Táto vila sa nachádza v prestížnej oblasti Los Flamingos v provincii Málaga. Ponúka štyri spálne, štyri kúpeľne a rozsiahlu obytnú plochu 542 m² na pozemku s rozlohou 1526 m². Stavba je dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. S cenou začínajúcou na 3 500 000 € je táto vila určená pre náročných kupujúcich hľadajúcich luxus a pohodlie v žiadanej lokalite na Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €), Aby Upper v Estepona (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadena (od 598 000 €), táto vila predstavuje výrazne vyššiu cenovú hladinu. Táto cenová diferenciácia je odôvodnená jej veľkosťou (542 m² obytnej plochy na 1526 m² pozemku), kompletným luxusným vybavením (súkromný výťah, domáce kino, bazén s predprípravou na ohrev), prestížnou lokalitou Los Flamingos a dokončeným stavom nehnuteľnosti. Zatiaľ čo spomenuté porovnávacie projekty sú v cenovo dostupnejšej kategórii, často ide o byty alebo menšie domy s odlišnou výbavou a menšími pozemkami. Táto vila sa zameriava na segment trhu, ktorý hľadá exkluzivitu, priestor a prémiové vlastnosti, čo sa odráža v jej cene 3 500 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom sa nachádza v mestskej štvrti, ktorá je zároveň na dosah pláže a ponúka ľahký prístup k rôznym službám. Vďaka tomu je zabezpečený komfort a zároveň dostupnosť mestského života, čo predstavuje výhodu pre každodenné bývanie. Vzdialenosť k pláži je minimálna, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu.
Vila je koncipovaná pre jednotlivcov a rodiny, ktoré uprednostňujú priestranné bývanie s moderným vybavením. Dostupnosť súkromného výťahu, bazéna a viacerých terás, vrátane strešnej, reaguje na potreby komfortného a luxusného životného štýlu. Komplexné vybavenie ako domáce kino a posilňovňa dopĺňa funkčné požiadavky na bývanie.
Nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité užívanie. Kupujúci nemusia čakať na dokončenie stavby, ale môžu sa rovno nasťahovať. Tento stav zjednodušuje proces kúpy a umožňuje rýchlejšie užívanie si nového domova.
Vila neposkytuje priamy prístup k verejnej doprave priamo pred domom, hoci v blízkosti sa nachádza viacero zastávok. Hoci sa nachádza v mestskej oblasti, priamy výhľad na úplne pokojné, neurbanizované okolie nie je garantovaný, vzhľadom na blízkosť iných obytných zón.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie s nadštandardným vybavením v blízkosti významných centier. Ideálna je pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí vyžadujú dostatok priestoru, súkromie a kvalitné materiály, ako aj možnosť využívať rozsiahle voľnočasové aktivity v okolí, vrátane golfu a pláží. Kupujúci, ktorí ocenia moderný dizajn, priestranné interiéry s množstvom prirodzeného svetla a kompletné vybavenie ako domáce kino a fitness centrum, nájdu v tejto vile svoje očakávania naplnené. Vzhľadom na blízkosť letiska a dobrú dostupnosť služieb je atraktívna aj pre tých, ktorí cestujú často alebo hľadajú druhý domov s možnosťou ľahkého prístupu.
Vila sa vyznačuje vysokým štandardom vyhotovenia a moderným dizajnom, ktorý zdôrazňujú fotografie interiéru a exteriéru. Použité materiály a technické riešenia zodpovedajú luxusnému segmentu. Kľúčové prvky zahŕňajú štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským kútom. Súčasťou vybavenia je súkromný výťah, ktorý zvyšuje komfort užívania všetkých troch podlaží. Všetky spálne ponúkajú dostatok prirodzeného svetla a niektoré disponujú aj vlastnými šatníkmi. Vonkajšie priestory dopĺňa bazén s predprípravou na ohrev a priestor na grilovanie. V celom dome je integrovaný zvukový systém SONOS. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, typických pre prémiové nehnuteľnosti v regióne, ako je mramor alebo veľkoformátová keramika, a klimatizácia s centrálnym vykurovaním zaisťuje optimálnu vnútornú klímu počas celého roka.
Vila je ponúkaná za jednotnú cenu 3 500 000 €. Vzhľadom na špecifické parametre ako 4 spálne a 542 m² obytnej plochy, ako aj rozlohu pozemku 1526 m², cena odráža prémiovú polohu a vysoký štandard vyhotovenia. V súčasnosti je na trhu jedna jednotka, čo naznačuje exkluzivitu ponuky. Nehnuteľnosť je vo fáze dokončenia, pripravená na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami.
