Diese freistehende Villa in El Madroñal, Benahavís, repräsentiert exklusiven Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 5000 m². Mit 715 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern und fünf Bädern bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Luxus. Die Architektur, teilweise in den Berg integriert, schafft ein natürlich klimatisiertes Umfeld, ergänzt durch Fußbodenheizung und ein umfassendes Smart-Home-System. Die Lage in einer bewachten Wohnanlage mit Sicherheitspersonal unterstreicht das Gefühl von Geborgenheit. Genießen Sie den Panoramablick und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Herzen von El Madroñal, einer exklusiven, ländlich geprägten Enklave oberhalb von Benahavís. Umgeben von Natur, bietet sie eine ruhige und abgelegene Atmosphäre, während die Küste und Marbella mit ihren Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Der Panoramablick erstreckt sich über die Landschaft bis zum Meer.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und großzügige Wohnflächen legen. Die durchdachte Raumaufteilung, die luxuriöse Ausstattung mit Weinkeller, Fitnessraum und die Möglichkeit, sowohl formelle als auch informelle Lebensbereiche zu nutzen, erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche.
Dieses Projekt repräsentiert einen Neubau mit modernster Architektur und Technologie. Die Integration in die natürliche Umgebung und die Verwendung hochwertiger Materialien sind kennzeichnend. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Energieeffizienz und Komfort konzipiert, einschließlich intelligenter Haustechnik und Fußbodenheizung.
Das Projekt bietet keine öffentlichen Verkehrsanbindungen direkt vor der Tür; ein Auto ist für tägliche Erledigungen unerlässlich. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass die unmittelbare Umgebung primär von Natur und anderen exklusiven Anwesen geprägt ist, mit einer begrenzten Anzahl an Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine abgeschiedene, aber gut angebundene Residenz suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Sicherheit und Platz legen, sowie für Personen, die einen Rückzugsort mit luxuriösem Ambiente und erstklassigen Ausstattungsmerkmalen wünschen. Die Villa bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu den pulsierenden Küstenstädten wie Marbella. Der private Außen-Fitnessbereich und die weitläufigen Terrassen sind ideal für einen aktiven Lebensstil und Unterhaltung im Freien. Auch für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, bietet die Villa mit ihrem separaten Büro und der ruhigen Umgebung ideale Bedingungen.
Die Villa zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Bau- und Ausführungsqualität aus. Die Architektur integriert sich harmonisch in die natürliche Umgebung, wobei teilweise natürliche Klimaeffekte genutzt werden. Im Inneren sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein umfassendes Smart-Home-System ermöglicht die zentrale Steuerung von Komfortfunktionen und Sicherheit. Hochwertige Materialien und Oberflächen sind in der gesamten Villa zu finden, von den geräumigen Wohnbereichen bis hin zu den privaten Schlafzimmern und Bädern. Die großen Fensterfronten maximieren das natürliche Licht und bieten ungehinderte Ausblicke. Der beheizte Infinity-Pool mit Meerwasser und der professionell ausgestattete Außen-Fitnessbereich unterstreichen den luxuriösen Standard.
Die Villa wird zum Preis von 8.995.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf 715 m² Wohnfläche, verteilt auf einem 5000 m² großen Grundstück. Angesichts der Größe, der luxuriösen Ausstattung, der privaten Sicherheitsvorkehrungen und der exklusiven Lage in El Madroñal ist dies eine Preisgestaltung im oberen Segment des Marktes für freistehende Villen in dieser Region. Es handelt sich um ein Einzelangebot, das eine einzigartige Gelegenheit für Käufer darstellt, die höchste Ansprüche an Wohnqualität und Diskretion stellen.
El Madroñal, gelegen in der bergigen Landschaft oberhalb von Benahavís, ist ein Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu Küstenattraktionen verzichten zu müssen. Die Villa ist in ein weitläufiges Grundstück eingebettet, das Privatsphäre und einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Natur und das Meer bietet. Die Architektur ist teilweise in den Hang integriert, was nicht nur eine einzigartige Ästhetik schafft, sondern auch zu einem natürlichen Klima beiträgt. Ergänzt wird dies durch Fußbodenheizung und ein fortschrittliches Smart-Home-System für maximalen Komfort und Sicherheit. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet und öffnen sich zu Terrassen und einem beheizten Infinity-Pool. Ein separater Bereich für einen Weinkeller, eine geräumige Garage und ein voll ausgestatteter Außen-Fitnessbereich mit professioneller Ausrüstung und Boxring heben dieses Anwesen hervor.
