Ce penthouse duplex de trois chambres et deux salles de bains à Benahavís offre une superficie habitable généreuse de 150 m², complétée par une terrasse privée de 72 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée fermée, le bien est en excellent état et propose des équipements comprenant des piscines intérieures chauffées communes, une salle de sport et un sauna. L'orientation sud-ouest assure une lumière naturelle abondante et de agréables vues sur la mer comme sur les montagnes environnantes. Prêt à être occupé immédiatement, ce bien offre un mélange de confort et de sécurité dans un cadre andalou recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, ce bien est situé à Benahavís, une municipalité connue pour son cadre pittoresque de village de montagne entre Marbella et Estepona. La résidence offre un environnement paisible, à l'écart de l'agitation immédiate du littoral, tout en restant à portée des services essentiels et des activités de loisirs. Sa position en hauteur offre un point de vue distinctif sur le paysage.
Conçu pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien équipé, ce penthouse répond aux besoins d'espace de vie généreux et d'espaces extérieurs privatifs. La présence d'équipements communs tels que des piscines chauffées, une salle de sport et un sauna enrichit l'expérience résidentielle. Des caractéristiques comme une salle de bains attenante, un sol en marbre et la climatisation contribuent à un haut niveau de vie. La résidence fermée apporte aux résidents une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ce bien est proposé clés en main, ce qui indique qu'il est achevé et prêt pour une occupation immédiate. Terminée initialement en 2008, la résidence a été entretenue dans un excellent état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens strict, son statut prêt à emménager signifie qu'il n'y a aucun délai d'attente pour des travaux de développement ou de finition, permettant une transition rapide pour les nouveaux propriétaires.
La situation à l'intérieur des terres du bien signifie que l'accès direct à la plage nécessite un trajet en voiture, car il est situé à plusieurs kilomètres de la côte. Bien que des commodités soient disponibles à proximité, l'isolement relatif de la résidence rend nécessaire une voiture pour les déplacements quotidiens et l'accès à un éventail plus large de services. Les options de transports en commun sont limitées dans cette zone spécifique.
Ce penthouse convient à des personnes ou des familles recherchant une résidence permanente ou une vaste maison de vacances dans une partie paisible mais bien connectée de la Costa del Sol. Il séduit ceux qui apprécient l'équilibre entre un cadre montagneux serein et l'accessibilité aux attractions côtières. Les passionnés de golf trouveront les nombreux parcours à proximité particulièrement attractifs. L'état et les équipements du bien, dont des piscines communes et une salle de sport, le rendent adapté à une vie à l'année ou à de longs séjours. Sa situation au sein d'une résidence fermée offre sécurité et intimité, ce qui peut séduire les acheteurs privilégiant la tranquillité d'esprit. La nécessité de recourir à une voiture pour les courses quotidiennes correspond à un mode de vie valorisant la mobilité personnelle et l'exploration de la région élargie.
Le bien présente un excellent niveau de finition, comme en témoigne son état bien entretenu. L'intérieur comprend un élégant sol en marbre dans toute la demeure, contribuant à une esthétique raffinée. Une salle de bains attenante à l'une des chambres renforce le confort et l'intimité. La climatisation installée gère efficacement le contrôle de la température. La résidence comprend des équipements pratiques comme une buanderie et un ascenseur dans le bâtiment pour un accès facile. À l'extérieur, la terrasse couverte offre un espace protégé pour profiter des vues. La sécurité est un aspect clé : la résidence est fermée et dispose d'un personnel de sécurité 24 heures sur 24, garantissant un environnement de vie sûr. Les parties communes comprennent également une piscine intérieure chauffée et un sauna, ajoutant à l'attrait du bien.
Ce penthouse duplex est proposé à un prix demandé fixe de 725 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle et l'état du bien. Il est important de noter qu'il ne s'agit pas d'un prix « à partir de » ; il représente le prix demandé spécifique pour cette unité particulière. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats sans aucun retard de construction. Les parties intéressées doivent savoir que le prix est fixe et que toute variation ferait généralement l'objet d'une négociation entre acheteur et vendeur.
Benahavís offre un art de vivre distinctif, alliant le charme d'un village de montagne espagnol traditionnel aux commodités d'un développement résidentiel moderne. Situé à l'intérieur des terres, il propose une atmosphère plus calme que les villes côtières animées, tout en étant stratégiquement positionné entre Marbella et Estepona. La municipalité est réputée pour sa beauté naturelle et est souvent surnommée « la salle à manger de la Costa del Sol » en raison de sa concentration de restaurants de qualité. Les résidents bénéficient de la proximité de nombreux parcours de golf, dont La Zagaleta, offrant de nombreuses possibilités récréatives. La résidence elle-même offre un environnement de vie sûr et confortable, avec des installations communes qui améliorent le quotidien. Les routines quotidiennes peuvent inclure un café du matin sur la terrasse privée avec vue sur les montagnes, suivi d'une visite dans un restaurant local ou d'un trajet vers la côte pour des activités de plage.
Benahavís offre une expérience de vie unique, à l'écart des stations balnéaires plus densément peuplées. Sa situation, nichée dans les collines entre Marbella et Estepona, offre un cadre plus paisible tout en restant stratégiquement positionné. La municipalité est étendue, couvrant une grande zone de terrain montagneux, propice aux activités de plein air et offrant des panoramas naturels spectaculaires. La vie quotidienne y est caractérisée par un rythme plus lent, les résidents profitant de la beauté naturelle et de la proximité de nombreux parcours de golf de haute qualité. Si les abords immédiats de la résidence sont paisibles, les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes en voiture, généralement à moins de 4 km. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une scène gastronomique locale animée, au service des résidents comme des visiteurs.
Cette carte affiche Benahavís, une municipalité située à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la position du bien par rapport au littoral, aux villes majeures comme Marbella et Estepona, ainsi qu'aux nombreux parcours de golf pour lesquels la région est renommée. La carte indique également les distances approximatives vers les commodités clés et les axes de transport, fournissant un contexte géographique pour la vie quotidienne et l'accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionné dans la province de Málaga, niché dans les collines entre les villes côtières populaires de Marbella et d'Estepona. Sa situation intérieure, à environ 7 kilomètres de la côte, procure un sentiment singulier de tranquillité tout en gardant les animations de ces villes plus grandes à portée de main. Marbella est à environ 14 km à vol d'oiseau, offrant une atmosphère cosmopolite, des commerces et une gastronomie haut de gamme. Estepona est également proche, avec son charmant vieux quartier et son vaste front de mer. Ce positionnement permet aux résidents de profiter de l'environnement montagneux paisible de Benahavís tout en ayant un accès pratique aux services et attractions de l'ensemble de la Costa del Sol.
Ce penthouse duplex est situé à l'intérieur des terres, à environ 6,6 km à vol d'oiseau des plages les plus proches comme Playa del Saladillo. Rejoindre la côte nécessite un court trajet en voiture. Les commodités essentielles sont à portée pratique : un supermarché se trouve à 3,7 km et un hôpital à 6,5 km du bien. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont très proches, le La Zagaleta Country Club Course étant à seulement 2,2 km. L'aéroport le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP), à environ 48 km par la route, bien que la distance à vol d'oiseau soit d'environ 51 km. Les transports en commun dans cette résidence précise sont limités, avec une seule ligne et un arrêt indiqués, soulignant la nécessité d'un véhicule privé pour des déplacements efficaces et l'accès aux attraits de la région élargie.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La température annuelle moyenne est d'environ 18,1 °C, offrant un environnement agréable toute l'année. Avec une altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité offre un air légèrement plus frais que la côte immédiate, surtout pendant les mois d'été de pointe. Bien que la saison de baignade directement accessible depuis les piscines communes du bien puisse être prolongée grâce au chauffage, la saison naturelle de baignade en mer dure généralement environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à un mode de vie extérieur attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, le littoral est facilement accessible, avec plusieurs plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe situées à environ 6,6–6,7 km à vol d'oiseau. Ce sont des lieux côtiers populaires offrant les commodités balnéaires typiques. Pour les passionnés de golf, la situation est exceptionnelle, avec plusieurs parcours à proximité, dont La Zagaleta Country Club (2,2 km), La Quinta Golf (3,9 km) et Tramores Golf (4,3 km). La municipalité dispose également d'une gamme d'installations sportives, avec de nombreux centres sportifs et piscines municipales dans un rayon de 1 km, comme le Pabellon Municipal de Deportes. Cette abondance d'options récréatives convient à un mode de vie actif.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL061128
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux développements côtiers de Marbella ou d'Estepona, ce penthouse à Benahavís offre une ambiance distincte de village de montagne. Alors que les biens directement en front de mer à Marbella peuvent afficher des prix plus élevés et offrir un accès immédiat à la mer, Benahavís procure un cadre plus paisible et souvent un lien plus fort avec la nature et le golf. Des projets comme « Azurean Marbella » et « Marbella Club Hills », également à Benahavís, partagent un positionnement similaire, avec des prix allant respectivement de 699 000 € à 840 000 €, indiquant un segment de marché comparable. « Acqua Gardens » à Estepona, avec des prix à partir de 524 600 €, représente une option plus axée sur le littoral avec un prix d'entrée plus bas mais potentiellement une offre de mode de vie différente. Ce bien particulier, à 725 000 €, se situe dans cette fourchette, soulignant sa valeur en tant que résidence bien agencée dans un emplacement intérieur recherché, connu pour sa qualité de vie et ses installations récréatives.
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