Objavte túto výnimočnú samostatne stojacu vilu situovanú v prestížnej lokalite Los Arqueros v provincii Málaga. S 4 spálňami a 5 kúpeľňami rozloženými na 980 m² obytnej plochy na priestrannom pozemku s výmerou 2085 m² ponúka táto pripravená na nasťahovanie rezidencia bezkonkurenčný luxus a moderný dizajn. Dokončená v roku 2016 sa môže pochváliť rozsiahlym panoramatickým výhľadom na more, golfové údolie a pobrežie a kombinuje sofistikovanú estetiku s teplými prírodnými materiálmi pre výnimočný životný zážitok. Táto nehnuteľnosť predstavuje významnú príležitosť pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú špičkový životný štýl na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Los Arqueros a profituje z vyvýšenej polohy s rozsiahlym panoramatickým výhľadom. Jej umiestnenie v žiadanej urbanizácii poskytuje pocit exkluzivity a pokoja, zároveň zostáva výhodne blízko základného zázemia a živého pobrežného života provincie Málaga. Blízkosť golfových ihrísk ešte zvyšuje jej príťažlivosť pre nadšencov tohto športu.
Táto vila je navrhnutá pre sofistikované bývanie a ponúka jednotnú otvorenú hlavnú obývaciu plochu, ktorá plynulo spája obývaciu izbu, jedálenskú časť a priestor na varenie. Zasklené plochy od podlahy po strop sa otvárajú na priestranné terasy a stierajú hranice medzi vnútorným a vonkajším bývaním. Skrytá hlavná spálňa, súkromné kino a integrovaná technológia inteligentnej domácnosti zaisťujú komfort a moderné nároky na bývanie.
Dokončená v roku 2016 je táto vila v výbornom stave, pripravená na nasťahovanie, a predstavuje súčasný architektonický dizajn. Konštrukcia využíva prémiové materiály a pokročilé ekologické energetické systémy, ktoré zaručujú estetickú príťažlivosť aj prevádzkovú efektívnosť. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jej moderná výstavba a výborný technický stav ponúkajú výhody nedávno postavenej nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, čo znamená, že sa predáva v súčasnom stave. Hoci je vybavená predinštalovanou klimatizáciou a ústredným kúrením, je dôležité overiť konkrétne možnosti regulácie teploty. Rozsiahla rozloha nehnuteľnosti a špičkové dokončenie prispievajú k jej pevnej požadovanej cene a nie je uvádzaná ako cena od, ktorá by naznačovala cenník väčšieho projektu.
Ref: VL165042
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú priestranné bývanie, súkromie a sofistikovaný dizajn. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo luxusný dovolenkový dom ponúkajúci celoročný komfort a možnosti zábavy, ako je hostenie hostí alebo súkromné filmové predstavenia. Vyvýšená poloha a panoramatický výhľad oslovia tých, ktorí oceňujú prírodnú krásu a pokojné okolie. Blízkosť golfových ihrísk ju robí obzvlášť atraktívnou pre golfových nadšencov. Moderné vybavenie vily vrátane technológie inteligentnej domácnosti a vertikálneho výťahu osloví kupujúcich hľadajúcich komfort a špičkové funkcie. Navyše, jej stav a rok dokončenia 2016 znamenajú, že je pripravená na okamžité nasťahovanie, a je vhodná pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať bez meškania alebo rýchlo zabezpečiť nehnuteľnosť.
Táto vila predstavuje vysoký štandard stavby a dokončenia, čo dokladuje jej dokončenie v roku 2016 a výborný stav. Architektonický dizajn kladie dôraz na modernú estetiku a využíva zasklené plochy od podlahy po strop pre maximálne presvetlenie a výhľady. Interiérové priestory sa vyznačujú plynulým otvoreným rozvrhnutím, ktoré spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Prémiové materiály sú prítomné všade vrátane mramorových podláh, čo prispieva k luxusnému dojmu nehnuteľnosti. Rezidencia je vybavená integrovanou technológiou inteligentnej domácnosti, vertikálnym výťahom spájajúcim všetky podlažia a ekologickými energetickými systémami, ktoré zaisťujú komfort aj efektívnosť. regulácia teploty je zabezpečená klimatizáciou (chladenie a kúrenie) a ústredným kúrením, pričom podlahové kúrenie v kúpeľňach ponúka dodatočný komfort. Prvky ako vstavané šatne a dvojité zasklenie ešte zvyšujú kvalitu a praktickosť domu.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 4 550 000 €, čo odráža jej značnú obytnú plochu 980 m², výmeru pozemku 2085 m² a prvotriednu lokalitu v Los Arqueros. Ako existujúci dom cena nie je východiskovým bodom projektu, ale predstavuje jedinečnú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Dostupnosť je okamžitá vzhľadom na jej stav pripravený na nasťahovanie a dokončenie v roku 2016. Táto cena ju zaraďuje do luxusného segmentu realitného trhu v Malage a cieľovou skupinou sú kupujúci hľadajúci prémiové rezidencie s rozsiahlym zázemím a impozantnými výhľadmi.
Los Arqueros ponúka ušľachtilý rezidenčný zážitok charakterizovaný vyvýšenou polohou a panoramatickými výhľadmi. Lokalita je etablovanou urbanizáciou známou kvalitnými nehnuteľnosťami a blízkosťou golfových zariadení, čo oslovuje tých, ktorí oceňujú scenérickú krásu aj rekreačné možnosti. Urbanizácia poskytuje pokojné prostredie a zároveň je strategicky umiestnená s prístupom k širšiemu zázemiu Costa del Sol. Každodenný život tu definuje sofistikované bývanie, pričom dizajn vily umožňuje plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Integrácia technológie inteligentnej domácnosti a súkromného výťahu zdôrazňuje dôraz na moderný komfort a bezstarostné bývanie. Obyvatelia môžu využívať priestranné terasy, nekonečný bazén a pokojnú atmosféru, a to všetko v dosahu pobrežných miest a služieb.
Los Arqueros je etablovaná urbanizácia preslávená atraktívnou polohou a kvalitou života. Lokalita poskytuje pokojné prostredie umocnené vyvýšenou polohou s výrazným panoramatickým výhľadom na more a okolitú krajinu. Obyvatelia profitujú z množstva zariadení v okruhu 2 km vrátane širokej ponuky reštaurácií, lekární, bánk a kaviarní, čo zaisťuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Blízkosť športových zariadení, ako je Club Boxeo Málaga a rôznych futbalových ihrísk, vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Ročný objem 800 realitných transakcií naznačuje stabilný a žiaduci trh. Hoci je lokalita primárne rezidenčná, jej poloha zaisťuje pohodlný prístup k väčším mestám a pobrežným atrakciám.
Táto mapa zvýrazňuje polohu vily v Los Arqueros, urbanizácii známej vyvýšenou polohou a blízkosťou golfových ihrísk. Zobrazuje priame vzdialenosti k hlavným zariadeniam ako pláže, maríny a športové centrá, ako aj dostupnosť väčších miest ako Marbella a Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Los Arqueros a je strategicky umiestnená v provincii Málaga na Costa del Sol. Ponúka prvotriednu polohu, ktorá vyvažuje pokoj exkluzívnej urbanizácie s pohodlným prístupom k významným mestským centrám. Mesto Málaga, významné regionálne centrum, je vzdialené približne 57 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo medzinárodne preslávené mesto Marbella je len 11 km ďaleko. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom ľahko si užívať rozmanitú ponuku Costa del Sol, od pláží a voľnočasových aktivít po kultúrne atrakcie a služby, a zároveň bývať v odľahlejšej a vyvýšenej polohe.
Vila sa nachádza výhodne približne 6 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo uľahčuje cestovanie. Veľké mestá ako Marbella sú vzdialené len 11 km vzdušnou čiarou a ponúkajú rozsiahle nákupné, gastronomické a kultúrne zážitky. Verejná doprava je dostupná, v dosahu je 5 liniek a 50 zastávok vrátane vlakových staníc ako Barbarela (0,2 km) a La Unión (0,7 km). Najbližšia pláž, Playa de San Andrés, je vzdialená 1,7 km s plochým sklonom a niekoľko marín je v krátkej vzdialenosti. Cestné spojenie je všeobecne dobré a prepája obyvateľov so širšou sieťou Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v oblasti Los Arqueros je typické pre Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 12–27 °C. S plaveckou sezónou približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C, sa obyvatelia môžu tešiť z pobrežného podnebia. Vila sa nachádza vo výške 23 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnému podnebiu a poskytuje prístup k hojnému slnku typickému pre tento región. Oblasť sa vyznačuje množstvom slnečných hodín, ktoré priaznivo vplývajú na vonkajší život a užívanie si stredomorského životného štýlu po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka ľahký prístup k pobrežiu, pričom pláž Playa de San Andrés je vzdialená len 1,7 km vzdušnou čiarou. Táto pláž spolu s ďalšími, ako Playa de la Misericordia (2,4 km) a pláž Sacaba (3,6 km), poskytuje dostatok príležitostí na rekreáciu pri mori. Niekoľko marín vrátane IGY Málaga Marina (3,0 km) je tiež v blízkosti pre nadšencov vodných športov. Lokalita je výnimočne vhodná pre golfistov, v blízkosti je viacero ihrísk ako Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,4 km). Navyše sa v okruhu 0,4 km nachádzajú rôzne športové centrá vrátane boxerských klubov a futbalových ihrísk, čo vyhovuje širokému spektru športových záujmov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
V porovnaní s neďalekými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (cena od 321 000 €) predstavuje táto samostatne stojaca vila v Los Arqueros výrazne vyššiu investičnú kategóriu. Jej požadovaná cena 4 550 000 € odráža značnú rozlohu (obytná plocha 980 m²), výnimočnú vyvýšenú polohu, komplexné luxusné vybavenie a panoramatický výhľad na more a golfové ihriská. Kým ostatné projekty ponúkajú vstupné až stredné novostavby, táto nehnuteľnosť cieľuje na náročného kupujúceho, ktorý hľadá etablovanú rezidenciu s vysokou špecifikáciou v prestížnej oblasti. Stav „pripravené na nasťahovanie“ a rok dokončenia 2016 ju tiež odlišujú od novostavieb, pretože ponúka okamžitú dostupnosť a zrelé, dobre integrované prostredie v rámci urbanizácie Los Arqueros.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID