Detta är en betydande investeringsmöjlighet i El Madroñal, Benahavís, Málaga. Tomten på 6 310 m² ligger i ett av Costa del Sols mest exklusiva och privata områden, känt för sin säkerhet och lantliga charm. Fastigheten har redan genomgått planering för uppdelning i två separata tomter, vilket överträffar lokala byggnormer och ger potential för framtida utveckling eller delning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Området El Madroñal, beläget i Benahavís, erbjuder en fridfull tillbakadragenhet med ändå god anslutning till regionala centra. Tomten är omgiven av natur, vilket bidrar till en känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som den ligger inom rimligt avstånd från kustens bekvämligheter.
För köpare som söker en plats att bygga sin villa på, erbjuder denna tomt en stor yta för att förverkliga omfattande bostadsprojekt. De befintliga förslagen för villor inkluderar privata garage, fritidsområden, flera sviter och generösa utomhusutrymmen med pool, anpassade för en lyxig livsstil.
Tomten är redo för bebyggelse och har genomgått förberedande projektarbete. Enligt detaljerad planering kan två separata bostäder uppföras, med en maximal byggnadsyta på 629,65 m² per fastighet. Den befintliga dispositionen föreslår villor på 592 m² ovan mark plus källare.
Denna tomt erbjuder inte färdigbyggda bostäder utan en möjlighet att bygga enligt egna specifikationer inom givna ramar. Den lantliga miljön innebär att dagliga förflyttningar kräver egen transport. Detaljplanen reglerar bebyggelsegrad och höjd, vilket styr den slutgiltiga utformningen av eventuella fastigheter.
Denna tomt är ett lämpligt val för utvecklare eller privatpersoner med vision och kapital som önskar bygga en eller två exklusiva bostäder i en avskild miljö. Den passar den som söker en plats med stor integritet och naturlig skönhet, men ändå vill ha närhet till golfbanor, restauranger och kustens bekvämligheter. Om du planerar att bygga ett större hem med gott om utrymme för rekreation, som en privat bio, gym och rymliga terrasser, erbjuder tomten de förutsättningarna. För investerare som ser potential i att dela upp fastigheten och sälja enskilda tomter eller färdiga villor, utgör detta en strategisk möjlighet. Den som uppskattar en lantlig livsstil med enkel tillgång till Marbellas liv och service, men prioriterar lugn och ro på hemmaplan, kommer att finna denna plats attraktiv.
Projektets designpresentation visar på en ambition för högklassig arkitektur och materialval, anpassad för en lyxig och modern livsstil. De föreslagna villorna inkluderar generösa utrymmen som bio, gym och fem sviter, vilket indikerar en standard för premiumsegmentet. Utomhusområdena föreslås med integrerad landskapsarkitektur och en infinitypool. Befintlig status av tomt, komplett med planeringsunderlag, innebär att den fysiska kvaliteten avser markförhållanden och förberedelser för byggnation. Den slutgiltiga finishen och materialvalen för eventuella framtida byggnader kommer att bero på den specifika byggherrens val och projektets genomförande.
Fastigheten representerar en betydande investering, med ett aktuellt pris på 2 300 000 €. Priset återspeglar tomtens storlek (6 310 m²) och dess exklusiva läge i El Madroñal. Tomten är redo för byggnation och har genomgått nödvändiga planeringssteg, inklusive en förstudie för uppdelning i två separata tomter, vilket ökar dess potentiella värde. Priset är baserat på tomtens potential att rymma exklusiva bostäder och dess strategiska position i en eftertraktad del av Costa del Sol. Det är viktigt att notera att detta pris endast avser tomten och inte inkluderar kostnader för eventuell framtida bebyggelse.
El Madroñal är känt för sin lantliga karaktär och höga grad av integritet, beläget i Benahavís kommun, som ofta kallas "kommunen med restauranger" på grund av sitt exceptionella gastronomiska utbud. Området är utformat för att bevara den naturliga skönheten, med vida tomter och grönska. Dagens bebyggelse består primärt av exklusiva villor. Denna tomt, med sin storlek och placering, passar för dem som värdesätter lugn och avskildhet, långt från stadens brus men ändå med enkel tillgång till Costa del Sols faciliteter. Dagliga inköp görs enklast i närliggande samhällen som San Pedro Alcántara eller Nueva Andalucía, vilket kräver bil. Området har ett utmärkt klimat året runt, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året, från vandring i de omgivande kullarna till avkoppling på terrassen.
