يقع هذا المسكن في منطقة لوس أركيروس، مالقة، وهي منطقة معروفة بوفرة وسائل الراحة وسهولة الوصول إليها. يوفر المشروع شققًا مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوظائف. يتيح الموقع الاستمتاع بنمط حياة نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ وفي محيط حضري يعج بالمتاجر والمطاعم. يوفر القرب من المرافق الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات سهولة الوصول إليها، مما يعزز الراحة اليومية للسكان. يضمن التخطيط الحضري للمنطقة توفر مجموعة واسعة من الخدمات في متناول اليد، مما يلبي مختلف الاحتياجات.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا، جنبًا إلى جنب مع الشرفات الخاصة، أماكن معيشة خارجية ممتعة. يلبي الموقع الذي يسهل الوصول إليه إلى وسائل الراحة والمرافق نمط حياة ديناميكي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية.
هذا المشروع عبارة عن شقق جاهزة، مما يعني أن البناء قد اكتمل ويمكن الانتقال إليها على الفور. هذه الميزة تقلل من وقت الانتظار وتسمح للمشترين بالانتقال إلى منازلهم الجديدة دون تأخير. توفر الشقق الجاهزة حلاً سريعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة في موقعهم الجديد.
لا يقدم هذا المسكن مناظر بانورامية واسعة من جميع الوحدات، حيث أن بعض الشقق قد يكون لها إطلالات تركز على الحدائق أو المسبح أو المنطقة المحيطة. قد لا تكون جميع المرافق في المنطقة متاحة ضمن مسافة سير قصيرة جدًا، مما قد يتطلب استخدام وسائل النقل. لا يضمن الموقع المركزي هدوءًا تامًا، حيث قد توجد مستويات ضوضاء حضرية.
Ref: VL192375
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والترفيه. وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال، دون الحاجة إلى الانتظار للبناء. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو ممارسة رياضة الجولف أو قضاء الوقت على الشاطئ سيجدون هذه المنطقة جذابة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار به ترخيص تأجير للعطلات، نظرًا لموقعه المرغوب فيه وقربه من وسائل الراحة. يمثل المشروع فرصة لمن يبحث عن عقار تم تجديده بالكامل، مع تجهيزات حديثة وأنظمة تكييف فعالة. أولئك الذين يبحثون عن مجتمع آمن مع أمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية، سيجدون هذا الخيار مناسبًا.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل وتقديمها بحالة ممتازة. تتميز بتصميمات داخلية حديثة وعملية، مع أبواب داخلية جديدة، وتشطيبات أنيقة، وإضاءة محسنة. تم إعادة طلاء الجدران بالكامل وتزويد الخزائن الداخلية. تم تجهيز المطبخ بأجهزة سيمنز الراقية التي تم استبدالها مؤخرًا، بالإضافة إلى صنبور جديد من Grohe. تم ترقية كلتا الحمامين بمقاسات Grohe جديدة وتركيبات دش جديدة. يضمن نظام تكييف الهواء الجديد من Daikin (7.5 كيلوواط، فئة الطاقة A) مع تحكم فردي في الغرفة عبر Airzone (2025) راحة مثالية في كل مساحة. تشمل الميزات الأخرى الستائر الكهربائية في كلا غرف النوم، والستائر المعتمة، والنوافذ المزدوجة، والأرضيات الرخامية، مما يعزز الخصوصية والهدوء. تم تضمين مساحة وقوف سيارات خاصة واسعة وسهلة الوصول. تساهم هذه التشطيبات عالية الجودة في توفير بيئة معيشية مريحة وعالية المستوى.
يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 389,000 يورو. يتوفر حاليًا شقق بغرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء تبلغ 83 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، تتوفر هذه الوحدات فورًا للشراء. يعكس السعر المقدم القيمة في السوق الحالي للمساكن المجددة في موقع متميز. نظرًا للطبيعة الجاهزة لهذه الوحدات، قد تكون خيارات التخصيص محدودة. يُنصح بالتحقق من التوفر المحدد والأسعار للوحدات المتبقية، حيث أن توفرها قد يتغير بناءً على الطلب.
تقع هذه الشقق في منطقة لوس أركيروس، وهي جزء نابض بالحياة من مالقة. تم تصميم المنطقة لتوفير توازن بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية. يمكن للسكان توقع بيئة تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. توفر المنطقة أيضًا فرصًا وفيرة للترفيه، مع العديد من المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية. يسهل القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس، الاستمتاع بالأنشطة الساحلية، بينما توفر ملاعب الجولف القريبة خيارات ترفيهية إضافية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، مما يشجع على نمط حياة خارجي ممتع. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3888 ساعة، مما يعد بيئة مشمسة بشكل عام. يشير وجود 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
تقع هذه الشقة في لوس أركيروس، وهي منطقة حضرية ديناميكية في مالقة. يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا و 158 مقهى و 26 طبيب أسنان، كلها ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يعكس عدد الفنادق البالغ 24 فندقًا و 11154 سريرًا وجود نشاط سياحي قوي في المنطقة، مما يشير إلى بيئة حيوية. تضمن البنية التحتية التعليمية، التي تشمل 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، توفير خيارات تعليمية للسكان. توفر المراكز الصحية المتاحة، إلى جانب القرب من المرافق الرياضية مثل مراكز الألعاب الرياضية واللياقة البدنية، بيئة معيشية داعمة. يشير وجود 2299 معاملة عقارية إلى سوق عقاري نشط. تساهم المعالم السياحية القريبة، مثل نقاط المراقبة والموانئ، في جاذبية المنطقة.
يقع هذا العقار في منطقة لوس أركيروس، وهي جزء متكامل من مدينة مالقة الحضرية. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر، مع وجود العديد من الشواطئ على بعد مسافة قصيرة. كما أنه يبرز سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي والشبكة الواسعة للنقل العام، مما يجعله مريحًا للسفر والتنقل.
يقع المسكن في لوس أركيروس، وهي منطقة تقع ضمن النطاق الحضري لمالقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالقة، المعروفة بتاريخها الغني وخياراتها الثقافية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى شهيرة في كوستا ديل سول، مما يوفر للسكان القدرة على استكشاف المنطقة المحيطة. يساهم القرب من المطار الدولي في سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. يوفر موقع المسكن توازنًا بين هدوء منطقة سكنية ووصول سهل إلى مرافق المدينة الرئيسية.
يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويقع على بعد 1.8 كم فقط من بلايا دي سان أندريس. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع محطات القطار الرئيسية مثل أتارازاناس ومالقة سنترو ألاميدا على بعد أقل من 0.5 كم، مما يسهل السفر بالسكك الحديدية. تتوفر 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 8.2 كم، ونادي غوادالهورسي للجولف على بعد 9.4 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 11 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. يقع المستشفى على بعد 642 مترًا، والصيدلية على بعد 211 مترًا، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المسكن بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية في الأشهر الباردة و 26 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للأنشطة المائية. تبلغ ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3888 ساعة، مما يدل على وفرة ضوء الشمس على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 0.3% باتجاه الشاطئ، مما يجعله مسطحًا وسهل الوصول إليه. تقع المنطقة في منطقة تتميز بالطقس المشمس، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المسكن على مسافة قريبة من الشاطئ، على بعد 1.8 كم فقط من بلايا دي سان أندريس، وهو شاطئ شهير. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم) وبلايا دي لوس باينوس ديل كارمن (3.8 كم) على مسافة قريبة أو قصيرة بالسيارة. توفر هذه الشواطئ فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاء. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم)، ونادي غوادالهورسي للجولف (9.4 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (11 كم) على مقربة. توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، بما في ذلك مراكز مخصصة للألعاب الرياضية واللياقة البدنية، مما يوفر خيارات متنوعة للنشاط البدني. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراسي القريبة، مثل ميناء إي جي واي مالقة، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في لوس أركيروس، وهي منطقة تقع ضمن النطاق الحضري لمالقة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالقة، المعروفة بتاريخها الغني وخياراتها الثقافية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى شهيرة في كوستا ديل سول، مما يوفر للسكان القدرة على استكشاف المنطقة المحيطة. يساهم القرب من المطار الدولي في سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. يوفر موقع المسكن توازنًا بين هدوء منطقة سكنية ووصول سهل إلى مرافق المدينة الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المسكن بمشاريع أخرى في مناطق مثل تور ديل مار أو ميخاس أو إستيپونا، يبرز هذا العقار من خلال موقعه الحضري المميز وسهولة الوصول الفوري إليه. المشاريع مثل Aquamar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) غالبًا ما تقع في مناطق قد تتطلب قيادة أطول للوصول إلى المرافق الرئيسية أو الشواطئ. السعر الأولي لـ 389,000 يورو لهذا المسكن يعكس حالته المجددة بالكامل، وموقعه الحضري النابض بالحياة، وقربه من وسائل الراحة، وإمكانية استخدامه كعقار استثماري مع ترخيص تأجير للعطلات. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا المسكن يوفر حزمة متكاملة من الراحة والموقع والتجهيزات الجاهزة للانتقال، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للوصول الفوري ونمط الحياة الحضري المتكامل في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
