Esta villa de luxo, localizada na prestigiada zona de Los Flamingos em Málaga, oferece um estilo de vida mediterrâneo sofisticado. Com uma área construída de 542 m² num lote de 1526 m², esta propriedade pronta a habitar dispõe de 4 quartos em suite e 4 casas de banho, combinando espaço, conforto e vistas panorâmicas deslumbrantes.
Comparada com projetos como Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmadena (€598.000), esta villa em Los Flamingos posiciona-se num segmento de mercado significativamente superior, refletindo a sua exclusividade e características. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, esta propriedade de €3.500.000 destaca-se pelo seu tamanho, acabamentos de luxo e localização premium, geralmente associada a propriedades de maior valor na Costa del Sol. A análise de preços revela uma estratificação clara no mercado imobiliário da região, onde o custo varia substancialmente com base na localização específica, tamanho, comodidades e qualidade de construção. Projetos mais próximos do mar ou em áreas de renome como Los Flamingos tendem a comandar preços mais elevados. A disponibilidade de infraestruturas como campos de golfe de renome e proximidade a aeroportos internacionais, como o de Málaga (a 7.9 km), também justifica o posicionamento de preço superior desta villa. A oferta de 4 suites, piscina privada e elevador são características de propriedades de luxo que justificam o investimento comparativamente mais elevado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Flamingos, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a uma curta distância de comodidades urbanas e com fácil acesso a infraestruturas. A proximidade a campos de golfe e a apenas 7.9 km do aeroporto garantem conveniência e conectividade.
Ideal para quem procura uma residência principal ou secundária de alto padrão, esta villa satisfaz necessidades de conforto, privacidade e acesso a lazer. A sua configuração com 4 suites e amplas áreas sociais, juntamente com piscina privada, responde a um estilo de vida exigente.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), pronto para ocupação imediata. A infraestrutura e acabamentos refletem um padrão de construção moderno, sem a necessidade de aguardar por fases de construção futuras.
A propriedade não oferece vistas para o mar a partir de todos os ângulos, concentrando-se mais em vistas panorâmicas de golfe e montanha. Não se destina a compradores que procuram proximidade imediata a escolas públicas específicas, apesar de haver opções educativas na região.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam o conforto, a privacidade e um estilo de vida de luxo associado à Costa del Sol. É particularmente adequada para entusiastas de golfe, dada a sua localização em Los Flamingos e a proximidade a vários campos. A presença de comodidades a uma curta distância, como um supermercado a 73 m e um hospital a 642 m, torna-a prática para a vida quotidiana. Para aqueles que procuram um refúgio de férias ou uma residência permanente com acesso a atividades de lazer, incluindo praias a 1.3 km e centros desportivos a 0.2 km, esta villa oferece uma solução completa. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km) é um fator importante para compradores internacionais que necessitam de fácil acesso.
A villa apresenta um elevado padrão de acabamentos, refletido em características como 4 quartos em suite, uma cozinha totalmente equipada e sistemas de climatização central e ar condicionado. A existência de um elevador privado e armários embutidos em todos os quartos contribui para a funcionalidade e conforto. A piscina infinita, embora equipada para aquecimento, sugere uma preparação para uso durante todo o ano. A menção de um sistema de som SONOS em toda a casa e uma garagem para dois carros complementam a oferta de luxo. A condição 'Excelente' indica que a propriedade está bem conservada e pronta para habitação.
O preço de venda desta villa é a partir de €3.500.000. A propriedade é apresentada como um imóvel de luxo, com 4 quartos e 4 casas de banho, numa área de 542 m² construída num lote de 1526 m². A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída. Não são fornecidas informações sobre variações de preço baseadas em diferentes configurações ou acabamentos, sendo o valor indicado para a propriedade conforme apresentada.
Los Flamingos é uma área conhecida pelo seu ambiente de golfe e tranquilidade, complementada por uma densa rede de serviços urbanos a pouca distância. Esta villa, com 542 m² de área habitacional, oferece amplos espaços interiores e exteriores. A presença de 170 restaurantes, 129 farmácias e 59 bancos num raio de 2 km sublinha a conveniência urbana. As 24 unidades hoteleiras e a vasta oferta de alojamento turístico indicam um dinamismo sazonal. A proximidade a 13 escolas primárias e 11 secundárias sugere um ambiente familiar, embora o foco principal seja o lazer de luxo e a vida urbana confortável, a 1.3 km da praia mais próxima.
A vida em Los Flamingos, Málaga, combina a tranquilidade de uma área residencial de luxo com a conveniência urbana. A proximidade a 170 restaurantes, 129 farmácias e 59 bancos num raio de 2 km assegura que as necessidades diárias são facilmente atendidas. As 13 escolas primárias e 11 secundárias na área circundante oferecem opções educativas. Para o lazer, os residentes têm acesso a 24 hotéis, centros desportivos como o Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) e praias a 1.3 km. A oferta de 3.846 horas de sol por ano e um clima com médias entre 12-27°C favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses para natação em águas com mais de 20°C.
A posição em Los Flamingos, Málaga, coloca esta propriedade numa área de prestígio, reconhecida pelas suas vistas para o mar e campos de golfe. A proximidade a infraestruturas urbanas e de lazer é um fator chave, definindo a experiência de vida nesta zona costeira.
Situada em Los Flamingos, Málaga, esta villa beneficia de uma posição estratégica dentro da Costa del Sol. A sua proximidade a centros urbanos como Málaga capital (a uma distância considerável, mas acessível via transporte) e a áreas de lazer como Marbella (mais a oeste) permite um equilíbrio entre a vida residencial tranquila e o acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. A localização é também vantajosa pela sua curta distância ao aeroporto internacional.
A localização oferece excelente conectividade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 7 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias, como a Playa de San Andrés, estão a 1.3 km de distância, e várias outras praias e marinas estão acessíveis. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador (7.0 km) estão próximos. A disponibilidade de 4 linhas de transporte público e 21 paragens de autocarro nas proximidades, juntamente com a proximidade a estações de comboio como La Unión (0.1 km), melhora a mobilidade, embora a posse de um veículo seja geralmente recomendada para explorar a região.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga desfruta de um clima mediterrâneo com uma média anual de 19.2°C e cerca de 3.846 horas de sol anuais. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 27°C no verão, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' dura aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a 11 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 0.8% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável. As vistas panorâmicas incluem elementos naturais como montanhas e o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Playa de San Andrés a apenas 1.3 km. Outras praias como a Playa de la Misericordia (2.3 km) e a Playa Sacaba Beach (3.6 km) são facilmente acessíveis. A região é também um polo para o golfe, com o Club de Golf Málaga Parador a 7.0 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9.8 km. Para desportos terrestres, o Campo de Fútbol Mortadelo situa-se a 0.2 km e o Centro Deportivo Conde de Guadalhorce a 0.3 km, oferecendo diversas opções de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Los Flamingos, Málaga, esta villa beneficia de uma posição estratégica dentro da Costa del Sol. A sua proximidade a centros urbanos como Málaga capital (a uma distância considerável, mas acessível via transporte) e a áreas de lazer como Marbella (mais a oeste) permite um equilíbrio entre a vida residencial tranquila e o acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento. A localização é também vantajosa pela sua curta distância ao aeroporto internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL002038
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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