На Лос Аркерос, Малага, нуди се јединствена прилика за куповину два суседна грађевинска плаца у оквиру затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем. Овај пројекат представља могућност за изградњу стамбеног објекта по мери, са спремним пројектом и одобреном грађевинском дозволом. Локација комбинује урбане погодности са близином голф терена и луксузним окружењем, нудећи потенцијал за живот са високим квалитетом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плацеви су смештени у Лос Аркерос, престижном подручју које пружа сигурност и приватност. Близина кoмплексу клуба нуди приступ разноврсним садржајима, док урбана средина обезбеђује лак приступ градским погодностима. Ова позиција омогућава станарима да уживају у мирном окружењу уз лак приступ свим потребним услугама.
Овај пројекат је намењен онима који желе да изграде дом према сопственим спецификацијама. Захтева инвестицију у изградњу, али нуди флексибилност у дизајну и избору материјала. Идеалан је за појединце или породице које траже специфично решење за становање, са могућношћу уживања у погледу на голф терен и море.
Пројекат укључује грађевинску дозволу и готову пројектну документацију, што омогућава брз почетак изградње. Ово елиминише фазу чекања на дозволе и олакшава процес планирања. Потенцијални купци могу започети реализацију свог дома чим се заврши купопродаја земљишта, уз могућност директног надзора над процесом изградње.
Овај имот је грађевински плац, што значи да не поседује постојеће стамбене објекте, базене или уређене баште. Инвестиција захтева додатна средства и време за изградњу куће према одобреном пројекту. Такође, иако је комплекс затворен, ниво буке од оближњих садржаја, попут голф терена или урбаних подручја, може бити фактор који треба узети у обзир.
Ref: VL504072
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште је погодно за инвеститоре или приватне купце који имају јасну визију о свом будућем дому и желе да учествују у процесу његове изградње од самог почетка. Идеалан је за оне који траже локацију са погледом на голф терен и делимичним погледом на море, у оквиру затвореног комплекса са високим нивоом сигурности. Пошто постоји грађевинска дозвола, процес изградње може започети релативно брзо, што одговара купцима који желе да уселе у свој нови дом у разумном року. Такође, локација је погодна за оне који цене близину градских садржаја, попут продавница, ресторана и здравствених установа, али истовремено желе мир и приватност. За оне који планирају да купују као инвестицију, могућност изградње по мери нуди потенцијал за постизање већег приноса у односу на куповину готовог објекта.
Као грађевински плац, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од пројекта изградње који купац изабере и материјала које угради. Иако нема информација о тренутном стању и материјалима, чињеница да је пројекат и дозвола спремни сугерише да постоји основни оквир за изградњу модерне стамбене јединице. Подаци о околним пројектима, попут савремених вила са балконима, дневним собама са погледом на океан и модерним кућама на два спрата, указују на трендове у овој области. Препоручује се детаљна анализа пројектне документације и, евентуално, консултација са архитектима како би се осигурао висок ниво квалитета и усклађеност са савременим стандардима енергетске ефикасности и материјала.
Цена за ова два суседна грађевинска плаца износи 1.350.000 евра. Ова цена се односи на земљиште са већ прибављеним грађевинским дозволама и пројектом, што значајно умањује додатне трошкове и време потребно за почетак изградње. Тренутно нема информација о доступности других сличних плацева у овој зони, али се очекује да ће оваква понуда, која укључује комплетну документацију за градњу, бити атрактивна на тржишту. Инвестиција у овај плац представља улагање у изградњу по мери, са потенцијалом за раст вредности након завршетка градње, у зависности од финалног дизајна и квалитета изградње.
Локација у Лос Аркерос нуди уравнотежен начин живота, комбинујући спокој затвореног комплекса са динамиком урбаног окружења. Близина кoмплексу клуба обезбеђује лак приступ спортским и рекреативним активностима, укључујући голф, тенис и фитнес, као и угоститељским објектима. Према подацима, у блиском радијусу од 2 километра налази се широк спектар услуга, од 384 ресторана и 124 апотеке, до 73 банке и 158 кафића, што указује на висок ниво погодности за свакодневни живот. Податак о 13 основних и 11 средњих школа у околини говори о добро развијеној образовној инфраструктури. Ово место је погодно за оне који цене приступ градским садржајима, али желе да живе у сигурном и добро одржаваном окружењу.
