Esta moradia isolada em El Madroñal, Benahavís, representa um conforto de vida exclusivo numa generosa parcela de 5000 m². Com 715 m² de área útil, cinco quartos e cinco casas de banho, oferece o máximo de privacidade e luxo. A arquitetura, parcialmente integrada na montanha, cria um ambiente com clima natural, complementado por aquecimento por piso radiante e um sistema domótico completo. A localização numa urbanização fechada e vigiada com pessoal de segurança sublinha a sensação de proteção. Desfrute das vistas panorâmicas e da proximidade a campos de golfe de primeira classe e ao mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no coração de El Madroñal, um enclave exclusivo e rural no topo de Benahavís. Rodeada pela natureza, oferece uma atmosfera calma e isolada, enquanto a costa e Marbella com as suas comodidades estão a uma curta distância de carro.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a segurança e os amplos espaços de vida. A distribuição cuidada dos espaços, os luxuosos acabamentos com adega, ginásio e a possibilidade de utilizar áreas de estar formais e informais satisfazem desejos de vida exigentes.
Este projeto representa uma nova construção com arquitetura e tecnologia de ponta. A integração no ambiente natural e o uso de materiais de alta qualidade são característicos. O imóvel foi concebido com foco na eficiência energética e no conforto, incluindo domótica inteligente e aquecimento por piso radiante.
O projeto não oferece transporte público direto; um carro é indispensável para as deslocações diárias. A localização rural significa também que o ambiente imediato é predominantemente caracterizado pela natureza e outras propriedades exclusivas, com um número limitado de restaurantes e lojas nas imediações.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência isolada mas bem conectada. É adequada para famílias que valorizam a segurança e o espaço, bem como para indivíduos que desejam um local de refúgio com um ambiente luxuoso e comodidades de primeira classe. A moradia oferece um equilíbrio perfeito entre a vida rural tranquila e a proximidade das vibrantes cidades costeiras como Marbella. O ginásio privado exterior e os amplos terraços são ideais para um estilo de vida ativo e entretenimento ao ar livre. Para aqueles que trabalham a partir de casa, a moradia também oferece condições ideais com o seu escritório separado e ambiente tranquilo.
A moradia caracteriza-se por uma qualidade de construção e acabamento excecionalmente elevada. A arquitetura integra-se harmoniosamente no ambiente natural, utilizando parcialmente os efeitos climáticos naturais. No interior, o aquecimento por piso radiante proporciona um calor confortável. Um sistema domótico completo permite o controlo centralizado das funções de conforto e segurança. Materiais e acabamentos de alta qualidade encontram-se em toda a moradia, desde as amplas áreas de estar aos quartos e casas de banho privadas. As grandes janelas maximizam a luz natural e oferecem vistas desimpedidas. A piscina infinita aquecida de água salgada e o ginásio exterior profissional sublinham o nível de luxo.
A moradia é oferecida pelo preço de 8.995.000 €. Esta oferta inclui cinco quartos e cinco casas de banho em 715 m² de área útil, distribuídos por uma parcela de 5000 m². Considerando o tamanho, os acabamentos luxuosos, as medidas de segurança privadas e a localização exclusiva em El Madroñal, esta é uma precificação no segmento superior do mercado de moradias isoladas nesta região. Trata-se de uma oferta única, representando uma oportunidade excecional para compradores que exigem o mais alto nível de qualidade de vida e discrição.
El Madroñal, situado na paisagem montanhosa acima de Benahavís, é um refúgio para quem procura tranquilidade e privacidade sem abdicar da proximidade das atrações costeiras. A moradia está inserida numa extensa parcela que garante privacidade e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da natureza circundante e do mar. A arquitetura está parcialmente integrada na encosta, o que não só cria uma estética única, mas também contribui para um clima natural. Isto é complementado por aquecimento por piso radiante e um avançado sistema domótico para o máximo conforto e segurança. As áreas de estar são espaçosas e abrem-se para terraços e uma piscina infinita aquecida. Uma área separada para uma adega, uma garagem espaçosa e um ginásio exterior totalmente equipado com material profissional e um ringue de boxe distinguem esta propriedade.
