Пентхаус в Лос Фламінгос, Малага, пропонує 190 квадратних метрів житлової площі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Зданий у 2008 році, об'єкт має південно-західну орієнтацію та розташування на першій лінії гольф-поля. Міське середовище забезпечує доступ до пляжів та зручностей пішки. Розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, пентхаус має види на гольф-поля, сади та навколишні ландшафти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у Лос Фламінгос, Малага, у міському середовищі з прямим доступом до основних послуг та рекреаційних зон. У межах пішої доступності до пляжу, локація пропонує зручність для щоденних потреб. Об'єкт виграє від близькості до громадського транспорту, з кількома автобусними зупинками та залізничними станциями поруч. Рівнинний рельєф (нахил 0.8%) сприяє легкому пересуванню до прилеглих районів.
З трьома спальнями та трьома ванними кімнатами на площі 190 м², пентхаус розрахований на постійне проживання або тривалі перебування. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Покрита тераса розширює житловий простір на вулицю, надаючи зони для відпочинку та їжі. Вбудовані шафи та комори пропонують практичні рішення для організації простору.
Пентхаус був зданий у 2008 році, що свідчить про завершену будівлю, а не про нову забудову. Як готовий об'єкт, він негайно доступний для заселення без затримок у будівництві. Будівля дозріла у своєму середовищі, з повністю розвиненими тропічними садами. Стан об'єкта класифікується як відмінний, що свідчить про добре підтримувані споруди та інфраструктуру.
Пентхаус не включає приватні басейни, оскільки доступ обмежений спільними плавальними басейнами. Об'єкт не пропонує прямого виходу до пляжу, що вимагає короткої прогулянки для досягнення узбережжя. Міське розташування означає обмежену приватність порівняно з ізольованими сільськими об'єктами. Види на гольф-поле можуть піддаватися впливу робіт з обслуговування та сезонних змін.
Цей пентхаус підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання в Малазі з доступом як до міських зручностей, так і до рекреаційних об'єктів. Конфігурація з трьома спальнями розрахована на сім'ї або тих, кому потрібен простір для постійних гостей. Близькість до гольф-полів робить його привабливим для любителів гольфу, які цінують негайний доступ до якісних полів. Розташування біля пляжів та велика кількість сонячних годин приваблюють тих, хто шукає середземноморський стиль життя.
Пентхаус має мармурову підлогу по всій території, що забезпечує міцну та елегантну поверхню, яка залишається прохолодною в теплу погоду. Підігрів підлоги у ванних кімнатах додає комфорту в прохолодні місяці. Подвійне скління підвищує теплову та акустичну ізоляцію, сприяючи енергоефективності та зменшенню шуму. Вбудовані шафи пропонують інтегровані рішення для зберігання без необхідності додаткових покупок меблів. Покрита тераса розширює житловий простір на вулицю з належним дренажем та оздобленням для цілорічного використання.
Пентхаус оцінений в €1,450,000, позиціонуючи його в преміальному сегменті ринку нерухомості Малаги. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, включаючи 190 м² житлової площі, три спальні, три ванні кімнати та розташування на першій лінії гольф-поля. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), цей пентхаус представляє вищий інвестиційний рівень.
Щоденне життя в цьому пентхаусі в Лос Фламінгос поєднує міські зручності з доступом до природного середовища. Ранок може починатися зі сніданку на південно-західній терасі, насолоджуючись видами на гольф-поле. Найближчий супермаркет, всього за 73 метри, полегшує покупки продуктів пішки. У радіусі 2 кілометрів мешканці мають доступ до 170 ресторанів, 97 кафе та численних магазинів, що забезпечує різноманітність харчування та покупок. Близькість до пляжів (1.3-3.2 км) дозволяє регулярно гуляти узбережжям та займатися водними видами спорту.
Розташування пентхауса пропонує баланс між міською доступністю та рекреаційними можливостями. У межах 2 кілометрів мешканці мають доступ до 170 ресторанів, 129 аптек, 59 банків та 97 кафе, що забезпечує повний спектр послуг для щоденного життя. Освітні заклади включають 13 початкових шкіл та 11 середніх шкіл у ширшому районі, що підтримує сім'ї з дітьми. Потреби у охороні здоров'я задовольняються 2 центрами здоров'я та численними спеціалізованими медичними закладами, включаючи 15 стоматологічних практик.
Карта показує стратегічне розташування пентхауса в Лос Фламінгос, Малага, підкреслюючи його близькість до ключових зручностей та транспортної інфраструктури. Південно-західна орієнтація об'єкта максимізує природне освітлення та види у напрямку гольф-поля та навколишнього ландшафту. Рівнинний рельєф (нахил 0.8%) до сусідніх пляжів сприяє легкому доступу до прибережних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Лос Фламінгос, Малага, пентхаус займає стратегічне положення в міській тканині Малаги. Малага, як столиця регіону Коста-дель-Соль, пропонує широкий спектр послуг, культурних визначних пам'яток та транспортних зв'язків. Розташування об'єкта забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до прибережних визначних пам'яток. У ширшому регіоні Малага слугує центральним вузлом зі зв'язками до відомих напрямків, включаючи Марбелью на південному заході та Нерху на сході.
Пентхаус пропонує відмінну доступність до ключових пунктів призначення. Найближчий пляж, Плая-де-Сан-Андрес, знаходиться всього за 1.3 км, приблизно 15 хвилин пішки. Додаткові пляжі, включаючи Плая-де-ла-Малагета (1.8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3.2 км), забезпечують різноманітність у межах близької доступності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 7.9 км від об'єкта, приблизно 15 хвилин їзди автомобілем, сприяючи міжнародним подорожам. Для щоденних потреб, супермаркет знаходиться всього за 73 метри від об'єкта, тоді як аптечні послуги доступні за 211 метрів.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пентхаус виграє від сприятливого середземноморського клімату Малаги із середньорічною температурою 19.2°C та сезонними коливаннями між 12-27°C. Локація отримує приблизно 3,846 сонячних годин на рік, максимізуючи природне світло в об'єкті з південно-західною орієнтацією. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, що дозволяє регулярно відвідувати пляжі. Розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом (0.8%) до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пентхаус забезпечує доступ до кількох якісних пляжів у межах короткої відстані. Плая-де-Сан-Андрес, на відстані 1.3 км, слугує найближчим прибережним напрямком, за яким слідують Плая-де-ла-Малагета (1.8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3.2 км). Для любителів гольфу доступні три відомі поля: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (7.0 км), Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорс (8.0 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (9.8 км). Спортивні об'єкти біля нерухомості включають Кампо-де-Футбол-Мортадело (0.2 км), Центро-Депортиво-Конде-де-Гуадальхорс (0.3 км) та Клуб-Боксео-Малага (0.4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у Лос Фламінгос, Малага, пентхаус займає стратегічне положення в міській тканині Малаги. Малага, як столиця регіону Коста-дель-Соль, пропонує широкий спектр послуг, культурних визначних пам'яток та транспортних зв'язків. Розташування об'єкта забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до прибережних визначних пам'яток. У ширшому регіоні Малага слугує центральним вузлом зі зв'язками до відомих напрямків, включаючи Марбелью на південному заході та Нерху на сході.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL699705
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в районі, цей пентхаус в Лос Фламінгос пропонує преміум-позиціонування. Наприклад, об'єкти Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) пропонують значно нижчі ціни, але також розташовані далі від основних центрів обслуговування Малаги. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує сучасні житлові рішення, але без переваг розташування безпосередньо в Малазі. Пентхаус в Лос Фламінгос відрізняється своєю близькістю до міських зручностей одночасно з доступом до гольф-полів та пляжів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID