Dit ruime residentiële perceel is gelegen in El Madroñal, een exclusieve enclave binnen Benahavís, Málaga. Het biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van luxe villa's, met een bestaand haalbaarheidsstudie, basisproject en verkavelingsplan dat onderverdeeld kan worden in twee grote percelen. Gelegen te midden van een rustige, natuurlijke omgeving, combineert dit terrein privacy met nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol. Het is een investering in een van de meest gewilde en veilige regio's van Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in El Madroñal, een rustige en landelijke zone binnen Benahavís, bekend om zijn exclusiviteit en natuurlijke omgeving. Het terrein is gunstig gelegen ten opzichte van de kust, met diverse stranden op circa 6 kilometer afstand, en biedt tevens gemakkelijke toegang tot golfbanen en lokale voorzieningen, waardoor een serene levensstijl gecombineerd wordt met stedelijk comfort.
Dit perceel is uitermate geschikt voor kopers die een ruime, privéwoning willen realiseren met volop ruimte voor persoonlijke invulling en luxe voorzieningen. De grootte van het terrein en de bestaande bouwvoorschriften maken het mogelijk om villa's met aanzienlijke leefruimte, uitgebreide tuinen en zwembaden te ontwerpen, perfect afgestemd op een verfijnde levensstijl met behoud van privacy.
Het perceel is bouwrijp en heeft een indicatieve bouwdatum van 1970, wat duidt op de bestaande infrastructuur. Een haalbaarheidsstudie en basisproject zijn reeds beschikbaar, met een plan om het terrein te verkavelen tot twee afzonderlijke percelen. Dit versnelt het ontwikkelingsproces aanzienlijk voor wie wenst te bouwen volgens de actuele regelgeving en ontwerpprincipes.
Dit is een bouwkavel en biedt geen bestaande woonruimte; alle constructie dient nog te gebeuren volgens de geldende bouwvoorschriften. Het perceel is niet gelegen aan de directe kustlijn, wat een dagelijkse directe toegang tot het strand vanuit de woning uitsluit. Er is tevens een auto noodzakelijk voor de dagelijkse verplaatsingen, gezien de landelijke ligging en beperkte openbaar vervoersopties ter plaatse.
Dit project is geschikt voor investeerders of particulieren die een op maat gemaakte luxe villa willen bouwen in een exclusieve en natuurlijke omgeving. Het past bij kopers die waarde hechten aan privacy, ruimte en de mogelijkheid om een woning te creëren die exact aan hun specifieke woonwensen voldoet, inclusief uitgebreide buitenruimtes en persoonlijke faciliteiten zoals een privé-gym of bioscoop. De bestaande studies vereenvoudigen het ontwerpproces voor wie een project met hoge bouwnormen en potentieel voor onderverdeling ambieert. Het is tevens interessant voor degenen die zoeken naar een lange-termijn investering in een gewilde regio, waar de vraag naar hoogwaardige, unieke residentiële eigendommen stabiel blijft, mede dankzij de nabijheid van golfbanen en de internationale luchthaven van Málaga.
Hoewel dit een bouwkavel betreft, is er een gedetailleerd ontwerp opgesteld dat de toon zet voor de uiteindelijke afwerking. De plannen schetsen villa's met een hedendaagse, vloeibare esthetiek, geïntegreerd met de natuurlijke omgeving. De voorgestelde ontwerpen omvatten grote leefruimtes, hoogwaardige keukens, gastensuites op de begane grond, en vier master suites op de verdieping, allen met privé-terrassen. De nadruk ligt op naadloze binnen-buitenverbindingen door middel van kamerhoge glaspartijen, premium buitenterrassen, onderhoudsarme landschapsarchitectuur en een panoramisch infinity zwembad. Het souterrain voorziet in een ruime garage, fitnessruimte en ontspanningsruimte, wat wijst op een hoog niveau van luxe en comfort in de toekomstige constructie.
Dit perceel, met een prijs van €2.300.000, vertegenwoordigt een significant investeringsmoment in de exclusieve regio van El Madroñal. De prijs is indicatief voor de omvang en de locatie, die een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol betreft. Als bouwkavel biedt het flexibiliteit voor ontwikkeling, met de optie om op te splitsen in twee afzonderlijke percelen volgens de bestaande verkavelingsplannen. De beschikbaarheid van dergelijke grote percelen in dit specifieke gebied is beperkt, wat de investeringswaarde op lange termijn onderstreept. De huidige staat van 'gereed' duidt op de mogelijkheid om direct met plannen voor bouw te starten.
El Madroñal, gelegen in de heuvels van Benahavís, kenmerkt zich door een serene en natuurlijke omgeving, ver weg van de drukte, maar toch binnen handbereik van de voorzieningen van de Costa del Sol. Dit perceel, met zijn aanzienlijke omvang, biedt de mogelijkheid om een privévilla te creëren die volledig aansluit bij een rustige levensstijl. De ligging garandeert een hoge mate van privacy en exclusiviteit, omringd door groen en met potentiële vergezichten. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een voertuig, waarbij de nabijheid van supermarkten (3.9 km) en apotheken (1.7 km) zorgt voor praktisch gemak. De omgeving ademt rust en natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van stilte zonder volledig geïsoleerd te zijn van de stedelijke dynamiek van Marbella of Málaga.
