מגרש זה לבנייה למגורים בשטח 2231 מ"ר בלוס ארקרוס, מלגה, מוצע למכירה בסך 1,350,000 €. המגרש ממוקם במתחם מגודר עם אבטחה 24 שעות ביממה, קרוב למועדון גולף, ונהנה מנוף לים, לגולף ונופים פנורמיים. מיקומו המעולה הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור יזמים ואנשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. המגרש, הפונה לדרום-מערב, מציע נופים פנורמיים ונוף לגן, ומגיע עם פרויקט ורישיון בנייה מוכנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור העירוני של לוס ארקרוס, במרחק הליכה מהחוף ומסביבתו עם כל השירותים העירוניים. הקרבה למועדון הגולף ולמרכזים ספורטיביים מציעה לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. לאזור רשת תחבורה מפותחת, המבטיחה גישה נוחה לשדה התעופה ולערים גדולות אחרות.
עבור אלה השואפים לבנות בית בהתאמה אישית, מגרש זה מציע הזדמנות יוצאת דופן. הוא פונה לדרום-מערב, עם נופים עוצרי נשימה של הים, הגולף ונופים פנורמיים, וכולל גינה פרטית. רישיון הבנייה כבר הושג, מה שמקל על תחילת עבודות הבנייה באופן מיידי.
במגרש זה יש רישיון בנייה מוכן להתחלת עבודות הבנייה באופן מיידי. זוהי הזדמנות נהדרת לבנות את בית החלומות במיקום מצוין. המגרש בגודל 2231 מ"ר מציע שטח מספיק לתכנון ופיתוח. פרויקט זה מיועד לאלו המעריכים איכות בנייה גבוהה ונוחות מגורים.
מגרש זה אינו כולל בית בנוי מראש; הוא מוכר רק כקרקע. ריהוט או קישוטים אינם כלולים. כל פרויקטי הבנייה חייבים לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות ובכללי קהילת לוס ארקרוס. תווית יעילות אנרגטית אינה רלוונטית, מכיוון שזהו שטח מגורים לא מפותח.
Ref: VL504072
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או יזמים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. הוא מתאים לאלו המעריכים בטיחות, נוחות והזדמנויות פנאי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למועדון הגולף לוס ארקרוס ולמגרשי גולף רבים אחרים באזור. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, המגרש מציע מפלט שליו עם נוף לים, לגולף ונופים פנורמיים. רישיון הבנייה זמין עבור קונים המעוניינים להתחיל פרויקטי בנייה במהירות. מיקומו המצוין, גודלו והיתרים קיימים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים הזדמנויות השקעה באזור מרבייה.
כמגרש מגורים, הוא אינו מציע איכות מבנה מראש או פרטי גימור. עם זאת, המגרש ממוקם במתחם מגודר מטופח, המעיד על רמות האיכות הכלליות של האזור. המגרש פונה לדרום-מערב ומציע נופים נדירים של הים, הגולף ונופים פנורמיים. פרויקט הבנייה המאושר יקבע את האיכות הסופית של הבית, אך גודל המגרש (2231 מ"ר) והטופוגרפיה שלו (שיפוע עדין של 0.3%) מספקים בסיס טוב לבניית בית מודרני. האפשרות לגינה פרטית מגדילה עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
מגרש מגורים זה בשטח 2231 מ"ר מוצע למכירה במחיר של 1,350,000 €. מיקומו המובחר בלוס ארקרוס, יחד עם הקרבה למגרשי גולף וחופים, הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית. המגרש, הפונה לדרום-מערב, מציע נוף לים, לגולף ולנופים פנורמיים, וכולל אישור בנייה. בהתחשב בפוטנציאל שלו, המגרש נתפס כהזדמנות לבנות בית מותאם אישית באזור מבוקש זה. נכון לעכשיו, אין מידע על תמחור של מגרשים דומים אחרים.
