Откройте для себя эту исключительную отдельно стоящую виллу, расположенную в престижном районе Los Arqueros в Малаге. С 4 спальнями и 5 ванными комнатами, размещёнными на 980 м² жилой площади на просторном участке площадью 2085 м², эта резиденция, готовая к заселению, предлагает непревзойдённую роскошь и современный дизайн. Построенная в 2016 году, она может похвастаться обширными панорамными видами на море, гольф-долину и побережье, сочетая изысканную эстетику с тёплыми натуральными материалами для исключительного качества жизни. Эта недвижимость представляет собой значимую возможность для требовательных покупателей, ищущих высококлассный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Los Arqueros, эта вилла выигрывает от возвышенного положения, открывающего обширные панорамные виды. Её расположение в востребованном закрытом жилом комплексе создаёт ощущение эксклюзивности и уединения, при этом она остаётся удобно близко к необходимым удобствам и яркой прибрежной жизни провинции Малага. Близость к полям для гольфа дополнительно повышает её привлекательность для любителей этого вида спорта.
Эта вилла спроектирована для изысканной жизни и отличается единым открытым пространством главной жилой зоны, которое органично объединяет гостиную, столовую и кухню. Панорамное остекление от пола до потолка выходит на просторные террасы, стирая границы между внутренним и внешним пространством. Уединённая главная спальня, собственный кинотеатр и встроенная система умного дома обеспечивают комфорт и отвечают современным жилищным потребностям.
Построенная в 2016 году, эта вилла находится в отличном состоянии, готовом к заселению, и демонстрирует современный архитектурный дизайн. При строительстве использованы премиальные материалы и передовые экологичные энергетические системы, обеспечивающие как эстетическую привлекательность, так и эксплуатационную эффективность. Хотя формально это не новостройка, её современная конструкция и отличное состояние дают все преимущества недавно построенной недвижимости.
Эта недвижимость является вторичным жильём, а не новостройкой, что означает её продажу в состоянии «как есть». Хотя в ней предусмотрены предварительная установка кондиционирования и центральное отопление, важно уточнить конкретные возможности климат-контроля. Обширная площадь и высококлассная отделка недвижимости обусловливают фиксированную запрашиваемую цену, и она не имеет формата «цена от», характерного для прайс-листов крупных комплексов.
Ref: VL165042
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для людей или семей, которые ценят простор, уединение и изысканный дизайн. Это отличный выбор для тех, кто ищет постоянное место жительства или высококлассный загородный дом с круглогодичным комфортом и возможностями для развлечений, такими как приём гостей или приватные киносеансы. Возвышенное расположение и панорамные виды привлекают любителей природной красоты и спокойной обстановки. Близость к полям для гольфа делает её особенно привлекательной для энтузиастов гольфа. Современные удобства виллы, включая умный дом и вертикальный лифт, отвечают запросам покупателей, ищущих удобство и передовые решения. Кроме того, её состояние и дата завершения в 2016 году означают готовность к немедленному заселению, что подходит покупателям, желающим переехать без промедления или быстро приобрести недвижимость.
Эта вилла демонстрирует высокий стандарт строительства и отделки, что подтверждается её завершением в 2016 году и отличным состоянием. Архитектурный дизайн подчёркивает современную эстетику, используя панорамное остекление от пола до потолка для максимального естественного света и видов. Внутренние пространства отличаются бесшовной открытой планировкой, объединяющей гостиную, столовую и кухню. Премиальные материалы присутствуют повсюду, включая мраморные полы, усиливающие ощущение роскоши. Резиденция оснащена встроенной системой умного дома, вертикальным лифтом, соединяющим все уровни, и экологичными энергетическими системами, обеспечивающими как удобство, так и эффективность. Климат-контроль осуществляется через кондиционирование и центральное отопление, а тёплый пол в ванных комнатах обеспечивает дополнительный комфорт. Такие элементы, как встроенные шкафы и двойное остекление, дополнительно повышают качество и практичность дома.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €4 550 000, что отражает её значительную жилую площадь 980 м², площадь участка 2085 м² и первоклассное расположение в Los Arqueros. Как вторичное жильё, цена не является стартовой точкой для комплекса, а представляет собой единственную стоимость данной недвижимости. Доступность немедленная, учитывая её статус готовой к заселению и завершение в 2016 году. Такая цена позиционирует её в люксовом сегменте рынка недвижимости Малаги, ориентированном на покупателей, ищущих премиальные резиденции с обширными удобствами и эффектными видами.
