Представляем эксклюзивную отдельно стоящую виллу в престижном районе Лос Фламингос, Малага. Этот современный дом площадью 542 м² на участке 1526 м² предлагает четыре спальни с ванными комнатами и четыре ванные комнаты. Объект сдан в эксплуатацию и готов к заселению, сочетая роскошные удобства с потрясающими панорамными видами на море и гольф-поля. Расположение обеспечивает удобный доступ к городским удобствам и пляжу, делая его привлекательным выбором для ценителей комфорта и стиля жизни у Средиземного моря.
По сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens (от €418,800), Aby Upper (от €320,000) и Alba Benalmadena (от €598,000), данная вилла в Лос Фламингос позиционируется в значительно более высоком ценовом сегменте, что обусловлено ее площадью, эксклюзивностью, отделкой и расположением. В то время как упомянутые проекты предлагают квартиры или более компактные дома, эта отдельно стоящая вилла площадью 542 м² с участком 1526 м² ориентирована на покупателей, ищущих максимальный комфорт, пространство и приватность. Цена в €3,500,000 соответствует характеристикам роскошной недвижимости в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, недалеко от Малаги, с прямым доступом к гольф-полям и пляжам. Рынок недвижимости в этом регионе демонстрирует стабильность, и объекты такого уровня привлекают покупателей, ориентированных на стиль жизни и долгосрочные инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Лос Фламингос, в пределах пешей досягаемости от пляжа и городской инфраструктуры. Близость к супермаркету (73 м) и больнице (642 м) подчеркивает удобство повседневной жизни. Обширная сеть общественного транспорта с 4 линиями и 21 остановкой в непосредственной близости обеспечивает мобильность.
Объект отвечает потребностям в просторном, высококлассном жилье с акцентом на комфорт и развлечения. Наличие частного лифта, кинозала, тренажерного зала и бассейна с подогревом удовлетворяет запросы на современный образ жизни. Несколько террас и зон отдыха предлагают разнообразные возможности для досуга.
Объект находится в стадии 'Готово', что означает завершенную постройку и готовность к немедленному заселению. Это исключает необходимость ожидания строительства и позволяет новым владельцам обустроиться без задержек, наслаждаясь всеми преимуществами новой недвижимости.
Данный объект не предоставляет возможности для дальнейшей застройки участка, так как весь потенциал территории уже реализован. Также, несмотря на близость к аэропорту, объект не ориентирован на тех, кто ищет полную тишину, учитывая урбанизированный характер окружающей среды.
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих просторное жилье для семьи или для приема гостей, где важны комфорт, приватность и доступ к высококлассным удобствам. Он будет привлекателен для тех, кто ценит активный образ жизни: близость к полям для гольфа (8.2 км), спортивным центрам (0.2 км) и пляжам (1.3 км) открывает широкие возможности для отдыха. Также он может заинтересовать тех, кто часто путешествует, благодаря близости к аэропорту Малага (7.9 км). Для людей, предпочитающих городскую среду с легким доступом к магазинам, ресторанам и услугам (супермаркет в 73 м, аптека в 211 м), эта вилла предлагает оптимальное решение. Объект подойдет и тем, кто ищет готовую к проживанию недвижимость, не желая ждать завершения строительства.
Вилла характеризуется высоким уровнем отделки и современными технологиями. В описании упоминается частный лифт, что добавляет удобства. Система кондиционирования и центральное отопление обеспечивают комфортный климат круглый год. Кухня полностью оборудована. Наличие бассейна с возможностью подогрева расширяет возможности его использования. Просторные комнаты с естественным освещением, гардеробные и ванные комнаты, отделанные с учетом современных тенденций, подчеркивают внимание к деталям. Использование качественных материалов в сочетании с продуманным дизайном создает атмосферу роскоши и функциональности, отвечающую ожиданиям взыскательных покупателей.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену в €3,500,000. С учетом ее характеристик – 4 спальни, 4 ванные комнаты, 542 м² жилой площади на участке 1526 м² – цена отражает статус объекта как эксклюзивного жилья в престижном районе. Несмотря на высокую стоимость, наличие готового к проживанию объекта в столь желаемой локации, с панорамными видами и полным набором удобств, обуславливает его рыночную позицию. Общее количество продаж в регионе (2,299) указывает на активный рынок, где подобные объекты пользуются спросом.
Вилла в Лос Фламингос представляет собой резиденцию для тех, кто ценит баланс между уединением и доступностью. Утренний кофе на террасе с видом на Средиземное море и гольф-поля, или вечерняя прогулка до ближайшего ресторана – повседневная жизнь здесь отличается комфортом. Близость к пляжу (1.3 км) и городским центрам (супермаркет в 73 м, аптека в 211 м) делает перемещения легкими. Наличие 21 остановки общественного транспорта и близость к основным транспортным узлам (автомагистрали) облегчают как локальные поездки, так и путешествия. Этот район предлагает динамичный образ жизни, сочетающий релаксацию с активным досугом, что подтверждается наличием множества спортивных центров и близостью к гольф-клубам.
Район Лос Фламингос, в котором расположена вилла, предлагает оживленную городскую среду с богатой инфраструктурой. Плотность застройки и близость к основным транспортным артериям (7.9 км до аэропорта, 0.1 км до ж/д станции La Unión) обеспечивают отличную доступность. Наличие 170 ресторанов, 129 аптек и 59 банков в радиусе 2 км говорит о развитой сфере услуг. Жители могут рассчитывать на широкий выбор мест для досуга и шопинга. При этом, несмотря на урбанизацию, близость к пляжам (1.3 км) и зеленым зонам (гольф-поля) позволяет наслаждаться природой. Это место подойдет тем, кто ценит динамичный ритм жизни, но не хочет отказываться от близости к морю и возможности для отдыха.
Этот интерактивный элемент позволяет визуализировать точное местоположение виллы относительно ключевых объектов инфраструктуры, таких как пляжи, аэропорт, гольф-поля и городские центры. Карта дает контекстное представление о доступности и окружении, помогая оценить логистику и близость к желаемым местам.
Вилла расположена в Лос Фламингос, недалеко от центра Малаги. Это обеспечивает удобный доступ как к городским удобствам столицы провинции, так и к популярным курортным зонам, таким как Марбелья (упомянутая в описании). Близость к аэропорту (7.9 км) делает эту локацию стратегически выгодной для международных покупателей. Расположение между оживленным городом и побережьем позволяет сочетать городскую жизнь с пляжным отдыхом и возможностями для активного досуга, такими как гольф и водные виды спорта.
Вилла обладает превосходной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 7.9 км по прямой, что удобно для частых перелетов. Поблизости находятся пляжи, такие как Playa de San Andrés (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км), доступные пешком или на короткой поезде. Гольф-энтузиасты оценят близость к полям для гольфа, таким как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Городская инфраструктура также хорошо развита: супермаркет находится в 73 метрах, аптека – в 211 метрах, а больница – в 642 метрах, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой 19.2°C. Количество солнечных часов достигает 3,846 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает приятный морской бриз. Небольшой уклон к морю (0.8%) делает местность пологой и комфортной для прогулок. Этот климат способствует средиземноморскому образу жизни, где большая часть времени проводится вне помещений.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится всего в 1.3 км, а также доступны Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Эти пляжи, наряду с другими в регионе, часто имеют голубые флаги, что говорит о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Кроме того, в непосредственной близости расположены спортивные центры, такие как Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 км) и Club Boxeo Málaga (0.4 км), предлагающие возможности для занятий различными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Лос Фламингос, недалеко от центра Малаги. Это обеспечивает удобный доступ как к городским удобствам столицы провинции, так и к популярным курортным зонам, таким как Марбелья (упомянутая в описании). Близость к аэропорту (7.9 км) делает эту локацию стратегически выгодной для международных покупателей. Расположение между оживленным городом и побережьем позволяет сочетать городскую жизнь с пляжным отдыхом и возможностями для активного досуга, такими как гольф и водные виды спорта.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL002038
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