Живот у Лос Аркерос пружа комбинацију урбане динамике и приступа природи. У оквиру затвореног комплекса, станари могу уживати у миру и безбедности, са лаким приступом голф клубу и његовим садржајима. Област је добро повезана са околним градовима; Малага је удаљена 57 км, а Марбеља 11 км, што омогућава лак приступ већим градским центрима са богатом културном понудом и додатним услугама. Подаци о 384 ресторана, 158 кафића и 73 банке у радијусу од 2 км указују на висок ниво доступности свакодневних потрепштина. Близина супермаркета (73 м) и апотеке (211 м) додатно појачавају практичност живота. Ова локација је посебно погодна за оне који желе да буду близу градских дешавања, али у исто време да уживају у мирнијем окружењу.
Овај грађевински плац се налази у урбаном делу Лос Аркерос, близу обале и главног града Малаге. Карта показује близину плажа, голф терена и градских садржаја, истичући погодност локације за модеран начин живота.
Локација у Лос Аркерос, Малага, позиционира имот у близини главних градских центара на Коста дел Сол. Удаљеност од 11 км до Марбеље, познате по луксузу и гламуру, и 57 км до Малаге, регионалног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини ову локацију стратешки исплативом. Близина ових градова омогућава становницима лак приступ широком спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара, док сам Лос Аркерос нуди мирније и сигурније окружење. Оваква позиција представља баланс између урбане доступности и резиденцијалног спокоја.
Локација нуди одличну покривеност у смислу доступности. Плац је удаљен само 73 метра од супермаркета и 211 метара од апотеке, док је болница на 642 метра. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км, а укупна удаљеност до осталих плажа попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км) је такође мала. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). Постоји и 5 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што повећава мобилност чак и без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,888 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко и рекреативно сезоне, која траје око 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Локација се налази на надморској висини од 6 метара, што резултира врло благим нагибом од 0.3% према најближој плажи, Плаја де Сан Андрес (1.8 км). Ова ниска надморска висина и равно земљиште доприносе лагодном приступу мору и одсуству значајних температурних варијација. Регион има 32 локална празника годишње, што додатно доприноси културном животу и могућностима за одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди одличан приступ морским и спортским активностима. Најближи плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је само 1.8 км, а следе је Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км). Ови плаже су познати по својој лепоти и могућностима за рекреацију. У близини се налази и неколико марина, укључујући IGY Málaga Marina (1.0 км), што је идеално за љубитеље морских спортова. За голфере, у близини су три голф терена. Поред тога, постоје и спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), који нуде додатне могућности за рекреацију и одржавање физичке форме.
Izvor: OpenStreetMap
Локација у Лос Аркерос, Малага, позиционира имот у близини главних градских центара на Коста дел Сол. Удаљеност од 11 км до Марбеље, познате по луксузу и гламуру, и 57 км до Малаге, регионалног центра са међународним аеродромом и богатом културном понудом, чини ову локацију стратешки исплативом. Близина ових градова омогућава становницима лак приступ широком спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара, док сам Лос Аркерос нуди мирније и сигурније окружење. Оваква позиција представља баланс између урбане доступности и резиденцијалног спокоја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
У односу на друге пројекте на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), овај грађевински плац у Лос Аркерос представља знатно већу инвестицију са ценом од 1.350.000 евра. Међутим, кључна разлика је у томе што овај имот нуди могућност изградње по мери са већ обезбеђеном грађевинском дозволом и пројектом. За разлику од готових станова или кућа у другим пројектима, овај плац даје купцу потпуну контролу над дизајном и завршном обрадом. Док су поменути пројекти намењени купцима који траже брзо решење или улазни ниво на тржишту, Лос Аркерос циља на купце са специфичним захтевима, који су спремни да уложе више у стварање дома својих снова. Урбанистичка локација и близина свих садржаја, укључујући голф и море, су слични другим популарним локацијама, али је ниво сигурности и потенцијал за персонализацију главни фактор који издваја ову понуду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
