Cette villa détachée, située dans le quartier prestigieux de Los Flamingos à Málaga, offre un style de vie luxueux avec des vues panoramiques sur le golf et la mer Méditerranée. Avec une surface habitable de 542 m² sur un terrain de 1526 m², ce bien immobilier achevé propose 4 chambres et 4 salles de bains, complété par un ascenseur privé, une piscine à débordement et une terrasse sur le toit. La propriété est vendue entièrement meublée, représentant une opportunité de résidence haut de gamme dans un environnement sécurisé et recherché, à proximité des commodités et des parcours de golf renommés.
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €), Aby Upper à Estepona (dès 320 000 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (dès 598 000 €), la villa à Los Flamingos se positionne dans une catégorie de prix nettement supérieure, reflétant son caractère exclusif et ses dimensions généreuses. Ces projets comparatifs, bien que situés sur la Costa del Sol, semblent offrir des typologies ou des localisations distinctes, potentiellement des appartements ou des maisons mitoyennes dans des gammes de prix plus accessibles. La villa Benvano se distingue par sa taille (542 m² habitables sur 1526 m² de terrain), ses équipements de luxe (piscine à débordement, cinéma, gym, ascenseur) et son emplacement dans un quartier de prestige axé sur le golf. Alors que les autres projets peuvent cibler un marché plus large, y compris les primo-accédants ou ceux recherchant une résidence secondaire plus compacte, cette villa s'adresse clairement à une clientèle aisée recherchant intimité, espace et prestations haut de gamme. La présence de vues mer et montagne, combinée à une proximité immédiate avec les infrastructures de golf, renforce son positionnement unique dans le segment des propriétés de luxe sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Los Flamingos, Málaga, à distance de marche des commodités essentielles comme les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m). Cette proximité physique aux services simplifie la vie quotidienne, réduisant la dépendance aux transports motorisés pour les courses courantes.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant un confort supérieur et des espaces dédiés au bien-être. La présence d'une salle de cinéma, d'un espace fitness Technogym, d'une salle de billard et d'une piscine à débordement pré-équipée pour le chauffage, confirme cette orientation vers un mode de vie axé sur le loisir et la détente à domicile.
La villa est achevée et prête à être occupée, éliminant ainsi les délais et les incertitudes liés à une construction en cours. Cette disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d'emménager rapidement et de profiter de leur nouvelle résidence sans attente.
Bien que située à proximité de la côte, la villa ne se trouve pas directement en front de mer. Les plages sont accessibles à pied, mais l'environnement immédiat est qualifié d'urbain, ce qui implique la présence d'infrastructures et d'une certaine densité de population, et non d'un isolement total.
Cette propriété s'adresse à un public international recherchant une résidence secondaire de luxe ou une résidence principale dans un environnement ensoleillé et dynamique. Les acheteurs potentiels sont ceux qui valorisent la proximité des parcours de golf de renom, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ou le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La villa convient également aux familles ou aux groupes d'amis, grâce à ses 4 chambres spacieuses et ses multiples espaces de loisirs (cinéma, salle de billard). La facilité d'accès à l'aéroport de Málaga (7.9 km) est un atout majeur pour les voyageurs fréquents. Les personnes souhaitant bénéficier d'un large éventail de restaurants (170) et de services (129 pharmacies, 59 banques) à proximité immédiate, tout en résidant dans un quartier sécurisé et exclusif, trouveront également leur compte. La villa est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve, et qui apprécient un style de vie méditerranéen combinant détente, sport et accès facile aux infrastructures.
La villa se distingue par ses finitions d'excellente qualité, conçues pour un confort et une esthétique haut de gamme. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, promettant fonctionnalité et convivialité. Les chambres, y compris la suite parentale dotée de deux dressings, sont conçues pour maximiser la lumière naturelle. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains privative. La présence d'un ascenseur privé facilite la circulation entre les trois niveaux de la villa. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse principale menant à une piscine à débordement pré-équipée pour un système de chauffage, ainsi qu'un espace lounge extérieur avec barbecue. Le système sonore SONOS intégré dans toute la maison et le garage offrant de la place pour deux voitures ajoutent des touches de confort moderne. L'ensemble de ces éléments suggère une attention particulière portée aux détails et à la qualité des matériaux utilisés dans la construction et l'aménagement.
La villa est proposée au prix de 3 500 000 €. Ce tarif reflète une propriété de luxe dans un emplacement recherché, offrant des caractéristiques haut de gamme telles que 4 chambres, 4 salles de bains, un ascenseur privé, une piscine à débordement et des finitions de haute qualité. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Le prix s'entend pour la villa entière, entièrement meublée. Il n'est pas spécifié s'il existe d'autres unités disponibles à des prix différents, ni de détails sur les frais de communauté ou les taxes locales applicables.
