Denne penthouse-lejlighed i Los Flamingos, Málaga, tilbyder en fremtrædende beliggenhed ved golfbanen med udsigt over Middelhavet. Ejendommen, der er en del af et eksklusivt område med kun 32 boliger, ligger i umiddelbar nærhed af et 5-stjernet hotel og byder på en sydvestvendt orientering. Boligen er fuldt færdigbygget og har en central beliggenhed i forhold til byens faciliteter, strand og infrastruktur, hvilket gør den til en velplaceret ejendom i Malagas omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse-lejligheden er placeret i Los Flamingos-området, nær Málaga, med direkte adgang til golfanlægget. Beliggenheden byder på urban bekvemmelighed med shopping, spisesteder og serviceydelser inden for kort afstand. Kysten med Middelhavet ligger i nærområdet, hvilket kombinerer golfmiljøet med kystnære fordele. Ejendommen har en højde på 11 meter over havets overflade, hvilket giver en let hævet position med udsigt over omgivelserne.
Med tre soveværelser og tre badeværelser imødekommer denne penthouse behovet for rummelig bolig for familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Den store etage på 190 m² giver plads til både daglige opholdsaktiviteter og private zoner. Sydvestorienteringen sikrer god solindfald om eftermiddagen, mens de udendørs områder som terrassen giver ekstra levetid udendørs. Elevatoren i bygningen tilføjer bekvemmelighed for alle beboere.
Byggeriet blev færdiggjort i 2008 og er dermed ikke et nybyggeri, men en fuldt etableret ejendom med gennemtestede installationer og materialer. Færdiggørelsesstatus betyder, at køber kan overtage boligen med det samme uden ventetid. Bygningen har bevist sin holdbarhed gennem årene, hvilket indikerer en solid byggekvalitet. Som færdigbygget projekt er alle fællesområder fuldt udviklede og vedligeholdelsesplaner allerede etableret.
Ejendommen tilbyder ikke privat svømmebassin, men adgang til fælles svømmeområder. Selvom området er tæt på stranden, kræver det stadig en kort køretur eller gåtur for at nå direkte til kystlinjen. Den høje prisniveau på 1.450.000 euro gør det til en luksuseiendom, der ikke er tilgængelig for alle købergrupper. Penthouse-lejligheden er ikke velegnet til personer med gangbesvær, da den ligger i et etagebyggeri uden fuld tilgængelighed på alle planer.
Denne penthouse-lejlighed er særlig velegnet til købere, der søger en sekundærbolig eller feriebolig i et område, der kombinerer golf med kystnær beliggenhed. Den passer til par eller små familier, der ønsker at etablere en base i Sydspanien med adgang til både byens faciliteter og naturlige omgivelser. For investorer, der ønsker en ejendom med lejepotentiale i et velrenommeret område med konstant turisme, kan denne lejlighed være attraktiv. Den høje standard af materialer og afslutning gør den også passende til dem, der prioriterer kvalitet og komfort frem for kvadratmeter alene. Købere, der allerede kender Malaga-området og værdsætter Los Flamingos' specifikke beliggenhed, vil finde denne ejendoms kombination af privatliv, udsigt og faciliteter attraktiv. Det er mindre velegnet til førstegangskøbere eller budgetbevidste investorer på grund af den høje prisniveau.
Penthouse-lejligheden fremviser en høj kvalitet af materialer og tekniske installationer, der afspejler dens premium-positionering. Gulvene er beklædt med marmor, et materiale kendt for holdbarhed og æstetisk appel, der samtidig sikrer et køligere indeklima om sommeren. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme, hvilket øger komforten i køligere måneder og bidrager til en luksusfornemmelse. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket forbedrer lydisoleringen og energieffektiviteten ved at reducere varmetab. Lejlighedens åbne plan med sammenhængende stue- og spiseområde med pejs er designet til at skabe en følelse af rummelighed og luksus. Køkkenet fremstår som en high-end installation med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger. Underjordisk parkering og privat opbevaringsrum tilføjer praktisk funktionalitet, der matcher ejendommens overordnede kvalitetsniveau.
