Este apartamento de dois quartos, localizado em Los Arqueros, Málaga, oferece uma combinação de conforto moderno e acesso conveniente a comodidades. Com 83 m² de área útil e um terraço de 22 m², esta propriedade, concluída e pronta para habitar, representa uma oportunidade para quem procura um estilo de vida mediterrânico numa zona urbana consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana com acesso a pé a diversas comodidades, o imóvel beneficia de uma localização que combina a conveniência urbana com a proximidade a infraestruturas de lazer e serviços essenciais, a uma curta distância de transportes públicos e do centro da cidade.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram um lar funcional e renovado, com áreas exteriores privativas. A disposição interna, a orientação sudoeste e as comodidades modernas respondem a necessidades de conforto diário e de lazer, complementadas pela possibilidade de usufruir de piscinas comunitárias.
A propriedade está concluída e pronta para habitação, não se tratando de um empreendimento em construção. Esta condição assegura que o imóvel está disponível para ocupação imediata, permitindo aos compradores uma transição rápida para o seu novo lar sem os prazos associados à construção.
Este imóvel não se enquadra em projetos de desenvolvimento em planta ou em fase de construção. Adicionalmente, a informação disponível não detalha características específicas de eficiência energética avançada ou sustentabilidade além do sistema de ar condicionado. A propriedade é vendida mobilada, o que implica a ausência de opções de personalização de mobiliário.
Ref: VL192375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram um lar pronto a habitar numa zona urbana com acesso conveniente a serviços e lazer. A proximidade a supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m) torna-o prático para o dia-a-dia. Para entusiastas do golfe, a localização a curta distância de clubes de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) é um atrativo. A proximidade de 1.3 km ao mar e a fácil acesso a praias como a Playa de San Andrés (1.8 km) agradará a quem valoriza o estilo de vida costeiro. A presença de 5 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro nas proximidades oferece mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitos deslocamentos. A orientação sudoeste e o terraço privativo de 22 m² são ideais para quem gosta de desfrutar de tardes soalheiras e atividades ao ar livre. Adicionalmente, a existência de uma licença de aluguer para férias pode interessar a investidores que procuram rentabilizar o imóvel quando não o utilizam.
O apartamento foi recentemente renovado, apresentando um estado de conservação considerado excelente. As intervenções incluem a substituição de portas interiores, instalação de iluminação moderna e novos interruptores de design, com paredes e roupeiros totalmente repintados. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens de gama alta, um novo misturador Grohe e armários renovados. As duas casas de banho foram atualizadas com novas torneiras Grohe e novas instalações de duche. O conforto térmico é assegurado por um sistema de ar condicionado Daikin (7.5 kW, Classe A) com controlo individual por divisão (Airzone), previsto para 2025. As janelas possuem vidros duplos e persianas elétricas nos quartos, complementadas por cortinas blackout. Os pavimentos são em mármore, e o imóvel é vendido totalmente mobilado com um estilo moderno. A segurança é reforçada por estores elétricos e um sistema de videovigilância no condomínio.
O apartamento, com dois quartos e duas casas de banho, tem um preço anunciado a partir de €389.000. A área construída totaliza 83 m², complementada por um terraço de 22 m². A propriedade está concluída, o que significa que está disponível para aquisição e ocupação imediata. Não há informação sobre variações de preço consoante tipologia ou andar, indicando que esta é a oferta única disponível. A ausência de menção a custos adicionais como taxas de condomínio ou impostos sugere que estes deverão ser consultados separadamente, mas o preço de venda reflete um imóvel renovado e pronto a habitar.
Los Arqueros, em Málaga, é uma área que equilibra a vida urbana com a proximidade a zonas de lazer e naturais. Este apartamento, com 83 m² de área interior e 22 m² de terraço privativo, oferece um espaço de vida funcional, realçado pela sua orientação sudoeste, que maximiza a luz natural e o aproveitamento do clima ameno da Costa del Sol. A proximidade a supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m) sublinha a conveniência diária. A presença de 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2km sugere um ambiente vibrante e com oferta diversificada de restauração e lazer. O acesso a 13 escolas primárias e 11 secundárias na proximidade indica uma zona com infraestrutura educacional estabelecida. O ambiente urbano consolidado é complementado por zonas verdes e a possibilidade de acesso a instalações desportivas e culturais, permitindo um ritmo de vida ativo e conectado.