Los Flamingos, dans la province de Málaga, se caractérise par un environnement résidentiel de standing, majoritairement orienté vers le golf et la vie méditerranéenne. La villa s'intègre dans ce cadre avec ses vues dégagées sur les greens et la mer. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès facile aux commodités urbaines, comme le supermarché situé à 73 mètres et la pharmacie à 211 mètres. Le centre sportif Campo de Fútbol Mortadelo est à 200 mètres, le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce à 300 mètres, et le Club Boxeo Málaga à 400 mètres, offrant des options d'activités sportives à proximité. La présence de 170 restaurants et 97 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et gastronomique active dans les environs. Le climat, avec une température moyenne oscillant entre 12°C et 27°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air une grande partie de l'année, le bain de mer étant possible durant 5 mois. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer confère une sensation de proximité avec le littoral.
La vie à Los Flamingos, Málaga, est marquée par un mélange de tranquillité résidentielle et d'accès à une vie urbaine animée. La villa se situe dans un environnement proche des terrains de golf, offrant des vues dégagées et un cadre verdoyant. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché est accessible à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres, et des centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo sont à 200 mètres. Le dynamisme de la région se manifeste par la présence de 170 restaurants et 97 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que par 24 hôtels, témoignant d'une activité touristique soutenue. La région compte également 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires, la rendant potentiellement attractive pour les familles. Le réseau de transport public est bien développé avec 4 lignes et 21 arrêts de bus à proximité, complété par une borne de recharge pour véhicules électriques à 434 mètres, facilitant la mobilité durable.
Cette carte situe la villa dans le quartier de Los Flamingos, Málaga, soulignant sa proximité avec les zones côtières et les principaux axes de transport. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, à l'aéroport et aux parcours de golf, ainsi qu'aux commodités urbaines environnantes, offrant une perspective géographique claire de l'environnement immédiat et régional.
Située à Los Flamingos, Málaga, cette villa bénéficie d'une localisation stratégique dans la province de Málaga. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs ; l'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 7 km à vol d'oiseau, et les centres-villes de Marbella et de Málaga sont facilement accessibles. La région est réputée pour son offre de golf, ses plages et son climat agréable, attirant une population internationale. La présence de 2 299 transactions immobilières récentes dans la zone témoigne d'un marché actif. La villa se positionne ainsi au cœur d'une zone à forte attractivité touristique et résidentielle, bénéficiant des infrastructures et des services d'une capitale provinciale tout en offrant la quiétude d'un quartier résidentiel recherché.
La villa offre une excellente connectivité. Le plus proche centre commercial est à 73m, et les pharmacies à 211m. La plage de San Andrés est à 1.3 km, tandis que les plages de la Malagueta et de la Misericordia sont respectivement à 1.8 km et 3.2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 7 km à vol d'oiseau, et les gares ferroviaires comme La Unión (0.1 km) et Barbarela (0.5 km) sont très proches, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador se trouve à 8.2 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km et le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 17 km. La présence de 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans un rayon de 2 km suggère un environnement adapté aux familles.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, variant typiquement entre 12°C et 27°C au fil des saisons. La zone bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel avec historiquement 3 846 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. Le bain de mer est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une sensation de proximité avec le littoral, et la pente vers la plage la plus proche (Playa de San Andrés à 1.3 km) est de seulement 0.8%, indiquant un terrain particulièrement plat et accessible. Les vues panoramiques depuis la propriété englobent la mer et les montagnes, enrichissant l'expérience naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. La Playa de San Andrés est à 1.3 km, la Playa de la Malagueta à 1.8 km, et la Playa de la Misericordia à 3.2 km. Ces plages, ainsi que d'autres dans un rayon de 5 km, sont des lieux propices à la détente et aux activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité. Le Club de Golf Málaga Parador se situe à 8.2 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km, et le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 17 km. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs sont accessibles à pied ou à courte distance, tels que le Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km). Les marinas, comme l'IGY Málaga Marina à 2.4 km, offrent des possibilités pour les activités nautiques liées à la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Située à Los Flamingos, Málaga, cette villa bénéficie d'une localisation stratégique dans la province de Málaga. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs ; l'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 7 km à vol d'oiseau, et les centres-villes de Marbella et de Málaga sont facilement accessibles. La région est réputée pour son offre de golf, ses plages et son climat agréable, attirant une population internationale. La présence de 2 299 transactions immobilières récentes dans la zone témoigne d'un marché actif. La villa se positionne ainsi au cœur d'une zone à forte attractivité touristique et résidentielle, bénéficiant des infrastructures et des services d'une capitale provinciale tout en offrant la quiétude d'un quartier résidentiel recherché.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL002038
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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