Tento penthouse se nachází v exkluzivní lokalitě Los Flamingos, Málaga, a nabízí kombinaci luxusu a klidného bydlení. Projekt, dokončený v roce 2008, představuje obytnou jednotku s 3 ložnicemi a 3 koupelnami o rozloze 190 m². Projekt je situován v rámci rozvinuté městské zástavby s dobrou dostupností k pobřeží a službám, což poskytuje potenciál pro komfortní každodenní život s ohledem na blízkost přírodních a rekreačních zón.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v Los Flamingos, městské části s rozvinutou infrastrukturou, která umožňuje pěší dostupnost k různým službám. Relativní blízkost k pobřeží a letišti přispívá k jeho strategické poloze v rámci regionu Málaga. V okolí se nachází celá řada sportovišť a přírodních prvků, které jsou dostupné v rozumné vzdálenosti.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v příjemném prostředí s výhledy na zeleň a pobřeží. Funkční dispozice s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, spolu s velkou terasou, podporuje potřeby rodinného života nebo pro ty, kteří vyžadují více obytného prostoru pro odpočinek a volný čas.
Stavba byla dokončena v roce 2008 a projekt je již zkolaudovaný. Není se tedy jedná o novostavbu v obvyklém slova smyslu, ale o zavedenou nemovitost v atraktivní lokalitě. Toto znamená, že veškerá infrastruktura a okolní služby jsou již plně funkční a stabilizované.
Tento projekt nenabízí novou výstavbu ani nejmodernější technologie, které by byly v rámci právě dokončených projektů. Nemovitost je situována v zavedené oblasti, což může znamenat, že některé prvky nebo designové standardy odpovídají době výstavby. Neposkytuje přímý výhled na moře ze všech obytných prostor.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají trvalé bydliště nebo rekreační dům v established urbanizované oblasti s dobrou občanskou vybaveností. Kupující, kteří oceňují blízkost k pobřeží (1.3 km k nejbližší pláži) a zároveň chtějí mít snadný přístup k letišti (7.9 km), naleznou v této lokalitě praktické řešení. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost k golfovým hřištím a sportovním centrům. Nemovitost může být také zajímavá pro investory hledající stabilní aktivum v žádané turistické destinaci s potenciálem pro pronájem.
Penthouse disponuje rozlohou 190 m² a je osazen 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Nabízí nadstandardní vybavení, jako jsou mramorové podlahy a podlahové vytápění v koupelnách. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí. Kuchyně je vybavena dle standardů z doby výstavby. Veškeré povrchy a instalace odpovídají kvalitě dané rokem dokončení 2008, s důrazem na funkčnost a estetiku. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci. K dispozici je také úložný prostor a technická místnost.
Projekt nabízí penthouse s 3 ložnicemi a 3 koupelnami za cenu 1,450,000 EUR. Jedná se o jednu konkrétní jednotku, která je v současné době k dispozici. Jelikož jde o již dokončenou stavbu z roku 2008, nabídka reflektuje aktuální tržní podmínky pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě. Cena odráží specifickou polohu, rozlohu a dokončení nemovitosti.
Oblast Los Flamingos, kde se nemovitost nachází, je charakterizována jako městské prostředí s dobrou dostupností ke klíčovým službám. Pěší vzdálenost k pláži a blízkost supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení (nemocnice 642 m) podporuje každodenní pohodlí. S více než 170 restauracemi a 97 kavárnami v okruhu 2 km se nabízí široká škála možností pro stravování a společenský život. Vysoká koncentrace hotelů v okolí (24 hotelů) naznačuje turistický ruch, zatímco přítomnost 13 základních a 11 středních škol naznačuje i rodinný charakter lokality. Pohyb v této oblasti je podpořen 4 linkami veřejné dopravy a 21 zastávkami, což snižuje nutnost spoléhat se výhradně na automobil.
Život v této části Los Flamingos nabízí kombinaci městského pohodlí a přístupu k rekreačním aktivitám. S lékařským centrem vzdáleným 642 m, supermarketem 73 m a lékárnou 211 m jsou základní potřeby snadno dostupné. Umístění v blízkosti 170 restaurací a 97 kaváren v okruhu 2 km podporuje společenský život. Turistická infrastruktura v podobě 24 hotelů naznačuje živé okolí, ale přítomnost 13 základních a 11 středních škol ukazuje i na stabilní rezidenční komunitu mimo hlavní sezónu. Dostupnost 4 linek veřejné dopravy a 21 zastávek usnadňuje lokální mobilitu.
Mapa ukazuje polohu projektu v rámci urbanizované oblasti v blízkosti pobřeží. Zobrazuje rozložení klíčových prvků jako jsou pláže, golfová hřiště a městská infrastruktura, včetně dopravních tepen a zelených ploch. Poskytuje vizuální referenci pro pochopení vztahu nemovitosti k okolním službám a rekreačním příležitostem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse se nachází v oblasti Los Flamingos, která je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Svou polohou umožňuje snadný přístup k metropoli Málaga (cca 7.9 km vzdušnou čarou k letišti) i k dalším známým destinacím jako Marbella. Urbanizovaný charakter lokality s dobrou dopravní dostupností a blízkostí k pobřeží jej řadí mezi žádané rezidenční oblasti, které nabízejí výhody městského života a zároveň klidnější prostředí v porovnání s rušnějšími turistickými centry.
Projekt se nachází v urbanizované zóně s výbornou dostupností. Dýchá vzdálenost 7.9 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) představuje značné pohodlí pro cestování. Nejbližší pláže jako Playa de San Andrés (1.3 km) a Playa de la Malagueta (1.3 km) jsou snadno dostupné. Golfové nadšence potěší blízkost tří golfových hřišť v okruhu 11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Veškerá občanská vybavenost, jako supermarkety (73 m), lékárny (211 m) a zdravotnická zařízení (642 m), je v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje nutnost použití automobilu pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky v oblasti Málaga jsou typické pro středomořské klima s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Oblast se těší historicky vysokému počtu slunečních dnů, přibližně 3,846 hodin ročně, což podporuje dlouhý plavební sezónu trvající 5 měsíců, kdy je teplota vody minimálně 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což zajišťuje rovný terén s mírným sklonem 0.8% směrem k moři. Tyto podmínky vytvářejí prostředí pro celoroční aktivní pobyt a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita v blízkosti pobřeží nabízí přístup k několika plážím, z nichž nejbližší je Playa de San Andrés (1.3 km). V okolí 2 km se nachází také Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de la Misericordia (3.2 km). Pro milovníky golfu je v dosahu několik prestižních hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Sportovní centra jako Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) a Club Boxeo Málaga (0.4 km) poskytují další možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost jachetových přístavů, jako IGY Málaga Marina (2.4 km), doplňuje nabídku rekreačních aktivit v regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento penthouse se nachází v oblasti Los Flamingos, která je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Svou polohou umožňuje snadný přístup k metropoli Málaga (cca 7.9 km vzdušnou čarou k letišti) i k dalším známým destinacím jako Marbella. Urbanizovaný charakter lokality s dobrou dopravní dostupností a blízkostí k pobřeží jej řadí mezi žádané rezidenční oblasti, které nabízejí výhody městského života a zároveň klidnější prostředí v porovnání s rušnějšími turistickými centry.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL699705
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu regionu Costa del Sol, kde se ceny nemovitostí výrazně liší v závislosti na lokalitě a vybavení, představuje tento penthouse v Los Flamingos cenovou kategorii nad střední třídou. S cenou 1,450,000 EUR se řadí k prémiovějším nabídkám, což je dáno jeho rozlohou, počtem pokojů a umístěním v zavedené, avšak ne přímo u moře ležící, urbánní zástavbě. Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269,950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205,000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259,000 EUR) ukazuje, že tyto levnější projekty jsou často novostavby v různých fázích výstavby nebo se nacházejí dále od hlavních rekreačních center a v oblastech s nižší poptávkou po luxusním bydlení. Tento penthouse tedy cílí na segment trhu, který vyžaduje kombinaci prostoru, vybavení a klidnějšího městského prostředí s dobrou dostupností k pobřeží a letišti, oproti bytům v nižších cenových relacích, které obvykle nabízejí menší rozlohu nebo jsou situovány v méně prestižních lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID