Ez a négy hálószobás, négy fürdőszobás duplex penthouse lakás rögzített irányárral, 1 029 000 euróért kerül kínálásra. Guadalmina Altában, Málaga tartományban található, és az ingatlan 334 m² lakóterülettel rendelkezik. 2000-ben épült, és nemrégiben modernizálták, így kulcsrakész lehetőséget kínál. Az ingatlan egy neves lakóközösségben helyezkedik el, amely a golfpálya első vonalában lévő elhelyezkedéséről ismert, és panorámakilátást nyújt a Földközi-tengerre. Kiváló állapota és átfogó felszereltsége kifinomult életmódot biztosít, a kortárs dizájn és a tágas lakhatás ötvözete.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Guadalmina Alta elhelyezkedésének köszönhetően ez az ingatlan jól kiépített városi környezetben található, a szolgáltatások gyalog is elérhetők. A golfpálya első vonalában lévő elhelyezkedéssel büszkélkedhet, közvetlen kilátással a golfpályára és a tengerre. San Pedro de Alcántara közelsége további városi kényelmet biztosít, a Földközi-tenger partja pedig rövid távolságra van.
A duplex penthouse lakást kényelmes és elegánt életmódra tervezték, négy tágas hálószobával és négy fürdőszobával. A modernizált belső terek bőséges természetes fényével hívogató hangulatot teremtenek. A tágas teraszok alkalmasak szabadtéri étkezésre és kikapcsolódásra, megszakítatlan golf- és tengeri kilátással. A légkondicionálás (fűtés-hűtés), az elektromos redőnyök és a lift növelik a mindennapi kényelmet.
Bár 2000-ben épült, ez az ingatlan nemrégiben magas színvonalon modernizálva lett. Kiváló, kulcsrakész állapotban kerül kínálásra, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építkezésre vagy várakozásra. Ez lehetővé teszi az ingatlan és annak szolgáltatásainak azonnali birtokba vételét és élvezetét.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem újépítésű, és rögzített áron kerül értékesítésre, nem induló árral. Bár az autó kényelmes, nem minden napi teendőhöz szükséges, de hasznos a távolabbi területek felfedezéséhez. Az ingatlan egy zárt lakópark része, amely közös költségekkel és szabályokkal járhat.
Ez a duplex penthouse lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik kifinomult otthont keresnek egy kiépített területen, kiváló szolgáltatásokkal. Alkalmas golfrajongóknak a golfpálya első vonalában lévő elhelyezés és több pálya közelsége miatt. Azok, akik a Földközi-tengeri életmódot keresik a strandokhoz és part menti városokhoz való könnyű hozzáféréssel, előnyösnek találják majd elhelyezkedését. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik értékelik a magas színvonalú kivitelezést és a modern dizájnt, mivel nemrégiben modernizálták. Ráadásul a biztonságos, 24 órás őrzéssel rendelkező zárt környezet nyugalmat biztosít a lakóknak, akár elsődleges otthonként, üdülőként vagy hosszabb tartózkodások bázisaként használják. Az alapvető szolgáltatások sétatávolságon belüli elérhetősége egész éves lakhatáshoz teszi vonzóvá.
Az ingatlan nemrégiben magas színvonalon modernizálva lett, ötvözve a kortárs dizájnt a nagylelkű arányokkal. A világos belső tereket nagy ablakok és nyitott életterek biztosítják, amelyeken áthatol a természetes fény. A felszereltség közé tartoznak a beépített szekrények, a fő hálószobához kapcsolódó saját fürdőszoba és a lift a kényelmes megközelítéshez. A konyha részben felszerelt, rugalmasságot biztosítva az új tulajdonosnak. Az elektromos redőnyök fokozott biztonságot és fényvezérlést nyújtanak. Az általános állapot kiválónak mondható, ami minőségi anyagokra és a felújítás alatti aprólékos figyelemre utal.
Az ingatlan rögzített irányáron, 1 029 000 euróért kerül kínálásra, ami tükrözi jelentős, 334 m²-es lakóterületét, négy hálószobáját és kedvező elhelyezkedését. Kulcsrakész, nemrégiben modernizált, meglévő otthonként az ára rögzített, nem tartományból indul. Az ezen a területen működő piacon évente kb. 800 lakástranzakció történik, ami folyamatos aktivitást jelez. A közeli területeken, mint Torre del Mar vagy Estepona, a hasonló ingatlanok lényegesen alacsonyabb áron kaphatók, kb. 205 000 eurótól, ami rávilágít erre a konkrét Guadalmina Alta-i helyszínhez, felszereltségéhez és a golfpálya első vonalában lévő státuszához kapcsolódó prémiumértékre.
Guadalmina Alta kifinomult lakóélményt kínál, különösen a golfrajongók és a tengerparti szolgáltatások közelségét keresők számára. Az ingatlan a golfpálya első vonalában lévő elhelyezése a gondozott fairwayek nyugodt hátterét biztosítja, míg a Földközi-tenger a távolban látható, ami a zöld tájakhoz és a parthoz egyaránt kapcsolódó életmódra utal. A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségletek, a szupermarketektől a patikákig, könnyen elérhetők legyenek, gyakran gyalog. Ez az egyensúly a nyugodt környezet és a kényelmes szolgáltatás-elérés között határozza meg a napi ritmust, lehetővé téve a relaxed életet és az aktív részvételt a helyi életben. A számos közeli étterem és kávézó tovább fokozza az itteni élet társadalmi és gasztronómiai vonzerejét, minden ízlésnek megfelelően.
