قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 2231 مترًا مربعًا في لوس أركيروس، مالقة، معروضة للبيع بسعر 1,350,000 يورو. تقع الأرض في مجمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة، بالقرب من نادي الغولف وتوفر إطلالات على البحر، وملعب الغولف، وإطلالات بانورامية. موقعها المتميز يجعلها خيارًا جذابًا للمطورين والأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس. تتميز الأرض باتجاهها الجنوبي الغربي وتوفر مناظر بانورامية وإطلالات على الحديقة، وهي تأتي مع تصريح بناء جاهز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) الحضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها المرافق الحضرية. يتيح القرب من ملعب الغولف والمراكز الرياضية للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات متطورة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المطار والمدن الرئيسية الأخرى.
بالنسبة لأولئك الذين يسعون لبناء منزل حسب الطلب، توفر قطعة الأرض هذه فرصة رائعة. تتميز باتجاهها الجنوبي الغربي مع إطلالات خلابة على البحر وملعب الغولف وإطلالات بانورامية، وتتضمن حديقة خاصة. تم الحصول على تصريح البناء، مما يسهل بدء عملية البناء على الفور.
قطعة الأرض هذه لديها تصريح بناء جاهز لبدء الإنشاءات على الفور. إنها فرصة رائعة لبناء منزل الأحلام في موقع متميز. تبلغ مساحة قطعة الأرض 2231 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للتصميم والتطوير. تم تصميم هذا المشروع لأولئك الذين يقدرون جودة البناء العالية والمرافق الحياتية المريحة.
لا تشمل هذه الأرض منزلًا مبنيًا مسبقًا؛ إنها أرض فقط للبيع. لا تشمل الأثاث أو الديكور. يجب أن تمتثل جميع مشاريع البناء للوائح البناء المحلية وقواعد مجتمع لوس أركيروس. لا ينطبق تصنيف كفاءة الطاقة، حيث إنها قطعة أرض سكنية غير مطورة.
Ref: VL504072
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قطعة الأرض هذه مثالية للأفراد أو المطورين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الأمان والراحة وفرص الترفيه. سيجد عشاق الغولف أن قربها من ملعب لوس أركيروس (Los Arqueros) للغولف والعديد من الملاعب الأخرى في المنطقة جذابًا للغاية. تقع الأرض في بيئة حضرية ولكنها توفر ملاذًا هادئًا مع إطلالات على البحر وملعب الغولف وإطلالات بانورامية. يتوفر تصريح البناء للمشترين الذين يرغبون في البدء بسرعة في مشاريع البناء. موقعها المتميز وحجمها والتصاريح الحالية تجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن فرص استثمارية في منطقة ماربيا.
بصفتها قطعة أرض، فهي لا تقدم تفاصيل جودة أو تشطيبات مبنية مسبقًا. ومع ذلك، تقع الأرض في مجتمع مسور جيد الصيانة، مما يشير إلى معايير الجودة العامة للمنطقة. تتميز الأرض باتجاهها الجنوبي الغربي وتوفر إطلالات على البحر وملعب الغولف وإطلالات بانورامية، وهي مزايا نادرة. سيحدد مشروع البناء المعتمد الجودة النهائية للمنزل، ولكن حجم الأرض (2231 مترًا مربعًا) وتضاريسها (منحدر لطيف بنسبة 0.3٪) توفر أساسًا جيدًا لبناء منزل حديث. تزيد إمكانية وجود حديقة خاصة من جاذبية العقار.
قطعة الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 2231 مترًا مربعًا معروضة للبيع بسعر 1,350,000 يورو. موقعها المتميز في لوس أركيروس (Los Arqueros)، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف والشواطئ، يجعلها استثمارًا جذابًا. تتميز الأرض باتجاهها الجنوبي الغربي مع إطلالات على البحر وملعب الغولف وإطلالات بانورامية، وتأتي مع تصريح بناء. بالنظر إلى إمكاناتها، تُعد هذه الأرض فرصة لبناء منزل حسب الطلب في هذه المنطقة المرغوبة. لا تتوفر حاليًا معلومات تسعير لأراضٍ مماثلة أخرى.
