Esta villa independiente en El Madroñal, Benahavís, representa un confort de vida exclusivo en una generosa parcela de 5000 m². Con 715 m² de superficie habitable, cinco dormitorios y cinco baños, ofrece el máximo de privacidad y lujo. La arquitectura, parcialmente integrada en la montaña, crea un ambiente con clima natural, complementado por calefacción por suelo radiante y un completo sistema domótico. Su ubicación en una urbanización cerrada y vigilada con personal de seguridad subraya la sensación de protección. Disfrute de las vistas panorámicas y la proximidad a campos de golf de primera clase y al mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en el corazón de El Madroñal, un enclave exclusivo y rural en lo alto de Benahavís. Rodeada de naturaleza, ofrece una atmósfera tranquila y apartada, mientras que la costa y Marbella con sus servicios están a poca distancia en coche. Las vistas panorámicas se extienden sobre el paisaje hasta el mar.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad, la seguridad y los amplios espacios de vida. La cuidada distribución de las estancias, los lujosos acabados con bodega, gimnasio y la posibilidad de utilizar áreas de estar formales e informales satisfacen exigentes deseos de vivienda.
Este proyecto representa una nueva construcción con arquitectura y tecnología de vanguardia. La integración en el entorno natural y el uso de materiales de alta calidad son característicos. El inmueble ha sido concebido con un enfoque en la eficiencia energética y el confort, incluyendo domótica inteligente y calefacción por suelo radiante.
El proyecto no ofrece transporte público directo; un coche es indispensable para los desplazamientos diarios. La ubicación rural también significa que el entorno inmediato está predominantemente caracterizado por la naturaleza y otras propiedades exclusivas, con un número limitado de restaurantes y tiendas en las proximidades.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una residencia apartada pero bien comunicada. Es adecuada para familias que valoran la seguridad y el espacio, así como para personas que desean un lugar de retiro con un ambiente lujoso y comodidades de primera clase. La villa ofrece un equilibrio perfecto entre la vida rural tranquila y la proximidad a las vibrantes ciudades costeras como Marbella. El gimnasio privado al aire libre y las amplias terrazas son ideales para un estilo de vida activo y el entretenimiento al aire libre. Para aquellos que trabajan desde casa, la villa también ofrece condiciones ideales con su oficina separada y su entorno tranquilo.
La villa se caracteriza por una calidad de construcción y acabado excepcionalmente alta. La arquitectura se integra armoniosamente en el entorno natural, utilizando parcialmente los efectos climáticos naturales. En el interior, la calefacción por suelo radiante proporciona un calor confortable. Un sistema domótico completo permite el control centralizado de las funciones de confort y seguridad. Se utilizan materiales y acabados de alta calidad en toda la villa, desde las amplias áreas de estar hasta los dormitorios y baños privados. Los grandes ventanales maximizan la luz natural y ofrecen vistas ininterrumpidas. La piscina infinita climatizada de agua salada y el gimnasio exterior profesional subrayan el nivel de lujo.
La villa se ofrece al precio de 8.995.000 €. Esta oferta incluye cinco dormitorios y cinco baños en 715 m² de superficie habitable, distribuidos en una parcela de 5000 m². Dado el tamaño, los lujosos acabados, las medidas de seguridad privadas y la ubicación exclusiva en El Madroñal, este es un precio en el segmento superior del mercado de villas independientes en esta región. Se trata de una oferta única, que representa una oportunidad excepcional para compradores que exigen el más alto nivel de calidad de vida y discreción.
El Madroñal, situado en el paisaje montañoso sobre Benahavís, es un refugio para quienes buscan tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía de las atracciones costeras. La villa está enclavada en una extensa parcela que garantiza la privacidad y ofrece impresionantes vistas panorámicas de la naturaleza circundante y el mar. La arquitectura está parcialmente integrada en la ladera, lo que no solo crea una estética única, sino que también contribuye a un clima natural. Esto se complementa con calefacción por suelo radiante y un avanzado sistema domótico para el máximo confort y seguridad. Las áreas de estar son espaciosas y se abren a terrazas y una piscina infinita climatizada. Una zona separada para una bodega, un amplio garaje y un gimnasio exterior totalmente equipado con material profesional y un ring de boxeo distinguen esta propiedad.