Penthouse-lejligheden er prissat til 1.450.000 euro, hvilket placerer den i det øvre prissegment af Malagas ejendomsmarked. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 190 m², dens femstjernede beliggenhed ved golfbanen, og den høje kvalitet af materialer og afslutning. I sammenligning med andre projekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro) og Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro), repræsenterer denne penthouse en markant højere investeringsklasse. Prisen inkluderer adgang til de fælles faciliteter som swimmingpools, sikkerhed og underjordisk parkering, hvilket bidrager til ejendommens værdi og appel.
Dagliglivet i denne penthouse-lejlighed i Los Flamingos er præget af en afbalanceret kombination af golfkultur og kystnær bekvemmelighed. Morgenen kan starte med sol på den sydvestvendte terrasse, hvor man kan nyde morgenmaden med udsigt over golfbanen og de omkringliggende grønne områder. Efterfølgende kan man tage en kort gåtur til supermarkedet, kun 73 meter væk, for at handle dagligvarer. Om eftermiddagen kan temperaturen nydes ved en af de fælles poolområder eller med en vandretur til Playa de San Andrés strand, 1,3 km væk. Aftenen kan tilbringes på en af de 170 restauranter inden for 2 kilometers radius, før man vender hjem for at nyde panoramaudsigten fra den private terrasse. Penthouse-lejligheden er designet til at understøtte en aktiv livsstil med kombinationen af boligkomfort og adgang til fritidsaktiviteter.
Leveomgivelserne omkring denne penthouse-lejlighed i Los Flamingos er kendetegnet ved en blanding af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med et supermarked kun 73 meter væk og et apotek på 211 meters afstand, er dagligdags indkøb og serviceydelser let tilgængelige til fods. Der er 4 offentlige transportlinjer i området med 21 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer nem adgang til Malaga by og andre nærliggende områder. For familier med børn er der 13 grundskoler og 11 mellemskoler inden for rækkevidde. To sundhedscentre og et hospital inden for 642 meter giver nem adgang til medicinsk behandling. Den korte afstand til strandene, fra 1,3 km for Playa de San Andrés til 3,2 km for Playa de la Misericordia, gør det nemt at nyde kystlivet. Området byder også på et rigt udbud af spisesteder med 170 restauranter inden for en radius af 2 km, der sikrer mangfoldige spiseoplevelser.
Kortet viser penthouse-lejlighedens favorable position i Los Flamingos-området med direkte adgang til golfbanen og nem adgang til både Málaga by og kystlinjen. Den sydvestlige orientering er tydelig, hvilket giver optimale solforhold på terrassen. Afstanden til Middelhavet og de lokale strande er kort, hvilket understreger kombinationen af golf- og kystliv. Området er veludviklet med infrastruktur og tilgængelighed til dagligdags faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Flamingos-området, hvor denne penthouse-lejlighed er beliggende, har en strategisk positionering i forhold til omkringliggende byer og attraktioner på Costa del Sol. Placeret i Málaga-provinsen ligger området i afbalanceret afstand fra både Malaga by og turistområder som Marbella. Denne beliggenhed giver adgang til byens kulturelle tilbud, historiske seværdigheder og internationale faciliteter, samtidig med at den bevarer en vis ro og eksklusivitet i forhold til mere tæt befolkede kystområder. Proximiteten til lufthavnen på kun 7,9 km gør området let tilgængeligt for internationale besøgende, mens adgangen til motorvejsnettet giver nem forbindelse til andre destinationer langs kysten. Los Flamingos fungerer som en mellemstation mellem det mere urbane Malaga og de luksuriøse resorts længere mod vest.
