Αυτό το ρετιρέ γωνίας, που βρίσκεται στο αποκλειστικό Los Flamingos Golf Resort της Μάλαγα, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία διαμονής. Ως μέρος μιας ανάπτυξης με χαμηλή πυκνότητα μόνο 32 κατοικιών, το ακίνητο αυτό ξεχωρίζει για την ιδιωτικότητα και την πολυτέλειά του. Η θέση του ως κορυφαία γωνιακή μονάδα εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και μια ευρύχωρη, περιμετρική βεράντα, με ανεμπόδιστη θέα στη λίμνη, τα γήπεδα γκολφ και τη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, το ρετιρέ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο κατάλυμα με εξωτερικό χώρο. Η μεγάλη περιμετρική βεράντα, η οπτική επαφή με τη φύση (λίμνη, γήπεδα γκολφ) και η θέα στη θάλασσα καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και χαλάρωση. Τα 3 υπνοδωμάτια και οι 3 μπάνιοι παρέχουν λειτουργικότητα για οικογένειες ή φιλοξενούμενους.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί το 2008. Η κατασκευή του αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής, με υλικά όπως μαρμάρινα δάπεδα. Η κατάστασή του είναι άριστη, υποδεικνύοντας ότι έχει διατηρηθεί καλά, έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς την αναμονή νέων κατασκευών.
Ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, δεν υπάρχει δυνατότητα προσαρμογής κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η ένδειξη 'optional' για τα έπιπλα υποδηλώνει ότι αυτά δεν περιλαμβάνονται στην τιμή. Οι ανέσεις όπως η θέρμανση είναι μόνο στα μπάνια (underfloor heating). Η θέα, αν και εκτεταμένη, περιλαμβάνει επίσης στοιχεία της αστικής και οικιστικής γύρω περιοχής.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα πολυτελές, ευρύχωρο σπίτι σε μια καλά οργανωμένη αστική περιοχή με άριστη προσβασιμότητα σε παροχές. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη θέα στο γκολφ και τη θάλασσα, προσφέροντας ταυτόχρονα την ευκολία της γρήγορης πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και το αεροδρόμιο. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα ακίνητο για εξοχική κατοικία ή για μόνιμη διαβίωση μακριά από την πολυσύχναστη τουριστική ζώνη, αλλά κοντά στις ανέσεις, θα εκτιμήσουν την τοποθεσία. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα, ενώ η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η θέση του ενδέχεται να προσελκύσουν και επενδυτές.
Η ποιότητα κατασκευής και η φινίρισμα του ρετιρέ αντικατοπτρίζουν τα πρότυπα του 2008, με έμφαση στα εκλεπτυσμένα υλικά. Τα μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας στους εσωτερικούς χώρους, συνδυαζόμενα με ευρύχωρους ενιαίους χώρους καθιστικού-τραπεζαρίας. Ο έλεγχος κλιματισμού επιτυγχάνεται με συστήματα κλιματισμού (ζεστού/κρύου αέρα), ενώ τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση για αυξημένη άνεση. Τα κουφώματα διαθέτουν διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ενσωματωμένες ντουλάπες σε όλο το σπίτι προσφέρουν πρακτική αποθήκευση, συμπληρώνοντας το χώρο αποθήκευσης και το δωμάτιο πλυντηρίων. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, αν και οι λεπτομέρειες για τα υλικά της κουζίνας δεν παρέχονται.
Το penthouse διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 1.450.000 €. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή φύση του ακινήτου, την ευρύχωρη επιφάνεια των 190 m² και την προνομιακή του θέση στο Los Flamingos Golf Resort. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 7.631,58 €. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Λόγω του περιορισμένου αριθμού κατοικιών στην ανάπτυξη (32 μονάδες), ακίνητα αυτού του διαμετρήματος είναι σπάνια διαθέσιμα στην αγορά, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την αγοραστική δυναμική.
Το Los Flamingos Golf Resort, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές παροχές με την ηρεμία μιας περιοχής γκολφ. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και κέντρων υγείας, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 170 εστιατορίων και 97 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Παρά την αστική φύση της περιοχής, η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και τους χώρους πρασίνου παρέχει ένα πλαίσιο ηρεμίας. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ. καθιστά τη μετακίνηση εντός της πόλης προσβάσιμη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενδέχεται να βελτιώσει την κινητικότητα για απομακρυσμένες μετακινήσεις, δεδομένης της απόστασης 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο.
Η γύρω περιοχή του Los Flamingos Golf Resort προσφέρει ένα καλά εδραιωμένο περιβάλλον διαβίωσης, με ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα παροχών. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία, 59 τράπεζες και 97 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την αστική άνεση. Για την υγεία, δύο κέντρα υγείας βρίσκονται κοντά, ενώ 15 οδοντίατροι είναι διαθέσιμοι στην περιοχή. Οι εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται από 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η κατοχή του ακινήτου προσφέρει επίσης πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 χλμ.) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 χλμ.). Το ξενοδοχείο Anantara Villa Padierna Palace δίπλα προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες πολυτελείας. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, με 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες, υποδηλώνει μια δυναμική περιοχή.
Αυτή η οπτική παρουσίαση δείχνει τη θέση του ρετιρέ στο Los Flamingos Golf Resort, στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, το αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγα, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση της προσβασιμότητας και των διαθέσιμων ανέσεων γύρω από την ιδιοκτησία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Flamingos Golf Resort βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για τη μεσογειακή της ακτογραμμή. Η θέση του, κοντά στην πόλη της Μάλαγα, παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (η οποία αναφέρεται στο υπάρχον κείμενο ως 'Marbella's most prestigious golf valley') προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι ένα καθιερωμένο τουριστικό και οικιστικό κέντρο, με ποικίλες τοποθεσίες που προσφέρουν διαφορετικά περιβάλλοντα, από ζωντανά παραθαλάσσια θέρετρα έως ήσυχες ορεινές κοινότητες. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία του γκολφ με την ευκολία πρόσβασης στην πόλη.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ρετιρέ είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο σημείο της παραλίας, η Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1,3 χλμ. με μια ήπια κλίση 0,8% προς αυτήν, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ. από το κέντρο) και η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ. σύμφωνα με τη γενική ανάλυση, 7,0 χλμ. σύμφωνα με την περιβαλλοντική ανάλυση). Ο σταθμός τρένου La Unión απέχει μόλις 0,1 χλμ., προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, ενώ 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεις βρίσκονται εντός της ακτίνας των 2 χλμ. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (211 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.) προσθέτει στην πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, παρέχοντας ευχάριστες συνθήκες. Ο ετήσιος αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.846, ένας από τους υψηλότερους στην Ευρώπη, υποστηρίζοντας μια ενεργή ζωή σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ρετιρέ βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια άνετη, επίπεδη πρόσβαση προς την ακτή. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με λιγότερες ακραίες καιρικές συνθήκες, κάτι που συμβάλλει στην ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν σταθερό και ηλιόλουστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι εύκολη από αυτήν την τοποθεσία. Η Playa de San Andrés, η πλησιέστερη παραλία, απέχει 1,3 χλμ. και είναι εύκολα προσβάσιμη. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta και η Playa de la Misericordia βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, με γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.) να είναι προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 χλμ.) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 χλμ.), ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (2,4 χλμ.), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Flamingos Golf Resort βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για τη μεσογειακή της ακτογραμμή. Η θέση του, κοντά στην πόλη της Μάλαγα, παρέχει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (η οποία αναφέρεται στο υπάρχον κείμενο ως 'Marbella's most prestigious golf valley') προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι ένα καθιερωμένο τουριστικό και οικιστικό κέντρο, με ποικίλες τοποθεσίες που προσφέρουν διαφορετικά περιβάλλοντα, από ζωντανά παραθαλάσσια θέρετρα έως ήσυχες ορεινές κοινότητες. Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία του γκολφ με την ευκολία πρόσβασης στην πόλη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL699705
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά ακινήτων στην επαρχία της Μάλαγα παρουσιάζει ποικιλομορφία, με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) να προσφέρουν διαφορετικές επιλογές σε χαμηλότερες τιμές, εστιάζοντας συχνά σε νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές τοποθεσίες. Το συγκεκριμένο ρετιρέ στο Los Flamingos, με τιμή 1.450.000 €, το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, δικαιολογώντας την τιμή του από την αποκλειστική του θέση, την ευρύχωρη διάταξη, τα 3 υπνοδωμάτια και την πολυτελή φινίρισμα, καθώς και την άμεση θέα στο γκολφ και τη θάλασσα. Σε αντίθεση με τις πιο προσιτές επιλογές, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν καθιερωμένο, πολυτελή οικιστικό χώρο, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Η περιοχή Los Flamingos είναι γνωστή για την premium ανάπτυξή της, ξεχωρίζοντας από τις πιο εμπορικές περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας ένα πιο διακριτικό και ήσυχο περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID