Эта вилла с пятью спальнями, расположенная в Эль Мадроньяль (El Madroñal), Испания, предлагает спокойную и роскошную среду обитания. Недвижимость занимает участок площадью 5000 кв.м. с жилой площадью 715 кв.м., откуда открываются панорамные виды и имеются современные удобства. Вилла спроектирована с учетом интеграции в природный ландшафт, обеспечивая высокую степень конфиденциальности и безопасности. Район известен своим превосходным расположением, приятным климатом и близостью к основным транспортным узлам, что делает его привлекательным выбором для покупателей, ищущих высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Район Эль Мадроньяль известен своим спокойствием и уединенностью, расположенный на холмах с захватывающими видами. Вилла находится в 3,9 км от ближайшего супермаркета и в 4 км от больницы, а пляжи — примерно в 6 км. Такое расположение обеспечивает уединение вдали от городского шума, сохраняя при этом относительно удобный доступ.
Эта вилла особенно подходит для покупателей, ищущих пространство, уединение и высококлассные удобства. Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места для семьи и гостей. Бесшовное соединение внутренних и наружных жилых зон, а также такие удобства, как частный сад, бассейн-инфинити и тренажерный зал на открытом воздухе, удовлетворяют потребности в здоровом образе жизни и развлечениях.
Вилла является новым строительством, отличающимся современным дизайном и передовой системой 'умный дом'. От напольного отопления до комплексного управления безопасностью — каждая деталь подчеркивает внимание к комфорту и безопасности. Новый статус означает, что покупатели могут въехать немедленно, без забот о ремонте, и наслаждаться новейшими строительными технологиями и материалами.
Недвижимость находится в районе, где для повседневного передвижения необходим автомобиль, а возможности общественного транспорта ограничены. Хотя вилла находится недалеко от таких городов, как Марбелья, ее сельское расположение означает более дальнее расстояние до крупных городских центров. Ценовой диапазон виллы также может ограничивать выбор некоторых покупателей.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойствие, безопасность и уединение. Для тех, кто ценит активный образ жизни на свежем воздухе, частный сад, бассейн-инфинити и профессиональный тренажерный зал на открытом воздухе предоставляют превосходные возможности. Она также подходит для тех, кому нужно работать из дома, но при этом иметь отдельное пространство, так как вилла имеет отдельный домашний офис. Кроме того, это отличный выбор для международных покупателей, желающих наслаждаться солнцем и великолепными видами в Испании, не жертвуя при этом удобством и комфортом. Если вы ищете место, где можно расслабиться, насладиться природной красотой и при этом иметь легкий доступ к полям для гольфа и крупным городам, эта вилла будет соответствовать вашим требованиям.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Общая площадь составляет 715 кв.м., с просторными жилыми помещениями, включающими пять спален и пять ванных комнат. Главная спальня с ванной комнатой находится на первом этаже и имеет гардеробную и кабинет. Нижний уровень состоит из официальных и неформальных гостиных, столовой, кухни, винного погреба и гостевого люкса. Вилла также располагает подогреваемым бассейном с соленой водой и частично встроена в гору, что обеспечивает естественный контроль климата. В доме установлено напольное отопление и комплексная система 'умный дом' для управления комфортом и безопасностью. Открытое пространство также тщательно спроектировано, включая полностью оборудованный тренажерный зал на открытом воздухе. Панорамные виды на море, горы и сельскую местность добавляют ей ценности.
Цена этой виллы с пятью спальнями составляет 8 995 000 евро. Эта цена отражает ее уникальное расположение в престижном районе Эль Мадроньяль, большой участок, высокое качество строительства и отделки, а также панорамные виды. Являясь новым объектом класса люкс, ее ценовое позиционирование относится к высшему сегменту рынка. В настоящее время недвижимость доступна для покупки, но точная дата сдачи должна быть подтверждена. Цена может включать некоторые индивидуальные опции, детали которых следует обсуждать с продавцом.
Эль Мадроньяль — это тихий жилой район, известный своими просторными участками и потрясающими видами. Эта вилла расположена на участке площадью 5000 кв.м., что гарантирует исключительное уединение. Средняя высота над уровнем моря составляет 168 метров, климат мягкий, со средней годовой температурой 18,3°C, и обильным солнечным светом — до 3846 часов в год. Дизайн виллы максимально использует ее расположение, предлагая панорамные виды на море, горы и сельскую местность. Новое строительство органично вписывается в окружающий природный ландшафт, причем часть здания встроена в гору, что обеспечивает естественный контроль климата. Это идеальное место для наслаждения жизнью на свежем воздухе, пользуясь при этом современным комфортом.
