וילה זו עם חמישה חדרי שינה באל מדרוניאל (El Madroñal), ספרד, מציעה סביבת מגורים שלווה ויוקרתית. הנכס משתרע על פני שטח של 5000 מ"ר עם שטח מגורים של 715 מ"ר, ומציע נופים רחבים ומתקנים מודרניים. הווילה תוכננה להשתלב בנוף, תוך שמירה על רמה גבוהה של פרטיות ובטיחות. האזור ידוע במיקומו המעולה, באקלים הנעים ובקרבתו למרכזי תחבורה עיקריים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים איכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אזור אל מדרוניאל ידוע בשלוותו ובפרטיותו, ממוקם על גבעות ומציע נופים עוצרי נשימה. הווילה נמצאת במרחק 3.9 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-4 ק"מ מבית החולים, בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. מיקום זה מספק מפלט שליו הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על נגישות יחסית קלה.
וילה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים מרחב, פרטיות ומתקני מגורים יוקרתיים. חמשת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה מספקים מקום נרחב למשפחה ולאורחים. החיבור החלק בין אזורי המגורים הפנימיים והחיצוניים, יחד עם מתקנים כמו גינה פרטית, בריכה אינסופית וחדר כושר חיצוני, עונים על צרכי אורח חיים בריא ובידור.
וילה זו הינה בנייה חדשה, המאופיינת בעיצוב מודרני ומערכת בית חכם מתקדמת. מחימום תת-רצפתי ועד ניהול אבטחה מקיף, כל פרט מדגיש את תשומת הלב לנוחות ובטיחות. סטטוס הבנייה החדשה פירושו שהקונים יכולים להיכנס מיד, ללא דאגות תחזוקה, וליהנות מטכנולוגיות הבנייה והחומרים העדכניים ביותר.
הנכס ממוקם באזור הדורש רכב לנסיעות נוחות, כאשר אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. למרות שהווילה קרובה לערים כמו מרבייה, מיקומה הכפרי מצריך מרחק גדול יותר למרכזי הערים הגדולות. טווח המחירים של הווילה עשוי גם הוא להגביל את האפשרויות של חלק מהקונים.
וילה זו אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים שלווה, ביטחון ופרטיות. לאלו המעריכים אורח חיים פעיל בחוץ, הגינה הפרטית, בריכת האינסוף וחדר הכושר החיצוני המקצועי מציעים הזדמנויות מצוינות. היא מתאימה גם לאלו הזקוקים לעבודה מהבית אך רוצים חלל נפרד, שכן הווילה כוללת משרד ביתי ייעודי. בנוסף, זוהי בחירה מצוינת עבור קונים בינלאומיים המעוניינים ליהנות מהשמש והנופים המדהימים בספרד, מבלי להתפשר על נוחות ורווחה. אם אתם מחפשים מקום להירגע, ליהנות מיופיו של הטבע ובמקביל ליהנות מגישה קלה למגרשי גולף וערים גדולות, וילה זו תענה על צרכיכם.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. שטח המגורים של 715 מ"ר מציע חדרים מרווחים, הכוללים חמישה חדרי שינה וחמש חדרי רחצה. סוויטת חדר השינה הראשית ממוקמת בקומה הראשונה וכוללת חדר הלבשה וספרייה. הקומה הקרקעית כוללת אזורי מגורים רשמיים ובלתי רשמיים, פינת אוכל, מטבח, מרתף יינות וסוויטה לאורחים. הווילה כוללת גם בריכת אינסוף מחוממת במים מלוחים והיא משולבת חלקית בהר, ומספקת בקרת אקלים טבעית. הבית כולו כולל חימום תת-רצפתי ומערכת בית חכם מקיפה לניהול נוחות ובטיחות. שטחי החוץ תוכננו גם הם בקפידה, כולל חדר כושר חיצוני מאובזר במלואו. נופים פנורמיים של הים, ההרים והנוף הכפרי מגבירים את ערכה.
מחיר וילה זו עם חמשת חדרי השינה הוא 8,995,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הייחודי באזור אל מדרוניאל היוקרתי, גודל המגרש הגדול, איכות הבנייה והגימור הגבוהה, כמו גם הנופים הפנורמיים ורמת הפרטיות והבטיחות המוצעת. כנכס יוקרה חדש, מיצוב המחיר שלו נמצא בפלח השוק הגבוה. הנכס זמין כעת לרכישה, אך יש לאשר את תאריך האספקה המדויק. המחיר עשוי לכלול אפשרויות מותאמות אישית, ויש לדון בפרטים עם המוכר.
אל מדרוניאל היא אזור מגורים שקט הידוע בשטחיו הנרחבים ונופיו המרהיבים. וילה זו ממוקמת על שטח של 5000 מ"ר, המבטיח פרטיות יוצאת דופן. גובהה הממוצע הוא 168 מטר מעל פני הים, עם אקלים מתון, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C ושפע של אור שמש - עד 3846 שעות בשנה. הווילה תוכננה כדי לנצל את מיקומה באופן מרבי, ולהציע נופים פנורמיים של הים, ההרים והכפר. הבנייה החדשה משתלבת בצורה חלקה בנוף הטבעי שמסביב, כאשר חלק מהמבנה אף משולב בהר, ומספק בקרת אקלים טבעית. זהו מקום אידיאלי ליהנות מחיי חוץ, תוך חוויית נוחות מודרנית.