لوس أركيروس (Los Arqueros) هي منطقة نابضة بالحياة، مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. تقع الأرض في مجمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن السلامة والهدوء. يوفر نادي البيت (Clubhouse) القريب، والذي يضم مطاعم وملاعب جولف وصالة ألعاب رياضية وملاعب بادمنتون وتنس وبار رياضي، وفرة من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية. تضمن المرافق القريبة مثل المتاجر والصيدليات والبنوك سهولة الحياة اليومية. يضم هذا المجال 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا لتلبية الاحتياجات المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
توفر بيئة لوس أركيروس (Los Arqueros) للسكان نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة للعائلات، يوجد 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في مكان قريب. تتمتع المنطقة بـ 38,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 24 فندقًا و 11,154 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها كوجهة سياحية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والمراكز الرياضية.
توضح هذه الخريطة قطعة الأرض السكنية الواقعة في لوس أركيروس، مالقة. تحدد موقعها النسبي، بالإضافة إلى المسافة إلى المعالم الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات وملاعب الغولف والمطار. تبرز الخريطة أيضًا الطبيعة الحضرية للمنطقة وتوفر مسارات إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام.
تقع لوس أركيروس (Los Arqueros) في الأندلس، وهي وجهة سياحية شهيرة في جنوب إسبانيا. إنها قريبة من مدينة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم عوامل الجذب الثقافية والتسوق وخيارات تناول الطعام. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي ومناخها الممتع. يوفر موقع الأرض وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة، مع توفير بيئة سكنية هادئة. إنها توفر ملاذًا هادئًا من الخط الساحلي الصاخب.
تتمتع الأرض بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، وليس بعيدًا عن العديد من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا. أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8 كم (2.7 كم) من الأرض. يتم خدمة الأرض بشكل جيد بوسائل النقل العام، مع 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. بالنسبة لعشاق الغولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية ، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر ، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. تقع الأرض على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف (0.3٪)، مما يجعلها مثالية للبناء. في حين لا توجد بيانات عن نباتات أو محميات طبيعية محددة، فإن قربها من الساحل يوفر إطلالات على البحر وبيئة طبيعية متوسطية نموذجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي سان أندريس (1.8 كم). تشمل الشواطئ الأخرى بلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم) وبلايا دي لوس باينوس ديل كارمن (3.8 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والرياضات المائية. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الغولف، مع ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للغولف (8.2 كم) ونادي غوادالهورسي للغولف (9.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للغولف (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية، مثل مركز بلدية الشطرنج (0.5 كم) والمركز الصحي (0.7 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس أركيروس (Los Arqueros) في الأندلس، وهي وجهة سياحية شهيرة في جنوب إسبانيا. إنها قريبة من مدينة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم عوامل الجذب الثقافية والتسوق وخيارات تناول الطعام. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي ومناخها الممتع. يوفر موقع الأرض وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة، مع توفير بيئة سكنية هادئة. إنها توفر ملاذًا هادئًا من الخط الساحلي الصاخب.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
تقدم المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) سكنًا مبنيًا بالفعل بنطاقات أسعار أوسع، ولكنها قد تختلف في النطاق والتفرد. يقدم Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) شققًا بأسعار أقل أيضًا من هذه الأرض. ما يميز هذه الأرض هو حجمها وموقعها وتصريح البناء الموجود، مما يجعلها فرصة فريدة لبناء منزل فاخر حسب الطلب في منطقة مالقة. بينما تقدم المشاريع الأخرى منازل جاهزة، توفر هذه الأرض المرونة للمشترين لتخصيص منزل أحلامهم. سمعة لوس أركيروس كمنطقة جولف وسكن راقية تزيد من قيمة هذه الأرض.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