O imóvel está inserido numa comunidade fechada, La Finca, que oferece jardins tropicais, duas piscinas aquecidas, vigilância por vídeo e segurança 24 horas. A localização em Los Arqueros, Benahavís, coloca o residente a uma curta distância de campos de golfe, restaurantes e instalações desportivas. Comodidades urbanas como supermercados (73m), farmácias (211m) e centros de saúde (642m) estão acessíveis a pé, facilitando a rotina diária. A rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, proporciona mobilidade na área metropolitana de Málaga. A proximidade a zonas de interesse turístico, como miradouros e marinas, contribui para a oferta de lazer. A distância de 1.3 km ao mar e praias como a Playa de San Andrés (1.8 km) permite o acesso fácil a atividades balneares e de lazer costeiro. As cidades de Puerto Banús, San Pedro e Marbella estão a uma curta distância de carro, oferecendo opções adicionais de comércio, restauração e entretenimento.
A localização em Los Arqueros, Málaga, posiciona o imóvel numa área urbana consolidada, próxima do litoral e com acesso a infraestruturas de transporte e lazer. A proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto internacional são fatores chave desta área.
Este apartamento está situado em Los Arqueros, uma localização dentro do município de Benahavís, mas com forte ligação a Málaga capital. A sua posição a 7.9 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol e a curta distância de pontos centrais da cidade, como a estação Atarazanas (0.2 km), coloca-o numa zona de fácil acesso e bem conectada. A proximidade a 2.299 transações imobiliárias recentes na área sugere um mercado dinâmico. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial com foco no golfe e a vivacidade de uma cidade costeira com mais de 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2km. A distância a Marbella e Puerto Banús (a poucos minutos de carro) permite aceder a outras áreas de interesse turístico e de lazer.
A acessibilidade a pé é um ponto forte, com supermercados a 73m, farmácias a 211m, e vários centros de saúde a pouca distância. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a 1.8 km, com outras como a Playa de la Malagueta a 1.3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens aéreas. Para os golfistas, os campos Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) estão localizados a distâncias acessíveis. A rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, garante ligações a várias zonas da cidade, incluindo estações de comboio como Atarazanas (0.2 km) e Málaga Centro Alameda (0.3 km). A zona dispõe ainda de pontos de carregamento para veículos elétricos a 434m.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é caracterizado por uma temperatura média anual de 18.9°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol anuais é elevado, com um registo histórico de 3.888 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades balneares estende-se por cinco meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A localização a 6 metros acima do nível do mar e a uma inclinação de apenas 0.3% em direção à praia (que se encontra a 1.8 km) indicam uma área plana e de fácil acesso à costa. A altitude moderada e a proximidade ao mar contribuem para um clima ameno, com pouca variação térmica entre o dia e a noite, e uma reduzida incidência de fenómenos meteorológicos extremos. A zona beneficia de um ambiente natural com paisagens que incluem vistas para o mar, montanha e campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área beneficia da proximidade a várias praias, com a Playa de San Andrés a 1.8 km e a Playa de la Malagueta a 1.3 km. Estas praias, como muitas na Costa del Sol, são conhecidas pelas suas condições para lazer e desporto. Para os praticantes de golfe, a região oferece múltiplas opções, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A comunidade residencial dispõe de duas piscinas aquecidas, e nas proximidades encontram-se centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km), além de instalações para paddle e ténis. A presença de marinas como a IGY Málaga Marina (1.0 km) abre possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Los Arqueros, uma localização dentro do município de Benahavís, mas com forte ligação a Málaga capital. A sua posição a 7.9 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol e a curta distância de pontos centrais da cidade, como a estação Atarazanas (0.2 km), coloca-o numa zona de fácil acesso e bem conectada. A proximidade a 2.299 transações imobiliárias recentes na área sugere um mercado dinâmico. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial com foco no golfe e a vivacidade de uma cidade costeira com mais de 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2km. A distância a Marbella e Puerto Banús (a poucos minutos de carro) permite aceder a outras áreas de interesse turístico e de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na região da Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Los Arqueros apresenta um preço inicial de €389.000. Esta diferença de valor sugere características distintas, possivelmente relacionadas com a localização mais central em Málaga, a proximidade a serviços urbanos de maior densidade, ou um nível de acabamento e equipamento superior, como indicado pelas renovações recentes e eletrodomésticos de gama alta. A proximidade imediata a comodidades urbanas, a 73 metros de um supermercado e a 642 metros de um hospital, contrasta com a localização mais residencial ou de resort de alguns dos outros projetos mencionados, que podem estar mais focados na proximidade a praias ou campos de golfe específicos. A área de Málaga capital, onde se insere este imóvel, é caracterizada por uma infraestrutura urbana robusta, com acesso a transportes públicos (5 linhas de autocarro) e uma densidade maior de serviços comerciais e de saúde. Em termos de ambiente, a área de Los Arqueros, embora integrada numa comunidade de golfe, beneficia da conectividade urbana de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a atividades culturais e de lazer urbano, algo que pode ser diferente das ofertas mais isoladas ou focadas exclusivamente no turismo de sol e praia encontradas noutras zonas da costa.
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