Táto vila v Los Flamingos je navrhnutá pre komfortný a luxusný životný štýl v blízkosti pobrezia. Nachádza sa v mestskej oblasti s výbornou dostupnosťou k základným službám, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú v pešej alebo krátkej dosahu. Vzdialenosť k pláži je menej ako 1,5 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru a pobrežným aktivitám. Okolie je charakteristické dobrou infraštruktúrou s viacerými verejnými dopravnými linkami a zastávkami, čo uľahčuje mobilitu bez potreby osobného automobilu na krátke vzdialenosti. Priemerná ročná teplota 19,2°C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka, s plaveckou sezónou trvajúcou približne päť mesiacov.
Nachádzajúc sa v Los Flamingos, táto vila ponúka život v mestskej, no zároveň pokojnej štvrti. Denné aktivity sú ľahko zvládnuteľné vďaka dostupnosti supermarketov (73 m), lekární (211 m) a zdravotníckych zariadení (642 m) v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 170 reštaurácií a 97 kaviarní, čo poskytuje široké možnosti stravovania a spoločenského vyžitia. Pre športovo založených je k dispozícii futbalové ihrisko (0,2 km) a športové centrá v blízkosti. Napriek mestskej lokalite, priestranný pozemok vily a výhľady na golfové ihriská a Stredozemné more dodávajú pocit súkromia a pokoja. Blízkosť pláže (1,3 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežnej atmosfére.
Táto vila sa nachádza v južnej časti Malagy, v blízkosti pobrežia. Okolité oblasti sú charakteristické mestskou zástavbou s dobrou infraštruktúrou, vrátane blízkosti letiska a rôznych dopravných spojení. Zobrazená mapa ilustruje rozloženie kľúčových bodov záujmu, ako sú pláže, golfové ihriská a športové centrá, ktoré sú v relatívnej blízkosti vily.
Táto vila sa nachádza v prestížnej oblasti Los Flamingos, ktorá je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita je situovaná v blízkosti hlavného mesta provincie, Malagy, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k metropolitným službám a kultúrnym pamiatkam. Zároveň je v dosahu obľúbených turistických destinácií ako Marbella, čo ponúka kombináciu pokojného bývania s ľahkým prístupom k rušnejšiemu spoločenskému životu a zábave. Táto strategická poloha umožňuje využívať výhody oboch svetov – pokoj a súkromie v rámci rezidenčnej oblasti, ako aj dynamiku a vybavenosť blízkych miest.
Vila je strategicky umiestnená s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym cieľom. Pláže ako Playa de San Andrés sú vzdialené len 1,3 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 7 km letecky, čo je výhodné pre častých cestujúcich. V pešej alebo krátkej dosahu sa nachádzajú základné služby ako supermarket (73 m), lekáreň (211 m) a nemocnica (642 m). Pre golfových nadšencov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, pričom najbližšie sú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 4 liniek a 21 zastávok v okolí, pričom najbližšia železničná stanica La Unión je vzdialená len 100 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, čo zabezpečuje mierne klímu charakteristickú pre pobrežie. Priemerná ročná teplota dosahuje 19,2 °C s minimálnymi výkyvmi, čo umožňuje celoročné užívanie si vonkajších priestorov. Obdobie s teplotou mora vhodnou na kúpanie trvá približne 5 mesiacov, s priemernou teplotou vody nad 20 °C. Región sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 846 slnečných hodín ročne, čo prispieva k mediteránskemu životnému štýlu. V okolí sú možnosti prechádzok a relaxácie, pričom terén k pláži je takmer úplne rovinatý (0,8% sklon), čo zjednodušuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de San Andrés, je vzdialená len 1,3 km. Všetky pláže v oblasti sú ľahko dostupné, čo umožňuje vychutnať si pobrežný život. Región je známy aj pre svoje golfové ihriská; Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 8,2 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Okrem toho sa v okolí nachádzajú športové centrá ako Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), ktoré ponúkajú široké spektrum možností pre aktívny oddych a športové vyžitie. Aj keď nie je priamo pri pláži, vzdialenosť umožňuje ľahký prístup k vodným športom a plážovým aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto vila sa nachádza v prestížnej oblasti Los Flamingos, ktorá je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita je situovaná v blízkosti hlavného mesta provincie, Malagy, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k metropolitným službám a kultúrnym pamiatkam. Zároveň je v dosahu obľúbených turistických destinácií ako Marbella, čo ponúka kombináciu pokojného bývania s ľahkým prístupom k rušnejšiemu spoločenskému životu a zábave. Táto strategická poloha umožňuje využívať výhody oboch svetov – pokoj a súkromie v rámci rezidenčnej oblasti, ako aj dynamiku a vybavenosť blízkych miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| Apríl | 16.6°C | 60 mm |
| Máj | 18.7°C | 47 mm |
| Jún | 23.0°C | 12 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL002038
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