Guadalmina Alta városi lakóövezet, amely kényelmes életmódot kínál. Szupermarket és patika mindössze 1,1 km-re található, megkönnyítve a napi vásárlásokat. A környéken 2 km-en belül 31 étterem és 14 kávézó működik, ami élénk helyi társadalmi életre utal. Az oktatási igényeket 2 km-en belüli 2 iskola szolgálja ki. Szabadidős célból számos sportközpont és medence érhető el, az Apolo központ mindössze 1,0 km-re van. A természeti környezetet évente 32 helyi ünnepnap egészíti ki, lehetőséget nyújtva a regionális kultúra és ünnepségek megélésére.
Ez a térkép kiemeli Guadalmina Alta pozícióját a Costa del Solon, hangsúlyozva a golfpályákhoz, strandokhoz és városi központokhoz való közelségét. Illusztrálja a helyi szolgáltatások kényelmét és a nagyobb regionális központok, mint Marbella és Málaga, elérhetőségét, földrajzi áttekintést nyújtva a leendő lakóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guadalmina Alta stratégiai elhelyezkedéssel bír Málaga tartományban, a Costa del Solon. Kb. 11 km-re fekszik a nyüzsgő Marbella városától és 59 km-re a tartományi fővárostól, Málagától. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a lakó-golfközösség nyugalma és a nagyobb városi központok, kiterjedt szolgáltatásaikkal, kulturális látnivalóikkal és nemzetközi repülőtereikkel, elérése között. Egy jól kiépített tengerparti régió része, amely szabadidős létesítményeiről és kedvező éghajlatáról ismert.
Ez a duplex penthouse lakás jól megközelíthető, kb. 47 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). Bár a felfedezéshez az autó kényelmes, az alapvető szolgáltatások elérhetők. Szupermarket és patika 1,1 km-re található. Több strand, köztük a Playa de San Pedro, 2,3–2,8 km-es sugaron belül helyezkedik el. Golfrajongóknak az El Campanario golfpálya 2,0 km-re van. Tömegközlekedés is elérhető, 8 járat és 50 megálló a környéken, bár az autó javítja a mozgásteret a távolabbi célpontokhoz vagy a Costa del Sol szélesebb körű felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta éghajlata tipikusan mediterrán, a havi átlaghőmérséklet télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjed. Az éves átlaghőmérséklet 19,1 °C, ami egész évben kellemes környezetet biztosít. A terület bőséges napsütést élvez, kb. 5 hónapos strandidőszakkal, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A tengerszint felett 41 méteres magasságban fekve a helyszín mérsékelt éghajlatot kínál szélsőséges hőingadozások nélkül. A tájat a golfpályák és a part közelsége jellemzi, zöld kilátást és tengeri szellőt nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek, a Playa Atalaya, Playa Isdabe és Playa de San Pedro mind kb. 2,3–2,8 km-en belül található. Ezek a strandok napozási, úszási és vízisport-lehetőségeket kínálnak. A terület a golfszeretők kiemelt célpontja, az El Campanario golfpálya 2,0 km-re, az El Paraíso Golf Club 2,8 km-re. Számos sportközpont is a közelben van, köztük az Apolo (1,0 km), Middle Pool (1,4 km) és Top Pool (1,4 km), különböző sportérdeklődéseket kiszolgálva. Jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus, 4,9 km-en belül érhetők el, vízi tevékenységeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 80 mm |
| Február | 13.6°C | 47 mm |
| Március | 14.6°C | 154 mm |
| Április | 16.6°C | 70 mm |
| Május | 19.8°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL411727
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta a Costa del Sol ingatlanpiacának prémium szegmensét képviseli. Az olyan területeken, mint Torre del Mar vagy Mijas, található projektekhez képest, mint az Aquamar vagy a Lantana Residencial, amelyek kb. 205 000–269 950 eurótól kezdődő ingatlanokat kínálnak, ez a duplex penthouse lakás lényegesen magasabb, 1 029 000 eurós áron kerül kínálásra. Ez tükrözi kiépített elhelyezkedését, nagyobb lakóterületét (334 m² az említett projektek tipikusan kisebb egységeihez képest), a golfpálya első vonalában lévő státuszát és nemrégiben történt modernizálását. Míg azok a projektek belépő szintű lehetőségeket nyújtanak, Guadalmina Alta a kiépített luxust, tágasságot és a konkrét szolgáltatás-hozzáférést, különösen a golfot, kereső vevőket célozza. A terület Marbellához való közelsége (11 km) és érett infrastruktúrája megkülönbözteti az újabb, periférikusabb fejlesztésektől. Az itteni lakáspiacon stabil tranzakciók zajlanak, ami tartós keresletet jelez a kedvező, jól ellátott helyszíneken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
LV