אזור אל מדרוניאל מציע אורח חיים כפרי ושקט, אך נשאר נגיש בקלות למתקנים של אזורי החוף. הסופרמרקטים ובתי החולים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 4 ק"מ, בעוד שחופים ומגרשי גולף (כמו לה קווינטה גולף) נמצאים בטווח של 1-6 ק"מ. האזור כולל מסעדה אחת, בית מרקחת אחד ושני פארקים, המשרתים צרכים בסיסיים. למרות שהתחבורה הציבורית מוגבלת ודורשת רכב, שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור חוגג 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים חוויה תרבותית עשירה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של וילה אל מדרוניאל, תוך הדגשת סביבתה השלווה בשולי הרי אנדלוסיה. המפה מציינת את המרחקים מהווילה לחופים הקרובים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי חולים ושדה התעופה של מלגה, ומדגימה חזותית את היתכנות המגורים והנגישות של האזור.
אל מדרוניאל ממוקמת באנדלוסיה, בפרובינציית מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בשלווה, בביטחון ובנופים הפנורמיים המדהימים שלו. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך קרוב לערים חוף כמו מרבייה. הוא מציע אורח חיים כפרי הרחק מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה נוחה יחסית למתקנים ולצמתי תחבורה מרכזיים. מיקום זה הופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של יופי טבעי, פרטיות ואורח חיים איכותי.
הווילה ממוקמת כ-6.1 ק"מ מהחופים (כמו Playa Canina Ventura del Mar) וכ-1.1 ק"מ ממגרשי גולף (כמו La Quinta Golf). המרחק הישיר לשדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-49 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים בטווח של 2 ק"מ, ובית החולים במרחק 4 ק"מ. למרות שיש קו תחבורה ציבורית אחד ותחנה אחת באזור, התושבים בדרך כלל מסתמכים על מכוניות פרטיות. מרחק הנסיעה לערים גדולות כמו מרבייה הוא גם כן ניתן לניהול, ומאפשר גישה קלה למתקנים ושירותים שונים באזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל מדרוניאל, הממוקם בגובה של 168 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. טמפרטורות החורף נעות סביב 12°C, בעוד שהטמפרטורות בקיץ מגיעות ל-26°C. ישנם עד 3846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לאוהבי השמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מוקף בנופים כפריים, המציעים סביבה טבעית שלווה. עיצוב הווילה לוקח בחשבון גם שילוב עם הטבע, כאשר חלק מהמבנים משולבים בהר לוויסות אקלים טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת כ-6 ק"מ מכמה חופים, כולל Playa Canina Ventura del Mar. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשי גולף רבים בקרבת מקום, כגון La Quinta Golf, Driving Range / German Golf Academy ו-La Zagaleta Country Club, כאשר המגרש הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. הווילה כוללת חדר כושר חיצוני מקצועי מאובזר במלואו, המציע סביבת אימון פרטית. בנוסף, ייתכנו מתקני ספורט ופעילויות פנאי נוספות באזור שמסביב, אך לא נמסר מידע ספציפי.
מקור: OpenStreetMap
אל מדרוניאל ממוקמת באנדלוסיה, בפרובינציית מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בשלווה, בביטחון ובנופים הפנורמיים המדהימים שלו. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך קרוב לערים חוף כמו מרבייה. הוא מציע אורח חיים כפרי הרחק מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה נוחה יחסית למתקנים ולצמתי תחבורה מרכזיים. מיקום זה הופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של יופי טבעי, פרטיות ואורח חיים איכותי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL717926
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו באל מדרוניאל ממוצבת בבירור בפלח הפרימיום. מחירה של 8,995,000 אירו משקף את יתרונותיה המשמעותיים במיקום בלעדי, גודל המגרש, קנה המידה של הבנייה ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר. המחירים בפרויקטים סמוכים מתמקדים בעיקר בטווח המחירים האמצעי, בעוד שוילה אל מדרוניאל פונה לקונים המחפשים פרטיות מקסימלית, מרחב ואיכות מעולה. מאפייני הווילה, כגון עיצוב המשולב בהר, חדר כושר חיצוני מקצועי ואבטחה חמושה במתחם מגודר, מבדילים אותה מנכסים דומים, ומספקים רמה גבוהה יותר של ביטחון ואקסקלוסיביות. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע את הנוחות של קרבה לחוף או למרכזי ערים, היתרון של וילה אל מדרוניאל טמון בסביבתה ההררית השלווה ובנופים הפנורמיים עוצרי הנשימה, המייצגים אורח חיים שונה אך מושך באותה מידה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
