关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Los Flamingos高尔夫度假区，毗邻五星级Anantara Villa Padierna Palace酒店。距离Malaga机场仅7.9公里，与市中心保持适当距离，既可享受城市便利，又能避开喧嚣。周边有多个蓝旗海滩，包括1.3公里外的Playa de San Andrés海滩。
该顶层公寓满足寻求高品质住宅买家的需求。宽敞的190平方米生活空间提供三间卧室和三间浴室，适合家庭或作为度假住所。24小时安保、地下停车场和私人储藏室等设施满足安全性和实用性的需求。环绕式露台和全景视野满足了户外生活的愿望。
该项目已于2008年完成建设，属于现房交付。所有建筑和装修工作已经完成，买家可以立即入住。社区设施包括两个游泳池、成熟的热带花园和休闲区均已投入使用多年，维护良好。建筑质量经过时间考验，避免了新建项目中常见的初期问题。
该项目不适合预算有限的买家，起始价格为145万欧元。作为高尔夫度假村内的住宅，不适合寻求完全独立生活方式的人士。该区域并非市中心，对于需要频繁通勤到市中心工作的居民可能不够便利。作为顶层公寓，不适合行动不便或有电梯依赖需求的人士。
这套公寓适合已经拥有一定资产并寻求第二住宅的买家。对于热爱高尔夫运动的个人或家庭尤为合适，可以直接从住所欣赏和进入高尔夫球场。同时，该公寓也适合那些计划在Malaga地区度过部分年份的季节性居民。作为投资物业，该公寓位于高需求区域，具有出租潜力。对于追求隐私和安全性的买家来说，24小时安保和低密度社区提供了理想环境。该公寓也适合退休人士，可在温暖气候中享受高品质生活，同时保持与国际社区的联系。对于需要在Malaga地区定期停留的专业人士，该公寓提供了理想的临时或永久住所。
该公寓采用高档材料和精工细作完成。内部空间采用大理石地板，提供耐用性和优雅外观。主卧室设有独立更衣区，满足储物需求。浴室配备地暖系统，增加舒适度。开放式起居和用餐区域设计现代，配有壁炉，为冬季提供温馨。厨房配备高端电器和充足的储物空间。大窗户和双层玻璃确保良好的隔热隔音性能，同时优化自然光线。环绕式露台采用高质量材料建造，设计用于户外生活和娱乐。公寓的整体布局注重空间利用和功能性，满足现代生活需求。所有内部和外部装修均经过精心维护，保持良好的状态。
该顶层公寓的起价为145万欧元，在Malaga地区高端房地产市场中处于较高价位。价格反映了其高尔夫前线位置、顶楼公寓的稀缺性以及190平方米的宽敞面积。与该区域其他项目相比，如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元），价格明显更高。该公寓属于高端市场，目标客户是寻求高品质生活方式的买家。作为已完工的现房，买家无需等待建筑完成即可入住。
Los Flamingos提供了一个融合休闲与优雅的居住环境。早晨，业主可以在环绕式露台上享用早餐，欣赏高尔夫球场的宁静景色。白天，可前往附近的蓝旗海滩，如1.3公里外的Playa de San Andrés海滩，享受地中海阳光。社区内的两个游泳池为家庭成员提供休闲娱乐选择。傍晚，可在露台上欣赏日落，俯瞰高尔夫绿地和远处的海岸线。社区的低密度设计确保了私密性和宁静氛围。步行范围内有超市、药店等日常设施，生活便利。该地区的国际氛围吸引了来自世界各地的居民和游客，形成多元文化社区。
Los Flamingos周边提供丰富的服务和便利设施。距离最近的超市仅73米，日常购物极为便利。步行211米即达药店，211米范围内有数家医疗机构，最近的医院仅642米远。交通方面，距离最近的La Unión火车站仅0.1公里，提供良好的区域连接。社区附近有21个公交站点，4条公交线路覆盖城市各区域。对于有孩子的家庭，周边有13所小学和11所中学，教育选择丰富。该地区基础设施完善，包括银行、餐厅和咖啡馆等商业设施均在步行范围内。这种便利性使日常生活在不需要私家车的情况下也能舒适进行。
该地图显示了Los Flamingos公寓在Malaga地区的位置。项目位于城市西侧，靠近海岸线，距离Malaga机场约7.9公里。地图显示了附近的主要道路、交通枢纽和设施。周边可以清晰地看到几个高尔夫球场的布局，以及通向地中海的连接。该地区的地形相对平坦，便于步行和骑行活动。社区周围环绕着成熟的城市区域，同时保持着良好的绿化空间。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Flamingos位于Malaga市的一个优越位置，既靠近城市中心，又保持一定的距离以提供宁静环境。该区域位于城市的西部，距离主要旅游区和历史中心约3公里，提供了便利的城市访问，同时避免了拥挤。该地区是Malaga的高端住宅区之一，以其靠近海滩、高尔夫球场和优质设施而闻名。与城市其他区域相比，该地区具有独特的平衡，结合了城市便利与海岸休闲。该区域的开发水平适中，既不过度拥挤，也不偏远，提供理想的生活环境。作为国际化的居住区，这里吸引了来自世界各地的居民和游客，创造了多元文化氛围。
