Проектът предлага луксозна триетажна вила, разположена в престижния район Лос Фламингос, Малага. С изглед към голф игрища и Средиземно море, имотът предлага четири спални с прилежащи бани, частен асансьор, инфинити басейн и панорамна тераса на покрива. Вилата е напълно обзаведена и оборудвана, като предоставя гарантирана сигурност и висококачествен начин на живот в близост до Марбея.
Сравнявайки този проект с други предложения в района, като Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), ясно се откроява разликата в сегмента и ценовия диапазон. Тези сравнителни проекти в Естепона и Беналмадена представляват по-достъпни опции, често апартаменти или по-малки къщи, докато настоящата вила в Лос Фламингос се позиционира като ексклузивен, луксозен имот с голяма площ и индивидуални характеристики. Цената от €3,500,000 отразява този висок клас, който включва обширен парцел, частни удобства като кино и фитнес, и панорамни гледки, които обикновено не се срещат при по-малките имоти. Докато споменатите алтернативи предлагат достъп до района на Коста дел Сол, настоящият проект се насочва към купувачи, търсещи максимален лукс и уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до плажа, в оживена градска среда с лесен достъп до множество удобства. Разстоянието до летище Малага е 7.9 км, а местните магазини и здравни заведения са на пешеходно разстояние, което осигурява удобство за ежедневния живот.
Този проект е насочен към купувачи, които търсят комбинация от лукс, комфорт и близост до ключови удобства. Наличието на частен асансьор, киносалон, фитнес зала и инфинити басейн отговаря на нуждите от висок клас начин на живот и развлечения.
Вилата е завършена и готова за обитаване, предлагайки незабавно нанасяне. Съоръженията са изградени с внимание към детайла, като например инфинити басейнът, който е предварително оборудван за отоплителна система, осигурявайки съвременен комфорт.
Проектът не предлага пряк достъп до природни резервати или ски съоръжения. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия. Максималната близост до търговски центрове е ограничена до съществуващите градски удобства в радиус от 2 км.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършено луксозно жилище, готово за незабавно настаняване, без да правят компромис с удобствата и качеството. Идеално е за семейства, които ценят пространството, комфорта и възможностите за забавление, като например частен киносалон и фитнес. Също така, локацията е привлекателна за професионалисти, работещи в Малага или близките райони, които търсят спокойствие след работа, но и лесен достъп до градски удобства и транспортни връзки. Поради близостта до голф игрища и плажове, той е подходящ и за любители на активния отдих и спорта. Наличието на всички необходими услуги на пешеходно разстояние го прави удобен и за по-възрастни купувачи или такива, които предпочитат да разчитат по-малко на автомобил.
Вилата демонстрира високо ниво на строителство и завършване. Всички 4 спални са с прилежащи бани, осигуряващи лично пространство и комфорт за всеки обитател. Жилищните зони са отворени и изпълнени с естествена светлина, включващи просторна всекидневна, трапезария и напълно оборудвана кухня. Интериорът е проектиран с фокус върху модерния дизайн и функционалност. Особено внимание е обърнато на удобствата за развлечение и релакс, като частен киносалон, фитнес зала с Technogym оборудване и билярдна стая. Системата за озвучаване SONOS, интегрирана в целия дом, и двойният гараж допълват списъка с луксозни характеристики. Покривната тераса предлага панорамни гледки, а басейнът е подготвен за отопление.
Настоящият имот е представен на цена от €3,500,000. Предвид характеристиките на вилата – 542 м² жилищна площ върху парцел от 1526 м², 4 спални и 4 бани, както и висококачествено завършване и оборудване – тази цена отразява позиционирането на имота в сегмента на луксозните жилища. Към момента на генериране на информацията, този конкретен имот е наличен. Пазарът в района показва значителна активност с 2,299 регистрирани сделки, което предполага динамична среда.