El Madroñal es conocido por su tranquilidad, seguridad y exclusividad. Este entorno rural ofrece una atmósfera pacífica, lejos del bullicio de la costa, pero aún así de fácil acceso. La villa está situada en una gran parcela que garantiza la privacidad y ofrece impresionantes vistas panorámicas. La naturaleza circundante invita a pasear, mientras que la proximidad de campos de golf, restaurantes y los servicios de Marbella y Benahavís ofrecen una amplia gama de oportunidades de ocio. La urbanización cerrada con personal de seguridad proporciona seguridad y tranquilidad adicionales.
Esta villa se encuentra en El Madroñal, una zona residencial exclusiva y rural en Benahavís, Málaga. El mapa muestra la ubicación elevada con vistas panorámicas y la proximidad a campos de golf, así como la distancia relativamente corta a la costa.
El Madroñal se encuentra en un enclave exclusivo sobre Benahavís, en la parte occidental de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un entorno rural tranquilo, que se diferencia de los lugares costeros más animados, mientras que Marbella y Puerto Banús están a poca distancia en coche. La región es conocida por sus propiedades de lujo, sus campos de golf de primera clase y su impresionante paisaje natural, que abarca desde las montañas hasta el mar Mediterráneo.
La villa es accesible a través de carreteras bien desarrolladas, siendo esencial un coche para los recados diarios. El supermercado y la farmacia más cercanos están a solo unos 3,9 km y 1,7 km respectivamente. El centro de Marbella es accesible en aproximadamente 15-20 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 48 km, por lo que es de fácil acceso. Varios campos de golf de renombre como La Quinta Golf y La Zagaleta se encuentran en las inmediaciones (1,1 km y 2,3 km respectivamente). Playas como Playa Canina Ventura del Mar están a unos 6,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga goza de un clima mediterráneo con más de 3.800 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,3°C. Las temperaturas oscilan a lo largo del año entre unos agradables 12°C en invierno y hasta 26°C en verano. La villa se encuentra a una altitud de 168 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a veranos más suaves y una brisa agradable. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La naturaleza circundante es exuberante y ofrece un telón de fondo verde durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente ubicada para aprovechar las diversas oportunidades de ocio de la Costa del Sol. Varias playas, como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro, están a solo unos 6 km y son de rápido acceso en coche. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como La Quinta Golf (1,1 km), el Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) y La Zagaleta Country Club (2,3 km) en las inmediaciones. Los entusiastas de los deportes acuáticos y los amantes de la naturaleza también encontrarán aquí numerosas opciones.
Fuente: OpenStreetMap
El Madroñal se encuentra en un enclave exclusivo sobre Benahavís, en la parte occidental de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un entorno rural tranquilo, que se diferencia de los lugares costeros más animados, mientras que Marbella y Puerto Banús están a poca distancia en coche. La región es conocida por sus propiedades de lujo, sus campos de golf de primera clase y su impresionante paisaje natural, que abarca desde las montañas hasta el mar Mediterráneo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL717926
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, cuyos precios oscilan entre 300.000 € y 450.000 € y que a menudo ofrecen superficies habitables más pequeñas y parcelas más pequeñas, esta villa en El Madroñal se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Mientras que estos proyectos comparables se dirigen a un público más amplio y a menudo se encuentran más cerca de la playa o en centros más urbanos, El Madroñal ofrece el máximo de exclusividad, privacidad y amplitud. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, se encuentra en un rango de precios intermedio, pero también está más cerca de zonas costeras con características diferentes. La villa ofrecida aquí se distingue por el tamaño de su parcela (5000 m² frente a los típicos menos de 1000 m² de los ejemplos comparados), su lujosa construcción integrada en la montaña y los más altos estándares de seguridad. No es una villa de playa típica, sino una propiedad para compradores exigentes que valoran la tranquilidad absoluta, las vistas despejadas y el máximo de privacidad, con todas las comodidades como golf y Marbella al alcance.
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