Il penthouse a Los Flamingos, Malaga, rappresenta un'opportunità immobiliare di prestigio nel cuore della Costa del Sol. Completato nel 2008, questo immobile di 190 m² con 3 camere da letto e 3 bagni si trova in una posizione privilegiata a soli 1,3 km dalla spiaggia di Playa de San Andrés. Con orientamento a sud-ovest, la proprietà gode di luce naturale abbondante e viste panoramiche sul campo da golf, il lago naturale e la costa mediterranea. La costruzione si integra perfettamente nel contesto esclusivo di Los Flamingos Golf Resort, un ambiente caratterizzato da giardini maturi e servizi di alta gamma.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Los Flamingos, Malaga, il complesso si trova a 11 metri sul livello del mare in una zona pianeggiante con una pendenza dello 0,8% verso il mare. La posizione offre accesso diretto alle infrastrutture urbane senza rinunciare alla privacy e all'esclusività tipiche dei resort di lusso della Costa del Sol.
La distribuzione spaziale del penthouse è ottimizzata per soddisfare le esigenze residenziali di alta gamma. Le tre camere da letto e i tre bagni, con la suite master dotata di area guardaroba, offrono comfort e funzionalità. Gli spazi aperti con camino e la spaziosa terrazza coperta consentono flessibilità per diverse attività e momenti di convivialità.
Completato nel 2008, il progetto rappresenta una realtà consolidata con finiture di qualità mantenute eccellenti nel tempo. Non si tratta di un'opera in costruzione, ma di una proprietà finita con giardini maturi e servizi completamente operativi. La struttura sfrutta tecnologie di riscaldamento a pavimento nei bagni e aria condizionata per il comfort climatico.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia nonostante la vicinanza. La struttura non prevede servizi personalizzati di portineria o concierge 24 ore. Gli spazi esterni sono condivisi con gli altri 31 residenti del complesso, quindi non garantiscono totale privacy nelle aree comuni. Non sono presenti terrazze o giardini privati esclusivi.
Questo penthouse si adatta a diverse situazioni abitative particolari. Per chi cerca una seconda residenza sulla Costa del Sol, offre un equilibrio tra lussuosa vita privata e accesso a servizi completi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'aeroporto di Malaga a soli 7,9 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Gli appassionati di golf troveranno in questa proprietà una base adatto, con campo da golf direttamente visibile e diversi club accessibili in pochi minuti di auto. Le famiglie che desiderano una vacanza estiva prolungata apprezzeranno la vicinanza alle spiagge, con Playa de San Andrés raggiungibile a piedi, e la disponibilità di tre camere da letto che ospitano comodamente nuclei familiari. Per chi valuta un investimento immobiliare, la consolidata reputazione del resort e la limitata disponibilità di proprietà rappresentano elementi da considerare.
La qualità delle finiture di questo penthouse si manifesta attraverso materiali scelti e dettagli tecnici che definiscono il suo carattere di pregio. I pavimenti in marmo presenti nelle aree giorno non solo contribuiscono all'eleganza visiva, ma offrono anche durabilità e facilità di manutenzione. Gli infissi con doppio vetro garantiscono un isolamento termico e acustico superiore, elemento fondamentale per il comfort abitativo in ogni stagione. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento, una soluzione tecnologica che aumenta il benessere soprattutto durante i mesi invernali. La cucina è progettata con criteri funzionali e materiali di alta gamma, completa di area utility separata per ottimizzare lo spazio. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro su misura, massimizzando lo stivaggio e mantenendo un'estetica pulita e ordinata.
Il prezzo del penthouse è fissato a €1.450.000, riflettendo la sua posizione di prestigio all'interno del Los Flamingos Golf Resort. Il costo si colloca nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalle caratteristiche esclusive della proprietà. La superficie di 190 m² si traduce in un prezzo al metro quadro di circa €7.631, allineato con le proprietà di lusso della zona. È importante considerare che si tratta di un prezzo di partenza e che le condizioni di mercato possono influenzare le valutazioni. La disponibilità di questa tipologia di proprietà nel resort è limitata poiché il complesso comprende solo 32 residenze.
Il penthouse di Los Flamingos rappresenta un luogo dove la vita quotidiana si articola tra spazi interni raffinati e aree esterne generose. Le mattine iniziano con il sole che inonda la terrazza coperta, adatto per la colazione con vista sul campo da golf. La zona giorno con camino e pavimenti in marmo crea un ambiente adatto sia per momenti di relax che per intrattenere ospiti. La cucina ben attrezzata facilita la preparazione dei pasti, che possono essere consumati nella sala da pranzo aperta o all'aperto sfruttando il clima mite. Le camere da letto, disposte per garantire privacy, offrono luoghi di riposo tranquilli. La suite master con area guardaroba rappresenta uno spazio riservato e funzionale. L'accesso diretto alla terrazza dalle aree living permette di vivere continuamente lo spazio esterno come prolungamento della casa.
Vivere a Los Flamingos significa beneficiare di un ambiente dove servizi essenziali e opportunità ricreative sono facilmente accessibili. La vicinanza del centro urbano di Malaga permette di raggiungere a piedi o in breve tempo supermercati (a soli 73 metri), farmacie (a 211 metri) e strutture sanitarie, con un ospedale a 642 metri di distanza. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 4 linee che servono la zona e 21 fermate nei paraggi, rendendo gli spostamenti agevoli anche senza auto privata. I residenti possono accedere facilmente a ristoranti, caffetterie e negozi presenti nel raggio di 2 km, con un'offerta di 170 ristoranti e 97 caffé nella zona circostante. Per le famiglie, la presenza di 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nelle vicinanze rappresenta una risorsa importante.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse a Los Flamingos, Malaga. Evidenzia la vicinanza al centro urbano (1-3 km), le spiagge accessibili (1,3-3,2 km) e i principali collegamenti viari. Sono visualizzati servizi essenziali a breve distanza come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e strutture sanitarie (642 m), oltre ai campi da golf e alle stazioni di trasporto pubblico nei paraggi, confermando l'accessibilità completa della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Flamingos occupa una posizione strategica nella regione di Malaga, equidistante tra il centro cittadino e le principali attrazioni costiere. Situato nella parte occidentale della città, il complesso si trova a circa 3 km dal centro storico di Malaga, rendendo accessibili sia le attrazioni culturali che le infrastrutture urbane. La collocazione permette di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol come Torremolinos (a circa 10 km) e Marbella (a circa 55 km) tramite l'autostrada A-7. Questa posizione centrale offre un equilibrio tra accessibilità urbana e la tranquillità tipica delle zone residenziali di pregio.
La posizione del penthouse offre eccellente accessibilità alle principali attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km, sono facilmente raggiungibili a piedi o con breve tragitto in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km, garantendo collegamenti rapidi per i viaggi internazionali. Gli appassionati di golf possono accedere a diversi prestigiosi campi da gioco: il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Per la mobilità urbana, il complesso è ben servito dalla rete di trasporti pubblici con le stazioni di La Unión a 0,1 km, Barbarela a 0,5 km e La Isla a 0,6 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 19,2°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 27°C. I 3.846 ore di sole all'anno assicurano una luminosità eccezionale, fattore che contribuisce significativamente alla qualità della vita. La stagione balneabile si estende per 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, permettendo lunghe sessioni di nuoto e attività acquatiche. L'altitudine di soli 11 metri sopra il livello del mare e la pendenza graduale dello 0,8% verso la costa creano un microclima particolarmente temperato, mitigato dall'influenza del Mar Mediterraneo. L'esposizione a sud-ovest della proprietà ottimizza la cattura della luce solare, specialmente durante i pomeriggi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante Los Flamingos offre diverse opzioni per il tempo libero e la ricreazione, con particolare attenzione alle attività balneari e sportive. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés a 1,3 km e Playa de la Misericordia a 2,3 km, sono facilmente accessibili e rappresentano luoghi ideali per trascorrere giornate di relax o praticare sport acquatici. L'area offre infrastrutture ricreative ben sviluppate, tra cui 24 hotel e 11.154 posti letto che testimoniano la vocazione turistica della zona. Per gli amanti del golf, la posizione è particolarmente strategica con tre prestigiosi campi da golf nel raggio di 11 km. Le strutture sportive non mancano, con centri come il Campo de Fútbol Mortadelo a 0,2 km e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce a 0,3 km, che offrono opportunità per diverse attività fisiche.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos occupa una posizione strategica nella regione di Malaga, equidistante tra il centro cittadino e le principali attrazioni costiere. Situato nella parte occidentale della città, il complesso si trova a circa 3 km dal centro storico di Malaga, rendendo accessibili sia le attrazioni culturali che le infrastrutture urbane. La collocazione permette di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol come Torremolinos (a circa 10 km) e Marbella (a circa 55 km) tramite l'autostrada A-7. Questa posizione centrale offre un equilibrio tra accessibilità urbana e la tranquillità tipica delle zone residenziali di pregio.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL699705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il penthouse di Los Flamingos si distingue nettamente dalle altre opzioni immobiliari presenti sul mercato della Costa del Sol, sia per posizione che per caratteristiche strutturali. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), la proposta di Los Flamingos si colloca in una fascia di prezzo significativamente superiore (€1.450.000), giustificata dalla posizione esclusiva all'interno di un resort di prestigio e dalle finiture di lusso. A differenza di sviluppi più recenti come Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), il penthouse di Los Flamingos rappresenta una proprietà consolidata dal 2008, con giardini maturi e servizi già pienamente operativi, non una promessa futura. La zona di Los Flamingos offre un equilibrio distintivo tra accessibilità urbana e ambiente residenziale esclusivo, differente dalle località puramente turistiche come Torremolinos o le zone più rurali dell'entroterra.
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