Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ανυψωμένου ισογείου στην περιοχή Los Arqueros της Costa del Sol, Μάλαγα. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 83 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από 22 τ.μ. βεράντας. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η νοτιοδυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και θέα σε θάλασσα, βουνό και γήπεδο γκολφ. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός μιας οργανωμένης κοινότητας με κοινόχρηστες πισίνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Los Arqueros, Μάλαγα, το τοποθετεί κοντά σε πολλαπλές ανέσεις, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε παραλίες και υποδομές ευνοεί ένα άνετο καθημερινό ρυθμό ζωής.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε αιτήματα για κατοικίες με άμεση διαθεσιμότητα, ανακαινισμένες εγκαταστάσεις και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους. Οι ανέσεις εντός της κοινότητας, όπως οι πισίνες, ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας ολοκληρωθεί και ανακαινιστεί πλήρως. Η έμφαση δίνεται σε σύγχρονες ανέσεις και αναβαθμίσεις, όπως το νέο σύστημα κλιματισμού και οι ανακαινισμένες συσκευές κουζίνας, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ από όλους τους χώρους, και η εγγύτητα σε πολυσύχναστες αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου.
Ref: VL192375
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ανέσεις, σε συνδυασμό με έναν ενεργό τρόπο ζωής. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την ηρεμία μιας ασφαλούς, περιφραγμένης κοινότητας. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, λόγω της ύπαρξης άδειας για τουριστική ενοικίαση και της θέσης του σε δημοφιλή περιοχή. Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση, την αισθητική και τη λειτουργικότητα, χωρίς να θέλουν να ανησυχούν για μακροχρόνιες κατασκευαστικές εργασίες. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και οι πρόσφατες ανακαινίσεις μειώνουν το αρχικό κόστος και την προσπάθεια προσαρμογής.
Η ποιότητα κατασκευής και η φινέτσα του διαμερίσματος είναι εμφανείς σε όλο τον χώρο. Πρόσφατα ανακαινισμένο, διαθέτει πλήρως βαμμένους τοίχους, νέες εσωτερικές πόρτες και αναβαθμισμένες ντουλάπες. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με πρόσφατες, υψηλής ποιότητας συσκευές Siemens, συμπεριλαμβανομένων μιας νέας βρύσης Grohe. Και τα δύο μπάνια έχουν αναβαθμιστεί με νέα είδη υγιεινής Grohe και νέες εγκαταστάσεις ντους. Η άνεση διασφαλίζεται από ένα νέο σύστημα κλιματισμού Daikin (7.5 kW, Ενεργειακή Κλάση Α) με ατομικό έλεγχο ανά χώρο μέσω Airzone (2025). Τα διπλά τζάμια, τα ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια και οι κουρτίνες συσκότισης συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €389,000. Το ακίνητο είναι πλήρως αποπερατωμένο και άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ανακαίνιση, την ποιότητα των υλικών, την εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές Siemens, τα αναβαθμισμένα μπάνια και το νέο σύστημα κλιματισμού. Η συμπερίληψη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και η δυνατότητα ενοικίασης ως τουριστική κατοικία προσθέτουν αξία στην επένδυση. Οικίες με παρόμοια χαρακτηριστικά και σε κοντινές περιοχές ενδέχεται να παρουσιάζουν διαφοροποιήσεις στην τιμή ανάλογα με την ακριβή θέση, τις παροχές και την κατάσταση.
Το διαμέρισμα αυτό προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση του γκολφ με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα θα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως εστιατόρια, καταστήματα και κέντρα υγείας, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός και η ιδιωτική βεράντα των 22 τ.μ. προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, με θέα που εκτείνεται από τη θάλασσα έως τα βουνά. Η κοινότητα διαθέτει δύο θερμαινόμενες πισίνες, ιδανικές για χαλάρωση και άσκηση όλο τον χρόνο. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η παρουσία 384 εστιατορίων στην ευρύτερη περιοχή, συμπληρώνουν ένα περιβάλλον πλούσιο σε δραστηριότητες και επιλογές.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε 73 τραπεζικές μονάδες, 124 φαρμακεία και 158 καφέ, μαζί με 384 εστιατόρια, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή εξυπηρετεί οικογένειες, ενώ 2 κέντρα υγείας και 26 οδοντιατρεία παρέχουν πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Το αθλητικό κέντρο Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km) ενισχύουν τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία 2.299 προηγούμενων αγοραπωλησιών ακινήτων, υποδηλώνοντας μια δραστήρια αγορά.
Η τοποθεσία χαρτογραφείται ως τμήμα μιας αστικής και παραθαλάσσιας περιοχής, με εγγύτητα σε φυσικούς πόρους και υποδομές. Η οπτικοποίηση υπογραμμίζει την ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υπηρεσίες, εντός της ευρύτερης γεωγραφικής ενότητας της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Arqueros, μια περιοχή εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει καλή σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα, η οποία είναι ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο, και ταυτόχρονα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε θέρετρα όπως το Puerto Banús, το San Pedro και τη Marbella, τα οποία βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την ποιότητα ζωής που προσφέρει.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, με την Playa de San Andrés μόλις 1.8 χλμ μακριά και την Playa de la Malagueta 1.3 χλμ. Η εγγύτητα σε 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε 5 σταθμούς τρένων (Atarazanas 0.2 km, Málaga Centro Alameda 0.3 km, Guadalmedina 0.4 km), διευκολύνουν τις μετακινήσεις. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 11 χλμ, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 434 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι ήπιοι χειμώνες και τα ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, χαρακτηριστικά της Costa del Sol, δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής. Η Playa de San Andrés (1.8 km) και η Playa de la Malagueta (1.3 km) προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Centro Wellness (0.7 km). Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1.0 km) και η Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Arqueros, μια περιοχή εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει καλή σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα, η οποία είναι ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο, και ταυτόχρονα επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε θέρετρα όπως το Puerto Banús, το San Pedro και τη Marbella, τα οποία βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την ποιότητα ζωής που προσφέρει.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219,950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000), αυτό το διαμέρισμα στην Los Arqueros, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η τιμή των €389,000 αντικατοπτρίζει την άμεση διαθεσιμότητα, την πλήρη ανακαίνιση, την ποιότητα των υλικών και τις πρόσθετες ανέσεις όπως η ιδιωτική βεράντα, ο εξοπλισμός υψηλής ποιότητας και η ύπαρξη άδειας ενοικίασης. Ενώ τα συγκρινόμενα έργα προσφέρουν νεόδμητες κατοικίες σε χαμηλότερες αρχικές τιμές, το συγκεκριμένο ακίνητο στην Los Arqueros απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς χρήση, αναβαθμισμένη λύση, εντός μιας εδραιωμένης κοινότητας γκολφ, με εξαιρετική προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές και τον αερολιμένα. Η προστιθέμενη αξία των πρόσφατων ανακαινίσεων και των παρεχόμενων ανέσεων δικαιολογεί τη διαφοροποίηση της τιμής σε σχέση με τα νεότερα, αλλά λιγότερο εξοπλισμένα ή ανακαινισμένα, ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
