes s'intègre harmonieusement dans le design d'ensemble. La terrasse semi-couverte dispose d'un barbecue intégré conçu avec des matériaux résistants à l'humidité saline. Le solarium supérieur a été aménagé avec des revêtements de sol adaptés aux intempéries et un système de drainage efficace. L'ensemble des finitions reflète une approche où fonctionnalité et esthétique se combinent pour créer un espace résidentiel exigeant.
Ce penthouse est proposé à partir de 1 149 000 €, ce qui correspond à environ 8 511 € par mètre carré. Le prix inclut une place de parking souterrain pour deux véhicules et un local de stockage, représentant un avantage considérable dans une zone front de mer où le stationnement est limité. La position en duplex avec solarium supplémentaire justifie une prime par rapport aux appartements standards de la même urbanisation. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans des urbanisations adjacentes, ce prix se situe dans la gamme supérieure, justifiée par la qualité de construction et les vues panoramiques à 360 degrés.
Le quotidien dans ce penthouse s'articule autour des espaces intérieurs et extérieurs qui dialoguent constamment. Les matinées commencent par le salon ovale ouvert sur la mer, où la lumière du sud inonde l'espace de vie. Le petit-déjeuner se prend souvent sur la terrasse semi-couverte, face à l'horizon marin. À midi, la proximité des commerces permet de faire les courses à pied ou à vélo. Les après-midis se partagent entre la piscine communautaire et la terrasse supérieure, transformée en lieu de détente avec son jacuzzi. Les soirées prolongent cette vie en extérieur avec des dîners au barbecue intégré. La vie locale offre une animation modérée, préservant le calme résidentiel tout en restant connectée aux services. La promenade maritime proche permet des promenades en bord de mer, tandis que la proximité des golfs offre une alternative récréative appréciée des résidents.
La vie autour de ce penthouse s'organise selon la proximité immédiate des services essentiels. À moins de 250 mètres, un supermarché couvre les besoins quotidiens, tandis que plusieurs restaurants et cafés sont accessibles à pied. La promenade maritime longeant la côte offre un espace de déplacement sécurisé pour les piétons et cyclistes. L'accès aux réseaux routiers principaux se fait rapidement, permettant de rejoindre Marbella en environ 20 minutes et Estepona en moins de 10 minutes. Les centres commerciaux plus importants, situés à environ 5 km, offrent des options de shopping plus complètes. La présence de 50 arrêts de transports en commun dans le secteur assure une connexion régulière avec les villes voisines. Les infrastructures médicales, avec un hôpital à 3,4 km et plusieurs pharmacies à proximité, garantissent un accès aux soins dans des délais raisonnables.
La carte montre l'emplacement privilégié du penthouse en front de mer, avec un accès direct aux plages de Costalita. Les routes principales permettant de rejoindre Marbella à l'est et Estepona à l'ouest sont clairement visibles. Les différents points d'intérêt comme les golfs, supermarchés et installations sportives apparaissent à proximité immédiate, soulignant la praticité du quotidien.
Positionné sur la New Golden Mile entre Estepona et Marbella, ce penthouse bénéficie d'une situation stratégique dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. À 25 kilomètres à l'est, Marbella offre des services urbains complets, des commerces haut de gamme et une vie nocturne animée. Estepona, à environ 10 kilomètres à l'ouest, présente une atmosphère plus traditionnelle avec son centre historique préservé. Cette position intermédiaire permet de profiter à la fois du dynamisme de la côte et du calme résidentiel. L'emplacement offre également un point de départ idéal pour explorer d'autres destinations de la région, comme Gibraltar à environ 45 minutes et le parc naturel de Los Alcornocales à une heure de route.
Les plages de Playa del Sol Villacana et Playa del Saladillo se situent à environ 400 mètres, soit environ 5 minutes à pied du penthouse. Le centre d'Estepona se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que Puerto Banús est accessible en 20 minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 73 kilomètres, environ une heure de route, et l'aéroport de Gibraltar à environ 45 minutes. Les amateurs de golf disposent de trois clubs à moins de 2,5 kilomètres: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club. Les installations sportives locales comprennent plusieurs clubs de tennis et padel, dont certains à moins de 500 mètres.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 848 heures d'ensoleillement par an, créant un environnement propice aux activités extérieures. La température moyenne annuelle s'établit à 18,1°C, avec des variations saisonnières modérées comprises entre 15°C et 25°C en moyenne. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à environ 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse profite d'une légère brise marine qui atténue la chaleur estivale. La pente modérée de 3,3% vers la plage facilite l'accès à pied à la mer. Le climat méditerranéen sec assure des étés chauds et des hivers doux, avec une humidité relative modérée grâce à la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages permet un accès quotidien aux activités maritimes. Playa del Sol Villacana, à moins de 400 mètres, offre une étendue de sable fin propice à la baignade et aux sports nautiques. Les golfeurs disposent de trois clubs de qualité à moins de 2,5 kilomètres, dont le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf. Les installations sportives locales comprennent le Racket Club Villa Paderna à 300 mètres, ainsi que plusieurs clubs de tennis et padel. La marina de Puerto Banús, à 9,4 kilomètres, offre des possibilités de nautisme et des restaurants en bord de mer. La promenade maritime permet des activités de plein air toute l'année, avec des aires de repos et des installations pour exercices physiques réparties le long du parcours côtier.
Source: OpenStreetMap
Positionné sur la New Golden Mile entre Estepona et Marbella, ce penthouse bénéficie d'une situation stratégique dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. À 25 kilomètres à l'est, Marbella offre des services urbains complets, des commerces haut de gamme et une vie nocturne animée. Estepona, à environ 10 kilomètres à l'ouest, présente une atmosphère plus traditionnelle avec son centre historique préservé. Cette position intermédiaire permet de profiter à la fois du dynamisme de la côte et du calme résidentiel. L'emplacement offre également un point de départ idéal pour explorer d'autres destinations de la région, comme Gibraltar à environ 45 minutes et le parc naturel de Los Alcornocales à une heure de route.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets de la région, ce penthouse à Costalita se positionne dans un segment supérieur tant par son prix que par ses caractéristiques. À titre d'exemple, les projets Aquamar à Torre del Mar et Lantana Residencial à Mijas, avec des prix respectifs à partir de 269 950 € et 205 000 €, proposent des biens plus accessibles mais sans la vue panoramique sur la mer et l'emplacement premium de Costalita. Même le projet Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, ne peut rivaliser avec la combinaison distinctif offerte par ce penthouse: vue directe sur la mer, terrasses multiples et solarium privatif. Dans la zone immédiate de la New Golden Mile, les propriétés avec des caractéristiques similaires se vendent généralement avec une prime de 15-20% par rapport aux appartements standards sans terrasse supérieure. L'investissement dans ce penthouse représente donc une valeur significative pour ceux qui recherchent un espace de vie extérieur prolongé combiné à un emplacement côtier privilégié, des éléments qui deviennent de plus en plus rares dans cette zone en développement continu.
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