Este lote de terreno para construção em Los Arqueros, Málaga, oferece uma oportunidade rara de construir uma residência de acordo com as suas especificações numa região costeira procurada. Com uma área total de 2.231 m² e orientação sudoeste, está idealmente posicionado para beneficiar das horas de sol mediterrâneo. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas essenciais com a tranquilidade de uma urbanização estabelecida. As vistas para o mar e para os campos de golfe circundantes sublinham o potencial deste terreno para uma experiência de vida exclusiva.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado na estabelecida urbanização Los Arqueros, Málaga. Situa-se perto da Club House, que oferece diversos serviços como restaurantes, golfe e instalações desportivas. A localização é classificada como 'perto do golfe' e 'perto do centro da cidade', prometendo boa ligação à infraestrutura local. A orientação sudoeste sugere uma boa exposição solar.
Este terreno destina-se a compradores que desejam conceber uma villa personalizada de acordo com os seus desejos individuais. A área proposta de 2.231 m² permite a criação de um espaço de vida espaçoso com jardins privados. A possibilidade de adquirir um projeto com licença de construção acelera o processo construtivo. As vistas para o mar e para os campos de golfe atrairão compradores que valorizam um ambiente atraente.
O terreno é oferecido com um projeto de construção aprovado, o que significa que a fase de planeamento já está concluída. Isto permite um início rápido das obras. A área do terreno de 2.231 m² oferece espaço suficiente para a implementação de um conceito de vida moderno. O estatuto 'com licença de construção' é uma vantagem essencial para construtores que desejam acelerar o processo.
Trata-se de um terreno para construção não edificado que requer a construção de uma nova propriedade. Não oferece espaço habitacional existente nem uma propriedade chave na mão. O foco está no potencial de construção de uma nova propriedade. Restrições específicas relativas à densidade de construção ou ao estilo arquitetónico devem ser consultadas no projeto aprovado e nas normas de construção locais.
Ref: VL504072
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno para construção é adequado para construtores que desejam projetar uma villa personalizada numa região costeira estabelecida. É ideal para pessoas que valorizam uma boa infraestrutura, pois supermercados, farmácias e centros de saúde são acessíveis a pé. Famílias que procuram uma escola próxima (13 escolas primárias e 11 secundárias num raio de 2 km) também encontrarão aqui condições adequadas. Golfistas apreciarão a proximidade de vários campos. A orientação sudoeste e as vistas panorâmicas são atraentes para compradores que desejam desfrutar do clima mediterrânico e das vistas. Investidores que procuram desenvolver um projeto único também podem encontrar aqui uma oportunidade adequada, especialmente considerando as 2.299 transações imobiliárias passadas na região.
Por se tratar de um terreno para construção, a qualidade e o acabamento dependem diretamente do futuro projeto de construção. O terreno em si está classificado como 'Bom' (Good) em termos de condição. A disponibilidade de eletricidade, água potável e linhas telefónicas sugere uma boa ligação aos serviços públicos. A orientação sudoeste promete uma utilização ótima da luz natural e do calor. As vistas para o mar, campos de golfe e vistas panorâmicas da futura construção são claras características de qualidade da localização. O facto de o terreno fazer parte de um complexo fechado com segurança 24 horas contribui para a exclusividade e segurança da futura residência.
O terreno para construção em Los Arqueros é oferecido pelo preço de 1.350.000 €. Trata-se de um único terreno com uma área de 2.231 m². O preço reflete a localização numa urbanização estabelecida, a proximidade a campos de golfe e comodidades urbanas, bem como a possibilidade de realizar um projeto de construção individual. O terreno está imediatamente disponível para o início do planeamento da construção. Projetos comparativos em Estepona e Benalmádena são oferecidos a partir de 320.000 € e 418.800 € respetivamente, o que sublinha a maior categoria de preço deste terreno específico.
