Проєкт розташований у престижному районі Лос-Фламінгос, Малага, і пропонує розкішну окрему віллу з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами. Загальна площа будинку становить 542 м² на ділянці 1526 м², що забезпечує простір та приватність. Вілла готова до заселення, пропонуючи готову до використання нерухомість у добре розвиненому районі.
Порівнюючи цю віллу з іншими проєктами в регіоні, такими як Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) та Alba Benalmadena (€598,000), стає очевидною різниця в ціновому сегменті та масштабі. Ці порівняльні проєкти, ймовірно, представляють квартири або менші будинки, що пояснює значно нижчі ціни. Наша вілла у Лос-Фламінгос, з ціною від €3,500,000, належить до ексклюзивного сегменту розкішної нерухомості. Вона пропонує значно більшу площу (542 м² проти, ймовірно, менших площ порівняльних проєктів), більшу ділянку (1526 м²), приватні зручності високого класу, такі як ліфт, кінозал та приватний басейн, а також значно вищий рівень приватності як окрема вілла. Розташування в Лос-Фламінгос, відомому своїми гольф-полями та ексклюзивністю, також впливає на ціну. На відміну від більш доступних варіантів, ця вілла орієнтована на покупців, які шукають винятковий рівень розкоші, простір та індивідуальність, і готові за це платити преміальну ціну. Середня вартість нерухомості в цьому престижному районі значно перевищує середні показники по регіону, що робить цю пропозицію унікальною для свого сегменту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла знаходиться в урбанізованому середовищі, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Розташування характеризується близькістю до узбережжя, що сприяє доступності пляжів та морських видів спорту, а також до гольф-полів, що відповідає потребам любителів активного відпочинку.
Нерухомість призначена для осіб, які шукають комфортне та просторе житло з високоякісним оздобленням. Наявність чотирьох спалень з ванними кімнатами, приватного ліфта, кінозалу та тренажерного залу задовольняє потреби у розкоші, зручності та можливостях для відпочинку та роботи.
Вілла готова до заселення, що означає відсутність етапу будівництва. Потенційні покупці можуть одразу ж насолоджуватися своєю новою нерухомістю без очікування завершення робіт. Цей фактор прискорює процес переїзду та використання власності.
Проєкт не пропонує можливостей для подальшої забудови ділянки, оскільки він представлений як завершена окрема вілла. Також відсутні спільні зони чи послуги, типові для житлових комплексів, оскільки це індивідуальний будинок. Зазначені зручності є приватними, а не колективними.
Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають розкішне житло поблизу узбережжя та гольф-полів. Вона буде привабливою для тих, хто цінує приватність, комфорт та готові до заселення об'єкти нерухомості. Родини оцінять близькість до шкіл (13 початкових, 11 середніх) та медичних закладів (2 центри здоров'я, 129 аптек). Любителі активного відпочинку знайдуть численні можливості для занять гольфом, водними видами спорту та відвідування спортивних центрів. Також, це варіант для тих, хто бажає мати власний простір для розваг, враховуючи наявність кінозалу, тренажерного залу та басейну. Розташування недалеко від аеропорту (7.9 км) робить її зручною для міжнародних покупців або тих, хто часто подорожує.
Вілла вирізняється високоякісним оздобленням та сучасними зручностями, що відповідають її ціновій категорії. Наявність 4 спалень з власними ванними кімнатами (en suite) та гардеробними, приватного ліфта, а також кінозалу та тренажерного залу свідчить про увагу до деталей та комфорту. Кухня повністю обладнана, а вітальня та їдальня мають відкрите планування, що створює відчуття простору та світла. Інтегрована аудіосистема SONOS та гараж на два автомобілі додають функціональності. Басейн з можливістю підігріву та зона барбекю на терасі є чудовими доповненнями для відпочинку на свіжому повітрі. Система кондиціонування та центральне опалення забезпечують комфорт протягом усього року. Великі вікна пропускають багато природного світла, підкреслюючи сучасний дизайн.
Ця окрема вілла виставлена на продаж за ціною від €3,500,000. Вартість відображає преміум-сегмент ринку нерухомості в районі Лос-Фламінгос, Малага. Пропозиція охоплює 4 спальні та 4 ванні кімнати на великій ділянці, що виправдовує ціну. Наявність такого типу нерухомості в готовому стані може бути обмеженою, що робить її привабливою для покупців, які цінують час та готові інвестувати в готову до заселення розкішну віллу. Ціна відображає високий рівень оздоблення, приватні зручності, такі як басейн та ліфт, а також престижне розташування.
Життя у цій віллі в Лос-Фламінгос передбачає поєднання розкоші, зручності та активного способу життя. Розташування в урбанізованому районі з легким доступом до магазинів, ресторанів та медичних закладів означає, що повсякденні потреби легко задовольняються. Близькість до пляжів та численних гольф-полів надає широкі можливості для дозвілля. Однак, близькість до аеропорту та міських центрів може означати певне шумове забруднення та трафік, особливо під час пікових сезонів. Рівень висоти над рівнем моря (11 м) та близькість до узбережжя впливають на клімат, роблячи його м'яким, але потенційно більш вологим. Площа ділянки та приватність вілли створюють відчуття усамітнення, незважаючи на міське оточення.
Розташування в Лос-Фламінгос, Малага, забезпечує динамічний спосіб життя. Зручності, такі як супермаркет (73 м), аптека (211 м) та лікарня (642 м), знаходяться в межах пішої доступності, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Кількість ресторанів (170), кафе (97) та банків (59) в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру та жваве міське середовище. Наявність 13 початкових та 11 середніх шкіл задовольняє освітні потреби сімей. Близькість до спортивних центрів, таких як Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) та Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км), надає можливості для занять спортом. Однак, щільність населення та велика кількість готелів (24) вказують на те, що район може бути досить людним, особливо в туристичний сезон.
Ця карта ілюструє розташування вілли в районі Лос-Фламінгос, Малага. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, аеропорт, гольф-поля та міські центри. Візуалізація допомагає зрозуміти транспортні зв'язки та доступність основних зручностей, що є важливим фактором для потенційних покупців.
Локація у Лос-Фламінгос, Малага, позиціонує нерухомість у жвавому міському середовищі з легким доступом до узбережжя та основних транспортних вузлів. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між міською інфраструктурою та привабливістю прибережної зони. Близькість до аеропорту Малага (7.9 км) сприяє міжнародній доступності, а розташування між кількома прибережними містами дозволяє легко досліджувати різноманітність регіону Коста-дель-Соль. Міські зручності, такі як магазини, ресторани та медичні заклади, знаходяться в межах пішої доступності, що підкреслює зручність для повсякденного життя.
Вілла має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований лише за 7.9 км, що зручно для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de San Andrés (1.3 км) та Playa de la Misericordia (2.3 км), знаходяться на невеликій відстані. Для любителів гольфу доступні Club de Golf Málaga Parador (7.0 км) та інші поля. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 21 зупинки в межах легкої досяжності, а також залізничні станції La Unión (0.1 км) та Barbarela (0.5 км) забезпечують мобільність навіть без власного автомобіля. EV-зарядні станції також доступні поблизу (434 м).
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні сприяє комфортному проживанню протягом усього року. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,846, що ідеально підходить для тих, хто цінує сонячну погоду. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що означає близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висот, а також відносно пологий рельєф (0.8% нахилу до пляжу), що полегшує пересування. Регіон пропонує помірний клімат без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі знаходяться на зручній відстані: Playa de San Andrés (1.3 км), Playa de la Misericordia (2.3 км) та Playa Sacaba Beach (3.6 км). Наявність блакитних прапорів (якщо застосовно, не вказано в даних) забезпечує високу якість пляжного відпочинку. Для любителів гольфу регіон пропонує численні поля, включаючи Club de Golf Málaga Parador (7.0 км), Club de Golf de Guadalhorce (8.0 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.8 км). Спортивні центри, такі як Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) та Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 км), надають можливості для активного відпочинку. Марини, такі як IGY Málaga Marina (2.4 км), пропонують послуги для власників яхт.
Джерело: OpenStreetMap
Локація у Лос-Фламінгос, Малага, позиціонує нерухомість у жвавому міському середовищі з легким доступом до узбережжя та основних транспортних вузлів. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між міською інфраструктурою та привабливістю прибережної зони. Близькість до аеропорту Малага (7.9 км) сприяє міжнародній доступності, а розташування між кількома прибережними містами дозволяє легко досліджувати різноманітність регіону Коста-дель-Соль. Міські зручності, такі як магазини, ресторани та медичні заклади, знаходяться в межах пішої доступності, що підкреслює зручність для повсякденного життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL002038
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