Това е място, където луксът среща практичността в динамична градска среда. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към голф игрището или морето, последвано от бързо посещение на супермаркета, само на 73 метра. Здравните нужди са покрити от болница на 642 метра и аптека на 211 метра. Следобедът може да бъде посветен на релакс край частния инфинити басейн или на посещение на някой от многобройните ресторанти (170 в радиус от 2 км). Вечерните забавления включват частно кино или билярдна стая. Локацията осигурява лесен достъп до градската инфраструктура, като същевременно предлага усещане за уединение и спокойствие, характерно за луксозните имоти.
Разположен в Лос Фламингос, този проект предлага оживен градски живот с всички необходими удобства на една ръка разстояние. Супермаркетът е само на 73 метра, а аптеката на 211 метра, което улеснява ежедневните покупки и нужди. Здравните заведения, включително болница, са на разстояние под 1 км. Образователната инфраструктура също е добре развита, с 13 основни и 11 средни училища в радиус от 2 км. Наличието на 170 ресторанта, 97 кафенета и 59 банки в близост, както и 24 хотела, подчертава динамиката на района. Спортните съоръжения като футболно игрище и спортни центрове са на пешеходно разстояние (0.2-0.3 км), което допълнително обогатява възможностите за активен начин на живот.
Разположението на имота в Лос Фламингос, Малага, подчертава близостта му до ключови градски и туристически точки. Картата илюстрира удобния достъп до плажове, голф игрища, летище и централни зони, което е от съществено значение за разбиране на цялостната привлекателност на локацията.
Проектът е стратегически разположен в Лос Фламингос, близо до Малага, което осигурява баланс между спокойствие и достъп до градски живот. Намира се на умерено разстояние от Марбея, известен център за лукс и развлечения. Близостта до летище Малага (7.9 км) го прави удобен за международни пътувания. Градският транспорт и железопътните гари са на пешеходно разстояние, което улеснява придвижването до близките градове и атракции по крайбрежието.
Локацията осигурява отлична свързаност. Плажът Playa de San Andrés е на 1.3 км, а други плажове като Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia са в радиус от 3.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 7.9 км по въздух, което осигурява бърз достъп за пътуващи. За голф ентусиастите, Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 км, а други голф игрища също са леснодостъпни. Жп гарите La Unión, Barbarela и La Isla са на пешеходно разстояние (0.1-0.6 км), а 4 линии на градския транспорт с 21 спирки гарантират мобилност дори без личен автомобил.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с годишна средна температура от 19.2°C и типични температурни амплитуди между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,846 годишно, което осигурява дълъг и приятен плувен сезон от 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата се намира на 11 метра надморска височина, с лек наклон от 0.8% към плажа, което предполага равнинен терен в близост до морето. Тези характеристики създават благоприятни условия за целогодишно ползване на открито и наслада от средиземноморския начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко плажа, като най-близкият е Playa de San Andrés на 1.3 км. Други популярни плажове като Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia също са леснодостъпни. Районът е рай за голф играчи, с Club de Golf Málaga Parador на 8.2 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 км. Спортните центрове, като Campo de Fútbol Mortadelo и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce, са на пешеходно разстояние (0.2-0.3 км), предлагайки възможности за разнообразни спортни занимания. Близостта до марини като IGY Málaga Marina (2.4 км) допълва спектъра от водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен в Лос Фламингос, близо до Малага, което осигурява баланс между спокойствие и достъп до градски живот. Намира се на умерено разстояние от Марбея, известен център за лукс и развлечения. Близостта до летище Малага (7.9 км) го прави удобен за международни пътувания. Градският транспорт и железопътните гари са на пешеходно разстояние, което улеснява придвижването до близките градове и атракции по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 96 mm |
| Февруари | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Юни | 23.0°C | 12 mm |
| Юли | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.7°C | 20 mm |
| Октомври | 19.7°C | 82 mm |
| Ноември | 15.7°C | 119 mm |
| Декември | 13.0°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL002038
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
