立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ロス・フラミンゴスゴルフリゾート内に位置し、5つ星アナンタラヴィラパディエルナパレスホテルの隣にあります。静かな自然湖と手入れの行き届いたゴルフグリーンを眺めることができ、地中海海岸線まで見渡すことができます。マラガ市街部からは約7.9キロメートルの距離に位置しています。
この物件は、3つの寝室と3つの浴室を備え、190平方メートルの広々とした居住空間を提供します。マスタースイートにはドレッシングエリアが付属し、高級キッチンとバスルームの床暖房も備えています。広いテラスは屋外での食事に最適で、プライベートな生活空間を確保できます。
このペントハウスは2008年に完成した既存物件です。ブティック風の低密度開発エリアに属し、32戸のみの限定された住戸から成るコミュニティです。現在、全ての施設が完成しており、すぐに入居可能な状態です。
この物件は第一線のゴルフリゾートに位置していますが、市内中心部からの距離があります。また、低密度開発エリアのため、近隣には限られた数の商業施設しかありません。共同施設はありますが、専用のプライベートプールや庭はありません。
このペントハウスは、スペインでの第二の住戸を探している国際的な購入者に適しています。特にゴルフが好きで、地中海の気候を楽しみたい方にとって理想的な選択です。定期的にマラガ地域を訪れる休暇ホームとして、または部分的な移住を考えている方にとっても適しています。静かで安全な環境を求める方や、プライバシーを重視する方にも魅力的です。また、スペインの不動産市場に投資したいと考えている投資家にとっても、この物件は良好な選択肢となります。リゾートとしての賃貸収益も期待できます。
このペントハウスの内装は高品質な材料と仕上げで特徴づけられています。リビングとダイニングエリアは明るいオープンプランで、暖炉と大理石の床が設置されています。キッチンは高級仕様で、最新の設備が備えられています。バスルームには床暖房が設置され、寒い季節も快適に過ごせます。全ての窓には二重ガラスが使用され、断熱性と防音性に優れています。ベッドルームには組み込みクローゼットが設置され、収納スペースも十分に確保されています。テラスは屋根付きで、天候に左右されずに屋外空間を楽しむことができます。
このペントハウスの価格は145万ユーロから始まります。この価格には、190平方メートルの居住スペース、3つの寝室と3つの浴室、広いテラス、地下駐車場、専用の収納スペースが含まれます。また、24時間のゲート付きセキュリティ、手入れの行き届いた熱帯庭園、2つの共同プールへのアクセスも含まれています。家具はオプションで追加可能です。マラガ地域の同規模のゴルフフロントプロパティと比較すると、この価格は競争力のあるものと言えます。
このペントハウスでの日常生活は、静かでプライベートなものとなります。南西向きのテラスからは、午後の太陽を楽しみながら、手入れの行き届いたゴルフコースや地中海の景色を眺めることができます。朝は広いベランダでコーヒーを飲みながら、リラックスした時間を過ごすことができます。昼間は、近くのゴルフコースでプレーしたり、プールで過ごしたりすることができます。夕方には、テラスで地中海料理を楽しみながら、美しい日没を鑑賞することができます。週末には、マラガ市内へ出かけ、文化施設やレストランを楽しむこともできます。この場所は、ゴルフや海辺でのアクティビティを楽しみたい方に適しています。
ロス・フラミンゴスからの生活は、利便性と快適さが融合したものです。マラガ市街へは車で約15分、公共交通機関を利用すれば約20分でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。病院までの距離は642メートルと、医療施設にも容易にアクセスできます。近くには多くのレストラン、カフェ、銀行があり、娯楽や生活に必要なサービスが充実しています。教育機関も充実しており、周辺には13の小学校と11の中学校があります。
この地図は、ロス・フラミンゴス地域におけるペントハウスの位置を示しています。ゴルフコースの最前列に位置し、南西向きの向きを持つことがわかります。マラガ市内や海岸線までの距離が視覚的に把握でき、最寄りのビーチや主要施設の位置も確認できます。標高11メートルのほぼ平坦な地形に位置していることも示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、マラガ州内のロス・フラミンゴス地域に位置しています。マラガ市内からは約7.9キロメートル、車で約15分の距離にあります。マラガはアンダルシア州の主要な都市の一つで、文化的・経済的な中心地です。この地域はコスタ・デル・ソルの一部として知られ、国際的な観光地として人気があります。周辺にはトーレモリノスやベナルマデナなどのリゾート町が位置しており、ビーチライフと都市施設の両方へのアクセスが容易です。
このペントハウスからは、主要な施設へ容易にアクセスできます。最も近いビーチであるプレヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.3キロメートル、プレヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.8キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは7.9キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4キロメートル）などのゴルフ場が近くにあります。電気自動車の充電施設も434メートルの距離にあり、現代的な生活ニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は地中海性気候で、年間を通じて温暖です。年平均気温は19.2度で、夏季の平均気温は27度、冬季の平均気温は12度です。年間の日照時間は3,846時間と非常に多く、晴れた日が続きます。海水温が20度以上になる5ヶ月間は海水浴を楽しむことができます。標高11メートルの高さに位置し、海からの風は穏やかで、ビーチへの勾配は0.8%とほぼ平らです。これらの気候条件は、屋外での活動やゴルフを楽しむのに最適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・サン・アンドレスは1.3キロメートル、プレヤ・デ・ラ・ミセリコルディアは3.2キロメートルの距離にあります。これらのビーチは青い旗の認定を受けており、水質と安全性が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の高品質なゴルフ場が近くにあります。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは8.2キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセは9.4キロメートルの距離にあります。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、マラガ州内のロス・フラミンゴス地域に位置しています。マラガ市内からは約7.9キロメートル、車で約15分の距離にあります。マラガはアンダルシア州の主要な都市の一つで、文化的・経済的な中心地です。この地域はコスタ・デル・ソルの一部として知られ、国際的な観光地として人気があります。周辺にはトーレモリノスやベナルマデナなどのリゾート町が位置しており、ビーチライフと都市施設の両方へのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL699705
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・フラミンゴスのこのペントハウスは、マラガ地域の他の不動産プロジェクトと比較していくつかの特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、この物件は価格帯がより高級ですが、それに見合った価値を提供します。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比べると、より広大な居住スペースとプレミアムな施設を提供します。この地域の特徴は、第一線のゴルフコースへのアクセスと、マラガ市内および空港への近さです。これにより、リゾートライフと都市利便性の両方を享受できるユニークなバランスが実現されています。他の沿岸リゾート地域と比較して、このエリアはより計画的な開発が行われており、低密度な住宅地という特徴があります。
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