Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στην El Madroñal, Μπενάβις, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την αποκλειστικότητά της, κοντά στη ζωντανή ακτή της Μάλαγα. Προσφέρει μια ασύγκριτη διαμονή με εκτεταμένους χώρους, πανοραμική θέα και προηγμένες τεχνολογικές ανέσεις, συνδυάζοντας την αγροτική γαλήνη με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η αρχιτεκτονική του ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό τοπίο, εξασφαλίζοντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια υψομετρική θέση 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα που εκτείνεται από τη Μεσόγειο έως τα βουνά. Η τοποθεσία στην El Madroñal, μια περιφραγμένη κοινότητα, εγγυάται απόλυτη ιδιωτικότητα και ασφάλεια, ενώ η απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα παρέχει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ηρεμίας και λειτουργικότητας. Η διάταξη των χώρων, με ξεχωριστές ιδιωτικές και κοινωνικές περιοχές, καθώς και το εξειδικευμένο γραφείο και το γυμναστήριο, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, εργασία από το σπίτι και υγιεινό τρόπο ζωής, ενώ η ενσωμάτωση έξυπνων συστημάτων προσφέρει σύγχρονη ευκολία.
Η κατασκευή είναι πρόσφατη, με έμφαση στην ενσωμάτωση της αρχιτεκτονικής στο φυσικό περιβάλλον για βέλτιστο κλιματικό έλεγχο. Το ακίνητο διαθέτει υποδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι και ένα ολοκληρωμένο σύστημα έξυπνου σπιτιού που διαχειρίζεται την άνεση και την ασφάλεια, αντανακλώντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες. Επίσης, η απόσταση από τις πολυσύχναστες παραλιακές περιοχές σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε καταστήματα ή κέντρα ψυχαγωγίας σε κοντινή απόσταση είναι περιορισμένη, με τα περισσότερα να βρίσκονται σε ακτίνα μερικών χιλιομέτρων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο, ιδιωτικό τρόπο ζωής, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ασφάλεια και την ηρεμία που προσφέρει μια περιφραγμένη κοινότητα με φύλαξη, όπως η El Madroñal, καθώς και για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η διάταξη του σπιτιού, με ξεχωριστούς χώρους για εργασία (γραφείο, γυμναστήριο) και χαλάρωση, το καθιστά κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι ή για όσους επιθυμούν να διατηρήσουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, οι πανοραμικές θέα και η αρχιτεκτονική που ενσωματώνεται στο τοπίο, προσφέρουν μια μοναδική αισθητική εμπειρία για όσους αναζητούν κάτι ξεχωριστό.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτή την πολυτελή βίλα αντανακλάται σε κάθε λεπτομέρεια. Η αρχιτεκτονική είναι μερικώς ενσωματωμένη στο βουνό, δημιουργώντας ένα φυσικά κλιματιζόμενο περιβάλλον. Σε συνδυασμό με την υποδαπέδια θέρμανση που εκτείνεται σε όλο το σπίτι, εξασφαλίζεται βέλτιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ολοκληρωμένο σύστημα έξυπνου σπιτιού διαχειρίζεται την άνεση και την ασφάλεια, προσφέροντας σύγχρονες λύσεις. Η περιγραφή αναφέρει τη δέουσα προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική, με χώρους όπως η σουίτα του κύριου υπνοδωματίου με δωμάτιο-ντουλάπα και βιβλιοθήκη, η μεγάλη κουζίνα, η κάβα κρασιών και η θερμαινόμενη πισίνα infinity με θαλασσινό αλάτι. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές, αν και δεν αναλύονται λεπτομερώς, υποδηλώνουν χρήση υψηλής ποιότητας, συνεπή με την τιμή και την τοποθεσία του ακινήτου.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €8.995.000, αντανακλώντας την πολυτέλεια, την έκταση και την αποκλειστική τοποθεσία του. Το ακίνητο είναι ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, χτισμένη σε οικόπεδο 5000 m² με 715 m² εσωτερικού χώρου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για νέα κατασκευή. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις πανοραμικές θέες, την τεχνολογική ενσωμάτωση και τις ανέσεις όπως η θερμαινόμενη πισίνα infinity και το πλήρως εξοπλισμένο εξωτερικό γυμναστήριο. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την ασφάλεια της περιφραγμένης κοινότητας El Madroñal.