El Madroñal é conhecido pelo seu sossego, segurança e exclusividade. Este ambiente rural oferece uma atmosfera pacífica, longe da agitação da costa, mas ainda assim de fácil acesso. A moradia está situada numa grande parcela que garante privacidade e oferece vistas panorâmicas deslumbrantes. A natureza circundante convida a passeios, enquanto a proximidade de campos de golfe, restaurantes e as comodidades de Marbella e Benahavís oferecem uma vasta gama de oportunidades de lazer. A urbanização fechada com pessoal de segurança proporciona segurança e paz de espírito adicionais.
Esta moradia está localizada em El Madroñal, uma zona residencial exclusiva e rural em Benahavís, Málaga. O mapa mostra a localização elevada com vista panorâmica e a proximidade de campos de golfe, bem como a distância relativamente curta da costa.
El Madroñal situa-se numa enclave exclusiva acima de Benahavís, na parte ocidental da Costa del Sol. Esta localização oferece um ambiente rural tranquilo, que se diferencia dos locais costeiros mais movimentados, enquanto Marbella e Puerto Banús estão a uma curta distância de carro. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e paisagens naturais deslumbrantes, que vão desde as montanhas até ao mar Mediterrâneo.
A moradia é acessível através de estradas bem desenvolvidas, sendo essencial um carro para as tarefas diárias. O supermercado e a farmácia mais próximos estão a apenas cerca de 3,9 km e 1,7 km respetivamente. O centro de Marbella é acessível em cerca de 15-20 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 48 km, pelo que é de fácil acesso. Vários campos de golfe de renome, como La Quinta Golf e La Zagaleta, situam-se nas imediações (1,1 km e 2,3 km respetivamente). Praias como Playa Canina Ventura del Mar ficam a cerca de 6,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,3°C. As temperaturas variam ao longo do ano, entre agradáveis 12°C no inverno e até 26°C no verão. A moradia está situada a uma altitude de 168 metros acima do nível do mar, o que contribui para verões mais amenos e uma brisa agradável. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A natureza circundante é luxuriante e oferece um cenário verde durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada para aproveitar as diversas oportunidades de lazer da Costa del Sol. Várias praias, incluindo Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro, ficam a cerca de 6 km e são rapidamente acessíveis de carro. A região é um paraíso para golfistas, com campos de renome como La Quinta Golf (1,1 km), o Driving Range / German Golf Academy (1,1 km) e o La Zagaleta Country Club (2,3 km) nas imediações. Os entusiastas de desportos aquáticos e amantes da natureza também encontrarão aqui inúmeras opções.
Fonte: OpenStreetMap
El Madroñal situa-se numa enclave exclusiva acima de Benahavís, na parte ocidental da Costa del Sol. Esta localização oferece um ambiente rural tranquilo, que se diferencia dos locais costeiros mais movimentados, enquanto Marbella e Puerto Banús estão a uma curta distância de carro. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e paisagens naturais deslumbrantes, que vão desde as montanhas até ao mar Mediterrâneo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL717926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços variam entre 300.000 € e 450.000 € e que muitas vezes oferecem áreas de estar menores e parcelas menores, esta moradia em El Madroñal posiciona-se no segmento de luxo absoluto. Enquanto estes projetos comparativos visam um público mais amplo e muitas vezes estão localizados mais perto da praia ou em centros mais urbanos, El Madroñal oferece o máximo de exclusividade, privacidade e espaço. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia, mas também está mais próxima de áreas costeiras com características diferentes. A moradia oferecida aqui distingue-se pelo tamanho da sua parcela (5000 m² contra os típicos menos de 1000 m² dos exemplos comparados), pela sua luxuosa construção integrada na montanha e pelos mais altos padrões de segurança. Não é uma moradia de praia típica, mas sim uma propriedade para compradores exigentes que valorizam a tranquilidade absoluta, vistas desimpedidas e o máximo de privacidade, com todas as comodidades como golfe e Marbella ao alcance.
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