El Madroñal, gelegen in Benahavís, biedt een levensstijl die zich kenmerkt door rust en natuurlijke schoonheid, met behoud van de nabijheid tot de levendige Costa del Sol. De omgeving is voornamelijk residentieel met een lage bebouwingsdichtheid, wat zorgt voor veel privacy en ruimte. Voor dagelijkse benodigdheden zijn winkels en apotheken op korte rijafstand te vinden (respectievelijk 3.9 km en 1.7 km). De regio staat bekend om zijn exclusieve golfresorts, zoals La Quinta Golf (1.1 km), en de nabijheid van prestigieuze locaties zoals Marbella en Puerto Banús (respectievelijk 14 km en 7.1 km), die een breed scala aan gastronomische, winkel- en entertainmentopties bieden. De gemiddelde temperatuur van 18.3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een actieve buitenlevensstijl.
Dit perceel bevindt zich in El Madroñal, een exclusief gebied in de heuvels van Benahavís, ten noorden van de kustlijn van Marbella. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door natuur, en de relatieve nabijheid tot golfbanen, stranden en de grotere steden langs de Costa del Sol, benadrukkend de balans tussen rust en bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel is gelegen in El Madroñal, een exclusieve woonkern binnen de gemeente Benahavís. De locatie plaatst het strategisch tussen de populaire kustplaatsen van de Costa del Sol. Marbella, een centrum van luxe en entertainment, ligt op 14 km afstand. Verder naar het westen ligt Estepona (7.6 km tot internationale scholen), terwijl de stad Málaga (60 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, oostwaarts ligt. De regio is gekenmerkt door zijn combinatie van natuurlijke schoonheid in de heuvels en de levendige kustlijn.
De bereikbaarheid van dit perceel in El Madroñal is voornamelijk afhankelijk van de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 3.9 km en 1.7 km. Grotere steden zoals Marbella (14 km) en de luchthaven Málaga-Costa del Sol (48 km) zijn goed bereikbaar via de weg. Voor golfers zijn er diverse banen in de directe omgeving, waaronder La Quinta Golf (1.1 km) en La Zagaleta (2.3 km). De stranden aan de kust, zoals Playa Canina Ventura del Mar, liggen op circa 6.1 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, met slechts één OV-lijn en halte in de bredere regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van 168 meter boven zeeniveau, geniet El Madroñal van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.846 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging landinwaarts, omringd door natuur, biedt een rustige omgeving met de kenmerken van een berglandschap, terwijl de nabijheid van de kust zorgt voor een aangename zeebries. De hellingsgraad van het terrein kan variëren, wat potentiële ontwerpmogelijkheden voor terrassen en tuinen biedt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel El Madroñal zelf een rustige, landelijke omgeving is, biedt de nabijheid van de kustlijn diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de San Pedro bevinden zich op ongeveer 6.1 tot 6.3 km afstand. Voor golfliefhebbers is de regio uitzonderlijk, met La Quinta Golf op slechts 1.1 km en andere gerenommeerde banen in de nabije omgeving. Sportfaciliteiten zoals MPFS (3.2 km) en diverse zwembaden en sportscholen zijn ook binnen een paar kilometer bereikbaar. Marina's zoals Puerto Banús (7.1 km) bieden verder mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in El Madroñal, een exclusieve woonkern binnen de gemeente Benahavís. De locatie plaatst het strategisch tussen de populaire kustplaatsen van de Costa del Sol. Marbella, een centrum van luxe en entertainment, ligt op 14 km afstand. Verder naar het westen ligt Estepona (7.6 km tot internationale scholen), terwijl de stad Málaga (60 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, oostwaarts ligt. De regio is gekenmerkt door zijn combinatie van natuurlijke schoonheid in de heuvels en de levendige kustlijn.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL780920
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in El Madroñal, Benahavís, onderscheidt zich door zijn omvang en exclusieve ligging in een natuurlijke, heuvelachtige omgeving. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, die zich meer richten op kustgebonden ontwikkeling en met lagere vanafprijzen, biedt El Madroñal een grotere focus op privacy, ruimte en een hogere mate van exclusiviteit, met een prijsniveau dat navenant is. Etherna Homes 2 in Estepona kan qua prijsklasse meer vergelijkbaar zijn, maar de specifieke topografie en de mogelijkheden voor onderverdeling in El Madroñal creëren een unieke propositie. Terwijl kustprojecten direct toegang tot het strand bieden, compenseert de ligging van dit perceel met nabijheid tot hoogwaardige golfbanen en spectaculaire vergezichten. De ontwikkelingspotentie, mede door de bestaande studies, positioneert dit aanbod als een investering in premium onroerend goed in een van de meest gevraagde gebieden van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID