立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、ロサンジェルス（Los Arqueros）の都市化されたエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内であり、都市の利便施設に囲まれています。ゴルフコースやスポーツセンターに近いことは、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供します。この地域には、空港や他の主要都市への簡単なアクセスを確保する、発達した交通網があります。
カスタムメイドの家を建てたい方にとって、この区画は素晴らしい機会を提供します。南西向きで、息をのむような海の景色、ゴルフの景色、パノラマの景色が楽しめ、プライベートガーデンも含まれています。建設許可はすでに取得されており、建設作業をすぐに開始できます。
この区画には、建設作業をすぐに開始するための建設許可が用意されています。これは、優れたロケーションで夢の家を建てるための素晴らしい機会です。2231㎡の区画は、設計と開発に十分なスペースを提供します。このプロジェクトは、高い建築品質と便利な生活施設を高く評価する方々のために設計されています。
この区画には、事前に建てられた家は含まれていません。土地のみの販売となります。家具や装飾品は含まれていません。すべての建設プロジェクトは、現地の建築規制およびロスアルケロスコミュニティの規則に従う必要があります。未開発の住宅用地のため、エネルギー効率ラベルは適用されません。
Ref: VL504072
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、スペイン南部でカスタムメイドの家を建てたい個人または開発業者に最適です。安全性、利便性、レクリエーションの機会を評価する方に適しています。ゴルフ愛好家は、ロスアルケロス・ゴルフコースや地域内の他の多くのゴルフコースへの近さを高く評価するでしょう。都市環境に位置していますが、海、ゴルフ、パノラマの景色を望む静かな隠れ家を提供しています。建設許可は、建設プロジェクトを迅速に開始したい購入者が利用できます。その優れたロケーション、サイズ、および既存の許可は、マルベーリャ地域で投資機会を探している購入者にとって理想的な選択肢となっています。
住宅用地として、それ自体は事前構築された品質や仕上げの詳細を提供していません。しかし、区画はよく維持されたゲート付きコミュニティ内にあり、地域の全体的な品質基準を示しています。区画は南西向きで、珍しい海、ゴルフ、パノラマの景色を提供しています。承認された建設プロジェクトが家の最終的な品質を決定しますが、区画のサイズ（2231㎡）と地形（0.3％の緩やかな傾斜）は、モダンな家を建てるための良い基盤を提供します。プライベートガーデンの可能性は、不動産の魅力をさらに高めます。
この2231㎡の住宅用地は、1,350,000ユーロで販売されています。ロスアルケロスでの優れたロケーション、ゴルフコースやビーチへの近さは、魅力的な投資となっています。南西向きの区画は、海、ゴルフ、パノラマの景色を提供し、建設許可付きです。その潜在能力を考慮すると、この区画はこの需要の高い地域でカスタムメイドの家を建てる機会と見なされています。現在、同様の他の区画の価格情報はありません。
ロスアルケロスは、利便性とレジャーを組み合わせたライフスタイルを求める人々にとって理想的な、活気のあるエリアです。この区画は、24時間警備付きのゲート付きコミュニティ内にあり、安全性と静けさを保証しています。レストラン、ゴルフコース、ジム、パデル＆テニスコート、スポーツバーなどの施設があるクラブハウスまで徒歩圏内であり、豊富な社交およびレクリエーション活動を提供しています。近くには様々な店、薬局、銀行があり、日常生活は非常に便利です。この地域には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、多様なニーズに応えます。さらに、13の小学校と11の中学校があり、子供連れの家族にも適しています。
ロスアルケロスの環境は、住民に利便性とレジャーを組み合わせたライフスタイルを提供します。この地域には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、日常生活の便利さを保証しています。家族連れには、近くに13の小学校と11の中学校があります。この地域は年間38,888時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域には24軒のホテルと11,154のベッドがあり、観光地としての人気を示しています。さらに、この地域にはフィットネスセンターやスポーツセンターを含む多くのスポーツ施設があります。
この地図は、マラガのロスアルケロスにある住宅用地を示しています。相対的な位置、およびビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコース、空港などの主要なランドマークまでの距離を示しています。地図はまた、この地域の都市化された性質を強調し、主要道路や公共交通機関へのルートを提供しています。
ロスアルケロスは、スペイン南部の人気観光地であるアンダルシアに位置しています。活気のある都市で、文化的なアトラクション、ショッピング、ダイニングの選択肢を提供するマラガ市に近いです。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして快適な気候で知られています。区画のロケーションは、地域の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にしながら、静かな居住環境を提供します。賑やかな海岸線から静かな隠れ家を提供します。
この区画は、アメニティへの良好なアクセスを備えた優れたロケーションにあります。ビーチからわずか1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータなどのいくつかのビーチからそう遠くない場所にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートル先にあり、大変便利です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は、区画から約8km（2.7km）の距離にあります。この区画は、5つの公共交通機関路線と50のバス停を含む公共交通機関によってよくサービスされています。ゴルフ愛好家のために、この地域には8.2km離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含むいくつかのゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロスアルケロス地域は地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から26℃の間で、年間の平均気温は18.9℃です。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。区画は海抜6メートルの高さにあり、緩やかな傾斜（0.3%）があるため、建設に理想的です。特定の植生や自然保護区に関するデータはありませんが、海岸に近いことは海の景色と典型的な地中海自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画はいくつかのビーチの近くにあり、最も近いのはプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）です。他のビーチには、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）とプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.8km）があります。これらのビーチはリラックスやウォータースポーツに最適です。この地域はゴルフ愛好家にとっての楽園でもあり、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）などのコースがあります。さらに、市立チェスセンター（0.5km）やウェルネスセンター（0.7km）などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロスアルケロスは、スペイン南部の人気観光地であるアンダルシアに位置しています。活気のある都市で、文化的なアトラクション、ショッピング、ダイニングの選択肢を提供するマラガ市に近いです。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして快適な気候で知られています。区画のロケーションは、地域の主要な都市やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にしながら、静かな居住環境を提供します。賑やかな海岸線から静かな隠れ家を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
エステポナのアクアガーデン（€418,800から）やアビーアッパー（€320,000から）などの近隣プロジェクトは、より広い価格帯で既に建設された住宅を提供していますが、規模やユニークさにおいては異なる場合があります。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は、この区画よりも安い価格でアパートを提供しています。この区画のユニークさは、そのサイズ、ロケーション、そして既存の建設許可にあり、マラガ地域でカスタムメイドの高級住宅を建てるユニークな機会となっています。他のプロジェクトが既製の家を提供している間、この区画は購入者に夢の家をパーソナライズする柔軟性を提供します。ロスアルケロスが高級ゴルフおよび住宅地域としての評判は、この区画の価値をさらに高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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