El Madroñal ist bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und Exklusivität. Diese ländliche Umgebung bietet eine friedliche Atmosphäre, weit weg vom Trubel der Küste, aber dennoch gut erreichbar. Die Villa liegt auf einem großen Grundstück, das Privatsphäre garantiert und einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zu Golfplätzen, Restaurants und den Annehmlichkeiten von Marbella und Benahavís vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die bewachte Wohnanlage mit Sicherheitspersonal bietet zusätzliche Sicherheit und Seelenfrieden.
Diese Villa befindet sich in El Madroñal, einer exklusiven, landwirtschaftlich geprägten Wohngegend in Benahavís, Málaga. Die Karte zeigt die erhöhte Lage mit Panoramablick und die Nähe zu Golfplätzen sowie die relativ kurze Distanz zur Küste.
El Madroñal befindet sich in einer exklusiven Enklave oberhalb von Benahavís, im westlichen Teil der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt, während Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihre Luxusimmobilien, erstklassigen Golfplätze und die atemberaubende Naturkulisse, die von den Bergen bis zum Mittelmeer reicht.
Die Villa ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Der nächstgelegene Supermarkt und die Apotheke sind nur etwa 3,9 km bzw. 1,7 km entfernt. Das Zentrum von Marbella erreichen Sie nach etwa 15-20 Autominuten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 48 km entfernt und somit gut erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze wie La Quinta Golf und La Zagaleta sind in unmittelbarer Nähe (1,1 km bzw. 2,3 km). Strände wie Playa Canina Ventura del Mar sind etwa 6,1 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen angenehmen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Villa liegt auf einer Höhe von 168 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milderen Sommern und einer angenehmen Brise beiträgt. Der Schwimmbadesaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umliegende Natur ist üppig und bietet das ganze Jahr über eine grüne Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol zu nutzen. Mehrere Strände, darunter Playa Canina Ventura del Mar und Playa de San Pedro, sind nur rund 6 km entfernt und mit dem Auto schnell erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit bekannten Plätzen wie La Quinta Golf (1,1 km), der Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) und der La Zagaleta Country Club (2,3 km) in unmittelbarer Nähe. Auch Wassersportler und Naturliebhaber finden hier zahlreiche Möglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
El Madroñal befindet sich in einer exklusiven Enklave oberhalb von Benahavís, im westlichen Teil der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt, während Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihre Luxusimmobilien, erstklassigen Golfplätze und die atemberaubende Naturkulisse, die von den Bergen bis zum Mittelmeer reicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL717926
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich preislich im Bereich von 300.000 € bis 450.000 € bewegen und oft kleinere Wohnflächen sowie eine geringere Grundstücksgröße aufweisen, positioniert sich diese Villa in El Madroñal im absoluten Luxussegment. Während diese vergleichbaren Projekte auf eine breitere Käuferschicht abzielen und sich oft näher am Strand oder in urbaneren Zentren befinden, bietet El Madroñal ein Höchstmaß an Exklusivität, Privatsphäre und Weitläufigkeit. Alba Benalmádena, mit einem Preis ab 699.000 €, liegt preislich dazwischen, ist aber ebenfalls näher an Küstengebieten mit anderer Charakteristik angesiedelt. Die hier angebotene Villa hebt sich durch ihre schiere Größe des Grundstücks (5000 m² vs. typischerweise unter 1000 m² für die genannten Vergleichsobjekte), die luxuriöse, in den Berg integrierte Bauweise und die höchsten Sicherheitsstandards ab. Dies ist keine typische Strandvilla, sondern ein Anwesen für anspruchsvolle Käufer, die absolute Ruhe, Weitblick und ein Höchstmaß an Privatsphäre schätzen, mit allen Annehmlichkeiten wie Golf und Marbella in erreichbarer Nähe.
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