לוס ארקרוס הוא אזור תוסס, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. המגרש ממוקם במתחם מגודר עם אבטחה 24 שעות ביממה, המבטיח בטיחות ושלווה. המועדון הסמוך, הכולל מסעדות, מגרש גולף, חדר כושר, מגרשי פאדל וטניס ובר ספורט, מציע שפע של פעילויות חברתיות ופנאי. נוכחותם של חנויות שונות, בתי מרקחת ובנקים בסביבה הופכת את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. האזור כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים כדי לספק צרכים מגוונים. בנוסף, ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו מתאים גם למשפחות עם ילדים.
הסביבה של לוס ארקרוס מציעה לדיירים אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. האזור כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. למשפחות, ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. האזור נהנה מ-38,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור כולל 24 מלונות ו-11,154 מיטות, מה שמעיד על הפופולריות שלו כיעד תיירותי. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט רבים, כולל מרכזי כושר ומרכזי ספורט.
מפה זו מציגה את מגרש המגורים הממוקם בלוס ארקרוס, מלגה. היא מציינת את מיקומו היחסי, כמו גם את המרחק לאתרים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי חולים, מגרשי גולף ושדה תעופה. המפה גם מדגישה את האופי העירוני של האזור ומספקת מסלולים לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית.
לוס ארקרוס ממוקם באנדלוסיה, יעד תיירותי פופולרי בדרום ספרד. הוא קרוב לעיר מלגה, עיר תוססת המציעה אטרקציות תרבותיות, אפשרויות קניות ומסעדות. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והאקלים הנעים שלו. מיקום המגרש מאפשר גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור, תוך שהוא מציע אווירה מגורים שלווה. הוא מספק מפלט שליו מהחוף השוקק.
למגרש יש מיקום מצוין עם גישה נוחה לשירותים. הוא ממוקם במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף, לא רחוק מכמה חופים כמו פלאיה דה לה מלגואטה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 73 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 211 מטרים, ובית חולים במרחק 642 מטרים, המספקים נוחות רבה. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-8 ק"מ (2.7 ק"מ) מהמגרש. המגרש מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל מועדון הגולף מלגה פאראדור, הנמצא במרחק 8.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס ארקרוס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. המגרש ממוקם בגובה 6 מטר מעל פני הים עם שיפוע עדין (0.3%), מה שהופך אותו לאידיאלי לבנייה. בעוד שאין נתונים על צמחייה ספציפית או שמורות טבע, הקרבה לחוף מציעה נופים של הים וסביבה טבעית ים תיכונית טיפוסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם ליד מספר חופים, כשהקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). חופים נוספים כוללים את פלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ) ואת פלאיה דה לוס באניוס דל קרמן (3.8 ק"מ). חופים אלו אידיאליים למנוחה וספורט ימי. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו מועדון הגולף מלגה פאראדור (8.2 ק"מ), מועדון הגולף גואדלהורסה (9.4 ק"מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנז (11 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו מרכז השחמט העירוני (0.5 ק"מ) ומרכז הבריאות (0.7 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לוס ארקרוס ממוקם באנדלוסיה, יעד תיירותי פופולרי בדרום ספרד. הוא קרוב לעיר מלגה, עיר תוססת המציעה אטרקציות תרבותיות, אפשרויות קניות ומסעדות. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והאקלים הנעים שלו. מיקום המגרש מאפשר גישה נוחה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור, תוך שהוא מציע אווירה מגורים שלווה. הוא מספק מפלט שליו מהחוף השוקק.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
פרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) מציעים דיור בנוי שכבר קיים בטווח מחירים רחב יותר, אך עשויים להיות שונים בגודלם וייחודם. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) מציעה דירות במחירים גם נמוכים יותר ממגרש זה. הייחודיות של מגרש זה טמונה בגודלו, במיקומו וברישיון הבנייה הקיים, מה שהופך אותו להזדמנות ייחודית לבנות בית יוקרה מותאם אישית באזור מלגה. בעוד פרויקטים אחרים מציעים בתים מוכנים, מגרש זה מספק גמישות לקונים להתאים אישית את בית חלומותיהם. המוניטין של לוס ארקרוס כאזור גולף ומגורים יוקרתי מגביר עוד יותר את ערכו של מגרש זה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