Los Arqueros предлагает изысканный жилой опыт, отличающийся возвышенным расположением и панорамными видами. Этот район, устоявшийся закрытый жилой комплекс, известный качественной недвижимостью и близостью к гольф-объектам, что привлекает тех, кто ценит как живописную красоту, так и возможности для отдыха. Комплекс обеспечивает спокойную обстановку, но при этом стратегически расположен для доступа к широким удобствам Коста-дель-Соль. Повседневная жизнь здесь определяется изысканным комфортом, а дизайн виллы обеспечивает бесшовную связь внутреннего и внешнего пространства. Интеграция умного дома и частного лифта подчёркивает приверженность современному удобству и лёгкости жизни. Жители могут наслаждаться просторными террасами, инфинити-бассейном и спокойной атмосферой, оставаясь в пределах досягаемости прибрежных городов и услуг.
Los Arqueros, это устоявшийся закрытый жилой комплекс, известный своим привлекательным расположением и качеством жизни. Район обеспечивает спокойную обстановку, усиленную возвышенным положением с обширными панорамными видами на море и окрестные пейзажи. Жители выигрывают от наличия многочисленных удобств в радиусе 2 км, включая широкий выбор ресторанов, аптек, банков и кафе, что обеспечивает лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей. Близость к спортивным объектам, таким как Club Boxeo Málaga и различные футбольные поля, отвечает потребностям активного образа жизни. Показатель в 800 сделок с жильём в год свидетельствует о стабильном и востребованном рынке. Хотя район в первую очередь жилой, его расположение обеспечивает удобный доступ к крупным городам и прибрежным достопримечательностям.
Эта карта показывает расположение виллы в Los Arqueros, жилом комплексе, известном своим возвышенным положением и близостью к полям для гольфа. На ней указаны расстояния по прямой до ключевых объектов, таких как пляжи, яхтенные марины и спортивные центры, а также доступность крупных городов, таких как Марбелья и Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Los Arqueros, эта вилла стратегически размещена в провинции Малага на Коста-дель-Соль. Она предлагает первоклассное расположение, сочетающее спокойствие эксклюзивного закрытого жилого комплекса с удобным доступом к крупным городским центрам. Город Малага, значимый региональный центр, находится примерно в 57 км по прямой, в то время как всемирно известная Марбелья, всего в 11 км. Такое расположение позволяет жителям легко наслаждаться разнообразными предложениями Коста-дель-Соль, от пляжей и развлечений до культурных достопримечательностей и услуг, проживая при этом в более уединённой и возвышенной обстановке.
Вилла удобно расположена примерно в 6 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает путешествия. Крупные города, такие как Марбелья, находятся всего в 11 км по прямой, предлагая обширные возможности для шопинга, гастрономии и культурного отдыха. Общественный транспорт доступен: в пределах досягаемости 5 маршрутов и 50 остановок, включая железнодорожные станции Barbarela (0,2 км) и La Unión (0,7 км). Ближайший пляж Playa de San Andrés находится в 1,7 км с пологим входом, а несколько яхтенных марин расположены на небольшом расстоянии. Дорожная доступность в целом хорошая, связывая жителей с общей сетью Коста-дель-Соль.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Los Arqueros характерен для Коста-дель-Соль: среднегодовая температура составляет 18,8°C, а средние месячные температуры колеблются от 12 до 27°C. Купальный сезон длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, позволяя жителям наслаждаться прибрежным климатом. Вилла расположена на высоте 23 метров над уровнем моря, что способствует приятному климату и обеспечивает доступ к обильному солнечному свету, типичному для этого региона. В районе много солнечных часов, что благоприятствует жизни на свежем воздухе и средиземноморскому образу жизни большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость предлагает лёгкий доступ к побережью: пляж Playa de San Andrés расположен всего в 1,7 км по прямой. Этот пляж, как и другие, например Playa de la Misericordia (2,4 км) и пляж Sacaba (3,6 км), предоставляет широкие возможности для отдыха у моря. Несколько яхтенных марин, включая IGY Málaga Marina (3,0 км), также находятся рядом для любителей морских прогулок. Расположение исключительно хорошо подходит для гольфистов: в непосредственной близости несколько полей, таких как Club de Golf Málaga Parador (6,7 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 км). Кроме того, различные спортивные центры, включая боксёрские клубы и футбольные поля, расположены в пределах 0,4 км, что отвечает широкому спектру спортивных интересов.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
По сравнению с соседними комплексами, такими как Aquamar в Torre del Mar (цена от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (цена от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (цена от €321 000), эта отдельно стоящая вилла в Los Arqueros представляет собой значительно более высокий инвестиционный сегмент. Её запрашиваемая цена €4 550 000 отражает значительные размеры (жилая площадь 980 м²), первоклассное возвышенное расположение, полный набор люксовых характеристик и панорамные виды на море и гольф-поля. В то время как другие проекты предлагают варианты новостроек начального и среднего уровня, эта недвижимость ориентирована на требовательного покупателя, ищущего устоявшуюся резиденцию высокого класса в престижном районе. Статус «готов к заселению» и дата завершения в 2016 году также отличают её от проектов новостроек, предлагая немедленную доступность и зрелую, хорошо интегрированную среду в жилом комплексе Los Arqueros.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID