Представляем квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в оживленном районе Лос-Аркерос, недалеко от Малаги. Этот объект площадью 83 м² предлагает современный комфорт и доступ к городской инфраструктуре. Благодаря удобному расположению, он подходит для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни, сочетающий близость к городским удобствам с возможностями для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжей, магазинов и медицинских учреждений, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к основным транспортным магистралям и аэропорту делает ее привлекательной для путешественников и тех, кто ценит доступность.
Данный объект ориентирован на тех, кто предпочитает жить в городской среде с развитой инфраструктурой, но при этом ценит близость к природе и местам для отдыха. Наличие поблизости спортивных объектов, ресторанов и пляжей удовлетворяет потребности в активном и разнообразном досуге.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает возможность скорого заселения. Готовность объекта позволяет избежать длительного ожидания и приступить к планированию переезда или использованию недвижимости по назначению.
Данный объект не предлагает уединенного расположения вдали от городской суеты. Близость к транспортным узлам и оживленным районам может означать наличие определенного уровня фонового шума. Проект расположен на равнине, что ограничивает панорамные виды с высоты.
Ref: VL192375
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет для лиц или семей, ищущих жилье в активном городском районе с развитой инфраструктурой, но при этом желающих иметь легкий доступ к пляжам и местам для отдыха. Идеально подходит для тех, кто ценит удобство передвижения пешком или на велосипеде, так как многие объекты первой необходимости находятся в шаговой доступности (супермаркет в 73 м, аптека в 211 м). Близость к аэропорту (7.9 км) делает его привлекательным для часто путешествующих. Квартира также может быть интересна инвесторам, учитывая наличие лицензии на сдачу в аренду, что предполагает возможность получения дохода от туристической или долгосрочной аренды.
Квартира отличается высоким качеством отделки и недавним ремонтом. В ней установлена система кондиционирования Daikin (класс А) с индивидуальным контролем по комнатам (Airzone), электрические жалюзи, двойное остекление и мраморные полы, что обеспечивает комфорт и энергоэффективность. Кухня оснащена бытовой техникой Siemens последнего поколения, а ванные комнаты обновлены с использованием фурнитуры Grohe. Применена новая отделка внутренних дверей, элегантное освещение и обновленные выключатели. Полностью перекрашены стены и шкафы. Объект продается полностью меблированным, с использованием современной мебели.
Стоимость квартиры начинается от 389 000 евро. Предлагается 2 спальни и 2 ванные комнаты. Общая площадь составляет 83 м², включая террасу площадью 22 м². Наличие объекта в состоянии 'готово' означает, что он доступен для немедленной покупки и заселения. Цена отражает расположение в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой и близостью к пляжам и транспортным узлам, включая аэропорт, расположенный в 7.9 км.
Эта квартира расположена в районе Лос-Аркерос, который характеризуется как урбанизированная зона с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Повседневная жизнь здесь предполагает легкий доступ к широкому спектру услуг: от магазинов и ресторанов до медицинских учреждений, находящихся в пределах пешей или велосипедной досягаемости. Расстояние до пляжа составляет около 1.3 км, а близость к общественному транспорту (5 маршрутов) и наличие 50 остановок упрощают передвижение по городу и за его пределами. Такое расположение идеально подходит для людей, ценящих динамичный городской ритм жизни, но желающих иметь возможность быстро добраться до мест для отдыха, таких как пляжи или гольф-поля.
Расположение в Лос-Аркерос, недалеко от Малаги, предлагает сочетание городской жизни и близости к природным и рекреационным зонам. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (384), аптек (124), банков (73), кафе (158) и стоматологических кабинетов (26). Для любителей активного образа жизни имеются спортивные центры (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad) в пределах 1 км, а также гольф-клубы (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce) на расстоянии 8-9 км. Близость к пляжам (Playa de la Malagueta в 1.3 км, Playa de San Andrés в 1.8 км) обеспечивает возможности для отдыха у моря. Высота расположения (6 м над уровнем моря) и небольшой уклон к пляжу (0.3%) создают комфортные условия для проживания.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в урбанизированном районе Лос-Аркерос, недалеко от центра Малаги. Она подчеркивает близость к основным транспортным артериям, аэропорту, пляжам и гольф-полям, а также к городской инфраструктуре, такой как магазины и медицинские учреждения.
Объект расположен в районе Лос-Аркерос, который является частью урбанизированной зоны, прилегающей к городу Малага. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Близость к побережью (1.3 км до пляжа) и аэропорту (7.9 км) позиционирует его как удобное место для жизни и путешествий. Расстояния до других ключевых населенных пунктов, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус, делают его отправной точкой для изучения региона Коста-дель-Соль.
Квартира находится в 7.9 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешественников. Близость к основным транспортным магистралям и 5 линиям общественного транспорта с 50 остановками облегчает передвижение. В пределах пешей доступности расположены супермаркет (73 м), аптека (211 м) и больница (642 м). Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся всего в 1.8 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется средней температурой от 12°C до 26°C и большим количеством солнечных часов в году — около 3,888. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится примерно 5 месяцев. Расположение на высоте 6 метров над уровнем моря и небольшой уклон к пляжу (0.3%) создают комфортную среду без экстремальных перепадов высот. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, что делает климат мягким и приятным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), которые предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В радиусе 1 км также находятся спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, предлагающие различные виды активного отдыха. Сообщество La Finca, где расположен объект, располагает двумя подогреваемыми бассейнами.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Лос-Аркерос, который является частью урбанизированной зоны, прилегающей к городу Малага. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Близость к побережью (1.3 км до пляжа) и аэропорту (7.9 км) позиционирует его как удобное место для жизни и путешествий. Расстояния до других ключевых населенных пунктов, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус, делают его отправной точкой для изучения региона Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
На фоне других предложений на Коста-дель-Соль, данный объект выделяется своим расположением в непосредственной близости к городским удобствам Малаги и одновременно недалеко от побережья. В то время как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) и Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены дальше от крупных городских центров и имеют меньшую площадь или более простую отделку. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также представляет собой более бюджетный вариант, но может уступать в плане инфраструктуры и доступности аэропорта. Стоимость данного объекта (от 389 000 евро) отражает его привилегированное расположение, высокое качество недавнего ремонта, наличие лицензии на аренду и близость к развитой сети услуг и транспортных узлов, что делает его привлекательным для тех, кто ищет сбалансированное сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