Η El Madroñal, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η περιφραγμένη κοινότητα με φρουρούς εγγυάται ένα υψηλό επίπεδο ασφάλειας και ιδιωτικότητας, χαρακτηριστικά που εκτιμούν οι κάτοικοι που επιθυμούν ησυχία. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η φύση, με ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως η La Quinta Golf σε απόσταση 1.1 χιλιομέτρων, και οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar στα 6.1 χιλιόμετρα, επιτρέπουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε καταστήματα (3.9 χλμ) και νοσοκομείο (4.0 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά καλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία.
Η ζωή στην El Madroñal, Μπενάβις, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή προσφέρει ένα αγροτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε βολική απόσταση από τις κύριες υποδομές. Για παράδειγμα, η πλησιέστερη αγορά απέχει 3.9 χιλιόμετρα και το νοσοκομείο 4.0 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών αναγκών. Η πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς είναι εφικτή μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα, περίπου 48 χιλιόμετρα μακριά. Η πυκνότητα πληθυσμού είναι χαμηλή, με 2.384 κατοίκους στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που συμβάλλει στην αίσθηση χώρου και ηρεμίας.
Η El Madroñal, Μπενάβις, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες και αστικές περιοχές. Η χάρτινη απεικόνιση υπογραμμίζει την εγγύτητά της σε σημαντικά σημεία, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, γήπεδα γκολφ και δημοφιλείς παραλίες, ενώ παράλληλα τονίζει την αγροτική της φύση και την απόσταση από τη θάλασσα.
Η El Madroñal, Μπενάβις, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Απέχει 48 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, η οποία προσφέρει ένα πλούσιο πολιτιστικό πρόγραμμα, εμπορικά κέντρα και έναν διεθνή αερολιμένα. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή της ζωή, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, ενώ παραμένουν συνδεδεμένοι με τις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στις βασικές υποδομές και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας, παρά την αγροτική της φύση. Η El Madroñal απέχει 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη αγορά βρίσκεται σε απόσταση 3.9 χιλιομέτρων και το νοσοκομείο 4.0 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η La Quinta Golf και η Driving Range / German Golf Academy βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1.1 χιλιομέτρων, ενώ η La Zagaleta Country Club είναι στα 2.3 χιλιόμετρα. Οι παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, απέχουν περίπου 6.1 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στη θάλασσα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή, 1 στάση).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Με ιστορικά 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ενώ το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση των 168 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, και η οικιστική αρχιτεκτονική που ενσωματώνεται στο βουνό ενισχύει τη φυσική ρύθμιση της θερμοκρασίας. Η τοποθεσία, με εκτεταμένη θέα στη χώρα, προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον, αν και δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα φυσικά πάρκα ή δάση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής είναι ένα από τα πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de San Pedro απέχουν περίπου 6.1-6.3 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: η La Quinta Golf και η Driving Range / German Golf Academy βρίσκονται μόλις 1.1 χιλιόμετρα μακριά, και η La Zagaleta Country Club στα 2.3 χιλιόμετρα. Η περιοχή προσφέρει επίσης εξαιρετικές δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως υποδεικνύεται από το πλήρως εξοπλισμένο εξωτερικό γυμναστήριο με επαγγελματικό εξοπλισμό και ρινγκ πυγμαχίας που περιλαμβάνεται στο ακίνητο, προσφέροντας ιδιωτικές προπονήσεις με θέα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Madroñal, Μπενάβις, βρίσκεται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Απέχει 48 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, η οποία προσφέρει ένα πλούσιο πολιτιστικό πρόγραμμα, εμπορικά κέντρα και έναν διεθνή αερολιμένα. Η Μαρμπέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή της ζωή, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, ενώ παραμένουν συνδεδεμένοι με τις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL717926
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), αυτό το ακίνητο στην El Madroñal, με τιμή εκκίνησης €8.995.000, τοποθετείται στην κορυφή της πολυτελούς αγοράς. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές για ένα ευρύτερο κοινό, η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε ένα πολύ εξειδικευμένο κοινό που αναζητά την απόλυτη ιδιωτικότητα, την έκταση και την αποκλειστικότητα σε μια περιφραγμένη κοινότητα υψηλής ασφάλειας. Η El Madroñal, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές και εμπορικές περιοχές όπως η Εστεπόνα ή η Μπεναλμάδενα, προσφέρει ένα πιο ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, εστιάζοντας στην ποιότητα ζωής και την απομόνωση, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα και η Μαρμπέγια. Τα χαρακτηριστικά όπως η ενσωμάτωση στο βουνό, οι εκτεταμένοι χώροι, το ιδιωτικό γυμναστήριο και η προηγμένη τεχνολογία, δικαιολογούν τη σημαντικά υψηλότερη τιμή και απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο-δήλωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