Район Эль Мадроньяль предлагает спокойный и сельский образ жизни, но при этом обеспечивает удобный доступ к объектам прибрежной зоны. Ближайшие супермаркеты и больницы находятся в пределах 4 км, а пляжи и поля для гольфа (например, La Quinta Golf) — в радиусе 1-6 км. В районе есть 1 ресторан, 1 аптека и 2 парка, удовлетворяющих основные потребности. Хотя общественный транспорт ограничен и требуется автомобиль, аэропорт Малаги находится примерно в 48 км, что облегчает международные поездки. В районе отмечается 32 местных праздника, предлагающих богатый культурный опыт.
Эта карта показывает расположение виллы в Эль Мадроньяль, подчеркивая ее уединенную обстановку в предгорьях Андалусии. Карта отмечает расстояния от виллы до ближайших пляжей, полей для гольфа, супермаркетов, больниц и аэропорта Малаги, наглядно демонстрируя удобство и доступность района.
Эль Мадроньяль расположен в Андалусии, в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своим спокойствием, безопасностью и потрясающими панорамными видами. Он находится в глубине материка, но недалеко от прибрежных городов, таких как Марбелья. Он предлагает сельский образ жизни вдали от прибрежной суеты, сохраняя при этом относительную доступность к удобствам и основным транспортным узлам. Такое расположение делает его идеальным для тех, кто ищет сочетание природной красоты, уединения и высокого качества жизни.
Вилла находится примерно в 6,1 км от пляжей (например, Playa Canina Ventura del Mar) и примерно в 1,1 км от полей для гольфа (например, La Quinta Golf). Прямое расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 49 км. Ближайшие супермаркет и аптека находятся в пределах 2 км, а больница — в 4 км. Хотя в районе есть 1 линия общественного транспорта и 1 остановка, жители в основном полагаются на личный автомобиль. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья, также управляемо, что обеспечивает легкий доступ к разнообразным услугам и удобствам региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эль Мадроньяль, расположенный на высоте 168 метров над уровнем моря, отличается мягким климатом со средней годовой температурой 18,3°C. Зимние температуры колеблются около 12°C, а летние достигают 26°C. Ежегодно здесь насчитывается до 3846 часов солнечного света, что делает его идеальным местом для любителей солнца. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Регион окружен сельскими пейзажами, предлагая спокойную природную среду. Дизайн виллы также учитывает интеграцию с природой, с частью строений, встроенных в гору для естественной климатической регуляции.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится примерно в 6 км от нескольких пляжей, включая Playa Canina Ventura del Mar. Регион также является раем для любителей гольфа: поблизости расположены поля La Quinta Golf, Driving Range / German Golf Academy и La Zagaleta Country Club, причем ближайшее поле находится всего в 1,1 км. На территории виллы есть профессионально оборудованный тренажерный зал на открытом воздухе, предоставляющий частное пространство для тренировок. Кроме того, в окрестностях могут быть другие спортивные сооружения и развлекательные мероприятия, но конкретная информация не предоставлена.
Источник: OpenStreetMap
Эль Мадроньяль расположен в Андалусии, в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своим спокойствием, безопасностью и потрясающими панорамными видами. Он находится в глубине материка, но недалеко от прибрежных городов, таких как Марбелья. Он предлагает сельский образ жизни вдали от прибрежной суеты, сохраняя при этом относительную доступность к удобствам и основным транспортным узлам. Такое расположение делает его идеальным для тех, кто ищет сочетание природной красоты, уединения и высокого качества жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL717926
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Aby Upper (от €320,000), и Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699,000), эта вилла в Эль Мадроньяль явно позиционируется в премиум-сегменте. Ее цена в €8,995,000 отражает значительные преимущества в эксклюзивности местоположения, площади участка, масштабе строительства и первоклассных удобствах. Цены в соседних проектах в основном сосредоточены на среднем ценовом диапазоне, в то время как вилла в Эль Мадроньяль ориентирована на покупателей, ищущих максимальное уединение, пространство и высочайшее качество. Характеристики этой виллы, такие как частичная интеграция в гору, профессиональный тренажерный зал на открытом воздухе и вооруженная охрана в закрытом комплексе, выделяют ее среди аналогичных объектов, обеспечивая повышенный уровень безопасности и эксклюзивности. В то время как другие проекты могут предлагать удобство близости к пляжу или городским центрам, преимущество виллы в Эль Мадроньяль заключается в ее уединенной горной среде и захватывающих панорамных видах, что представляет собой иной, но столь же привлекательный образ жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
