与周边地区相比，该别墅在洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）的定位属于高端市场。例如，Estepona的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper起价为320,000欧元，Alba Benalmadena起价为598,000欧元。这些项目价格较低，可能提供公寓或联排别墅，且地段和面积与本项目存在显著差异。本项目350万欧元的定价，反映了其占地面积、建筑规模、豪华装修（如私人电梯、影院、健身房）以及享有独特高尔夫和海景的稀缺性。虽然Estepona和Benalmadena地区也提供海滨和高尔夫相关的住宅，但洛斯弗拉明戈斯以其更宁静、更私密的高尔夫社区氛围而闻名，这通常会吸引寻求更高端、更安静居住环境的买家。该项目的定价与其提供的独特性和空间感相符，远超周边地区公寓和联排别墅的价格区间，直接面向寻求独立别墅和极致舒适度的特定客户群体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此别墅坐落于洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）的一个优越地段，该区域以其高尔夫球场和海景而闻名。虽然地处宁静的住宅区，但距离海滩仅1.3公里，步行或骑行即可轻松抵达。周边拥有170家餐厅、129家药店和59家银行，满足日常生活所需。距离机场仅7.9公里，出行便捷。
该物业适合寻求奢华生活方式、便利设施和优越地理位置的购房者。拥有4间带独立卫浴的卧室、私人电梯、无边泳池和屋顶露台，满足了对舒适度和私密性的高要求。室内设有家庭影院、健身房和台球室，提供了丰富的休闲娱乐选择，是家庭或热爱社交的个人的理想选择。
该别墅已完工（Gereed），意味着购房者可以立即入住，无需等待。此状态消除了新开发项目常见的延期风险，为购房者提供了确定性和即时的居住可能性。对于寻求快速搬迁或希望尽快享受西班牙阳光的买家来说，这是一个关键优势。
该项目不提供对周边环境的直接干预，其位置和设施由现有城市规划和自然环境决定。虽然靠近海滩（1.3公里），但并非海滨房产。该别墅未配备私人网球场或可直接进入的私人海滩通道。此外，虽然靠近高尔夫球场，但其视野也面向大海和周边区域。
此房产最适合那些追求地中海式生活方式、同时又不愿牺牲便利性和舒适性的购房者。如果您是一位高尔夫爱好者，那么靠近多个著名球场（如Málaga高尔夫俱乐部，距离7.0公里）将是一个巨大的吸引力。对于经常旅行的人士，距离马拉加机场（AGP）仅7.9公里的直线距离，大大简化了出行。此外，该别墅也适合那些希望在阳光充足的环境中享受户外活动和家庭时光的人士，5个月的舒适游泳季节和每年3846小时的日照，为生活增添了无限可能。对于希望获得私密性、安全性和高品质居住体验的家庭或个人，尤其是在西班牙南部的第二居所或永久居所，此项目非常契合。即使是那些希望在本地寻找便利设施（如医院、超市、药店）的人士，该房产的地理位置也提供了极大的便利。
该别墅以卓越的品质和精细的工艺为特点，符合其高端定位。建筑采用现代设计，注重宽敞明亮的开放式空间，将客厅、用餐区和设备齐全的厨房融为一体。主露台连接着无边泳池，并预留了加热系统接口，以及一个带烧烤区的户外休息区，非常适合娱乐和放松。所有卧室均设有独立卫浴，并享有充足的自然光照。主卧室套房配备了两个步入式衣橱和一个私人露台，增加了奢华感和实用性。此外，别墅还配备了SONOS音响系统，覆盖整个房屋，提升了居住体验。室内设计注重细节，例如现代化的楼梯和卧室的阳台，以及开放式厨房的流畅布局，都体现了对居住舒适度和美学的追求。
该独立别墅的售价为350万欧元起，定位为高端市场。这个价格反映了其在洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）的优越地段、宽敞的居住空间（542平方米）、大面积的私人地块（1526平方米）以及豪华的配置，如私人电梯、无边泳池和家庭影院。考虑到其已完工的状态和精装修，这个价格符合该地区高端住宅的普遍水平。可供选择的房产数量未具体说明，但对于寻求此类高品质住宅的买家而言，应尽早咨询以了解具体可用性。
洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）是一个成熟的高尔夫度假区，以其维护良好的球场和周边的豪华住宅而闻名。该区域提供了一种宁静而精致的生活方式，同时又不失便利性。该别墅距离海滩仅1.3公里，这意味着您可以在早晨或傍晚轻松享受地中海的阳光和海风。城市环境提供了便利的生活条件：73米处就有超市，642米处有医院，211米处有药房，生活起居非常方便。公共交通也很发达，0.1公里处就有火车站，21个公交站点覆盖周边地区。该地区拥有170家餐厅、97家咖啡馆和15家牙科诊所，丰富的社交和休闲选择让日常生活充满活力。每年3846小时的充足日照和长达5个月的舒适游泳季节，为户外活动提供了绝佳条件。