该公寓地理位置优越，各类设施近在咫尺。距离Playa de San Andrés海滩仅1.3公里，步行即可到达。距离Malaga机场仅7.9公里，便于国际旅行。最近的俱乐部Málaga Parador高尔夫球场位于8.2公里处，为高尔夫爱好者提供便利。距离最近的市中心区域约3公里，可轻松访问城市设施。对于需要医疗服务的居民，附近642米处有医院。该公寓靠近主要道路网络，便于探索整个Costa del Sol地区。充电站位于434米处，方便电动汽车车主。总体而言，该位置平衡了海滨生活的宁静与城市便利设施的可及性。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos地区享有典型的地中海气候，年平均温度为19.2°C，冬季最低温度约12°C，夏季最高温度约27°C。该地区每年约有3,846小时的日照，提供充足的阳光。海拔高度仅11米，地形平缓，向海滩方向的坡度仅为0.8%，便于步行和骑行。海水温度在5个月内保持20°C以上，提供较长的游泳季节。这种温和的气候使全年户外活动成为可能。从西南朝向的公寓可以充分享受下午和傍晚的阳光。该地区的自然景观包括高尔夫绿地和远处的山脉，为户外活动和自然欣赏提供了多样选择。地中海植被环绕社区，增添自然美感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓位置优越，靠近多个蓝旗海滩。最近的Playa de San Andrés海滩仅1.3公里远，以其水质和设施而闻名。Playa de la Malagueta海滩位于1.8公里处，是当地人和游客的热门目的地。对于水上运动爱好者，该地区提供多种活动选择，包括帆船、划桨板和浮潜。高尔夫爱好者可以在附近的几个球场享受运动，包括8.2公里处的Málaga Parador高尔夫俱乐部、9.4公里处的Guadalhorce高尔夫俱乐部和11公里处的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。社区内设有两个游泳池，为住户提供便利的休闲选择。对于健身爱好者，附近有几个体育中心，包括0.2公里处的Campo de Fútbol Mortadelo和0.4公里处的Club Boxeo Málaga。这种多样的娱乐选择确保居民全年都有活动机会。
来源: OpenStreetMap
Los Flamingos位于Malaga市的一个优越位置，既靠近城市中心，又保持一定的距离以提供宁静环境。该区域位于城市的西部，距离主要旅游区和历史中心约3公里，提供了便利的城市访问，同时避免了拥挤。该地区是Malaga的高端住宅区之一，以其靠近海滩、高尔夫球场和优质设施而闻名。与城市其他区域相比，该地区具有独特的平衡，结合了城市便利与海岸休闲。该区域的开发水平适中，既不过度拥挤，也不偏远，提供理想的生活环境。作为国际化的居住区，这里吸引了来自世界各地的居民和游客，创造了多元文化氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL699705
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Costa del Sol地区其他项目相比，Los Flamingos顶层公寓在位置和品质方面具有独特优势。与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，Los Flamingos价格更高，但提供了更靠近城市中心和机场的便利性，以及更成熟的社区环境。与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，Los Flamingos距离海滩更近，且位于更国际化的地区。与Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，Los Flamingos提供了更完善的交通连接和城市设施。该地区每年约有3,846小时日照，气候条件优越。Malaga地区作为西班牙南部的重要城市，提供了比沿海小城镇更多的文化、教育和服务设施，同时保持了地中海生活方式的优势。该地区房地产市场相对稳定，高端物业如Los Flamingos具有良好的长期价值潜力。
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