Livet i El Madroñal präglas av lugn och natur. Området är känt för sina stora, gröna tomter och exklusiva villor, vilket skapar en privat och exklusiv atmosfär. Närheten till Benahavís bidrar med ett rikt kulinariskt utbud, medan Marbella, cirka 14 km bort, erbjuder ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. För dagliga behov är en bil nödvändig, med ungefär 4 km till närmaste mataffär och apotek. Området har en låg befolkningstäthet och få allmänna kommunikationsmedel, vilket förstärker känslan av avskildhet. Den lantliga miljön ger goda möjligheter till friluftsliv, med vandringsleder i närheten och en kort bilresa till kustens aktiviteter.
Kartbilden visar El Madroñal som en enklav av lugn och natur, belägen norr om de livliga kustorterna längs Costa del Sol. Områdets geografiska placering understryker dess karaktär som en exklusiv och avskild destination, omgiven av grönområden men ändå med rimligt avstånd till viktiga faciliteter och städer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Madroñal är strategiskt placerat i Benahavís kommun, mellan Marbella och Estepona, vilket ger en central position längs Costa del Sol. Det ligger inåt landet, vilket ger en lugnare miljö jämfört med kustnära områden. Avståndet till Marbella är cirka 14 km, medan Algeciras ligger 56 km bort och Málaga, regionens största stad, ligger cirka 60 km österut. Denna placering möjliggör enkel tillgång till de större städernas affärs-, kultur- och nöjesliv, samtidigt som man bor i en mer privat och naturnära miljö.
Tomten ligger 48 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger goda internationella förbindelser. Närmaste stränder, som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro, ligger cirka 6 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort radie, inklusive La Quinta Golf och La Zagaleta Country Club inom 1-2 km. En mataffär och ett sjukhus finns inom 4 km, och en apotek inom 1,7 km, vilket underlättar vardagen. Denna placering erbjuder en balans mellan en avskild livsstil och tillgång till essentiella tjänster och fritidsaktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt sett 3 846 soltimmar per år och ett badbart klimat under cirka 4 månader, erbjuder området utmärkta förutsättningar för utomhusliv. Tomten ligger på 168 meters höjd över havet, vilket kan bidra till en behaglig bris och klara vyer. Den omgivande naturen, en del av Sierra de las Nieves naturpark, erbjuder en lantlig miljö med kullar och skog, vilket ger goda möjligheter till vandring och naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste stränder, som Playa Canina Ventura del Mar, ligger cirka 6 km bort. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda banor i omedelbar närhet, inklusive La Quinta Golf (1,1 km) och La Zagaleta Country Club (2,3 km). Dessutom finns Driving Range / German Golf Academy bara 1,1 km bort. Kustremsan erbjuder ett brett utbud av vattensporter och strandaktiviteter. Marinas som Puerto Banús Marina ligger cirka 7 km bort, vilket ger tillgång till båtliv och ett maritimt socialt liv.
Källa: OpenStreetMap
El Madroñal är strategiskt placerat i Benahavís kommun, mellan Marbella och Estepona, vilket ger en central position längs Costa del Sol. Det ligger inåt landet, vilket ger en lugnare miljö jämfört med kustnära områden. Avståndet till Marbella är cirka 14 km, medan Algeciras ligger 56 km bort och Málaga, regionens största stad, ligger cirka 60 km österut. Denna placering möjliggör enkel tillgång till de större städernas affärs-, kultur- och nöjesliv, samtidigt som man bor i en mer privat och naturnära miljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL780920
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostadsområden längs Costa del Sol, som Torre del Mar, Mijas eller Estepona, erbjuder El Madroñal en tydligt mer exklusiv och lantlig miljö. Fastigheter som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) representerar generellt lägre prisklasser och är ofta belägna närmare kusten eller i mer tätbebyggda områden. Dessa projekt fokuserar ofta på färdiga bostäder eller mindre tomter, medan El Madroñal-tomten tillåter betydligt större byggnationer och större integritet. Priset på 2 300 000 € för denna tomt återspeglar dess storlek, läge i ett prestigefyllt och lugnt område, samt potentialen för att bygga stora, lyxiga villor, vilket skiljer den från de mer kommersiellt inriktade projekten längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