生活在洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）意味着享受一种精致而便利的生活节奏。该地区以其高尔夫球场的宁静和海景的壮丽而闻名，提供了一个相对私密和高品质的居住环境。然而，其城市化的特点也带来了极大的便利性。步行即可到达超市（73米）、药房（211米）和医院（642米），日常所需触手可及。该地区拥有170家餐厅和97家咖啡馆，满足各种口味和社交需求。对于家庭而言，13所小学和11所中学提供了良好的教育资源。公共交通也非常便利，0.1公里处即有火车站，21个公交站点覆盖了该区域，使得出行更加轻松，即使不依赖私家车也能方便地前往周边地区。
该地图显示了别墅在洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）的精确位置。地图突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的优势。同时，它也展示了周边丰富的城市设施，如超市、医院、药店和餐厅，为日常生活提供了极大的便利。地图直观地展示了该区域的城市化特征与自然景观（如海景和高尔夫绿地）的融合。
该项目位于马拉加省，具体在洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）区域，这是一个以高尔夫和海景闻名的地带。它毗邻马拉加市（Málaga City），距离市中心约7.9公里，可以方便地享受城市提供的文化、购物和餐饮服务。该区域也靠近著名的度假胜地马贝拉（Marbella），后者以其奢华的生活方式、美丽的海滩和著名的餐厅而闻名。该位置在享受宁静的住宅环境的同时，也确保了前往主要城市和旅游目的地的便捷交通。
该别墅的地理位置提供了卓越的便利性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约7公里，为国际旅行提供了极大的便利。海滩方面，最近的Playa de San Andrés距离仅1.3公里，且坡度非常平缓（0.8%），适合步行前往。此外，区域内还有多个高尔夫球场，包括距离7.0公里的MálagaParador高尔夫俱乐部。城市设施也近在咫尺：距离超市仅73米，距离医院642米，距离药店211米。公共交通网络发达，拥有4条公交线路和21个公交站点，0.1公里处还有La Unión火车站，进一步提升了该区域的可达性。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季舒适，冬季温和。每年平均有3846小时的日照，是阳光爱好者的理想之地。长达5个月（水温≥20°C）的舒适游泳季节，让您充分享受地中海的魅力。别墅海拔为11米，地势平坦，非常适合居住。虽然地处城市环境，但周边的自然景观也提供了良好的视野，包括远处的大西洋海岸线和近处的绿意盎然的高尔夫球场。该地区的降雨主要集中在冬季，夏季则较为干燥，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近海岸，距离Playa de San Andrés海滩仅1.3公里，并且坡度非常平缓，适合步行或骑自行车前往。马拉加地区拥有多个蓝旗海滩，为居民提供了优质的休闲场所。除了海滩，该地区还是高尔夫爱好者的天堂。距离该别墅7.0公里的MálagaParador高尔夫俱乐部是其中一个亮点，此外还有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）等多个高尔夫球场。体育爱好者可以在0.2公里处的Mortadelo足球场或0.3公里处的Guadalhorce体育中心进行体育活动。此外，2.4公里处的IGY Málaga Marina提供游艇停泊和相关服务。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省，具体在洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）区域，这是一个以高尔夫和海景闻名的地带。它毗邻马拉加市（Málaga City），距离市中心约7.9公里，可以方便地享受城市提供的文化、购物和餐饮服务。该区域也靠近著名的度假胜地马贝拉（Marbella），后者以其奢华的生活方式、美丽的海滩和著名的餐厅而闻名。该位置在享受宁静的住宅环境的同时，也确保了前往主要城市和旅游目的地的便捷交通。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL002038
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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