Este ático dúplex de tres dormitorios y dos baños en Benahavís ofrece una superficie construida de 150 m², complementada con una terraza privada de 72 m². Situado en una urbanización cerrada y segura, la propiedad presume de un excelente estado y características, que incluyen piscinas cubiertas climatizadas comunitarias, gimnasio e instalaciones de sauna. La orientación suroeste garantiza abundante luz natural y agradables vistas que abarcan tanto el mar como las montañas circundantes. Listo para su ocupación inmediata, esta residencia ofrece una combinación de confort y seguridad en un entorno andaluz muy demandado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en el interior de la Costa del Sol, esta propiedad se encuentra en Benahavís, un municipio conocido por su pintoresco entorno de pueblo de montaña entre Marbella y Estepona. La urbanización ofrece un entorno tranquilo lejos del bullicio costero inmediato, pero sigue estando al alcance de los servicios esenciales y las actividades de ocio. Su posición elevada proporciona un punto de vista distintivo sobre el paisaje.
Diseñado para quienes buscan un hogar cómodo y bien equipado, este ático satisface las necesidades de amplio espacio habitable y zonas exteriores privadas. La inclusión de servicios comunitarios como piscinas climatizadas, gimnasio y sauna mejora la experiencia residencial. Características como un baño en suite, suelo de mármol y aire acondicionado contribuyen a un alto nivel de vida. La urbanización cerrada proporciona tranquilidad adicional a los residentes.
Esta residencia es una propiedad llave en mano, lo que indica su finalización y disposición para ocupación inmediata. Completada originalmente en 2008, se ha mantenido en excelente estado. Aunque no es una obra nueva en el sentido más estricto, su estado listo para mudarse significa que no hay período de espera por desarrollo o acabados, lo que permite una transición rápida para los nuevos propietarios.
La ubicación interior de la propiedad implica que el acceso directo a la playa requiere un trayecto en coche, ya que está situada a varios kilómetros de la costa. Aunque hay servicios disponibles cerca, el relativo aislamiento de la urbanización hace necesario un coche para los desplazamientos diarios cómodos y para acceder a una gama más amplia de servicios. Las opciones de transporte público son limitadas en esta zona concreta.
Este ático es adecuado para individuos o familias que buscan una residencia permanente o una sustancial segunda residencia en una parte tranquila pero bien comunicada de la Costa del Sol. Atrae a quienes aprecian el equilibrio entre entornos montañosos serenos y la accesibilidad a los atractivos costeros. Los entusiastas del golf encontrarán especialmente atractivos los numerosos campos cercanos. El estado y las comodidades de la propiedad, incluidas piscinas comunitarias y gimnasio, la hacen adecuada para vivir todo el año o estancias prolongadas. Su ubicación dentro de una urbanización cerrada ofrece seguridad y privacidad, lo que puede atraer a compradores que priorizan la tranquilidad. La necesidad de depender de un coche para los recados diarios se alinea con un estilo de vida que valora la movilidad personal y explorar la región en general.
La propiedad presenta un excelente nivel de acabado, evidente por su buen estado de conservación. El interior incluye elegantes suelos de mármol en toda la vivienda, que contribuyen a una estética sofisticada. Un baño en suite adjunto a uno de los dormitorios mejora la comodidad y la privacidad. El control del clima se gestiona eficientemente con aire acondicionado instalado. La urbanización incluye características prácticas como un lavadero y un ascensor en el edificio para un acceso fácil. En el exterior, la terraza cubierta proporciona un espacio protegido para disfrutar de las vistas. La seguridad es un aspecto clave, ya que la urbanización está cerrada y cuenta con personal de seguridad las 24 horas, garantizando un entorno seguro. Las zonas comunitarias también cuentan con piscina cubierta climatizada y sauna, lo que añade atractivo a la propiedad.
Este ático dúplex se ofrece a un precio de venta fijo de 725.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual y el estado de la propiedad. Es importante señalar que este no es un precio 'desde'; representa el precio de venta específico para esta unidad concreta. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas sin retrasos de construcción. Los interesados deben saber que el precio es fijo y las variaciones estarían normalmente sujetas a negociación entre comprador y vendedor.
Benahavís ofrece un estilo de vida distintivo, que combina el encanto de un pueblo de montaña español tradicional con las comodidades de una urbanización residencial moderna. Situado en el interior, ofrece una atmósfera más tranquila en comparación con las bulliciosas localidades costeras, pero está estratégicamente posicionado entre Marbella y Estepona. El municipio es reconocido por su belleza natural y a menudo se le denomina el 'comedor de la Costa del Sol' debido a su concentración de restaurantes de calidad. Los residentes aquí se benefician de la proximidad a numerosos campos de golf, incluido La Zagaleta, que ofrece amplias oportunidades recreativas. La urbanización en sí proporciona un entorno seguro y cómodo, con instalaciones comunitarias que mejoran la vida diaria. Las rutinas diarias podrían incluir disfrutar de un café matutino en la terraza privada con vistas a la montaña, seguido de una visita a un restaurante local o un trayecto en coche hasta la costa para actividades de playa.
Benahavís ofrece una experiencia de vida única, apartada de los más densamente poblados centros turísticos costeros. Su ubicación, enclavada en las colinas entre Marbella y Estepona, ofrece un entorno más tranquilo manteniendo una posición estratégica. El municipio es extenso, cubriendo una gran área de terreno montañoso, propicio para actividades al aire libre y con impresionantes vistas naturales. La vida diaria aquí se caracteriza por un ritmo más lento, con residentes que disfrutan de la belleza natural y la proximidad a numerosos campos de golf de alta calidad. Aunque los alrededores inmediatos de la urbanización son tranquilos, los servicios esenciales como supermercados y farmacias están a un corto trayecto en coche, generalmente a menos de 4 km. La presencia de 14 restaurantes en 2 km sugiere una vibrante escena gastronómica local, que atiende tanto a residentes como a visitantes.
Este mapa muestra Benahavís, un municipio situado en el interior de la provincia de Málaga, Costa del Sol. Destaca la posición de la propiedad en relación con la línea costera, localidades importantes como Marbella y Estepona, y los numerosos campos de golf por los que la zona es reconocida. El mapa también indica las distancias aproximadas a servicios clave y enlaces de transporte, proporcionando contexto geográfico para la vida diaria y la accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís está estratégicamente posicionado dentro de la provincia de Málaga, enclavado en las colinas entre las populares localidades costeras de Marbella y Estepona. Su ubicación interior, a unos 7 kilómetros de la costa, proporciona una sensación única de tranquilidad manteniendo las vibrantes comodidades de estas localidades mayores a poca distancia. Marbella está a aproximadamente 14 km en línea recta, ofreciendo una atmósfera cosmopolita, compras de gama alta y gastronomía. Estepona también está cerca, con un encantador casco antiguo y un extenso paseo marítimo. Esta posición permite a los residentes disfrutar del tranquilo entorno montañoso de Benahavís mientras tienen acceso conveniente a los servicios y atracciones del resto de la Costa del Sol.
Este ático dúplex está situado en el interior, aproximadamente a 6,6 km en línea recta de las playas más cercanas como Playa del Saladillo. Llegar a la costa requiere un corto trayecto en coche. Los servicios esenciales están al alcance; un supermercado está a 3,7 km y un hospital a 6,5 km de la propiedad. Para los entusiastas del golf, varios campos están muy cerca, con el campo de golf La Zagaleta Country Club a solo 2,2 km. El aeropuerto más cercano es Málaga-Costa del Sol (AGP), aproximadamente a 48 km por carretera, aunque la distancia en línea recta es de unos 51 km. El transporte público en esta urbanización concreta es limitado, con solo una línea y parada indicadas, lo que subraya la necesidad de un vehículo privado para viajar con eficiencia y acceder a las ofertas de la región en general.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano. La temperatura media anual es de aproximadamente 18,1°C, proporcionando un entorno agradable durante todo el año. Con una elevación de 204 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece un aire ligeramente más fresco que la costa inmediata, especialmente durante los meses pico de verano. Aunque la temporada de baño directamente accesible desde las piscinas comunitarias de la propiedad puede prolongarse gracias a la calefacción, la temporada natural de baño en el mar suele durar alrededor de 4 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C o más. La zona recibe abundante sol, lo que contribuye a un estilo de vida al aire libre invitador.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Benahavís está situado en el interior, la línea costera es fácilmente accesible, con varias playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe ubicadas a unos 6,6-6,7 km en línea recta. Son puntos costeros populares que ofrecen las típicas comodidades de playa. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional, con múltiples campos en las proximidades, incluidos La Zagaleta Country Club (2,2 km), La Quinta Golf (3,9 km) y Tramores Golf (4,3 km). El municipio también cuenta con una gama de instalaciones deportivas, con numerosos centros deportivos y piscinas municipales en un radio de 1 km, como el Pabellón Municipal de Deportes. Esta abundancia de opciones recreativas se presta a un estilo de vida activo.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 90 mm |
| Febrero | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Mayo | 18.9°C | 36 mm |
| Junio | 23.1°C | 8 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octubre | 19.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 97 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL061128
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con urbanizaciones costeras en Marbella o Estepona, este ático en Benahavís ofrece un ambiente distintivo de pueblo de montaña. Mientras que las propiedades directamente en primera línea de playa en Marbella pueden alcanzar precios más altos y ofrecer acceso inmediato al mar, Benahavís proporciona un entorno más tranquilo y a menudo una conexión más fuerte con la naturaleza y el golf. Proyectos como 'Azurean Marbella' y 'Marbella Club Hills', también en Benahavís, comparten un posicionamiento similar, con precios que oscilan entre 699.000 € y 840.000 € respectivamente, lo que indica un segmento de mercado comparable. 'Acqua Gardens' en Estepona, con precios desde 524.600 €, representa una opción más centrada en la costa con un punto de entrada más bajo pero potencialmente una oferta de estilo de vida diferente. Esta propiedad en concreto, a 725.000 €, se sitúa dentro de este rango, subrayando su valor como una residencia bien equipada en una ubicación interior muy demandada conocida por su calidad de vida e instalaciones recreativas.
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