Tento penthouse v Los Flamingos v Málage predstavuje rezidenčnú nehnuteľnosť s výmerou 190 m², ktorá bola dokončená v roku 2008. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka priestory navrhnuté pre pohodlné bývanie. Nachádza sa v mestskej časti s dobrým prístupom k mestským službám a je situovaný v blízkosti golfového rezortu. Poloha umožňuje výhľady na golfové ihrisko a okolitú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v lokality Los Flamingos v Málage, vo vzdialenosti 1,3 km od pláže Playa de San Andrés. Obklopený mestskou infraštruktúrou so supermarketom vo vzdialenosti 73 m a nemocnicou 642 m. Lokalita poskytuje mestský charakter s dostupnosťou všetkých potrebných služieb na pešiu vzdialenosť.
Dispozícia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami zodpovedá potrebám stálych obyvateľov aj tých, ktorí hľadajú druhé bydlisko. Ústredná obytná časť s krbom a mramorovou podlahou vytvára priestor pre spoločné aktivity. Súkromné terasy umožňujú exteriérový životný štýl v stredomorskom podnebí.
Penthouse bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez stavebných prác alebo čakacích lehôt. Výstavba bola realizovaná ako súčasť menšieho komplexu s 32 bytmi, čím sa zabezpečila nižšia hustota obyvateľstva a väčšie súkromie pre obyvateľov.
Projekt neponúka možnosť personalizácie interiérov podľa individuálnych požiadaviek, pretože už bol dokončený. Nezahŕňa súkromný bazén, iba spoločný. Poloha v mestskej zástavbe neponúka úplné súkromie a ticho ako v odľahlých vidieckych lokalitách. Nie sú k dispozícii špecializované služby pre seniorov.
Tento penthouse je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie s vysokým štandardom v oblasti s dostupnosťou mestských služieb. Tiež predstavuje vhodnú možnosť pre tímové kúpy, ktoré plánujú dlhodobejší pobyt alebo druhé bydlisko. Vhodné je aj pre investorov zaoberajúcich sa luxusnými nehnuteľnosťami, ktorí ocenia polohu pri golfovom ihrisku a blízkosť letiska. Lokalita poskytuje dostatočnú infraštruktúru pre tých, ktorí plánujú pobyt počas celého roka, nielen ako sezónne bývanie. Pre tímy s rodinami je výhodou blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení.
Penthouse je vybavený mramorovými podlahami, ktoré zaisťujú nielen estetický vzhľad, ale aj odolnosť a jednoduchú údržbu v stredomorskom klíme. Kúpeľne majú vykurovanie podlahou, čo zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa je vybavená vysoko kvalitnými spotrebičmi, ktoré zodpovedajú štandardu luxusných nehnuteľností. Vybavenie obytných priestorov zahŕňa krb, ktorý poskytuje tepelnú pohodu v zimných mesiacoch. Okná s dvojitým sklom zabezpečujú tepelnú a zvukovú izoláciu, čo je dôležité v mestskom prostredí. Vstavané skrine v spálňach optimalizujú úložný priestor a prispievajú k celkovej prehľadnosti interiéru.
Cena penthouseu je stanovená na 1 450 000 €, čo predstavuje vstupnú investičnú úroveň pre luxusný segment v tejto časti Málagy. V porovnaní s inými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ide o vyššiu cenovú kategóriu odrážajúcu lokalitu priamo pri golfovom ihrisku a veľkosť nehnuteľnosti. Cena je finálna bez možnosti cenových úprav.
Denný rytmus v tomto penthouse je ovplyvnený mestským charakterom lokality. Ranné nákupy môžu byť vykonané v supermarketu vzdialenom len 73 m od nehnuteľnosti. Poobedné hodiny možno tráviť na terase s výhľadom na golfové ihrisko alebo v jednej z množstva miestnych reštaurácií. Večer je možné vyraziť na krátku prechádzku k pláži alebo navštíviť niektorú z blízkych športových zariadení. Vďaka juhozápadnej orientácii terasy sú popoludnia a večery priaznivé pre pobyt vonku. Lokalita umožňuje kombináciu mestského života s prístupom k rekreačným aktivitam bez nutnosti používať auto pre bežné denné úkony.
Okolie penthouseu ponúka plnú mestskú vybavenosť so 170 reštauráciami, 129 lekárňami, 59 bankami a 97 kaviarnami v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotníckymi centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 642 m. Vzdelávacie potreby pokrýva 13 základných a 11 stredných škôl v okolí. Dopravná dostupnosť je zabezpečená štyrmi linkami MHD a 21 zastávkami v okolí, pričom najbližšie železničné stanice sa nachádzajú vo vzdialenosti 0,1-0,6 km. To všetko prispieva k pohodlnému mestskému životnému štýlu bez nutnosti neustáleho používania automobilu.
Mapa znázorňuje polohu penthouseu v Los Flamingos vzhľadom k kľúčovým bodom v okolí. Vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a mestskému centru sú vizuálne prezentované, čo umožňuje rýchle pochopenie geograficého kontextu. Poloha v mestskej štruktúre Málagy poskytuje prehľad o dostupnosti služieb a infraštruktúry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Flamingos je lokalizovaný v časti Málagy, ktorá ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežným a rekreačným oblastiam. V porovnaní s luxusnými lokalitami ako Marbella alebo Estepona, Málaga ponúka viac mestský charakter s lepšou dostupnosťou služieb a kultúrnych aktivít. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, táto lokalita poskytuje vyššiu úroveň mestských služieb a lepšiu dopravnú dostupnosť.
Pláže sú prístupné na krátku vzdialenosť, pričom najbližšia Playa de San Andrés je vo vzdialenosti 1,3 km. Mesto Málaga s jeho historickým centrom a obchodnými možnosťami je ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 7,9 km, čo zaisťuje dobré napojenie na leteckú dopravu. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), čo ponúka širokú škálu možností pre golfistov rôznych úrovní.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v oblasti je stredomorský s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a teplotnými výkyvmi medzi 12-27 °C počas roka. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 846, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Poloha vo výške 11 m nad morom a minimálny sklon k pobrežiu (0,8%) prispievajú k príjemnému mikroklímu bez extrémnych výškových rozdielov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie exteriérových priestorov a terás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Kvalita pláží a ich služieb zodpovedá mestskému charakteru oblasti. Rekreačné možnosti dopĺňajú športové centrá ako Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) a Club Boxeo Málaga (0,4 km). Golfové nadšence potěší blízkosť troch golfových klubov, pričom najbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialený 8,2 km. Morské aktivity môžu byť rozšírené o využitie lodeníc IGY Málaga Marina (2,4 km) a Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Flamingos je lokalizovaný v časti Málagy, ktorá ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežným a rekreačným oblastiam. V porovnaní s luxusnými lokalitami ako Marbella alebo Estepona, Málaga ponúka viac mestský charakter s lepšou dostupnosťou služieb a kultúrnych aktivít. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas, táto lokalita poskytuje vyššiu úroveň mestských služieb a lepšiu dopravnú dostupnosť.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| Apríl | 16.6°C | 60 mm |
| Máj | 18.7°C | 47 mm |
| Jún | 23.0°C | 12 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL699705
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, Los Flamingos ponúka jedinečnú kombináciu luxusu a mestskej dostupnosti. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) predstavujú cenovo dostupnejšie možnosti, avšak s menšou vybavenosťou a menším počtom služieb v bezprostrednom okolí. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa nachádza v oblasti s vyššou koncentráciou turistov a sezónnych obyvateľov, čo môže viesť k vyššej premávky v letných mesiacoch. Los Flamingos naopak poskytuje stabilnejšiu mestskú štruktúru s celoročným fungovaním služieb. V porovnaní s luxusnými oblasťami ako Marbella, táto časť Málagy ponúka podobný komfort, ale za prijateľnejšiu cenu s lepšou dopravnou dostupnosťou k letisku a mestskému centru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID