Tento mezonet penthouse so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 1 029 000 €. Nachádza sa v Guadalmina Alta v Malage a nehnuteľnosť ponúka 334 m² obytného priestoru. Dokončená v roku 2000 a nedávno modernizovaná, predstavuje príležitosť pripravenú na nasťahovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnom rezidenčnom komplexe známom svojou polohou v prvej línii golfového ihriska a ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more. Jej výborný stav a komplexná výbava vyhovujú sofistikovanému životnému štýlu a spájajú súčasný dizajn s priestranným bývaním.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vďaka svojej polohe v Guadalmina Alta sa táto nehnuteľnosť nachádza v dobre zastavanej mestskej oblasti so službami dostupnými pešo. Ponúka polohu v prvej línii golfového ihriska s priamym výhľadom na ihrisko a more. Blízkosť San Pedro de Alcántara prináša ďalšie mestské pohodlie, stredomorské pobrežie je vo vzdialenosti krátkej jazdy.
Mezonet penthouse je navrhnutý pre pohodlné a elegantné bývanie so štyrmi priestrannými spálňami a štyrmi kúpeľňami. Modernizované interiéry s hojnosťou prirodzeného svetla vytvárajú príjemnú atmosféru. Priestranné terasy sú vhodné na stravovanie vonku a oddych s nerušeným výhľadom na golf a more. Výbava ako klimatizácia (chladenie a kúrenie), elektrické žalúzie a výťah zvyšujú každodenné pohodlie.
Hoci bola dokončená v roku 2000, táto nehnuteľnosť bola nedávno modernizovaná na vysokej úrovni. Je ponúkaná vo výbornom stave, pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné ďalšie stavebné úpravy ani čakacie lehoty. To umožňuje okamžité nasťahovanie a užívanie nehnuteľnosti a jej výbavy.
Táto nehnuteľnosť je nehnuteľnosť z druhej ruky, nie novostavba, a predáva sa za fixnú cenu, nie cenu od. Hoci auto je výhodou, nie je potrebné na všetky každodenné potreby, ale oplatí sa na preskúmanie okolia. Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu, čo môže zahŕňať komunitné poplatky a pravidlá.
Tento mezonet penthouse vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú kultivované bývanie v etablovanej oblasti s výbornými službami. Je vhodný pre golfových nadšencov vzhľadom na polohu v prvej línii golfu a blízkosť viacerých ihrísk. Tí, ktorí túžia po stredomorskom životnom štýle s ľahkým prístupom na pláže a pobrežné mestá, ocenia jeho polohu. Nehnuteľnosť vyhovuje aj tým, ktorí oceňujú vysokú úroveň dokončenia a moderný dizajn, pretože bola nedávno modernizovaná. Okrem toho jeho bezpečné, strážené prostredie s 24-hodinovou bezpečnosťou prináša pokoj, či sa používa ako hlavné bývanie, rekreačné sídlo alebo základňa na dlhšie pobyty. Pohodlie mať základné služby v pešej dostupnosti dopĺňa jeho príťažlivosť pre celoročné bývanie.
Nehnuteľnosť bola nedávno modernizovaná na vysokej úrovni, spájajúc súčasný dizajn s veľkorysými rozmermi. Svetlé interiéry zaisťujú veľké okná a otvorené obytné priestory, ktoré prepúšťajú prirodzené svetlo. Výbava zahŕňa zabudované skrine, vlastnú kúpeľňu pri hlavnej spálni a výťah pre pohodlný prístup. Kuchyňa je čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi ponúka flexibilitu. Elektrické žalúzie poskytujú vyššiu bezpečnosť a kontrolu svetla. Celkový stav je popisovaný ako výborný, čo poukazuje na kvalitné materiály a dôslednú pozornosť detailom počas renovácie.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 1 029 000 €, čo odráža jej značnú obytnú plochu 334 m², štyri spálne a výbornú polohu. Ako existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, ktorá prešla nedávnou modernizáciou, jej cena je stanovená, nie v rozpätí. Trh v tejto oblasti zaznamenáva približne 800 bytových transakcií ročne, čo svedčí o stálej aktivite. Porovnateľné nehnuteľnosti v blízkych oblastiach ako Torre del Mar alebo Estepona sú výrazne lacnejšie, od približne 205 000 €, čo poukazuje na prémiovú hodnotu spojenú s touto konkrétnou polohou v Guadalmina Alta, jej výbavou a štatútom prvej línie golfu.
Guadalmina Alta ponúka kultivované rezidenčné prostredie, obzvlášť príťažlivé pre golfových nadšencov a tých, ktorí hľadajú blízkosť pobrežných služieb. Poloha nehnuteľnosti v prvej línii golfového ihriska poskytuje pokojné prostredie upravených fairwayov, pričom Stredozemné more je viditeľné v diaľke, čo naznačuje životný štýl spojený so zelenou krajinou aj pobrežím. Mestské prostredie zaisťuje, že každodenné potreby, od supermarketov po lekárne, sú ľahko dostupné, často pešo. Táto rovnováha medzi pokojným okolím a pohodlným prístupom k službám definuje každodenný rytmus a umožňuje aj uvoľnené bývanie, aj aktívnu účasť na miestnom živote. Prítomnosť mnohých reštaurácií a kaviarní v okolí ďalej zlepšuje spoločenskú a gastronomickú stránku života tu, vyhovujúc rôznym chutiam a preferenciám.
Guadalmina Alta je mestská obytná oblasť ponúkajúca pohodlný životný štýl. Supermarket a lekáreň sa nachádzajú len 1,1 km ďaleko, čo uľahčuje každodenné pochôdzky. V okolí je 31 reštaurácií a 14 kaviarní v okruhu 2 km, čo svedčí o živom miestnom spoločenskom živote. Vzdelávacie potreby pokrývajú 2 školy do 2 km. Na rekreáciu je k dispozícii množstvo športových centier a bazénov, pričom centrum Apolo je len 1,0 km ďaleko. Prírodné okolie dopĺňa 32 miestnych štátnych sviatkov ročne, ktoré ponúkajú príležitosti spoznať regionálnu kultúru a slávnosti.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Guadalmina Alta na Costa del Sol s dôrazom na jej blízkosť golfových ihrísk, pláží a mestských centier. Ilustruje pohodlie miestnych služieb a dostupnosť väčších regionálnych centier ako Marbella a Málaga, poskytujúc geografický prehľad pre potenciálnych obyvateľov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guadalmina Alta je strategicky situovaná v provincii Málaga na Costa del Sol. Leží približne 11 km od rušného mesta Marbella a 59 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej golfoj komunity a prístupom k väčším mestským centrám známym rozsiahlou vybavenosťou, kultúrnymi atrakciami a medzinárodnými letiskami. Je súčasťou dobre etablovaného pobrežného regiónu presláveného zariadeniami na voľný čas a vyhľadávaným podnebím.
Tento mezonet penthouse je dobre dostupný, situovaný približne 47 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Hoci auto je výhodou na preskúmanie okolia, základné služby sú v dosahu. Supermarket a lekáreň sú 1,1 km ďaleko. Viacero pláží vrátane Playa de San Pedro je v okruhu 2,3 až 2,8 km. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko El Campanario vzdialené 2,0 km. Verejná doprava je k dispozícii, 8 liniek a 50 zastávok v okolí, hoci auto zlepšuje mobilitu pre prístup k vzdialenejším cieľom alebo preskúmanie širšieho Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Guadalmina Alta je typicky stredomorské, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, čo prispieva k príjemnému prostrediu počas celého roka. Oblasť sa teší hojnému slnku, podporujúc kúpaciu sezónu trvajúcu približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. V nadmorskej výške 41 metrov nad morom ponúka lokalita mierne podnebie bez extrémnych teplotných výkyvov. Krajinu charakterizujú golfové ihriská a blízkosť pobrežia, poskytujúc zelené výhľady a morské vánky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k viacerým plážam, pričom Playa Atalaya, Playa Isdabe a Playa de San Pedro sa nachádzajú všetky približne 2,3 až 2,8 km ďaleko. Tieto pláže ponúkajú možnosti na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Oblasť je hlavnou destináciou pre milovníkov golfu, golfové ihrisko El Campanario je 2,0 km a golfový klub El Paraíso 2,8 km ďaleko. V blízkosti je aj množstvo športových centier vrátane Apolo (1,0 km), Middle Pool (1,4 km) a Top Pool (1,4 km), pokrývajúcich rôzne športové záujmy. Maríny, ako Puerto Deportivo José Banus, sú v okruhu 4,9 km a ponúkajú nautické aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 80 mm |
| Február | 13.6°C | 47 mm |
| Marec | 14.6°C | 154 mm |
| Apríl | 16.6°C | 70 mm |
| Máj | 19.8°C | 27 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.5°C | 72 mm |
| November | 16.1°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL411727
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Alta predstavuje prémiový segment trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. V porovnaní s projektmi v oblastiach ako Torre del Mar alebo Mijas, ako Aquamar alebo Lantana Residencial, ktoré ponúkajú nehnuteľnosti od približne 205 000 – 269 950 €, je tento mezonet penthouse ponúkaný výrazne vyššie, za 1 029 000 €. To odráža jeho etablovanú polohu, väčšiu obytnú plochu (334 m² oproti typicky menším jednotkám v spomínaných projektoch), štatút prvej línie golfu a nedávnu modernizáciu. Kým tieto projekty poskytujú vstupné príležitosti, Guadalmina Alta cielí na kupujúcich hľadajúcich etablovaný luxus, priestor a prístup ku konkrétnym službám, najmä golfu. Blízkosť Marbellly (11 km) a vyspelá infraštruktúra oblasti ho odlišujú od novších, periférnejších projektov. Bytový trh tu zaznamenáva stabilné transakcie, čo naznačuje trvalý dopyt po nehnuteľnostiach na vyhľadávaných, dobre obsluhovaných lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
LV