Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2.657 m² znajduje się w ekskluzywnym, strzeżonym osiedlu El Madroñal (Gate 1), na wzgórzach nad Marbellą. Oferuje panoramiczne widoki na morze i góry, a dzięki zatwierdzonemu projektowi i pozwoleniu na budowę nowoczesnej willi o powierzchni 1.130 m² jest idealna do natychmiastowego rozpoczęcia budowy. Lokalizacja w bezpiecznym i odosobnionym otoczeniu, z pełną prywatnością i bujną przyrodą, zaledwie kilka kilometrów od plaż i dynamicznego Puerto Banús, czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony na wzgórzach nad Marbellą, El Madroñal cieszy się spokojną, wiejską atmosferą. Bliskość morza (ok. 6 km) i centrów miejskich, takich jak San Pedro de Alcántara (ok. 11 km), uzupełniona jest potrzebą posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Podwyższone położenie oferuje rozległe widoki, podczas gdy otaczająca przyroda zapewnia spokój.
Dla kupujących, którzy chcą natychmiast rozpocząć budowę nowoczesnej willi o powierzchni 1.130 m². Działka o powierzchni 2.657 m² umożliwia realizację przestronnej posiadłości z prywatnym ogrodem i basenem, spełniając pragnienia ekskluzywności, prywatności i widoków panoramicznych.
Projekt obejmuje w pełni zatwierdzone pozwolenie na budowę willi o powierzchni 1.130 m² rozłożonej na trzech poziomach. Budowa może rozpocząć się natychmiast, co pozwala uniknąć typowych opóźnień w planowaniu. Orientacja południowo-wschodnia, południowa i południowo-zachodnia obiecuje optymalne nasłonecznienie dla planowanej budowy.
Projekt nie obejmuje istniejących struktur mieszkalnych, lecz działkę budowlaną z zatwierdzonym projektem. Wiejska lokalizacja na wzgórzach oznacza konieczność posiadania pojazdu do codziennych spraw i mobilności. Transport publiczny jest ograniczony.
Ta oferta skierowana jest do kupujących, którzy chcą zbudować ekskluzywną rezydencję w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji na Costa del Sol. Jest odpowiednia dla osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo i rozległe widoki, a także chcących przyspieszyć rozpoczęcie budowy, ponieważ projekt i pozwolenie są już zatwierdzone. Idealna dla budujących, którzy chcą zaprojektować nowoczesną willę według własnych pomysłów, ale chcą uniknąć czasochłonnej i kosztownej fazy planowania. Lokalizacja jest odpowiednia dla tych, którzy cenią bliskość natury i pól golfowych, a jednocześnie chcą mieć dostęp do plaż i życia nocnego Marbelli. Region oferuje śródziemnomorski klimat z wieloma godzinami słońca, co jest atrakcyjne dla kupujących planujących całoroczne lub długoterminowe użytkowanie.
Zatwierdzony projekt zakłada nowoczesną willę o łącznej powierzchni zabudowy 1.130 m² rozłożonej na trzech poziomach. Obejmuje ona strefy mieszkalne, prywatne ogrody i basen typu infinity o powierzchni 53 m². Orientacja południowo-wschodnia, południowa i południowo-zachodnia maksymalizuje wykorzystanie naturalnego światła i widoków panoramicznych na morze i góry. Nieruchomość jest klasyfikowana jako luksusowa, co sugeruje wysoką jakość budowy i wykończenia, chociaż specyficzne materiały i szczegóły techniczne projektu należy zbadać oddzielnie. Powierzchnia 1.130 m² na działce o powierzchni 2.657 m² oferuje potencjał do przestronnego projektowania i wysokiej jakości rozwiązań.
Działka budowlana z projektem i pozwoleniem na budowę w El Madroñal oferowana jest w cenie 1.350.000 €. Kwota ta obejmuje działkę o powierzchni 2.657 m² oraz zatwierdzony projekt budowy willi o powierzchni 1.130 m². Projekt obejmuje willę na trzech poziomach z prywatnym ogrodem i basenem typu infinity o powierzchni 53 m². Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy, bez dodatkowych opóźnień w planowaniu, podkreśla wartość tej wyjątkowej okazji. Jest to unikalna oferta, która umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy luksusowej nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol.
El Madroñal reprezentuje ekskluzywny, wiejski styl życia na wzgórzach nad Marbellą. Ta odosobniona enklawa, sąsiadująca z La Zagaleta, oferuje pierwszorzędne bezpieczeństwo dzięki całodobowym patrolom i bramom elektronicznym. Otoczenie charakteryzuje się bujną przyrodą i rozległymi widokami, tworząc spokojną i prywatną atmosferę. Bliskość plaż San Pedro de Alcántara (ok. 6 km) i luksusowego Puerto Banús (ok. 13 km) umożliwia dostęp do nadmorskich atrakcji i ekskluzywnego wypoczynku. Klimat, ze średnią temperaturą 18,3°C i 3 846 godzinami słońca rocznie, zachęca do życia na świeżym powietrzu; sama działka, dzięki południowej orientacji, korzysta z dużej ilości światła. Restauracje i apteki znajdują się w pobliżu (kilka kilometrów), co zwiększa komfort w wiejskim otoczeniu.
Życie w El Madroñal oznacza zamieszkiwanie w spokojnym, wiejskim otoczeniu, ciesząc się jednocześnie bliskością nadmorskich udogodnień. Najbliższy supermarket i szpital znajdują się zaledwie około 4 km od hotelu, a apteka jest oddalona o zaledwie 1,7 km. Dostęp do pól golfowych, takich jak La Quinta Golf, jest doskonały (ok. 1,1 km). Dostęp do nieruchomości wymaga pojazdu ze względu na jej położenie na wzgórzach i ograniczoną dostępność transportu publicznego. Główne drogi są dobrze połączone, co ułatwia podróżowanie do nadmorskich miejscowości, takich jak San Pedro de Alcántara (ok. 11 km) lub Marbella.
Ta działka budowlana znajduje się w El Madroñal, ekskluzywnej, strzeżonej dzielnicy mieszkalnej na wzgórzach na północ od Marbelli. Mapa pokazuje jej izolację i bliskość terenów naturalnych, jednocześnie podkreślając stosunkowo krótką odległość do nadmorskich miast i morza.
El Madroñal jest strategicznie zlokalizowane na wzgórzach nad Marbellą, centrum Costa del Sol. Lokalizacja oferuje wiejską idyllę, podczas gdy Marbella i jej słynne dzielnice, takie jak Puerto Banús (13 km), są łatwo dostępne. Połączenie z autostradą A-7 umożliwia łatwy dostęp do innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Malaga na wschodzie. Bliskość lotniska w Maladze (48 km) jest dodatkową zaletą dla międzynarodowych połączeń. Ta pozycja pozwala cieszyć się zarówno spokojem gór, jak i żywotnością wybrzeża.
Działka położona jest około 6 km (w linii prostej) od plaż takich jak Playa Canina Ventura del Mar, co zapewnia dobre połączenie z wybrzeżem. Lotnisko w Maladze znajduje się około 48 km od hotelu, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Ważne obiekty, takie jak supermarket (3,9 km) i szpital (4 km), są szybko dostępne. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym La Quinta Golf (1,1 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mobilność na miejscu zależy od samochodu, ponieważ wiejska lokalizacja oferuje niewiele opcji transportu publicznego, chociaż stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,4 km dalej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położony w El Madroñal, 168 m n.p.m., teren ten korzysta z przyjemnego mikroklimatu z łagodnymi zimami (średnio 12°C) i ciepłymi latami (średnio 26°C), ze średnią roczną temperaturą 18,3°C. Z historycznie 3 846 godzinami słońca rocznie i czteromiesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C), klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Otoczenie zdominowane jest przez przyrodę, z lasami i górami, które przyczyniają się do spokoju. Orientacja działki na południowy wschód, południe i południowy zachód obiecuje optymalne nasłonecznienie przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże, z plażami takimi jak Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się około 6,1 km (w linii prostej) od hotelu. Dla miłośników golfa, bliskość obiektów światowej klasy, takich jak La Quinta Golf (1,1 km) i La Zagaleta Country Club (2,3 km), jest znaczącą zaletą. Okoliczna przyroda zachęca do pieszych wędrówek, podczas gdy bliskość Marbelli i Puerto Banús (ok. 13 km) oferuje dostęp do marin, ekskluzywnych restauracji i tętniącego życiem nocnego życia. Możliwość zintegrowania prywatnego basenu (53 m²) w planowanym projekcie zwiększa możliwości wypoczynku na samej nieruchomości.
Źródło: OpenStreetMap
El Madroñal jest strategicznie zlokalizowane na wzgórzach nad Marbellą, centrum Costa del Sol. Lokalizacja oferuje wiejską idyllę, podczas gdy Marbella i jej słynne dzielnice, takie jak Puerto Banús (13 km), są łatwo dostępne. Połączenie z autostradą A-7 umożliwia łatwy dostęp do innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie lub Malaga na wschodzie. Bliskość lotniska w Maladze (48 km) jest dodatkową zaletą dla międzynarodowych połączeń. Ta pozycja pozwala cieszyć się zarówno spokojem gór, jak i żywotnością wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL363061
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak apartamenty w Esteponie od około 320 000 € lub Benalmádenie od około 418 800 €, ta działka budowlana w El Madroñal za 1 350 000 € plasuje się w segmencie premium. Podczas gdy mniejsze apartamenty lub domy szeregowe w pobliżu wybrzeża przyciągają inną grupę docelową, ta działka oferuje rzadką możliwość zbudowania indywidualnie zaprojektowanej luksusowej willi w jednej z najbardziej ekskluzywnych i bezpiecznych enklaw regionu. Już istniejące pozwolenie na budowę i projekt przestronnej willi (1.130 m²) stanowią znaczącą wartość dodaną, która relatywizuje początkowe koszty, zwłaszcza w porównaniu do zakupu istniejącej nieruchomości w podobnej lokalizacji, która często wymaga gruntownych remontów. Nacisk na ekskluzywność, prywatność i widoki odróżnia tę ofertę od gęściej zabudowanych obszarów lub czystych kompleksów apartamentowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
