Dette projekt præsenterer en enestående mulighed for at erhverve et stort byggegrundsstykke i det prestigefyldte El Madroñal-område i Benahavís, Málaga. Med et areal på 6.310 m² tilbyder grunden et betydeligt potentiale for udvikling. Området er kendt for sin eksklusivitet og naturskønne skønhed, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger ro og privatliv i et luksuriøst miljø på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et landligt og afsidesliggende område af El Madroñal, hvilket sikrer en høj grad af fred og privatliv. Dens positionering giver dog stadig en vis nærhed til kystens faciliteter, selvom en bil er essentiel for adgang hertil. Den bakkede topografi bidrager til potentielt imponerende udsigter.
Dette projekt henvender sig til købere med visioner om at skabe et individuelt boligprojekt. Den store grundstørrelse og eksisterende byggetilladelser muliggør opførelsen af en betydelig villa, der kan tilpasses personlige præferencer for design og funktionalitet, herunder muligheder for udendørs opholdsrum og privatliv.
Grundstykket er klar til byggeri, med en eksisterende feasibility study, et grundlæggende projekt og en opdelingsplan godkendt til at opdele det i to separate grunde. Den faktiske opførelse af en villa vil dog kræve yderligere planlægning og godkendelse i henhold til lokale bygningsreglementer.
Projektet tilbyder ikke en færdigbygget bolig eller umiddelbar beboelse. Det er en grund, der kræver yderligere investering i design, byggetilladelser og konstruktion. Den landlige beliggenhed betyder, at der ikke er direkte adgang til offentlig transport eller mange nærliggende faciliteter uden brug af bil.
Dette projekt er særligt relevant for købere, der drømmer om at realisere et skræddersyet luksusboligprojekt på Costa del Sol. Det passer til dem, der søger et privat og roligt tilflugtssted, men stadig ønsker at være inden for en rimelig køreafstand til den livlige kystlinje med dens restauranter, butikker og strande. Investorer, der ønsker at udvikle en ejendom til udlejning eller videresalg i et eftertragtet område, vil også finde dette projekt interessant. Det er ideelt for familier eller enkeltpersoner, der værdsætter plads, natur og muligheden for at designe et hjem, der perfekt matcher deres livsstil og behov.
Selvom dette er et byggegrundsstykke og ikke en færdig bolig, er den eksisterende dokumentation (feasibility study, basic project, subdivision plan) udarbejdet med henblik på at opføre moderne og luksuriøse villaer. Den angivne maksimale bygbarhed på 0.20 m²/m² tillader opførelse af betydelige boligarealer på op til 629 m² over jorden pr. ejendom. Et foreslået projekt inkluderer villaer på 592 m² over jorden plus en 360 m² kælder, hvilket indikerer et fokus på høj kvalitet, rummelighed og avancerede faciliteter som privat biograf, fitness og stor garage. Designet integrerer flydende overgange mellem indendørs og udendørs rum med store vinduespartier.
Den angivne pris på €2.300.000 refererer til den samlede grund på 6.310 m². Prisen afspejler ejendommens eksklusive beliggenhed i El Madroñal og det potentiale, der ligger i at kunne udvikle en eller to store villaer på grunden. Området er generelt kendetegnet ved high-end ejendomme, og prissætningen for grunde her afspejler den høje efterspørgsel og begrænsede udbud af store, private jordstykker med potentiale for luksusudvikling.
El Madroñal repræsenterer en unik livsstil, der kombinerer landlig ro med nærhed til kystens dynamik. Området er kendetegnet ved store, private ejendomme, der er integreret i det naturlige landskab. Dagligdagen her er præget af stilhed, omgivet af natur, men med nem adgang til golfbaner, restauranter og de livlige byer Marbella og Benahavís. En bil er uundværlig for at navigere i området og nå de faciliteter, der ligger lidt længere væk, som indkøbscentre og strande. Dette er et sted for dem, der værdsætter privatliv, plads og en direkte forbindelse til naturen.
El Madroñal ligger i et naturskønt og bakket landskab, hvilket skaber en følelse af at være omgivet af natur. Området er kendt for sine store parceller og eneboliger, der sikrer en høj grad af privatliv og ro. Selvom det føles afsidesliggende, er det kun en kort køretur til faciliteterne i nærliggende landsbyer som Benahavís og den mere livlige kystby Marbella. Man finder restauranter og apoteker inden for få kilometers kørsel, mens større indkøbscentre og lufthavnen kræver længere ture. En bil er essentiel for dagligdagens mobilitet.
Dette kort viser El Madroñal, et eksklusivt boligområde beliggende inde i landet fra kysten, nordvest for Marbella. Området er kendetegnet ved store grunde og villaer, der er integreret i det naturlige, kuperede terræn, og tilbyder en rolig livsstil med nem adgang til nærliggende golfbaner og kystens faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Madroñal er strategisk placeret i Benahavís kommune, kendt for sine luksusejendomme og gastronomiske tilbud. Det ligger nordvest for Marbella, en af de mest berømte og glamourøse byer på Costa del Sol, som tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og natteliv. Málaga, regionens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, er cirka 60 km væk. Algeciras ligger vestpå, ca. 56 km fra El Madroñal.
Beliggenheden i El Madroñal kræver bil for de fleste daglige gøremål. Den nærmeste supermarked og apotek ligger ca. 4 km væk. Strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er ca. 6 km væk. Golfentusiaster har kort afstand til flere baner, herunder La Quinta Golf (1.1 km) og La Zagaleta (2.3 km). Málaga Lufthavn ligger ca. 48 km væk, hvilket giver adgang til internationale flyvninger. Selvom der er en enkelt buslinje, er den begrænset for praktisk brug.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Costa del Sols klima med et gennemsnit på 18.3°C årligt og omkring 3.846 solskinstimer pr. år. Dette giver et behageligt klima med et svømmesæson på omkring fire måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Beliggenheden i 168 meters højde over havets overflade, omgivet af kuperet terræn, giver en smuk udsigt og en følelse af at være tæt på naturen, væk fra den mest intense kysthede.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom El Madroñal primært er kendt for sin ro og natur, er der rigelige rekreative muligheder i nærheden. Kysten med sine strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro ligger kun omkring 6 km væk. Golf er en stor attraktion med flere baner inden for en radius af få kilometer, herunder La Quinta Golf og La Zagaleta Country Club. Der findes også sportsfaciliteter og marinas som Puerto Banús inden for en kort køretur, hvilket giver muligheder for vandsport og andre fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
El Madroñal er strategisk placeret i Benahavís kommune, kendt for sine luksusejendomme og gastronomiske tilbud. Det ligger nordvest for Marbella, en af de mest berømte og glamourøse byer på Costa del Sol, som tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og natteliv. Málaga, regionens hovedstad med en international lufthavn og et rigt kulturliv, er cirka 60 km væk. Algeciras ligger vestpå, ca. 56 km fra El Madroñal.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL780920
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med udviklinger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, som alle tilbyder færdigbyggede boliger til priser fra omkring €205.000 til €269.950, repræsenterer dette projekt i El Madroñal en markant anderledes investeringsprofil. Hvor de nævnte projekter henvender sig til købere, der søger umiddelbart beboelige lejligheder eller rækkehuse i kystnære områder, fokuserer El Madroñal-grunden på udvikling af store, individuelle luksusvillaer. Prisen på €2.300.000 afspejler ikke en færdig bolig, men den store grundstørrelse, den eksklusive beliggenhed og potentialet for at bygge en ejendom af meget høj standard. Mens de andre projekter ligger tættere på stranden og byens faciliteter, tilbyder El Madroñal en mere afsidesliggende og privat livsstil i et bakket landskab, hvilket er et vigtigt differentierende element for potentielle købere, der prioriterer ro og plads frem for umiddelbar kystadgang.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