Este terreno para construção em Los Arqueros representa uma oportunidade para construir uma villa do seu gosto pessoal num ambiente atraente. A localização é classificada como "urbana", o que significa que as instalações essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde estão a uma curta distância. O supermercado fica a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros. Os restaurantes (384 num raio de 2 km) e cafés (158) também são numerosos, indicando um ambiente social animado. A proximidade a vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), apelará aos amantes do golfe. A orientação sudoeste e as vistas para o mar e campos de golfe contribuem para o ambiente de vida mediterrânico. As 3.888 horas de sol por ano e 5 meses de época de banhos sublinham o clima agradável.
A vida em Los Arqueros, Málaga, oferece um equilíbrio entre a conexão urbana e um estilo de vida residencial de luxo. O terreno está localizado numa urbanização descrita como 'perto do centro da cidade'. Numerosas instalações são acessíveis a pé: um supermercado (73 m), uma farmácia (211 m), um hospital (642 m) e diversos restaurantes e cafés num raio de 2 km. A proximidade de praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km) permite excursões espontâneas à beira-mar. As 3.888 horas de sol por ano e os 5 meses de época de banhos contribuem para um estilo de vida ativo. A região de Málaga é conhecida pelo seu clima ameno, com temperaturas médias entre 12 e 26°C.
Este terreno para construção está localizado na cidade costeira de Málaga, mais especificamente na área residencial de Los Arqueros. O mapa mostra a proximidade de comodidades urbanas como supermercados e o hospital, bem como a acessibilidade a praias e campos de golfe. O posicionamento entre a cidade e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol também é visível.
Los Arqueros está estrategicamente localizado na província de Málaga, uma das regiões mais dinâmicas da Andaluzia na Costa del Sol. A cidade de Málaga, a poucos quilómetros de distância, oferece um rico centro cultural e económico com um aeroporto internacional e importantes ligações de transporte. A localização do terreno dentro de uma urbanização fechada, perto da Club House com as suas comodidades, posiciona-o como parte de uma área residencial estabelecida e de alto nível. A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, desde regiões costeiras a interior montanhoso, e pela sua importância histórica.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é um fator chave para este terreno para construção. A Playa de San Andrés fica a 1,8 km, a Playa de la Malagueta a 1,3 km. Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). A ligação à rede de transportes é boa: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km (em linha reta). Os transportes públicos são garantidos por 5 linhas e 50 paragens, com estações como Atarazanas (0,2 km) e Málaga Centro Alameda (0,3 km) nas proximidades. Várias estações de carregamento de veículos elétricos também se encontram nas proximidades (434 m).
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banhos de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização geográfica do terreno a 6 metros acima do nível do mar e com uma inclinação muito suave (0,3%) para a praia (1,8 km) torna-o acessível e agradável. A orientação sudoeste do terreno promete uma utilização ótima da energia solar. A paisagem é caracterizada pela proximidade ao mar e aos campos de golfe circundantes, oferecendo vistas abertas e amplas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. O terreno está situado a apenas 1,8 km (em linha reta) da Playa de San Andrés, uma das praias com Bandeira Azul. Outras praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, há uma seleção de campos, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e o Centro Wellness (0,7 km). A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros está estrategicamente localizado na província de Málaga, uma das regiões mais dinâmicas da Andaluzia na Costa del Sol. A cidade de Málaga, a poucos quilómetros de distância, oferece um rico centro cultural e económico com um aeroporto internacional e importantes ligações de transporte. A localização do terreno dentro de uma urbanização fechada, perto da Club House com as suas comodidades, posiciona-o como parte de uma área residencial estabelecida e de alto nível. A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, desde regiões costeiras a interior montanhoso, e pela sua importância histórica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este terreno para construção em Los Arqueros posiciona-se num segmento de preço mais elevado, o que se explica pelo tamanho do terreno, localização numa urbanização estabelecida com infraestrutura completa e a licença de construção já existente. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia. Enquanto os projetos mencionados oferecem frequentemente apartamentos prontos a habitar, aqui trata-se da possibilidade de realizar um projeto de construção individual. A proximidade à cidade de Málaga e ao aeroporto, combinada com a exclusividade de Los Arqueros, distingue esta oferta de áreas mais remotas ou menos desenvolvidas. As 2.299 transações imobiliárias na região de Málaga no último período de relatório indicam uma procura ativa do mercado, que também é relevante para propriedades de nova construção.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