Penthouse-lejlighedens beliggenhed i Los Flamingos giver fremragende adgang til vigtige faciliteter og destinationer. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger kun 1,3 km væk, mens andre populære strande som Playa de la Misericordia er 3,2 km fra ejendommen. Malaga bymidte er let tilgængelig med bil eller offentlig transport, hvor den nærmeste togstation, La Unión, kun ligger 0,1 km væk. Malaga Lufthavn (AGP) kan nås inden for 7,9 km, hvilket gør internationale rejser praktiske. For golfentusiaster er der adskillige baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km og Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km. Den korte afstand til byen kombineret med nærheden til kysten og golfbaner gør denne beliggenhed til en ideel base for at nyde det bedste af det sydlige Spanien.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Flamingos-området er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og variationer mellem 12°C og 27°C gennem året. Med 3.846 solskinstimer årligt nyder området et af Spanierne mest solrige klimaer, hvilket er ideelt for udendørsaktiviteter og kontinuerlig brug af terrassen. Svømme-sæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og gør strandene attraktive. Ejendommens højde på 11 meter over havets overflade sikrer en let forhøjet position med en minimal hældning mod stranden på kun 0,8%, hvilket gør området fladt og let tilgængeligt. Den sydvestlige orientering af penthouse-lejligheden maksimerer eftermiddags- og aftenlyset, hvilket giver lange perioder med sollys på terrassen, især i forårs- og sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Los Flamingos tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande med Playa de San Andrés som den nærmeste på kun 1,3 km fra ejendommen. Playa de la Misericordia på 3,2 km er en anden populær strand med gode faciliteter. Området er kendt for sine rene strande med god vedligeholdelse og adgang til forskellige vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster er der tre nærliggende golfbaner: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportfaciliteter er rigelige i nærområdet med flere sportscentre, herunder Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) og Club Boxeo Málaga (0,4 km). Marinaerne IGY Málaga Marina (2,4 km) og Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km) giver adgang til lystbådsliv og yderligere maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Flamingos-området, hvor denne penthouse-lejlighed er beliggende, har en strategisk positionering i forhold til omkringliggende byer og attraktioner på Costa del Sol. Placeret i Málaga-provinsen ligger området i afbalanceret afstand fra både Malaga by og turistområder som Marbella. Denne beliggenhed giver adgang til byens kulturelle tilbud, historiske seværdigheder og internationale faciliteter, samtidig med at den bevarer en vis ro og eksklusivitet i forhold til mere tæt befolkede kystområder. Proximiteten til lufthavnen på kun 7,9 km gør området let tilgængeligt for internationale besøgende, mens adgangen til motorvejsnettet giver nem forbindelse til andre destinationer langs kysten. Los Flamingos fungerer som en mellemstation mellem det mere urbane Malaga og de luksuriøse resorts længere mod vest.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marts | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL699705
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre projekter i regionen udgør denne penthouse-lejlighed i Los Flamingos en mere præmium investering. Projekter som Aquamar i Torre del Mar, der starter ved €269.950, og Lantana Residencial i Mijas, der starter ved €205.000, repræsenterer et mere overkommeligt prisniveau men mangler den eksklusive placering direkte ved en anerkendt golfbane. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, ligger også i et lavere prissegment, selvom det deler den generelle kystnære appel. Det, der adskiller Los Flamingos-penthouse, er kombinationen af den høje standard af materialer, direkte golfadgang og den unikke placering nær både kysten og Malaga by. Mens andre områder måske fokuserer enten på strandnær livsstil eller golfmiljø, kombinerer Los Flamingos begge elementer. Den præmiepris på €1.450.000 afspejler denne dualitet og den relative sjældenhed af penthouse-ejendomme i området. I modsætning til nybyggerier, der stadig er under udvikling, er denne ejendom fuldt færdigbygget og etableret, hvilket eliminerer usikkerhed omkring byggeriets færdiggørelse og kvalitetskontrol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID