يقع هذا البيتهاوس في منتجع لوس فلامينغوس للغولف بالقرب من فندق أنانتارا فيلا بالاسينا الخمس نجوم. يتميز هذا البيتهاوس الزاوي النادر بأنه جزء من مجمع سكني منخفض الكثافة يتكون من 32 وحدة سكنية فقط. يوفر الوحدة إطلالات واسعة على البحيرة الهادئة وملاعب الغولف المصممة بعناية وساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لوس فلامينغوس بمدينة مالاغا، على بعد 1.3 كم من شاطئ سان أندريس. يتمتع الموقع بإطلالات على ملاعب الغولف والجبال والحدائق، مع وجود العديد من المرافق في نطاق المشي بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية.
يوفر البيتهاوس مساحة معيشية واسعة تبلغ 190 متر مربع مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يتميز بتراس مغلق واسع مثالي لتناول الوجبات في الهواء الطلق، مع نظام تدفئة تحت الأرضية في الحمامات وتكييف هواء مركزي للراحة على مدار العام.
اكتمل بناء المشروع في عام 2008، وهو الآن جاهز للتسليم الفوري. يحتفظ البناء بحالة ممتازة مع مواد عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة الزجاج التي تضمن عزل حراري وصوتي فعال.
لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا، بل يشارك السكان في المسبح المجتمعي. لا تشمل الوحدة أثاثًا أساسيًا حيث إن الأثاث اختياري. لا يوجد خدمة أمنية على مدار الساعة داخل الوحدة نفسها، على الرغم من أن المجمع السكني يوفر أمنًا مدعومًا.
يناسب هذا المشروع الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الفخامة والراحة. مثالي لعشاق الغولف الذين يرغبون في الوصول المباشر إلى الملاعب. مناسب للمهنيين الدوليين الذين يرغبون في قضاء عطلاتهم في مكان هادئ مع توفر جميع وسائل الراحة. مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في منطقة سياحية مرغوبة مع إمكانية تحقيق عائد جيد من الإيجار في موسم السياحة.
يتميز البيتهاوس بجودة بناء عالية مع استخدام مواد فاخرة مثل الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء الوحدة. تحتوي الحمامات على تدفئة تحت الأرضية لراحة إضافية في فصل الشتاء. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي. تحتوي غرف النوم على خزانات مدمجة جاهزة، مع غرفة رئيسية تحتوي على منطقة ارتداء ملابس خاصة. المطبخ مجهز بأجهزة عالية الجودة مع مساحة عمل واسعة. تم تصميم جميع التفاصيل الداخلية بعناية لضمان الراحة والأناقة.
يبلغ سعر هذا البيتهاوس 1,450,000 يورو، مما يعكس موقعه المميز في ملعب الغولف وحجمه الواسع وجودة البناء. يعتبر هذا السعر في الطرف الأعلى من سوق العقارات في المنطقة، لكنه يناسب الفاخرة التي يوفرها المشروع. تتوفر وحدات محدودة في هذا المجمع السكني الحصري، مما يزيد من قيمته كاستثمار طويل الأجل.
يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يركز على الغولف مع إمكانية الوصول إلى الملاعب مباشرة من المجمع. يتيح الموقع Urban القريب استكشاف المطاعم والمتاجر والمقاهي بالقرب من المنزل. يمكن قضاء أمسيات الاسترخاء في التراس الواسع مع الاستمتاع بالإطلالات الخلابة على الغولف والبحيرة. مع توفر المواصلات العامة القريبة، من السهل الوصول إلى وسط مدينة مالاغا وشواطئها. يعيش السكان في مجتمع دولي مع مجموعة متنوعة من السكان من خلفيات مختلفة، مما يخلق بيئة متنوعة وحيوية.
يتمتع الموقع بإمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية مع وجود 170 مطعمًا و129 صيدلية و59 مصرفًا و97 مقهى ضمن نطاق 2 كم. يتوفر 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للأسر. يوجد مركزان صحيان يقدمان الخدمات الطبية الأساسية. مع وجود محطات قطار على بعد 0.1 كم فقط، يمكن الوصول بسهولة إلى أجزاء مختلفة من مالاغا والمدن المجاورة. يسهل نظام النقل العام المكون من 4 خطوط و21 محطة التنقل بدون سيارة.
يوضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في منطقة لوس فلامينغوس، مع إبراز القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمراكز الحضرية. تظهر الخريطة أيضًا شبكة النقل العام القريبة والطرق الرئيسية التي تربط المشروع ببقية أنحاء مالاغا والمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لوس فلامينغوس بمدينة مالاغا، التي تعد جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يتمتع بموقع استراتيجي بين وسط مدينة مالاغا والمناطق الساحلية، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا العالمين. يبعد حوالي 7 كم فقط عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل السفر الدولي. تقع مدن شهيرة أخرى مثل ماربييا وفويرنغيورولا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي سان أندريس) على بعد 1.3 كم، بينما يقع شاطئ بلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد 2.3 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول في حوالي 15 دقيقة بالسيارة (7.9 كم). تقع أقرب ملاعب الغولف مثل نادي غولف مالاغا بارادور على بعد 7 كم، مما يجعلها مناسبة لعشاق هذه الرياضة. يوجد سوبر ماركت على بعد 73 متر فقط وصيدلية على بعد 211 متر، مما يوفر الراحة في الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مع درجات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية طوال العام. مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمكن الاستمتاع بالطقس المشمس معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع ميل طفيف بنسبة 0.8% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 19.2 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (2.3 كم). يمكن لمحبي الغولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب قريبة: نادي غولف مالاغا بارادور (7 كم)، ونادي غولف جوادالهورس (8 كم)، وحقل غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (9.8 كم). يتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل ملعب كرة القدم مورتاديلو (0.2 كم) والنادي الملاكمة مالاغا (0.4 كم). يمكن لمحبي الرياضات المائية استكشاف المرافئ البحرية القريبة مثل مرسى إجي مالاغا (2.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لوس فلامينغوس بمدينة مالاغا، التي تعد جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يتمتع بموقع استراتيجي بين وسط مدينة مالاغا والمناطق الساحلية، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا العالمين. يبعد حوالي 7 كم فقط عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل السفر الدولي. تقع مدن شهيرة أخرى مثل ماربييا وفويرنغيورولا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL699705
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هذا المشروع عن المشاريع المقارنة في المنطقة من حيث التميز والسعر. على سبيل المثال، مشروع أكامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، ومشروع إثيرنا هومز 2 في استيبونيا من 259,000 يورو. هذه المشاريع أقل تكلفة بكثير ولكنها تفتقر إلى الموقع المباشر على ملعب الغولف والفخامة التي يوفرها هذا البيتهاوس. يقدم هذا المشروع قيمة فريدة في سوق مالاغا العقاري من خلال موقعه المتميز في ملعب الغولف مع إطلالات بانورامية وجودة بناء عالية. بينما المشاريع الأخرى قد توفر خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن هذا البيتهاوس يستهدف شريحة محددة تبحث عن الفخامة والتميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID